Maisons à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : en exclusivité ! Maison de 85 m² – 2 chambres – sous-sol complet – jardin arboré – saint-jean-de-la-ruelle située dans un secteur résidentiel calme de saint-jean-de-la-ruelle, cette maison de 85 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 722 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée de : une entrée un salon / salle à manger avec cheminée deux chambres une cuisine aménagée et équipée une salle de bains un wc indépendant un sous-sol complet vient compléter le bien. Il comprend une chaufferie, une cave, une buanderie et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré et entièrement clôturé. Les atouts de cette maison : secteur calme et résidentiel, proximité des commerces et des écoles, maison lumineuse, double vitrage pvc, volets roulants électriques, sous-sol complet, terrain clos de 722 m² cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin et des espaces fonctionnels. Une opportunité à découvrir en exclusivité à saint-jean-de-la-ruelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Assia Taoussi vous propose : Maison T5 de 104 m² habitables à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle Maison des années 70 en très bon état et soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir. Elle propose une surface répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec double exposition Nord-Sud, une cuisine séparée et équipée, une chambre et une salle d'eau permettant une vie de plain-pied. Le premier étage dessert deux chambres et une salle d'eau moderne, tandis que le deuxième étage offre des combles aménagés idéaux pour une quatrième chambre ou un bureau. Côté extérieurs, vous profitez d'une terrasse, d'un jardinet à l'avant et d'un terrain clos de 163 m², complétés par un grand garage, une place de parking extérieure et une cave. Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur, une VMC et l'installation de la fibre optique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison de plain-pied de 4 pièces – 69 m² – 3 chambres, jardin et deux garages. Posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée ! Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied de 69 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et ses prestations. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également le confort des climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, pour un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments de convivialité. Deux garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle, confortable, idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Assia Taoussi vous propose : Un déjeuner sur la terrasse, une pause au bord de la piscine, une soirée qui se prolonge sous la pergola… Ici, les beaux jours se vivent chez soi. Construite en 2018 sur un terrain de 559 m², cette maison de 134 m² habitables offre des espaces pour partager les moments en famille, tout en laissant à chacun sa place. Ses ouvertures sur plusieurs orientations apportent une belle lumière naturelle au fil de la journée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un retour qui invite à préparer les repas tout en échangeant. Elle s’ouvre sur un espace salle à manger accueillant, prolongé par un généreux volume permettant de profiter d'un double salon. À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir une famille, de recevoir ses proches ou de consacrer une pièce au télétravail. Le chauffage est assuré par un thermodynamique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs performants dans les chambres. La maison bénéficie d’un DPE C. À l’extérieur, la piscine, la terrasse et le salon en dur invitent à profiter de différents moments de la journée. Un garage complète l’ensemble. Vous recherchez une maison où conjuguer vie de famille et plaisir de recevoir à Saint-Jean-de-la-Ruelle ? Échangeons sur votre projet et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 151 m² qui réunit ce que l’on cherche souvent sans parvenir à tout trouver au même endroit : de l’espace, 5 chambres, des rangements, un extérieur agréable et une situation particulièrement pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec la cuisine, véritable cOEur de la maison, où l’on imagine facilement les repas en famille, les grandes tablées ou simplement les moments du quotidien. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau, ses nombreux rangements, son garage et son cabanon extérieur, chacun peut trouver sa place et organiser la maison selon ses besoins : famille nombreuse, télétravail, chambre d’amis… À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement résidentiel agréable. Autre vrai point fort : l’emplacement. Écoles maternelles et primaires, collèges, commerces et transports sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et la tangentielle. La maison est très bien entretenue. Quelques éléments pourront être remis au goût du jour selon vos envies, mais elle offre surtout une base saine, de beaux volumes et une vraie qualité de vie. DPE : C Climatisation réversible. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située… qui mérite surtout d’être découverte autrement qu’en photos. Envie de la visiter ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie lacombe vous propose : saint-jean-de-la-ruelle - maison - t4 87 m² - garage - parking - bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison à saint-jean-de-la-ruelle, construite en 2018, séduit par son agencement plain-pied soigné et ses équipements sur un terrain de 400 m². Avec ses 87 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie agréable, exposé à l'ouest, dans un environnement calme. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger, forme un ensemble convivial et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine, ouverte, complète bien cet espace de vie. Le couloir dessert les 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure, apportant un confort quotidien appréciable. La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : plancher chauffant, poêle, vmc, fibre optique, et un système énergétique diversifié associant électricité, gaz naturel et énergie solaire. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement la maison, tandis qu'un garage et une place de parking complètent les annexes. L'école primaire se trouve à 400 m, le collège à 800 m et le complexe sportif à 900 m, faisant de cette adresse un choix adapté aux familles. Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à la limite de Saran, cette maison traditionnelle développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux, avec une double exposition nord-sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour et le salon, distincts, offrent de véritables espaces de vie séparés, adaptés pour conjuguer convivialité et tranquillité. La cuisine, indépendante et spacieuse, est parfaite si vous aimez cuisiner. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement pour toute la famille, accompagnées d'un point d'eau et d'un WC. Des rangements sont appréciables à ce niveau avec un beau dressing. Le bien dispose également d'un sous-sol, un véritable atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace dédié. Un studio privatif aménagé pourrait faire l'objet d'un revenu locatif pour un étudiant. Les trois parkings privatifs représentent un avantage concret au quotidien. La maison est implantée sur un terrain de près de 600 m², offrant un espace extérieur appréciable. Côté équipements, la fibre optique est disponible et le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé. Côté environnement, la rue est très calme et la nature est à proximité, alors que le centre-ville d'Orléans n'est qu'à quelques kilomètres. Les commerces sont à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, La Poste, France Services. ). La Tangentielle d'Orléans est proche pour accéder aux différents secteurs de l'agglomération ou prendre les autoroutes. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison traditionnelle lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serife Cinar vous propose : Maison 3 pièces -85 m² Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-la-ruelle, dans le secteur Grand Ouest. Son emplacement permet de profiter facilement des services de proximité, commerces, écoles, transports. Cette maison individuel offre une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 583 m², sans mitoyenneté elle vous garantit tranquillité et intimité. La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Les combles aménageable représentent un véritable atout. Vous apprécierez son beau jardin, offrant des moments agréables en famille ou entre amis. Côtés confort : Très bonne isolation thermique Construction récente sur vide sanitaire DPE : B Menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques Chauffage principal par poêle à granulés Pompe à chaleur Radiateurs à inertie complémentaires, programmables dans chaque pièce Une maison récente, confortable, et évolutive. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Serife Cinar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 982289910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON - T5 81 m² Cette maison de 1969, mitoyenne, offre 81 m² habitables sur 2 niveaux, avec un beau potentiel d'extension grâce à ses combles aménageables de 56 m². Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 14 m², une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, un WC indépendant et une entrée de 6,7 m². À l'étage : 4 chambres (dont une de 11,8 m² avec placard) desservies par un palier, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. À l'extérieur : jardin, terrasse, garage de 19 m² et deux places de parking. Chauffage central au gaz naturel, fibre optique, tout-à-l'égout. Exposition ouest. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre entièrement à son goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 898976840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison plain-pied 117 m² — Piscine, dépendance 83 m² — Saint-Jean-de-la-Ruelle Construite en 2003, cette maison de plain-pied développe 117 m² habitables sur une parcelle de 722 m² sans vis-à-vis, dans une impasse au calme d'un secteur résidentiel de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Le bien a été bien entretenu et mérite aujourd'hui un rafraîchissement pour être remis à votre goût. Dès l'entrée, le vaste séjour de 46 m² s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine ouverte de 8,6 m², entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle), s'intègre naturellement à l'espace de vie et prolonge la convivialité vers la terrasse et le jardin. Le côté nuit s'organise autour de quatre chambres bien dimensionnées, avec placard intégré dans l'une d'elles. Un vaste dressing indépendant offre de belles capacités de rangement et complète l'espace nuit. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, de sèche serviettes et d'une vasque aménagée. Un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution. L'extérieur constitue le vrai plus du bien. La terrasse de plus de 40 m² prolonge la maison et dessert la piscine, véritable pièce à vivre supplémentaire une bonne partie de l'année. Le jardin arboré, totalement préservé du vis-à-vis, est complété par un abri et surtout par une dépendance de 83 m² répartie sur deux niveaux — atout rare qui ouvre de multiples possibilités : atelier, salle de sport, activité indépendante, stockage de véhicules ou volumes à aménager selon vos projets. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble, un confort peu courant sur le secteur. Côté équipements : chaudière gaz neuve remplacée en 2026, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout. DPE C — performance énergétique qui sécurise durablement l'investissement. Localisation & accès : Transports en commun : 500 m Écoles (maternelle, primaire, collège) : 800 m Centre-ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, banque, supermarché) : 1,2 km Centre commercial : 2,5 km Accès rapide à Orléans Une maison de plain-pied située dans une impasse au calme, qui réunit les vrais atouts pour une famille : piscine, dépendance sur deux niveaux, quatre stationnements, jardin sans vis-à-vis, chaudière neuve et DPE C. Visite possible rapidement, contactez moi pour caler un créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénia da mota vous propose : exclusivité saint-jean-de-la-ruelle - maison plain-pied en lotissement - 111 m² - 4 chambres découvrez à saint-jean-de-la-ruelle cette maison de plain-pied construite en 2019 par valloire habitat, alliant confort moderne et prestations soignées sur un terrain de 517 m² situé dans un lotissement. Avec ses 111 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son très bon état général, ses équipements complets et son agencement parfaitement pensé pour le quotidien. L'entrée dessert un espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un îlot central. Dans le prolongement, un cellier / buanderie pratique offre un accès direct au garage attenant avec porte motorisée. Côté nuit, un dégagement mène à un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté confort et entretien, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs (chaudière entretenue tous les ans) et est équipée d'un adoucisseur d'eau culligan. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et bien délimité, idéal pour les moments en famille. Il accueille une terrasse avec tonnelle, un abri de jardin et une piscine (laissée à la disposition des acquéreurs selon leur souhait). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : saint-jean-de-la-ruelle – maison 100 m² – 4 chambres – sous-sol complet – terrain 1 231 m² à saint-jean-de-la-ruelle, découvrez cette maison individuelle de 100,5 m² offrant un beau potentiel de rénovation, implantée sur une parcelle arborée de 1 231 m². Une agréable verrière mène à l'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un grenier aménageable permettant d'envisager dressing ou agrandissement. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur : garage avec grenier, atelier attenant, second atelier indépendant et vaste jardin. Les + : terrain de 1 231 m², 4 chambres, sous-sol complet, cheminée, nombreux espaces annexes et potentiel d'évolution. Une maison idéale pour créer un lieu de vie à votre image, proche des commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison individuelle des années 80 offre une surface habitable de 113 m² sur deux niveaux. De plain pied, le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée en open space, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain. Avec, un sous-sol complet, comprenant une cave, un espace garage / stockage, une buanderie et un bureau — un espace idéal pour le télétravail ou les activités de la maison, à l'abri des espaces de vie. Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers d'Orléans Métropole. Travaux récents : Double vitrage pvc, tableau électrique, isolation des combles, chaudière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol complet, idéalement située dans un environnement pratique et recherché. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et services du quotidien, des établissements scolaires ainsi que de la tangentielle, facilitant vos déplacements vers Orléans et les communes environnantes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet, équipé d'une porte de garage motorisée, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, espace atelier, stockage, buanderie ou encore aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et créer un intérieur à votre image. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, cette maison présente un fort potentiel pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de valorisation immobilière. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située aux portes d'Orléans, découvrez cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, d'une grande cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un terrain de 900 m², idéal pour les beaux jours. Un garage double, une cave ainsi qu'une partie de grenier aménageable complètent ce bien. Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). À visiter sans tarder ! Référence agence : 3805.

Charmante maison ancienne de 136 m² au sol et 120 habitables, cette demeure idéalement située allie confort et caractère. Aux portes d'Ingré et à 10 minutes d'Orléans, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail ou pour une profession libérale. La maison principale possède deux accès; l'un par une entrée avec placards, l'autre par un grand cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée comprends, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une belle cave voutée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une annexe; actuellement un bureau avec WC indépendant et un grenier aménageable. Le charmant jardin clos de murs bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un appentis pour vos besoins de stockage. À quelques pas d'un arrêt de bus, son emplacement est idéal pour accéder aux axes rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3743.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Jolie maison familiale avec jardin clos sans vis-à-vis. Venez découvrir cette agréable maison à étage située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des transports en commun et des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre avec placard, d’une chambre passagère ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez son jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que ses dépendances, comprenant un abri de jardin, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne ratez pas cette Maison individuelle de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Quartier Grand Ouest) ! Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. Cette maison de plain-pied se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Caractéristiques techniques : Construction récente (2018) sur vide sanitaire Très bonne isolation thermique DPE : B Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce Localisation : Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d’évolution. À visiter sans tarder !

Maison type R + 1 bâtie sur un terrain de 616 m² située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports en communs. Cette maison propose au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande chambre, une buanderie, un grand garage, à l'étage, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, sdb. des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison pouvant être redimensionné en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .