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AcheterRéf. 2129897

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

217 500 €

3 152 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison de plain-pied de 4 pièces – 69 m² – 3 chambres, jardin et deux garages.

Posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée !

Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied de 69 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et ses prestations.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres.

Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble.

Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux.

Vous apprécierez également le confort des climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, pour un bien-être optimal tout au long de l’année.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments de convivialité.

Deux garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement.

Une maison fonctionnelle, confortable, idéale pour concrétiser votre projet immobilier !

N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 217 500 €(3 152 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 152 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 920 € et 1 330 € par an

Prix dans la région

3 152 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-la-Ruelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue Raymond Gaudry

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anais Rousseau

Négociateur

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