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AcheterRéf. 1910901

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

199 000 €

2 314 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Jolie maison familiale avec jardin clos sans vis-à-vis.

Venez découvrir cette agréable maison à étage située sur la commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des transports en commun et des écoles.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une chambre avec placard, d’une chambre passagère ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous apprécierez son jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que ses dépendances, comprenant un abri de jardin, un atelier et une buanderie, offrant des espaces de rangement et de praticité supplémentaires.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou pour un premier achat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(2 314 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 janvier 2026.

24 juin 2026
199 000 €
5 janvier 2026
220 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 314 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

2 314 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-de-la-Ruelle indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint-Jean-de-la-Ruelle

Localisation approximative

Adresse du bien : 87 Rue Paul Doumer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anais Rousseau

Négociateur

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