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AcheterRéf. 2128039

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

343 000 €

2 560 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 134 m²
    Surface
GarageJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Assia Taoussi vous propose : Un déjeuner sur la terrasse, une pause au bord de la piscine, une soirée qui se prolonge sous la pergola… Ici, les beaux jours se vivent chez soi.

Construite en 2018 sur un terrain de 559 m², cette maison de 134 m² habitables offre des espaces pour partager les moments en famille, tout en laissant à chacun sa place.

Ses ouvertures sur plusieurs orientations apportent une belle lumière naturelle au fil de la journée.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un retour qui invite à préparer les repas tout en échangeant.

Elle s’ouvre sur un espace salle à manger accueillant, prolongé par un généreux volume permettant de profiter d'un double salon.

À l’étage, les quatre chambres permettent d’accueillir une famille, de recevoir ses proches ou de consacrer une pièce au télétravail.

Le chauffage est assuré par un thermodynamique avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs performants dans les chambres.

La maison bénéficie d’un DPE C.

À l’extérieur, la piscine, la terrasse et le salon en dur invitent à profiter de différents moments de la journée.

Un garage complète l’ensemble.

Vous recherchez une maison où conjuguer vie de famille et plaisir de recevoir à Saint-Jean-de-la-Ruelle ?

Échangeons sur votre projet et organisons une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 343 000 €(2 560 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 560 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 050 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

2 560 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-la-Ruelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 11b Rue de la Haute Jarretière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Assia Taoussi

Négociateur