Maison à vendre à Mareau-aux-Prés (45370)

Maison Individuelle de 255 m² habitables avec Terrain de 3560 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 255 m² habitables, 285 m² au sol, construite en 2010. Cette propriété de standing élevé sur un terrain de 3560 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort, volumes, modernité et nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, bureau, cellier, lingerie assurent un confort et un agencement optimal. Le stationnement est possible dans le garage attenant ou à l'extérieur. Le terrain est également piscinable, permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Informations complémentaires et visite virtuelle 360° HD sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1866.00 euros. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé en plein centre de Mareau-aux-Prés, cet appartement en copropriété de 2 lots d'habitations sans charges, allie confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il se compose de : • Rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle d'eau, un WC et l'accès à une cour commune. • Premier étage : un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. • Second étage : une chambre supplémentaire et un grenier isolé offrant un volume généreux, parfait pour un futur bureau, une salle de jeux ou du rangement. Un garage de belle dimension vient compléter le tout, apportant confort et praticité pour le stationnement ou le stockage. Cet appartement séduira ceux qui recherchent un intérieur lumineux et des espaces bien distribués, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du village. Référence agence : 10617.

Située à Mareau-aux-Prés, à proximité immédiate des commodités, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent état général – aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : • 2 chambres, • une salle de bains avec WC, • une cuisine équipée, • un salon-séjour chaleureux avec insert, • une buanderie et un grand placard. À l'étage, un vaste palier dessert : • 2 belles chambres, • une salle d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel d'aménagement et plusieurs dépendances. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes alliant confort et authenticité. Référence agence : 10621.

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : * en exclusivité * maison 4 pièces avec garage et jardin à saint-ay. Située dans un quartier calme de saint-ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée / aménagée et wc séparé. À l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau. Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m². Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à saint-ay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Gouveia vous propose : Charmante maison familiale avec grand terrain clôturé à Saint-Ay. Située sur la commune de Saint-Ay, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison spacieuse de 175 m² dispose de 7 pièces réparties sur 2 étages, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, suivi d'un grand bureau d'environ 23 m², un salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée et sa buanderie attenante ainsi qu'une suite parentale comprenant douche, baignoire et WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour finir, la piscine sous véranda vous permettra de profiter de baignades toute l'année et dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec son WC, offrant des espaces de repos chaleureux pour toute la famille. Côté jardin, les 2894 m² vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Les différents garages vous offrent plusieurs espaces de stationnement sécurisés pour vos véhicules ainsi que du stockage et du rangement. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'authenticité. Les amateurs de jardinage seront comblés par le vaste terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mikaël boucheron vous propose : maison familiale 4 pieces veranda garage et sous sol saint ay quartier calme et recherché ecoles et commerces accessibles à pied maison idéale pour une famille ou des primo accedants située dans un secteur résidentiel paisible, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie pratique et confortable proximité immédiate des écoles maternelle primaire et collège commerces a proximité nouvelle maison médicale en construction les atouts du bien sejour salle a manger lumineux veranda de 7,80 x 2,85 m servant de veritable piece de vie supplementaire cuisine amenagee et equipee de 12 m² wc separe avec fenetre garage amenage et carrele espace nuit a l etage trois chambres deux chambres avec placards une grande chambre de 12,65 m² avec dressing salle de bain avec double vasque et baignoire salle d eau avec fenetre comprenant douche et lavabo wc separe et ferme exterieurs veranda et terrasse composite de 3 x 4 m jardin clos et amenage sans vis a vis ideal pour repas d ete et moments en famille sous sol complet piece isolee atelier de 17,5 m² cave confort et equipements chauffage gaz de ville avec programmateur wifi triple vitrage deux velux equipes de volets electriques porte de garage isolee nouvelle isolation des combles en cours maison saine economique et parfaitement entretenue pour qui famille recherchant calme et proximite des commodites primo accedants a la recherche d une opportunite cle en main localisation precise communiquee sur demande pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Ay : Tombez sous le charme de ce corps de ferme d'exception ! Imaginez. 301 m² pour sa partie principale, son immense espace de vie, ses 4 chambres douillettes et ses nombreuses salles d'eau où l'élégance rencontre le confort absolu et au cachet fou. En plus vous aurez la possibilité de recevoir de nombreux amis ou d'ouvrir un gite dans sa dépendance de 115 m². L'ensemble est rénové avec passion depuis 2002, ce havre de paix vous ouvre ses portes sur des espaces de vie XXL, Envie de soleil ? Sa terrasse plein sud vous attend pour des moments inoubliables. Un double garage pratique et une cave voûtée de 50 m² pour vos trésors complètent ce bien unique. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur. Référence agence : 10464.

Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies dans un environnement paisible ? Cette maison située à Saint-Ay, au calme, est une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un sous-sol, un garage et un jardin viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités d'aménagement. Parfait pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Cadre calme et agréable, à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 10673.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison à aménager entièrement – Cléry-Saint-André Environ 120 m² à créer – Lot issu d’un ancien corps de ferme À Cléry-Saint-André, au cOEur d’un ancien corps de ferme qui a su conserver tout son charme, je vous propose cette maison vendue en l’état, offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une ancienne grange avec une pièce déjà existante (actuellement utilisée en chambre). À l’étage, un grand plateau brut sur plancher bois : tout reste à imaginer et à façonner selon vos envies. Isolation, cloisons, menuiseries, électricité, plomberie… l’ensemble est à créer, ce qui vous laisse une liberté totale. Le bien sera vendu raccordé au tout-à-l’égout, avec arrivée d’eau potable et électricité. La fibre est également en attente sur la parcelle. Chaque lot bénéficiera de son propre jardin privatif, et l’accès se fera par une petite cour commune répartie entre les futurs propriétaires, sans notion de copropriété. Un potentiel d’environ 120 m² habitables, par exemple : •RDC : belle pièce de vie d’environ 40 m², cuisine ouverte ou semi-ouverte de 10 m², cellier, WC. •Étage : 3 chambres de 12 m², salle de bains, WC. À noter : il ne s’agit pas d’une rénovation mais bien d’un projet de construction intérieure intégrale. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent du volume brut, du caractère, et qui souhaitent donner vie à un projet 100 % personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mégane oliveira vous propose : opportunité à saisir - avis aux investisseurs ou aux passionnés de la rénovation - cléry-saint-andré située à cléry-saint-andré, venez découvrir cette grange d'une surface habitable d'environ 170 m² une fois entièrement rénovée. Retrouvez également une maison d'environ 89 m² sur la même parcelle, composée d'une cuisine séparée, un salon / séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rafraichissements pour retrouver tout son éclat. Située dans un quartier calme, cette ensemble immobilier vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique de façonner la maison de vos rêves. Contactez moi pour organiser une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison ancienne rénovée de 4 pièces comprenant, cuisine aménagée, salon, salle a manger cheminée, salle de bain et WC a l'étage palier, deux chambres (une petite), bureau, cellier, auvent. Cour avec portail. Ideal premier achat ! 176 550 €.

Clery saint andre au coeur du bourg, grande maison de ville 7 pièces 230 m² habitables, comprenant, un séjour avec poêle et cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, greniers aménageables, dépendances de 53 m² avec grenier, piscine intérieure, cave, puits; appartement indépendant de 42 m². Terrain 965 m² clos sans vis à vis.

Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À vendre à Meung-sur-Loire – Rare demeure de charme à fort potentiel ! Découvrez cette maison familiale de 212 m², nichée dans un cadre verdoyant de plus de 4500 m² de terrain arboré. Elle offre 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Son cachet des années 40, sa luminosité et ses beaux volumes séduiront les amoureux d’authenticité. Dépendance, garage, piscine et environnement calme viennent parfaire cet ensemble. Quelques travaux intérieurs permettront d’en révéler tout le charme. Une belle opportunité à saisir à Meung-sur-Loire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Ponston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 949389902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement locatif immeuble de 170 m² habitables situé en centre ville composé de 3 appartements loués : - rdc + r+1 (f4 de 95 m² hab) : cuisine, séjour, salle d'eau, 2 wc, 3 chambres, garage et terrasse privative - r + 1 (f1 bis de 32 m² hab) : entrée, cuisine, séjour avec coin nuit et garage - r + 2 (f2 meublé de 44 m² hab) : une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, séjour, chambre en mezzanine et garage  rentabilité annuelle : 16 800eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de plain-pied à réhabilier avec un potentiel d'environ 70 m² habitables. Au rez de chaussée possibilité d'aménager un salon / séjour avec cuisine, un wc, une salle d'eau, un dégagement et deux chambres. Un jardin clos d'environ 826 m² avec stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CENTRE-VILLE Maison à usage d'habitation d'environ 150 m² habitables et à proximité immédiate des commodités Au rez de chaussée : une entrée, une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec wc. À l'étage : un palier desservant 3 chambres. Les + : chaudière 2020, jardinet clos de murs, grenier aménageable, emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne des deux côtés à réhabiliter avec un potentiel d'environ 100 m² habitables. Au rez de chaussée possibilité d'aménager une entrée, une buanderie, un wc, une cuisine, un bureau et un salon / séjour. À l'étage aménagement possible d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc, deux chambres et une salle d'eau. Un jardinet privatif et deux places de stationnements privatives. Bien viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un bien atypique ? Alors cette maison entièrement rénovée avec goût va vous séduire. Située au coeur de la ville, sur 2 niveaux avec cuisine équipée, 2 chambres, spacieux séjour. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne d'un côté à réhabiliter avec un potentiel d'environ 70 m² habitables. Au rez de chaussée possibilité d'aménager une entrée, un salon / séjour, un cellier / buanderie et un wc. À l'étage aménagement possible d'un palier, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un jardinet privatif et deux places de stationnements privatives. Bien viabilisé (eau, électricité et assainissement collectif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre-ville et des différentes commodités (gare SNCF, A10, écoles, commerces), une maison ancienne construite sur sous-sol d'environ 90 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée par véranda, une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon / séjour avec conduit de cheminée existant pour adapter votre poêle ou insert, une salle de bains, un wc et deux chambres spacieuses. Un sous-sol semi-enterré comprenant une chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et une pièce utilisée comme chambre. Un terrain arboré de 1 219 m² avec garage de 40 m² et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le coeur de Meung sur Loire, venez découvrir cette grande maison de ville entièrement rénovée d'environ 150 m² habitables. Au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une agréable pièce de vie, un wc et des rangements. Au 1er étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage : un grand palier avec coin bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Cour avec terrasse sans aucun vis-à-vis et jardinet fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison des années 60 sur un terrain arboré de 1 265 m², une surface habitable d'environ 90 m², composée : - Au rez de chaussée : sous-sol complet avec chaufferie, garage et un espace salle de cinéma. - Au 1er étage : une cuisine meublée et équipée, un dégagement, une salle de bains avec wc, un salon avec cheminée et une chambre. - Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres dont une suite parentale et un wc. Les + : possibilité de sortir un terrain à bâtir (CU positif), proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre ville, proche des commodités et des bords de Loire. Un immeuble sans copropriété destiné à l'investissement locatif avec 7 logements déjà loués. Au rez de chaussée desservi par une cour : un studio de 21 m², un appartement F2 de 53 m² et un second appartement F2 de 68 m². À l'étage : un studio de 20 m², un appartement F2 bis de 47 m², un appartement F1 de 30 m² et un appartement F2 de 56 m². LE + : Chacun des logements dispose d'un garage privatif Rentabilité annuelle : 32 172EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente avec locataire en place charmante maison de ville de 72 m² habitables, idéalement située dans le centre historique, proche des différentes commodités. Au rez de chaussée une cuisine séparée, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage un palier desservant deux chambres. Au 2nd étage un grenier aménageable. Autres : un coin terrasse privatif et un garage. Rentabilité annuelle : 6 396eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante propriété maraîchère à mézières-lez-cléry - calme et potentiel assuré ! Située à mézières-lez-cléry, à la limite de mareau-aux-prés et saint-hilaire-saint-mesmin, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'agrandissement. Avec ses 94 m² habitables et son terrain clos de 1240 m², elle est idéale pour une famille cherchant le calme et l'espace. Intérieur : rez-de-chaussée : une grande cuisine avec cheminée et four à pain, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, également dotés d'une cheminée. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. Une cave accessible depuis la cuisine offre un espace de stockage supplémentaire. Étage : deux chambres, dont une avec une petite pièce supplémentaire aménageable en bureau ou dressing. Extérieur : une grange en excellent état (toiture neuve) propose de nombreux espaces : chambre froide, préau, ateliers, buanderie et divers locaux techniques (chaudière gaz). L'ensemble est fonctionnel et bien entretenu (murs, charpente, couverture). La décoration intérieure est à revoir selon vos goûts. Atouts : situation paisible et sans vis-à-vis. Terrain clos de 1240 m². Grange fonctionnelle avec nombreux locaux. Possibilité d'agrandissement. Proximité du bus scolaire. À 15 minutes d'orléans. Diagnostiques réalisés le 15 mai 2024. Dpe : classe e : 304 kg co2 / m² / an. Ges : classe e : 66 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 3150 euros et 4330 euros. Budget : 240.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier allain, au 07 83 08 75 57 ou par courriel à x.allain@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier allain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 384 827 523 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier allain (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 384 827 523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.