Maison à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Charmante maison familiale de 172 m² environ située sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin à proximité des commerces et des écoles et 15min du centre-ville d'Orléans. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, un spacieux salon / salle à manger d'environ 48 m² avec insert à bois donnant accès à la terrasse extérieure (orientée Sud / Est), une lumineuse cuisine aménagée d'environ 20 m² avec une partie cellier attenante, un WC indépendant ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. L'étage dessert un palier mezzanine, une salle de bains avec WC et 4 chambres dont une totalisant plus de 24 m² habitables. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec partie garage / buanderie de 52 m² environ et 2 autres pièces pouvant être utilisées en espace de jeux, rangement, atelier… La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Vous serez séduit par l'environnement paisible de cette maison ainsi que ses matériaux nobles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Idéalement située en plein centre de Saint Hilaire Saint Mesmin, cette maison sur sous-sol complet enterré offre confort, calme et convivialité dans un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée, Un vaste séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse ensoleillée, Un cellier, un WC, ainsi qu'une chambre et une salle de bains de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec espaces grenier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un jardin clos de murs de 767 m², entretenu et propice à la détente. Panneaux solaires. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Soyez les premiers à la découvrir ! Référence agence : 10627.

Vendu - st hilaire st mesmin les muids agréable maison ancienne du xix rénovée, beau salon séjour avec poêle a bois très lumineux, cuisine aménagée, sdb, wc, à l'étage, 2 chambres. Et un deuxième logement indépendant de 48.00 m². Cave garage sur un terrain de 460 m². Au calme. Prix : 249 500 €.

St hilaire st mesmin plein bourg, maison 7 pièces, comprenant au rdc : séjour cheminée, cuisine aménagée, salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, wc; à l'étage : 3 chambres, bureau, salle de douche, wc; sous-sol complet, l'ensemble sur un terrain d'environ 340 m².

Saint hilaire saint mesmin, venez découvrir cette charmante maison des années 1950 située au bord du loiret, elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée. À l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing. Au sous-sol, une cave, une chaufferie et une buanderie, pour compléter ce bien, un studio indépendant avec salle de douche et wc (possibilité d'ajouter une cuisine) dans un environnements calme et sans vis à vis avec accès privatif à la rivière sur une parcelle de plus de 2 000 m². Prix : 550 000 €.

Saint hilaire sain mesmin, proche bourg dans un quartier résidentiel au calme. Belle maison contemporaine de 186 m² hab, comprenant au rez de chaussé un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, un cellier, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier desservant 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bains, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 959 m² paysagé et clos, avec une piscine, un pool house et un garage avec cave. Prix : 522 000 €.

EXCLUSIVITÉ – MÉZIÈRES-LEZ-CLÉRY Les Muids limite St Hilaire St Mesmin Nichée dans un environnement agréable, cette authentique longère de 117 m² au sol saura vous séduire par l'équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement ce bel espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier accueil un espace bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Pour parfaire le coup de cœur : une superbe cave voûtée entièrement réhabilité séduira les amateurs de vin, idéal pour recevoir dans ce lieu convivial plein de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une belle terrasse Une maison authentique et chaleureuse, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence agence : 15230.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : En exclusivité, à seulement 15 minutes d’Orléans, cette maison solidement bâtie sur sous-sol complet vous séduira par son environnement calme, sans vis-à-vis, et son magnifique terrain arboré d’environ 3 000 m². Elle propose une vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, et dispose au total de 5 chambres, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier…), tandis que le jardin, au calme et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux urgent. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin – Maison ancienne 160 m² Dans un secteur calme et recherché, belle maison ancienne d'environ 160 m² comprenant : • 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée et 1 bureau, • Pièces de vie spacieuses, • 2 cuisines, 2 salles d'eau dont 1 en rez-de-chaussée et rangements. À l'extérieur : jardin intime, carport neuf et dépendance Un bien de charme offrant espace et tranquillité, à découvrir rapidement ! Appelez-nous pour plus de détails. Référence agence : 10696.

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Située dans un secteur prisé d’Olivet, cette belle bâtisse séduit par le charme de sa façade en pierres apparentes et le confort de ses aménagements actuels. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour traversant avec cheminée avec insert, idéal pour les moments de convivialité, ainsi qu’une cuisine aménagée qui pourra, selon vos envies, être modernisée. L’ensemble donnant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC, une chaufferie ainsi qu’un véritable espace parental indépendant comprenant salon / bureau, chambre et salle d’eau avec WC. Accessible depuis la maison ou accès extérieur indépendant, cet espace offre la possibilité d’une activité locative, profession libérale ou d’un espace de vie totalement autonome (pour famille ou adolescent). À l’étage, le couloir dessert 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m² avec double terrasse : l’une exposée plein sud et l’autre plus intimiste à l’arrière de la maison. Une cuisine d’été, un appentis permettant de stationner ou de partager des repas à l’abri et une très belle cave voûtée d’environ 45 m² complètent l’ensemble. Terrain piscinable, constructible avec possibilité de division. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Offrez-vous le confort de vie dans cette maison de 135 m², située à La Chapelle-Saint-Mesmin, un cadre calme et privilégié à proximité de toutes commodités. Construite en 1990 sur un terrain de plus de 500 m², est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon), une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente. Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90 m² avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée) À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Olivet Sud Dans un écrin de verdure, vous ne resterez pas insensible à cette cette maison contemporaine construite en 2023. Laissez vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une suite parentale ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec accès à une terrasse donnant sur la nature, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Garage Double. Ce bien aux performances énergétiques remarquables (Classe énergie A). Référence agence : 15298.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison de 90 m² avec 3 chambres et un sous-sol complet à la chapelle-saint-mesmin située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à orléans. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant : un séjour / salon agréable une cuisine indépendante 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau -> vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 67 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier,…), avec un garage de 25 m². Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus à 7 minutes à pied école maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied supermarché à seulement 6 minutes à pied un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. Une opportunité rare sur le secteur de la chapelle-saint-mesmin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - samuel guerrero vous propose : maison familiale de 250 m² située à olivet, au calme, sur un terrain arboré de 2 166 m² hors zone inondable et piscinable. Séjour rénové de 90 m² avec poêle à bois, immense baie vitrée avec vue sur le jardin et sa terrasse. Cuisine équipée mobalpa. 8 chambres dont une suite parentale et une chambre avec son entrée indépendante. 3 salles d’eau, 4 wc, nombreux rangements. Garage, carport, cave, stationnements. Proche transports, commerces et bords du loiret. Volumes rares sur le secteur. À visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

OLIVET SUD, Quartier des Plaisses dans un environnemen calme, résidentiel et proche de l'autoroute, à vendre belle maison familiale de 240 m² baignée de lumière et très fonctionnelle édifiée sur un jardin arboré sans vis à vis exposé sud ouest. Le rez-de-chaussée très spacieux est organisé autour d'une grande pièce de réception de 50 m² avec cheminée, une grande entrée, une cuisine à repenser, une chambre, un bureau, un espace nuit parental (chambre, dressing à aménager, salle de bains, wc séparé. ) une lingerie-buanderie, une chaufferie et un atelier avec accès jardin. L'étage très spacieux distribue la deuxième partie nuit composée de trois chambres dont une de plus de 30 m² actuellement une salle de billard, une salle d'eau avec wc séparé et d'un grenier de 60 m² à fort potentiel. Une terrasse, un garage double, une cave et un bucher complètent le bien idéalement situé. Le bâti et la structure sont sains, seuls les travaux de décoration sont à prévoir. Produit rare à la vente : à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 945949.

Située à olivet dans un secteur recherché, cette maison contemporaine à toit plat, récente et de bonne construction, offre un cadre de vie agréable avec un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour-salon, l'ensemble bénéficiant d'une grande baie vitrée apportant une belle luminosité et un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau équipée d'une douche double, ainsi qu'un wc séparé, un espace chaufferie / buanderie. À l'étage, le plancher béton apporte confort et solidité. Le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant un espace nuit bien réparti. Côté confort, la maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé c, garantissant une consommation maîtrisée et une maison peu énergivore. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz, complété au rez-de-chaussée par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, apportant un confort appréciable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, avec une terrasse à l'arrière, idéal pour les beaux jours. Un carport ainsi qu'une petite dépendance servant d'abri de jardin et de local poubelles viennent compléter l'ensemble. Un emplacement recherché, vivre à olivet, c'est bénéficier d'un cadre résidentiel apprécié, tout en restant proche de toutes les commodités. Le secteur offre un accès rapide aux grands axes autoroutiers et au péage, facilitant les déplacements vers paris, la région parisienne ou la province. Vous profitez également de la proximité immédiate de la clinique de l'archette, du centre commercial d'olivet, des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des transports. Un emplacement idéal pour concilier vie pratique, confort et qualité de vie. Une maison récente, bien située et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne dans un secteur prisé de l'agglomération orléanaise. * visite virtuelle disponible sur demande * consommation énergétique : b 102 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1100 euros et 1560 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 434901. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint-pryvé — maison coup de cœur en excellent état venez découvrir cette magnifique maison familiale idéalement située sur le secteur recherché de saint-pryvé-saint-mesmin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée avec placard d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse, et son jardin intimiste. D'un cellier pratique d'une chambre avec sa salle d'eau privative d'un grand garage à l'étage : 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante une salle d'eau supplémentaire avec baignoire pour le confort de toute la famille emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, et des transports aucun travaux à prévoir — il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 10567.

Venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison récente de 5 pièces, mitoyenne d'un côté, située à Saint Pryvé Saint Mesmin, proche d'Orléans. Elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un toilette et d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Située dans une résidence sécurisée, cette maison dispose d'une terrasse, d'un carport, sur un terrain de 259 m² environ. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Cette maison est proposée à la vente par notre agence Guy Hoquet de BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 16 lots - dont 13 lots habitation.

À vendre, proche de toute commodités dans un secteur calme, en troisième rang, cette belle maison avec des pièces lumineuse et des volumes généreux. Saint-pryvé-saint-mesmin, je vous invite à découvrir cette maison en r + 1, maison toit plat implantée sur un terrain d'environ 734 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle entrée cathédrale, un salon séjour traverssant et lumineux en triple exposition, une magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un bureau ou une chambre, une salle d'eau et une trés grande buanderie ou arrière cuisine. À l'étage vous y decouvrirez une suite parentale, 2 belles chambres, une salle de bain et un local technique donnant sur un petit balcon orienté sud. La maison est intégralement fini à l'intérieur il ne reste que quelques finition extérieur à prévoir comme l'enduit de ravalement ainsi que l'aménagement du terrain (pelouse et cloture). À venir visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 440 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36772) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 440 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 170 m² prix de vente 440 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison indépendante – Saint-Pryvé-Saint-Mesmin Secteur prisé & résidentiel – Calme absolu Située dans un quartier recherché de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, cette maison indépendante de 183 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée de plus de 40 m², d'une grande cuisine, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain, vous permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux ou chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un grenier. La maison dispose également de deux garages, d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Un cadre de vie familial et serein, entre nature et commodités. Contactez-nous rapidement ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 10641.

Saint pryve saint mesmin - en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette belle maison d'architecte sur une grande parcelle de terrain qui vous permettra d'envisager divers projets, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Cette maison très fonctionnelle et lumineuse saura vous combler avec sa pièce de vie en triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces d'eau. Le jardin pourra permettre avec autorisation de la mairie la construction d'une belle piscine voir d'une extension de surface habitable grâce à la surface encore disponible voir une cession d'une partie du terrain. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 530 400 € honoraires : 20 400 € ttc (4%) inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36190) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Saint pryve saint mesmin - en exclusivite - contacter isabelle fagot pour cette belle maison en excellent état. L'exposition permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. La pièce de vie bénéficie d'une triple exposition avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin, sa cuisine aménagée et équipée, ses 5 chambres dont une en rdc et ses 3 pièces rendent cette maison très fonctionnelle. Pour compléter ce bien, un garage avec espace buanderie - a l'extérieur, belle terrasse et espace tonnelle pour repas sans vis à vis. N'attendez plus, venez la visiter. Dpe c - ges c : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590€ et 2200€ / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnement compris) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 - prix de vente 447 200€ honoraires : 17 200€ ttc (4 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36189) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agréable et lumineuse maison de plain-pied, elle se situe à 5 mn à pied du bourg et du lac. Composée d'une entrée, cuisine, d'une belle pièce à vivre de 41 m² ouvrant sur terrasse et jardin exposé sud sans vis-à-vis, trois chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et toilettes indépendants. Vous disposerez également d'un garage, et apprécierez sa situation proche des commerces, écoles, promenade au bord du lac et arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Exclusivité – Olivet Sud Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, idéalement située à Olivet Sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un Hall, un séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, WC. À l'étage grande Mezzanine, deux chambres, lingerie, salle de bains, WC. Le sous-sol complet propose de beaux volumes avec un garage, un atelier et une buanderie, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², véritable havre de paix. Référence agence : 15268.

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants, une salle d'eau. Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature, parfois quelques biches ou chevreuils viennent se refugier, bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces, centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.