Maison à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint jean de la ruelle, dans un quartier calme très proche du tramway, maison individuelle en bon état à rafraichir. On entre par le hall d'entrée du sous-sol. Celui-ci comprend une chambre, une buanderie-chaufferie, un atelier et le garage. À l'étage le dégagement dessert 2 chambres de 11 et 12 m², la cuisine, la pièce de vie très lumineuse, la sdb et le wc. Le terrain de 510 m² est clos. Cachée très au calme dans une impasse cette maison est proche de toutes les commodités. La station de tram est à 300m et la sortie autoroutière orléans centre à 1,5km. Ce bien dispose de nombreuse possibilité d'évolution. Une visite virtuelle est disponible sur demande téléphonique. Réf. 23636 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À vendre, maison individuelle de 105,5 m²à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construite en 1998 et en bon état général, cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 39 m², 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche et une terrasse agréable donnant sur un jardin privatif, parfait pour les moments en famille. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 23 m². Chauffage gaz. DPE : D Prix : 246 750 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre future maison. Référence agence : 3786.

Située dans le quartier pavillonnaire de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison offre de vastes espaces et de nombreuses opportunités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, de deux chambres et d'un WC. À l'étage, on trouve un séjour traversant qui mène à un balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il y a un jardin avec une terrasse carrelée et un garage. Les points forts de cette maison : elle possède une pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur a été réalisée en 2023. Référence agence : 10572.

Dans un quartier agréable et bien desservi de Saint-Jean-de-la-Ruelle, venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces principales en parfait état, comportant 4 chambres et de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce à vivre à la lumière traversante Est-Ouest de 30 m² environ, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et placards de rangements. L'escalier du premier étage dessert 3 chambres de 9,11 et 13 m² habitables et un cabinet de toilette. Le garage attenant à la maison dispose d'un branchement de machine à la laver, d'une cave sous toute sa surface, ainsi que d'une porte automatique sur l'avant et d'une porte de service à l'arrière, rendant son accès aisé. Un second garage à l'arrière de la maison, accessible par un portail coulissant, permet d'abriter un autre véhicule ou d'aménager un bel atelier. Enfin, la terrasse et le jardin entièrement clos et arboré apportent des espaces complémentaires dès l'arrivée des beaux jours. De nombreux travaux d'entretien et d'amélioration ont été réalisés depuis la construction, tels que fenêtres, porte d'entrée, isolation des combles, rénovation de toiture, volets aluminium, portail motorisé, ravalement, installation de panneaux photovoltaïques, tableau électrique, installation de la fibre. Proximité du bus TAO N°3, des axes routiers et des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, Poste, services. ) Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter et emménager avant l'été ! Référence agence : 287.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : EXCLUSIVITE – Maison surélevée entièrement rénovée avec sous‑sol total dans un quartier résidentiel recherché En exclusivité, découvrez cette maison surélevée entièrement rénovée, offrant de belles prestations et un confort immédiat : vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux donnant un accès direct à un grand balcon côté jardin, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. À l’étage, un grand palier lumineux pouvait être utilisé comme bureau ou salle de jeux dessert deux belles chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un agencement parfaitement adapté à une famille. La maison bénéficie d’un sous‑sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier. Un abri sous la terrasse complète les prestations, apportant un espace pratique supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 419 m², permettant de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le portail extérieur ainsi que la porte de garage sont motorisés. Système d'alarme et fibre installés. Pour améliorer la performance énergétique, plusieurs solutions pourront être envisagées, telles que la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) ou l’installation d’une pompe à chaleur. Cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, écoles, transports et services à proximité, ainsi qu’une excellente desserte facilitant les déplacements quotidiens. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d'Orléans, cette maison de 2003 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le cœur de la maison se compose d'un grand salon lumineux de 30 m², ouvert sur une extension offrant de multiples possibilités d'aménagement (buanderie, espace de rangement, atelier…), grâce aux évacuations déjà prévues. Le jardin est exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison spacieuse propose 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une pièce d'appoint selon vos besoins. À l'étage, l'une des chambres dispose de sa propre pièce d'eau, apportant confort et intimité. Deux garages complètent ce bien, un véritable atout au quotidien. Référence agence : 10674.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : En exclusivité ! Très belle maison CPR de plain-pied année 2018 de 89 m² habitables sur un terrain 328 m² entièrement clos, située dans un secteur résidentiel et calme, proche de toutes les commodités à Saint Jean de la Ruelle. Elle se compose d’une magnifique pièce de vie de 41 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placards, d’une belle salle d’eau avec double vasque et sèche-serviettes, d’une buanderie, de WC séparés. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants automatisés. Chauffage au gaz. Adoucisseur d’eau. Garage fermé. Portail automatisé. Vous bénéficiez d’une grande terrasse exposée ouest. Idéalement située, proche des écoles maternelles, primaires et collège, des transports scolaires et urbains - accès rapide aux différents axes routiers et autoroutiers. Coup de cOEur assuré pour cette maison parfaitement entretenue. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas MANTEAU vous propose : …aux portes d'Orléans, à St Jean de la Ruelle, maison de style loft industriel contemporain avec piscine intérieure. Édifiée sur plus de 300 m² de surface au sol (263 m² habitables, 45 m² de dépendances) distribués sur 3 niveaux, vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception équipé en sonorisation, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie, piscine intérieure chauffée. Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin clos et paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m². Bus (n°4) à moins de 500 m. Rare et exceptionnel. Les avantages : style de vie unique et accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp 24 / 7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Belle opportunité pour cette charmante maison rénovée avec jardin et garage à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Sa superficie de 95 m² plus un sous-sol aménagé vous permettra d'avoir de beaux espaces. Son jardin de 300 m² offre un espace extérieur paisible et convivial, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour traversant de 35 m², une cuisine équipée de 8 m² soit une pièce de vie de plus de 40 m². Vous disposerez d'un wc séparé et d'une entrée avec placard. À l'étage, trois chambres, un dressing aménagé, une salle de bains et un wc séparé vous offriront tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. La maison dispose également d'une buanderie plus une pièce supplémentaire au sous-sol et d'un garage, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et effets personnels. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette maison est en excellent état. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce à l'installation de la fibre optique, des fenêtres doubles vitrages et des volets roulants électriques. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les arrêts de bus des lignes 4 et 5 (à 100m et 500m), ainsi que les écoles maternelle et élémentaire (à 300m), en font un emplacement idéal pour les familles. Les gares d'Orléans et de Fleury sont facilement accessibles en transport en commun, offrant une grande facilité de déplacement dans la région. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE Maison familiale 117 m² habitables (160 m² au sol) – Jardin – Saint‑Jean‑de‑la‑Ruelle – Impasse très calme Venez découvrir cette maison familiale de 117 m² habitables (160 m² au sol) située dans une impasse calme à Saint‑Jean‑de‑la‑Ruelle, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de toutes les commodités ainsi que des transports (Tram et bus). Le rez‑de‑chaussée, aménagé en sous‑sol total, comprend une entrée avec un espace de rangement, une buanderie, un cellier, une salle de sport, deux ateliers, un garage ainsi qu’une cuisine d’été donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², prolongée par une véranda qui apporte une belle ouverture sur l’extérieur. Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Le deuxième étage offre un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en enfilade de 12 et 14 m² au sol, un dressing et une salle d’eau avec WC, formant un espace nuit modulable selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez un grand jardin verdoyant et sans vis‑à‑vis, un carport et deux places de stationnement. La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment l’électricité, le chauffage, la cuisine et les sols, et se situe à proximité immédiate de l’autoroute et de toutes les commodités. À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison ancienne de 136 m² au sol et 120 habitables, cette demeure idéalement située allie confort et caractère. Aux portes d'Ingré et à 10 minutes d'Orléans, elle est parfaitement adaptée pour le télétravail ou pour une profession libérale. La maison principale possède deux accès; l'un par une entrée avec placards, l'autre par un grand cellier / buanderie. Le rez-de-chaussée comprends, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une belle cave voutée, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une annexe; actuellement un bureau avec WC indépendant et un grenier aménageable. Le charmant jardin clos de murs bénéficie d'une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d'un appentis pour vos besoins de stockage. À quelques pas d'un arrêt de bus, son emplacement est idéal pour accéder aux axes rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3743.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : À découvrir en exclusivité. Jolie maison familiale avec jardin clos sans vis-à-vis. Venez découvrir cette agréable maison à étage située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des transports en commun et des écoles. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre avec placard, d’une chambre passagère ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez son jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que ses dépendances, comprenant un abri de jardin, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez cette maison familiale de 6 pièces d’environ 141 m², idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, aux portes d’Orléans Faubourg Madeleine, dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’à une cuisine aménagée de style rustique. Vous y trouverez également une grande chambre (ancien garage réaménagé), une salle d’eau d’appoint et un WC indépendant. À l’étage, un premier palier dessert une salle de bain et une chambre ouverte sur un espace bureau, offrant la possibilité de créer une 5ᵉ chambre. Un second palier mène à deux autres chambres spacieuses ainsi qu’à un WC. Sous les toits, un vaste grenier offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau… À l’extérieur, une terrasse et une véranda prolongent agréablement les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Un stationnement privatif est disponible devant la maison. Toutes les fenêtres vont être remplacés début mars. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du tram, du centre-ville et des bords de Loire. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison peut accueillir jusqu’à 6 voire 7 chambres après aménagement. Une opportunité rare pour un projet de COLOCATION ou d’investissement locatif dans un secteur en plein développement. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cette maison, des projections d’aménagement et de modernisation ont été ajoutées à l’annonce. Elles ne constituent pas l’état actuel du bien mais une suggestion d’ambiance. Les photos d’origine sont également disponibles pour une vision fidèle du logement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mona Guillement vous propose : Secteur prisé de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne d’un côté séduit par son élégant équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Développant environ 100 m² habitables sur un terrain de 498 m², elle offre des prestations soignées et une organisation idéale pour une vie familiale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère chaleureuse avec un vaste espace de vie baigné de lumière, où le salon-séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée de qualité, prolongée par un cellier / buanderie et un garage avec cave. Une chambre et un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres complémetaires, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d’un grand dressing sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau élégante avec WC. L’ensemble est complété par un portail électrique, une place de stationnement, et un extérieur agréable, offrant un cadre de vie à la fois calme, pratique et recherché. Chauffages poêle à bois et électrique. Classe énergétique D. Bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité des transports et des commodités, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse avec rangements et fenêtre, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Ne tardez pas et contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 10655.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Maison Familiale avec 4 chambres & Garage - Quartier La Roche aux fées. En exclusivité, venez découvrir cette belle maison individuelle située à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Construite en 1965, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon et une grande véranda isolée et chauffée de 25 m² environ avec un poêle à granulés permettant de profiter de moments de convivialité en famille, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clôturé de 650 m² environ sera le terrain de jeu idéal pour les enfants et une grande terrasse en béton bien orientée. Pour vos véhicules, un grand garage avec porte motorisée de 35 m² environ est disponible, offrant confort et sécurité pour votre voiture. Cette maison, bénéficiant d'une excellente situation, vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Quartier La Roche aux fées, secteur très calme et recherché. De nombreux travaux ont été réalisés pour améliorer la performance énergétique du bien : Isolation par l'extérieur, fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de la ruelle maison encore sous garantie décennale - en exclusivité pour vous, contacter isabelle fagot au 06 19 66 55 14 pour cette belle maison neuve de 2021 entièrement de plain pied. Entrée avec espace dressing, grande cuisine entèrement aménagée et équipée haut de gamme avec espace repas et accès à la terrasse, séjour salon traversant avec 2 grandes baies à galandage et accès terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain pour les 3 autres chambres, 2 wc. Cette maison est baignée de lumière grace à ses grandes ouvertures. Un garage de plus de 40 m² pour permettra de nombreuses possibilités. Terrain entièrement clos. Une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36840) - 457600 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) agent commercial en immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * En exclusivité ! * Secteur Champs Frais - Eglise Saint Dominique - A 450m de l'arrêt de Tram Rol-Tanguy, 800m des écoles, 1km du collège, 1km du Centre Commercial Auchan, 2 minutes en voiture de la tangentielle, 1km des bords de Loire. Vous recherchez une maison avec des possibilités de transformations, au calme mais proche de tout ? Cette maison mitoyenne à rénover est faite pour vous ! Située dans une impasse au calme, elle offre un terrain de 420 m² arboré et verdoyant. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, 1 chambre avec son jardinet donnant sur une venelle, une salle d'eau avec WC, 1 grand cellier, un grand garage. Ce niveau conviendrait parfaitement à une profession libérale, par exemple. À l'étage, vous trouverez le séjour double de 26 m² orienté est / ouest avec une superbe luminosité, la cuisine, une salle de bain, un WC et 2 chambres lumineuses dont 1 avec placard. Un vrai + : 65 m² (au sol) de combles à aménager pour au moins 2 chambres supplémentaires ! Les atouts : toiture en parfait état, chaudière de 2013 entretenue, DPE en D, double vitrage bois (ancien), grand garage de 26 m², grand cellier, calme absolu et beaucoup de luminosité grâce à l'orientation est / ouest ! Vous pourrez projeter vos envies d'aménagements et de rénovation avec de belles possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitez acquérir une maison de ville sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle proche du quartier Madeleine, avec un emplacement de stationnement et jardin intime sans vis à vis. Je vous propose de venir découvrir cette maison de charme, baignée de lumière. Edifiée sur trois niveaux, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte contemporaine entièrement aménagée et équipée et son ilôt central, un espace salon avec une cheminée marbre décorative, et un espace salle à manger pouvant accueillir tous vos convives. Un espace buanderie et wc - Au 1er étage deux chambres de plus de 14 m² chacune ayant conservé les parquets anciens, un espace bureau pour le télétravail et une salle de bains avec wc. Le deuxième niveau est réservé à l'espace parental avec une chambre de plus de 22 m² au sol, une seconde salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Une cave en sous-sol et une dépendance pour abriter vos outils de jardin. Les plus de cette maison, stationnement un véhicule à l'intérieur du terrain. Joli jardin arboré entièrement clos et sans vis à vis. Contactez moi pour plus d'information et envisager une visite sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591231 ).

Maison mitoyenne d'une surface de 92 m² sur un terrain de 210 m². Le bien se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée récente (1 an ), un toilette. À l'étage palier desservant trois chambres, une salle de bains, un toilette. Garage, petite dépendance, terrasse. Chauffage gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne torcol, tél. : 06 14 12 29 97, e-mail : fabienne.torcol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 527 592 257.

Ne ratez pas cette Maison individuelle de 3 pièces à Saint-Jean-de-la-Ruelle (Quartier Grand Ouest) ! Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison individuelle récente, construite en 2018, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 583 m². Sans mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité à ses futurs occupants. Cette maison de plain-pied se compose d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec baignoire balnéo et WC, ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 583 m², idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en plein air. Caractéristiques techniques : Construction récente (2018) sur vide sanitaire Très bonne isolation thermique DPE : B Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, stores intérieurs et volets roulants électriques. Chauffage principal par poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur et des radiateurs à inertie, programmables dans chaque pièce Localisation : Quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare avec de belles prestations et un réel potentiel d’évolution. À visiter sans tarder !

Maison type R + 1 bâtie sur un terrain de 616 m² située dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles, collège, lycée, transports en communs. Cette maison propose au rez-de-chaussée : une entrée, une grande chambre, une buanderie, un grand garage, à l'étage, salon séjour, cuisine indépendante, trois chambres, sdb. des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, Nombreuses possibilités d'évolution pour cette maison pouvant être redimensionné en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, maison située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Orléans. Proche des commerces, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée : Entrée Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée avec accès directe à la terrasse Cellier WC indépendant Véranda donnant sur le jardin À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Terrasse agréable pour les moments en famille Garage Parcelle de 478 m² Maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3722.

À vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140), propre d'Orléans, maison familiale de 3 chambres, idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces. Ce bien rare offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Cette maison se compose : -D'une entrée donnant sur un salon lumineux et une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. -D'un WC indépendant au rez-de-chaussée. -Un placard -Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. -À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un placard de rangement. -Un grand garage et un abri de jardin complète ce bien. Travaux et équipements sous factures - Volet roulant en 2025 - Garage : toiture et porte PVC arrière neuves (2024) - Plafond suspendu en 2020. - rénovation de la toiture de la maison en 2017 - Ravalement et isolation extérieure réalisée en 2017 - Portail PVC (moteurs en place) réalisée en 2017 - D'autres volets roulants réalisés en 2017 - Chauffe-eau HYBRIDE changé en 2016 - Réfection complète de l'installation électrique en 2016 - Poêle à granulés installé en 2016 pour un chauffage économique et chaleureux. Transports et commodités accessibles à pied Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison individuelle de 136 m² en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle et non mitoyenne de 1996 située au calme et proche des commodités et écoles. Vivable de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier / buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un w. C indépendant. Vous trouverez également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bien orientée, un abris de jardin en bois et une piscine hors-sol. Cette charmante maison familiale incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.