Maison à vendre à Boulay-les-Barres (45140)

Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Maison plain-pied 2019 sans travaux à Boulay-les-Barres Construite en 2019 et livrée sans le moindre compromis, cette maison plain-pied de 97 m² profite d'une exposition sud-est qui baigne l'intérieur de lumière toute la journée. Dès l'entrée, le regard porte sur un séjour de 38,26 m², largement ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensé comme le vrai cOEur de la maison plutôt qu'une simple pièce de passage. Le côté nuit regroupe trois chambres bien dimensionnées, dont une de 13,52 m² avec dressing intégré, toutes avec parquet et double vitrage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent un plan pensé pour le quotidien d'une famille, sans compromis d'organisation. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électriques garantit un confort thermique maîtrisé, sans dépendance à un réseau collectif. Fibre optique, VMC et rangements intégrés complètent les prestations. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre dès la signature. À l'extérieur, deux terrasses (14,3 m² et 34 m²) donnent sur un jardin arboré de 534 m², complété par un garage attenant de plus de 15 m². Un espace extérieur généreux, rare à ce niveau de prestations sur du neuf. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 1 km Transports en commun : 2 km Commodités (banque, pharmacie, poste, médecin, boulangerie) : 10 km Base aérienne de Bricy : 200 m Une construction 2019 plain-pied, sans travaux, avec un séjour de 38 m² et un terrain de plus de 500 m² : ce niveau de prestations est rare sur ce secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 898976840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15226.

Une maison où chacun trouvera sa place, sans renoncer au plaisir de se retrouver. À seulement 10 minutes d'Ormes, dans la commune de Rozière en Beauce, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 2 500 m² avec piscine. Volumes généreux, espaces de réception lumineux, vaste suite parentale de plain-pied, nombreuses possibilités d'aménagement et sous-sol complet : une maison pensée pour accompagner les besoins d'une famille qui évolue. Les repas qui se prolongent en terrasse face à la piscine, les enfants qui profitent du jardin, chacun retrouvant ensuite son espace. Ici, la maison s'adapte naturellement au rythme de toute la famille. Dès l'entrée, le plafond cathédrale donne le ton et met en valeur les beaux volumes de la maison. Le séjour, largement ouvert sur la terrasse et la piscine, devient le véritable cœur de la maison, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un agréable espace dinatoire propice aux repas du quotidien. Au rez-de-chaussée, un vaste bureau pourra facilement devenir une chambre d'amis ou accueillir une activité professionnelle. L'espace parental, volontairement préservé, comprend une belle chambre tournée vers le jardin et la piscine, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un plateau de 42 m² à repenser offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport ou chambres supplémentaires selon les besoins de la famille. Située dans un environnement verdoyant, la maison permet de profiter pleinement de la campagne tout en rejoignant Ormes en moins de 10 minutes. Un compromis idéal pour ceux qui recherchent de l'espace sans s'éloigner des commodités. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, atelier et garage d'environ 65 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou de répondre aux besoins des passionnés de bricolage, de stockage ou d'activités de loisirs. Terrain clos de plus de 2 500 m² avec piscine, nombreux stationnements, volumes évolutifs et excellente organisation des espaces de vie. Une maison où les moments partagés trouvent naturellement leur place, sans jamais renoncer au confort et à l'intimité de chacun. Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 000 822 - Greffe de ORLEANS) Clémentine DUVAL Entrepreneur Individuel 06 98 09 09 64 - Réf. 961077.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au cœur d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique sur une magnifique parcelle close et arborée. Alliant à la perfection le charme authentique des vieilles pierres et le confort d'une architecture contemporaine, ce domaine offre une configuration idéale pour réunir deux générations, accueillir une grande famille ou développer une activité de gîte et chambres d'hôtes. La première bâtisse, une superbe longère traditionnelle de 150 m² rénovée avec soin, propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine ouverte moderne (2023) et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Une grande arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Depuis cet étage, un accès direct permet de rejoindre une grange attenante de 48 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou pouvant servir de garage. Une cave voûtée pour vos grands crus et une petite dépendance aménagée en salle de sport viennent parfaire cette maison. La seconde habitation, une réalisation contemporaine de 164 m² alliant ossature bois et lignes modernes, séduit par ses beaux volumes. Elle dévoile un vaste espace de vie traversant de 80 m² réunissant salle à manger, salon avec poêle à granulés et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau dédié au télétravail, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre, d'une buanderie et de WC séparés. L'étage accueille un palier desservant deux pièces à usage de chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Au centre des deux habitations, vous profitez d'une belle piscine chauffée de 10 * 5 m (sécurisée par volet roulant électrique) avec son pool-house, préau et espace sanitaire. Chaque maison conserve son indépendance avec sa propre terrasse privée et son portail d'accès. Le parc comprend également un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux, un carport pour deux véhicules ainsi que deux abris de jardin. Côté prestations, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'une pompe à chaleur air / air dans la seconde habitation. L'ensemble affiche d'excellents bilans énergétiques (DPE D / GES B pour la longère et DPE C / GES A pour la maison contemporaine). Diagnostic d'assainissement en cours. Un bien atypique aux multiples possibilités à visiter absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte du domaine. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15471.

Iad France - Alexandre Adou vous propose : COINCES - MAISON - T4 115 m² Dans le cadre de vie très agréable de la campagne beauceronne, au sein de la commune de Coinces, entre la ville de Patay et la base aérienne de Bricy, cette maison construite en 2010 offre une belle qualité de vie dans un état soigné et bien entretenu. Le séjour traversant de 40 m², lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine ouverte et équipée, s'inscrit dans un ensemble cohérent et pratique. Les chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, sont confortables et bien dimensionnées. L'ensemble est complété par des rangements intégrés et une buanderie au rdc, appréciables au quotidien. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, alliant plancher chauffant et pompe à chaleur. Le DPE en classe B témoigne, entre autres, d'une excellente isolation. La propriété, clôturée et sans vis à vis, offre intimité et sécurité. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² constitue un atout de taille, agrémenté d'une terrasse bien orientée et d'un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite, et découvrir par vous-même le sérieux de cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres avec jardin et garage – Idéal Investissement locatif ! 86 m² de confort répartis sur deux niveaux, cette charmante maison récente (année 2018) vous propose : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin privatif – parfait pour profiter des beaux jours ! À l'étage : Trois chambres confortables idéales pour une famille ou des colocataires, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un garage complète ce bien, offrant praticité et rangement supplémentaire. Atout majeur : Cette maison est louée et constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main avec rentabilité immédiate ! Maison récente (2018) – Excellente performance énergétique – faible consommation et entretien limité. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. DATE BAIL 27 AOUT 2019 Référence agence : 14784.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, sur la commune de gidy, cette maison mitoyenne construite en 2008, située dans un lotissement au calme et à proximité du centre du village. Gidy est une commune idéalement située aux portes d'orléans, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de l'agglomération orléanaise. - d'une surface habitable de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un wc avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. - a l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. La maison bénéficie d'un très bon classement énergétique b, notamment grâce à ses équipements : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et poêle à granulés. Le gros oeuvre est en bon état et l'installation électrique est aux normes, adoucisseur, alarme a l'extérieur, la parcelle de 196 m² comprend un jardin clos à l'arrière et sur le côté de la maison, agrémenté d'une terrasse avec pergola, ainsi qu'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Fonctionnelle, peu énergivore et proche des commodités du village, cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition comme pour un projet d'investissement locatif. Budget : 178 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 659 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : En plein cOEur de Gidy - Maison familiale de 154 m² avec dépendances, sur jardin clos et arboré de 1004 m². (Vidéo du bien disponible dans l'annonce) Idéalement située au centre de Gidy, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et agréable, avec de beaux volumes adaptés aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une grande pièce d'environ 21 m² avec son entrée indépendante et sa mezzanine, idéal pour une profession indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement sous combles viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste terrain clos, parfait pour profiter du calme. Les nombreuses dépendances représentent un vrai atout : stationnement de véhicules, espace atelier, stockage ou encore potentiel d’aménagement complémentaire. Deux vérandas dont une d’environ 25 m² apportent des espaces de vie supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité au cOEur de Gidy, pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison individuelle de 169 m² sur 500 m² de terrain, située à Gidy. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand salon avec cheminée de 47 m² env, de 3 / 4 chambres spacieuses et de deux salle de bains. Avec deux accès indépendants, cette maison est idéale pour la réalisation de deux logements indépendants. Belles possibilités ! Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3816.

Dans un secteur résidentiel d'Ormes, proche des commodités et des écoles, nous vous proposons une maison individuelle édifiée sur 652 m² de terrain. Au rdc, entrée nouvrant sur une grade pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier et une douche avec wc. À l'étage, 3 chambres dont une très grande avec la possibilité de la diviser en 2, une salle de bains, un dressing aménagé, et un wc séparé. Un grand garge et et une dépendance. Référence agence : 3729.

Charmante maison individuelle de 100 m² sur sous sol complet offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. Composée d'un séjour cheminée de 27 m², d'une cuisine aménagée, deux chambres, d'une salle d'eau et d'une grande pièce chauffée au sous sol à usage de chambre ou bureau (25 m² environ ). Une terrasse et un agréable jardin privatif d'environ 420 m², parfaits pour les moments en plein air. Opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3809.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 224 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2320 m², la propriété propose un vaste jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour / salon avec cheminée, prolongé par une lumineuse véranda de 34 m². La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas avec accès direct à une terrasse ensoleillée. Une chambre avec salle d'eau, un espace cellier / buanderie et un WC avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce de jeux avec accès à un espace dressing. En complément : une pièce supplémentaire d'environ 30 m², une cave et un double garage avec rangements. Une dépendance indépendante vient enrichir l'ensemble, composée d'un garage, de deux pièces carrelées et d'un grenier. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 10709.

Exclusivité Ormes centre, à proximité des écoles, maison de 92 m² habitables sur sous sol avec 4 chambres et garage de 35 m²env, veranda. Terrain de 550 m² env. Lumineuse et calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3644.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Ormes, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités du centre-ville accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 728 m², elle propose de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée et double exposition traversante, une cuisine indépendante ainsi qu’un WC séparé et une chambre. À l’étage, trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent l’espace nuit. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou salle de loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré ainsi que d’une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison robuste et idéalement située. Un bien parfait pour une famille souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de plain pied, située à Ormes. Dans une impasse et en second rang, cette maison comprend un séjour lumineux avec poêle à bois d'environ 33 m² et une cuisine aménagée ouverte ouvrant sur la terrasse et le jardin. Partie nuit : trois chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Vous profiterez également d'un cellier, d'un garage et d'un cabanon de jardin sur 711 m² de parcelle. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 3841.

Avis aux amateurs de travaux et aux passionnés de patrimoine, cette charmante maison mitoyenne de 106 m² constitue une très belle opportunité pour un projet de réhabilitation complète. Chargée d'histoire, la bâtisse a conservé tout son cachet avec ses poutres apparentes, ses murs en pierres et ses tomettes au sol. Pour vous aider à vous projeter dans tout son potentiel, certaines de nos photos ont été subtilement retouchées par une IA (mention visible sur l'image). Vous pouvez ainsi imaginer la splendeur à venir de ce lieu unique ! Au rez-de-chaussée, l'espace de vie actuel propose un séjour chaleureux de 40 m² équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, la maison dispose également de combles entièrement aménageables qui laissent libre cours à votre imagination pour créer des volumes uniques. Une cave accessible depuis l'intérieur complète le bien, parfaite pour la conservation de vos grands crus. Côté extérieur, le terrain clos abrite un jardin et plusieurs dépendances, dont une véritable maisonnette indépendante. Cet espace supplémentaire représente un atout majeur, idéal pour aménager un bureau au calme ou une chambre d'amis totalement autonome. Pour votre confort, le bien est déjà équipé d'un portail et raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située pour la vie de famille, la propriété se trouve au cœur de Saint-Péravy-la-Colombe, à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire. Sa localisation stratégique vous place également à seulement seulement 8 km de Bricy, 12 min d'Ormes et 20 min de Saran. Ce bien plein d'histoire n'attend plus que votre créativité pour dévoiler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur ou passionné de belles pierres, venez visiter et laissez la magie du lieu opérer pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure ! Informations sur les risques : Référence agence : 15300.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : À seulement 15 minutes de la Base aérienne de Bricy et 25 minutes d’Orléans, découvrez cette agréable maison de 142 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un véritable cadre de vie familial sur un terrain clos et arboré de 2500 m². La maison se compose d’une véranda d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre parentale, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une très grande mezzanine aménagée peut également offrir une chambre supplémentaire ainsi qu’un bel espace modulable : bureau, salle de sport etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse, belle piscine, cave et plusieurs dépendances dont un espace garage. Un portail électrique, une cuisine extérieure avec four à bois, une chaudière fioul et une fosse sceptique complètent l’ensemble. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre bance vous propose : saint-péravy-la-colombe - maison - t5 100 m² - garage - lumineux - plain-pied coup de coeur assuré pour cette maison de saint-péravy-la-colombe, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, implantée sur un terrain de 740 m². Construite en 1984, cette maison de 110 m² habitables se compose de 5 pièces et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour bien orienté, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien et 1 wc avec lave mains. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et 1 wc indépendant. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Le bien est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert privatif, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre bance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 934732900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexia Langlais vous propose : Un véritable cocon à l'abri des regards Dès les premiers instants, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Avec ses 155 m² habitables, elle propose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. Les trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, permettent à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Un espace bureau peut également être assimilé à une quatrième chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Autre atout non négligeable : la maison offre encore un beau potentiel d'évolution. Selon vos besoins et vos envies, des aménagements complémentaires ou des projets d'extension peuvent être envisagés. Située à Ingré, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison séduira les personnes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 994435923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale de standing à Ingré Située dans un environnement calme et privilégié à Ingré, venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2011, offrant une vie de plain-pied sur un sous-sol complet aux multiples possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie d'environ 60 m² se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée à insert, sublimé par un magnifique plafond cathédrale et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC indépendant. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort. Un bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes motorisées. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 541 m², entièrement clos, accueille une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un bûcher complète les aménagements extérieurs. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts : Construction de 2011 Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 60 m² avec plafond cathédrale 4 chambres dont une suite parentale Sous-sol complet Double garage motorisé Terrasse sans vis-à-vis Environnement calme Excellent classement énergétique Pompe à chaleur performante et économique Une maison aux volumes exceptionnels et aux prestations soignées qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison récente RT 2012 – Prestations de qualité – 5 chambres Située sur la commune d’Ingré, cette maison contemporaine construite fin 2016 saura vous séduire par la qualité de ses prestations et les technologies modernes qu’elle propose. Conforme aux normes RT 2012 (classe B), elle offre une excellente performance énergétique, assurant confort thermique été comme hiver tout en maîtrisant vos consommations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 86 m², baignée de lumière, avec un espace salon et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une suite parentale, un cellier, une chaufferie ainsi qu’un double garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille. Située aux portes d’Orléans, la commune d’Ingré offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et des infrastructures adaptées aux familles. Elle bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et d’un accès rapide aux grands axes routiers (tangentielle, A10, A71), facilitant tous vos déplacements. Une maison alliant modernité, confort et qualité de construction, idéale pour une famille à la recherche de sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Péravy-la-Colombe, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1976 offrant 91 m² habitables sur une belle parcelle de 732 m². Une maison à moderniser qui constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût ! Elle propose une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer terrasse, potager ou espace détente. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Du potentiel, des idées… à vous d'écrire la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad France - Eugénia Da Mota vous propose : INGRÉ – Rare sur le secteur : Maison familiale en impasse avec vie de plain-pied et jardin clos. Située à Ingré, dans une impasse paisible et sécurisante, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée : L'entrée s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée entièrement ouverte avec un (e) cellier / buanderie attenant (e). Véritable atout de cette maison, le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant offrant une possibilité rare de vie de plain-pied. À l'Étage : Un escalier mène au dégagement du premier étage qui dessert de manière indépendante et fonctionnelle deux grandes chambres de 24 m², une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un jardin entièrement clôturé en limite de propriété des deux côtés pour garantir une intimité totale et une sécurité absolue pour les enfants et les animaux, d'une grande terrasse bien orientée et d'un garage attenant. Les + : PAC air / eau avec programmateur avec réduit (système individuel). Plancher chauffant, radiateur bitube sans robinet thermostatique PAC air / air avec programmateur pièce par pièce (système individuel) À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à Ingré, dans un petit lotissement de quatre habitations. Une construction de 2026 alliant confort moderne et prestations soignées. D'une surface de 93,16 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisne aménagée de 37 m², trois chambres bien agencées dont une au rdc, une terrasse et un jardin privatifs idéaux pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec un garage. Finitions contemporaines et agencement optimisé pour la vie de famille. Prix attractif : 258 000 EUR. Opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3810.