Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Située dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison individuelle de 125 m² habitables, construite en 2025, saura vous séduire. Parfaitement agencée, elle offre au premier niveau une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et de WC indépendants. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe A), grâce à une pompe à chaleur et une isolation de qualité. Située à proximité d'une ligne ferroviaire, elle bénéficie d'un accès facilité aux déplacements, tout en profitant de prestations phoniques assurant un bon niveau de confort. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf. 949916.

Maison 4 chambres idéalement située, proche de toutes les commodités ! Venez découvrir cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement pratique au quotidien. Les atouts du bien : 4 belles chambres Chambre parentale avec balcon intimiste Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bains Proximité des commodités et des axes principaux Terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un bien parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 15295.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison dispose d’un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. Elle se compose d’une grande entrée, espace de vie avec cheminée, une vaste cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Sous-sol complet : idéal pour stationnement, atelier, création de pièces ou espace de stockage Terrain agréable : parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et axes principaux Possibilité de créer une maison moderne et personnalisée Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 106 m², située dans le cadre serein de La Chapelle-Saint-Mesmin. Érigée en 1982, cette demeure sur trois niveaux est parfaite pour accueillir une famille, avec ses cinq chambres spacieuses qui offrent à chacun un espace personnel et confortable. Le jardin de 504 m², véritable écrin de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance chaleureuse et accueillante, se prolongeant naturellement vers une salle à manger idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Un bureau, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel et bien pensé. Les trois salles d'eau, accompagnées de toilettes séparées, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Deux places de stationnement et une cave spacieuse ajoutent à la praticité de cette maison. Proche de plusieurs écoles et d'un collège, cette maison est un choix idéal pour les familles. Les parcs environnants offrent de nombreuses opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 106 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1982 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 504 m² - Chauffage : Individuel, énergie aérothermique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2282 € Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles reposent sur des éléments disponibles au moment de la diffusion et peuvent nécessiter des vérifications complémentaires auprès des autorités compétentes ou de professionnels qualifiés. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et au contexte environnemental, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - constantin georgandelis vous propose : maison de 90 m² avec 3 chambres et un sous-sol complet à la chapelle-saint-mesmin située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est idéale pour une vie de famille, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à orléans. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant : un séjour / salon agréable une cuisine indépendante 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau -> vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 67 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier,…), avec un garage de 25 m². Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de bus à 7 minutes à pied école maternelle et primaire à moins de 12 minutes à pied supermarché à seulement 6 minutes à pied un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services essentiels. Une opportunité rare sur le secteur de la chapelle-saint-mesmin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m constantin georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isil allard vous propose : maison 6 pièces, 170 m² sur 600 m² de terrain clos et au calme. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine, espace bureau avec cheminée, salon / salle à manger, garage et cave. À l’étage : pièce palière avec balcon, trois chambres dont une avec terrasse, salle de bain, buanderie / dressing et wc. Rez-de-chaussée entièrement rénové, prévoir rafraîchissement pour l’étage sauf salle de bain. Les plus pour ce bien : double vitrage, volets roulants électrique / solaire et chaudière récente. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Chapelle-Saint-Mesmin, venez découvrir cette spacieuse maison familiale avec sous-sol complet, édifiée dans les années 50 avec des matériaux de qualité. Elle se compose de beaux volumes : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud, ainsi que 5 chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, l'une avec douche à l'italienne et l'autre avec baignoire, ainsi que de trois WC. Le sous-sol complet représente un véritable atout avec une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace détente…), une buanderie, une cave et un très grand garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé à l'arrière permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Les + : salle de bains rénovée en 2025, chaudière gaz récente (2026) et volets électriques pour un confort au quotidien. Référence agence : 10705.

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé, de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux petites chambres pour enfants, une salle d'eau. Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature, parfois quelques biches ou chevreuils viennent se refugier, bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces, centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945758.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Offrez-vous le confort de vie dans cette maison de 135 m², située à La Chapelle-Saint-Mesmin, un cadre calme et privilégié à proximité de toutes commodités. Construite en 1990 sur un terrain de plus de 500 m², est idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un espace de vie ouvert d'environ 50 m² comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, une chambre de 12 m², une salle d'eau, un WC séparé. Luminosité et convivialité caractérisent cet espace grâce à son exposition EST-OUEST À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et un espace extérieur (balcon), une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour créer un bureau ou une zone de détente. Aucune travaux à prévoir, quelques petits rafraîchissement pour la remettre à votre goût. Le jardin spacieux composé d'espaces distincts entre terrasse et espace salon vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur. Enfin, le sous-sol complet vous offre un espace supplémentaire de 90 m² avec la possibilité d'y garer deux voitures sur la partie garage (porte motorisée) À proximité, vous bénéficierez des bords de Loire à une dizaine de minutes à pied, vous trouverez un Intermarché à seulement 600m, ainsi que divers arrêts de bus à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire des Vallées sont facilement accessibles à pied, tout comme la Piscine de la chapelle pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bigot vous propose : exclusivité maison familiale contemporaine – 5 chambres – proche loire située dans un environnement recherché à proximité de la loire, venez découvrir cette maison familiale de 174 m² au sol aux beaux volumes. Elle se compose de : -une pièce de vie spacieuse et lumineuse -une cuisine récente fonctionnelle -5 chambres idéales pour une famille dont 2 au rdc -2 pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains) -un sous-sol complet le tout sur un terrain agréable, offrant calme et cadre de vie privilégié. proximité immédiate des commodités, accès rapide à orléans. une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : Exclusivité : Nouveauté Maison Familiale à La Chapelle-Saint-Mesmin ​Découvrez cette nouvelle maison mitoyenne idéalement située sur la commune très recherchée de La Chapelle-Saint-Mesmin. ​Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec une pièce utilisée comme penderie et un espace buanderie-cellier. ​Le premier étage dévoile un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, équipée et aménagée. Ce premier niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'un WC. Possibilité de créer une quatrième chambre. ​Le deuxième étage offre un dégagement qui dessert deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. ​Vous bénéficiez d'un grand garage attenant offrant un stationnement sécurisé avec une surface de stockage et d'une grande terrasse bien orientée. ​Cette maison est la demeure idéale pour une famille cherchant le calme d'un quartier tranquille. Les commodités, les commerces et les écoles sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien et la proximité du bord de Loire pour réaliser de superbes balades. La parcelle est entièrement clôturée. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de la Chapelle saint Mesmin, cette charmante maison familiale entièrement rénovée saura vous séduire par son style moderne et ses prestations soignées. Dés l'entrée, vous découvrirez une belle luminosité naturelle qui met en valeur un vaste espace de vie ouvert, composé d'un salon, séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse et au jardin arrière, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. le rdc dispose d'une suite parentale avec espace douche, un wc indépendant. À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement, un wc. Un espace de stationnement à l'avant facilite le quotidien, passage également par un chemin commun pour avoir accès si besoin sur l'arrière du jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

La Chapelle st Mesmin, proche bourg, maison de 95 m², au calme, avec jardin. Lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, cette maison de 1968 parfaitement entretenue offre un beau potentiel pour une famille qui la remettra à son goût. Au rez de chaussée, un couloir- entrée donne accès au séjour orienté Ouest, la cuisine indépendante orientée Est et un accès direct au garage. Il est possible de ne faire qu'une pièce ouverte si vous le souhaitez. À l'étage le palier spacieux dessert trois grandes chambres avec placards, la salle d'eau rénovée en 2015. Au deuxième étage, un grenier aménageable sous combles vous permettra un agrandissement si besoin Un garage et un atelier ouvert sur le jardin complètent ce bien Devant la maison une cour permet un stationnement de voiture, et à l'arrière un jardin au calme, intimiste avec arbustes. les plus : Notée D Fenêtres double vitrage en PVC Volets roulants électriques Petit jardin clos pour profiter des beaux jours Garage attenant Atelier Idéale pour un premier achat. Proximité écoles, commerces, bus et tramway. les plus : Propre et entretenue Rue calme 3 belles chambres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf. 937556.

Iad France - Maureen Cruz vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 115 m² sur un Terrain de 205 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin Vous rêvez d'une maison traditionnelle chaleureuse et conviviale située dans un quartier paisible de La Chapelle-Saint-Mesmin ? Cette charmante demeure de caractère est faite pour vous. Rénovée en 2015, cette maison de 5 pièces, idéale pour une famille, offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un séjour lumineux de 42 m² ouvert sur une belle terrasse de 18 m², chacun y trouvera son espace de confort et d'intimité. La maison a été rénovée avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les prestations ne manquent pas : fibre optique pour rester connecté en permanence, système de chauffage par le sol pour un confort optimal, et un garage pour votre véhicule. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 921938452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, à seulement 5 minutes à pied des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, cette maison individuelle de 1967, édifiée sur un sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2019. Les volets roulants sont électriques et le tableau électrique a été refait en 2023. Le sous-sol complet comprend un espace de rangement, un garage et une buanderie. Le terrain clos de 378 m² permet de profiter d'un jardin facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison bien située. Référence agence : 10638.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Charmant pavillon familial Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts ne manquent pas : garage, dépendance, chauffage au gaz, double vitrage et beau jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Proche des écoles et commodités – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La chapelle saint mesmin centre, entre bourg et bords de loire à 10 minutes d'orléans, à vendre charmante maison de ville entièrement rénovée avec des prestations qualitatives. Idéalement située dans un quartier calme, le jardinet ainsi que la terrasse sont exposés sud-ouest et sauront recevoir vos convives durant les beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée, d'un séjour avec parquet chêne, d'une cuisine équipée et aménagée récente avec porte fenêtre sur la terrasse et d'une buanderie et un espace lingerie qui a également son accès terrasse. La partie nuit répartie sur deux étages se compose de quatre belles chambres avec parquet et d'une salle d'eau récente. En parfait état général, aucun travaux à prévoir un vrai nid douillet à visiter rapidement. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 926532.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Maison de plain pieds à La Chapelle-Saint-Mesmin avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de 69 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, datant de 1973, offrant un espace de vie chaleureux et un potentiel de réaménagement. Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, idéale pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous apprécierez le salon de 15 m² offrant une atmosphère conviviale pour se détendre en fin de journée. La cuisine séparée de 11 m² est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace extérieur est un vrai atout avec un vaste jardin de plus de 3000 m², offrant une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'une terrasse accueillante orientée Ouest. Pour faciliter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une surface de 40 m² reste à aménager pour développer tout le potentiel de cette maison. Le mode de chauffage a été modifié pour l'installation d'une pompe à chaleur. La localisation est idéale, à proximité des commodités essentielles : écoles à 700m et arrêt de bus à 450m, rendant les déplacements faciles et pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proximité commodités et dans un quartier calme, maison 1960 a rénover, 80 m² comprenant 3 chambres, cuisine meublée, salon, salle d'eau et wc. Huisseries pvc. Deux garages un en rdc et un autre indépendant. Petite dépendance avec cuisine d'été. Beau jardin arboré et clos de 1857 m². Ideal premier achat. Travaux d'intérieur a prévoir. Prix 199 500€ fai.