Vente maison 4 pièces 80 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Juin : Le grand soleil s'installe, votre nouvelle vie de famille aussi ! Maison 4 chambres – Emplacement stratégique & Jardin ombragé Il fait beau, il fait chaud, et les vacances approchent à grands pas ! C'est le moment idéal pour offrir à votre famille le cadre de vie estival dont elle rêve. Venez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de tout ce qui simplifie le quotidien : commerces, écoles et services accessibles à pied. Un intérieur frais et baigné de lumière Conçue pour offrir un maximum de confort même lors des chaudes journées d'été : 4 belles chambres : De beaux volumes pour que chacun ait son espace de fraîcheur et d'intimité. Le coup de cœur : Une chambre parentale avec son balcon intimiste, l'endroit parfait pour savourer un café glacé ou lire un livre à l'ombre. Vie conviviale : Une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer les salades de saison et les apéritifs d'été. Un jardin arboré pour vos soirées d'été Le véritable point fort de ce mois de juin se trouve à l'extérieur : Terrain clos et arboré : Un écrin de verdure sécurisé où les enfants peuvent jouer pendant les longues soirées d'été, tandis que vous profitez de la fraîcheur des arbres. Ambiance Barbecue : Une terrasse prête à accueillir vos grillades en famille et vos moments de détente entre amis sous les étoiles. Sérénité : Un environnement calme pour déconnecter après le travail, tout en restant proche des axes principaux. Le timing parfait avant la rentrée Acheter en juin, c'est le secret pour planifier sereinement votre déménagement durant l'été et aborder la prochaine rentrée scolaire en toute tranquillité, déjà bien installés dans votre nouveau cocon ! Les plus : Emplacement numéro 1, fraîcheur des extérieurs arborés et zéro travaux à prévoir pour l'été ! Profitez des belles journées pour visiter ! Avec le soleil au zénith, c'est le moment idéal pour apprécier la luminosité exceptionnelle de cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bloquer votre visite avant les départs en vacances ! Référence agence : 15295.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Maison de plain pieds à La Chapelle-Saint-Mesmin avec Jardin et Garage Découvrez cette maison de 69 m² située à La Chapelle-Saint-Mesmin, datant de 1973, offrant un espace de vie chaleureux et un potentiel de réaménagement. Cette maison se compose de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC, idéale pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous apprécierez le salon de 15 m²pouvant s'ouvrir sur une cuisine séparée de 11 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace extérieur est un vrai atout avec un vaste jardin de plus de 3000 m², offrant une oasis de verdure où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de convivialité. De plus, la maison dispose d'une terrasse accueillante orientée Ouest. Pour faciliter votre quotidien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une surface de 40 m² reste à aménager pour développer tout le potentiel de cette maison. Le mode de chauffage a été modifié pour l'installation d'une pompe à chaleur. La localisation est idéale, à proximité des commodités essentielles : écoles à 700m et arrêt de bus à 450m, rendant les déplacements faciles et pratiques au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel et de créer votre propre havre de paix à La Chapelle-Saint-Mesmin. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bains, permettant une organisation confortable pour une famille. La maison est saine, fonctionnelle et habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage attenant. Chaudière à gaz remplacée en septembre 2025. DPE réalisé le 17 / 04 / 2026 : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Située à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un quartier recherché à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996. Elle offre de nombreuses possibilités grâce à son grenier aménageable d'environ 69 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie lumineux de 32 m², ainsi que d'une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Vous profiterez en complément d'un garage et d'un agréable jardin arboré de 473 m². Référence agence : 10714.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : La Chapelle-Saint-Mesmin – Charmant pavillon familial Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, séjour lumineux, cuisine séparée aménagée, salle d’eau et WC. À l’étage : un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec WC. Les atouts ne manquent pas : garage, dépendance, chauffage au gaz, double vitrage et beau jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison familiale n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Proche des écoles et commodités – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Minier vous propose : Idéalement située, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison dispose d’un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien vous permettra de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. Elle se compose d’une grande entrée, espace de vie avec cheminée, une vaste cuisine, une salle d'eau ainsi que 2 chambres. Sous-sol complet : idéal pour stationnement, atelier, création de pièces ou espace de stockage Terrain agréable : parfait pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente Emplacement privilégié : proche des commodités, écoles et axes principaux Possibilité de créer une maison moderne et personnalisée Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.