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AcheterExclusivitéRéf. 1851982

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Ay (45130)

189 800 €

2 109 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 90 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison 4 pièces avec garage et jardin à Saint-Ay.

Située dans un quartier calme de Saint-Ay, cette maison de 90 m², construite en 1975, est une belle opportunité pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée / aménagée et WC séparé.

À l'étage : pallier, 3 chambres, débarras et salle d'eau.

Garage, terrasse, sous-sol complet, terrain de 242 m².

Les plus pour ce bien : au calme, lumineux, chauffage au gaz, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin.

Cette maison familiale n’attend plus que vous !

Contactez-nous pour une visite et découvrez le potentiel de cette maison à Saint-Ay !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 800 €(2 109 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (189 800 €) depuis le premier prix enregistré le 24 septembre 2025.

11 mars 2026
189 800 €
24 septembre 2025
192 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 109 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 280 € et 1 770 € par an

Prix dans la région

2 109 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Ay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Ay (45130)

Saint-Ay

Localisation approximative

Adresse du bien : 12 Rue Des Glaïeuls

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ricardo Monteiro Teixeira

Négociateur

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