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AcheterExclusivitéRéf. 2038163

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Ingré (45140)

325 000 €

2 097 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Alexia Langlais vous propose : Un véritable cocon à l'abri des regards Dès les premiers instants, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Entièrement rénovée avec goût, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Avec ses 155 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage.

Les trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, permettent à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité.

Un espace bureau peut également être assimilé à une quatrième chambre.

À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un garage complète l'ensemble.

Autre atout non négligeable : la maison offre encore un beau potentiel d'évolution.

Selon vos besoins et vos envies, des aménagements complémentaires ou des projets d'extension peuvent être envisagés.

Située à Ingré, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les personnes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(2 097 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 juin 2026.

15 juillet 2026
325 000 €
30 juin 2026
344 000 €
2 juin 2026
355 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 097 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 310 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

2 097 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ingré indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ingré (45140)

Ingré

Localisation approximative

Adresse du bien : 112 Rue du Château d'Eau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexia Langlais

Négociateur

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