Maison à vendre à Patay (45310)

Maison rénovée 3 chambres avec garage Secteur Patay À proximité de Patay, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 67 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement serein. Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Un salon / séjour lumineux de 18 m² Une cuisine équipée 3 chambres 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal Une cave pratique pour le stockage À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage privatif de 15 m² équipée d'une porte motorisée complète le bien. Les fenêtres en double vitrage assurent calme et confort thermique. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Informations complémentaires Surface habitable : 67,35 m² Terrain : 113 m² Taxe foncière : 750 EUR Prix : 118 000 EUR Un bien rénové, fonctionnel et chaleureux à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Immeuble de caractère – Ensemble immobilier – fort potentiel – centre de Patay Situé en plein centre de Patay, à environ 30 minutes d’Orléans, cet ancien hôtel d’environ 300 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, un espace de réception d’environ 65 m² avec vitrine sur rue et bar existant permet d’envisager facilement une activité commerciale (restauration, commerce, activité libérale…). Un salon arrière, une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages se composent de 12 chambres (7 au premier étage, 5 au second), dont plusieurs avec balcon. La majorité dispose de salles d’eau privatives, les autres ayant accès à des sanitaires sur palier. Le bien a fait l’objet d’une remise en état ces dernières années avec notamment la réfection de plusieurs salles d’eau et la mise en place de chauffages électriques dans les chambres. Des travaux d’électricité ont également été réalisés, tout en laissant apparaître quelques points d’amélioration qui pourront être ajustés selon le projet. L’ensemble est aujourd’hui propre et fonctionnel, tout en laissant la possibilité d’être optimisé et adapté selon l’exploitation envisagée. L’immeuble conserve le charme de l’ancien. Il ne s’agit pas d’une rénovation contemporaine, mais d’un ensemble cohérent, exploitable après vérifications d’usage selon la destination souhaitée. Une cave profonde complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Commune dynamique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Prix attractif : moins de 1 000 € / m² Idéal pour projet d’investissement avec plusieurs stratégies possibles (activité commerciale, location meublée, exploitation type chambres…) Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie flexibilité d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cette maison sur sous-sol de 88 m² habitables située sur la commune de guillonville, un village apprécié pour son environnement calme et verdoyant, situé à environ 15 minutes de la base aérienne de bricy et à environ 35 minutes d'orléans. Un cadre idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des grands axes et des commodités. - cette maison vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc indépendant. - la maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants pvc électriques centralisés, une électricité récemment refaite ainsi qu'un assainissement rénové en 2019. - le sous-sol total comprend un grand garage avec porte automatique ainsi que deux pièces complémentaires, dont une équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 824 m² avec deux portails motorisés, d'une terrasse à l'avant de la maison et d'une très grande terrasse à l'arrière bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. Un terrain de boules ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne à proximité d'orléans et de la base aérienne de bricy. Budget : 157 000 honoraires charges vendeurs dpe : f : 368 kwh / m² / an ges : c : 13 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 572 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit fin 2023, situé à Patay, dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre une distribution fonctionnelle et confortable : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc. Un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison récente bénéficie de prestations actuelles et d’une très belle performance énergétique avec un DPE A, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, vous assurant confort de vie, économies d’énergie et sérénité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 19 m² et un cellier complètent ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un bien où il fait bon poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie serein. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de cormainville, à proximité d'orléans et de chartres. - d'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un wc et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - a l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget : 117 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : g: 412 kwh / m² / an ges : g: 120 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 153 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé au cœur de Patay à proximité des écoles et commerces, ce pavillon de 121 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain entretenu et clos de 519 m². Dès l'arrivée, vous découvrez une entrée cathédrale offrant volume et luminosité. Elle dessert un salon-séjour de plus de 36 m² équipé d'un insert et ouvrant directement sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée avec de l'électroménager neuf. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche neuve, un WC indépendant et un dégagement avec placard. À l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée distribue deux chambres, un bureau ou dressing selon vos besoins, une salle de bains et un second WC. Les sols de cet étage ont été récemment refaits. La maison dispose d'un sous-sol total et d'un garage non attenant de 18 m². L'accès à la cour gravillonnée se fait par un portail électrique en aluminium et permet un stationnement facile pour vos véhicules. Côté équipements, le tableau électrique est neuf. La VMC ainsi que l'encadrement des lucarnes sont récents. Ce bien parfaitement entretenu allie le volume d'une maison familiale et la proximité de toutes les commodités. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Patay, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15319.

Charmante Maison de Ville au Calme – + 120 m² avec Jardin et 3 Garages Idéalement située dans une impasse, cette maison de ville de plus de 120 m² est parfaite pour une famille 3 chambres Jardin au calme pour profiter des beaux jours 3 garages – un vrai plus ! Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite #MaisonFamille #Immobilier #MaisonDeVille #Jardin #Garage #Calme #ÀVendre Référence agence : 14861.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : En exclusivité, charmante maison à rénover avec jardin à Patay Venez découvrir cette maison pleine de potentiel située à Patay, offrant un terrain généreux de 419 m², dans un quartier calme et recherché. Construite en 1962, cette maison de 87 m² sur 2 niveaux présente une belle opportunité de rénovation pour en faire votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 25 m² vous accueille et une cuisine de 11 m² à repenser selon vos envies. Vous découvrirez également deux chambres de 10 m², une salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert 1 chambre de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie confortables. Une salle d'eau et deux chambres supplémentaires pourront également être envisagés grâce au grenier de 32 m². Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également retrouver un sous-sol complet pour garer votre véhicule et stocker du matériel en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel et devenir le lieu de vie chaleureux que vous recherchez. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel proche des commodités, et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour votre famille. Elle est équipée d'un chauffage central au fuel. Opportunité rare à saisir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre créativité pour façonner le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers de proximité, vous présentent en exclusivité : charmante maison de ville située en plein centre-ville de patay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services essentiels accessibles à pied. Idéalement située, patay se trouve à environ 15 minutes de bricy, 20 minutes de ormes et seulement 25 minutes de orléans, permettant de concilier vie au calme et accès rapide aux pôles d'emploi. Description du bien : - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, un wc ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. - a l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche récente avec wc. - un grenier sur l'ensemble, accessible de l'extérieur, complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette ainsi que d'un atelier. Un garage non attenant d'environ 20 m² vient également s'ajouter à l'ensemble. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Budget : 130 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : c: 178 kwh / m² / an ges : b : 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 852 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent une longère rénovée de 5 chambres sur un terrain clos de 1638 m² dans le village de villamblain à 10 min de patay et 20 min de bricy. Entrée sur salon séjour avec cuisinière à bois, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de douche, wc, chaufferie, garage. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains, wc, pièce à finir d'aménager. Sur son terrain clos et arboré une dépendance de 25 m² au sol sur 2 niveaux pouvant être aménagée, petit garage, cave, cabanon de jardin, nombreux arbres fruitiers belle prestation pour une grande famille ! Budget : 188 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : e : 283 kwh / m² / an ges : b : 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3050 euros et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 572 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur : sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité sur le secteur de patay, vous proposent à la vente, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme offrant 362 m² habitables, 8 chambres et plus de 500 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 061 m². La maison principale a bénéficié d'une rénovation récente de qualité et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement aux normes. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux grandes villes : environ 30 minutes d'orléans, 45 minutes de chartres et environ 1h30 de paris. - maison principale environ 290 m² la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux prolongé par une véranda, une arrière-cuisine avec buanderie, deux chambres dont une avec accès direct à la véranda, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un bureau pouvant servir de chambre, une entrée secondaire ainsi qu'une cave voûtée sur 2 niveaux a l'étage, un palier dessert une grande salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc, avec accès au grenier aménageable de 60 m² - dépendance aménagée une ancienne écurie a été aménagée en grande pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. - seconde maison à usage d'habitation d'environ 70 m² composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - dépendances plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, comprenant des granges, une étable, des garages et un poulailler, représentant plus de 500 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - terrain la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 12 061 m², avec une cour entre les bâtiments. Une partie du terrain est boisée, offrant un cadre naturel agréable et davantage d'intimité. Budget : 458 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c : 104 kwh / m² / an ges : c : 26 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2489 euros et 3367 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 081 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite cette belle longère avec beaucoup de charme et cachet sur la commune de bazoches en dunois 28140, à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy. Une belle maison familiale à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire, un grand salon, une chambre, une salle de bains et wc. - à l'étage : mezzanine et quatre chambres. Présence de 12 panneaux solaires et d'une chaudière à granulés et d'un poêle à bois. Cave voûtée. Buanderie. Cour et jardin. Préau. Garage. Chalet bois. Budget : 200 000 euros honoraires d'agence inclus dpe : 263 kwh ges : 8 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442732 spe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une rue tranquille et non passante, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Implantée sur un jardin clos de plus de 740 m², elle offre un environnement idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 49 m², dont le sol a été refait en 2024, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, récemment meublée avec goût. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries PVC avec volets aluminium (2021), d'un poêle à bois récent, d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles récente et de la fibre. Un garage avec porte motorisée et un cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un espace verdoyant avec un abri et son appentis pour stocker le bois. Véritable "clé en main", cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort moderne. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à Patay, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15236.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite cette belle longère rénovée avec grange traversante attenante, au calme dans un cadre cocooning proche de bricy et patay dans le village terminiers entrée sur salon équipé d'un poêle à bois et accès à une cave voutée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée récente, grande chambre avec partie dressing, salle de bains, wc, buanderie, seconde entrée. À l'étage : palier avec coin bureau, chambre avec dressing, chambre. Grenier aménageable de 40 m² accessible de la deuxième entrée (possibilité de créer 2 belles chambres, salle d'eau et wc, arrivée d'eau et évacuations présentes). Grange attenante et traversante pour accès au terrain d'environ 73 m² et belle hauteur sous toit cour avec dépendances et grenier sur le dessus, bûcher, préaux, terrasse, cave voutée, terrain clos et arboré sans vis à vis. Travaux récents : chauffage par pompe à chaleur air eau, isolation extérieure, assainissement, électricité, toiture, cuisine, portail électrique, isolation intérieure. Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 245 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur consommation énergétique : c: 179 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1790 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441650 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère 5 Min Patay Dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1850, offrant environ 158 m² habitables et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. L'extérieur constitue un atout majeur de cette propriété : Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 059 m², la maison profite d'un environnement rare, préservé et propice à la détente. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace paysager, potager, piscine ou lieux de réception en plein air. Une terrasse bien exposée complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les dépendances et annexes viennent parfaire ce bien : Trois garages privatifs, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Une cave, pratique et fonctionnelle Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet nécessitant du rangement. La maison bénéficie également d'équipements assurant confort et tranquillité au quotidien, notamment le double vitrage. Une propriété pleine de charme, alliant caractère, dépendances recherchées, grand terrain et environnement paisible, un ensemble rare qui séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie et d'espace. N'hésitez plus contacter notre agence JT Immobilier pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité sur la commune de patay, cette maison familiale récente de 110 m² 3 chambres, construite en 2023 sur un terrain clos sans aucun vis à vis de 992 m² à 15 min de la base de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier chaufferie, salle d'eau avec wc, bureau. Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Garage attenant. Jardin. Pompe à chaleur air eau, huisseries en aluminium, volets roulants électriques. Budget : 260 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : a 55 kwh / m² / an ges : a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440619 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m² dans le village de bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, wc. À l'étage : palier avec partie grenier, 3 chambres dont un dressing. Dépendance avec cave, bucher, atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé budget : 179 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d 247 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439696 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre – Plus de 130 m² au cœur de Patay ! Vous cherchez un bien avec du potentiel et du volume ? Cette maison est faite pour vous ! Grand jardin de plus de 500 m² : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer vos futures terrasses et espaces détente. 3 chambres 2 salles d'eau Véranda lumineuse : un vrai plus pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année ! Un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille ! Travaux à prévoir : menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement… L'occasion idéale de créer la maison de vos rêves ! Située en plein cœur de Patay, proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite Référence agence : 15092.

Maison à vendre 15 min à l'ouest de Patay (45310) Prix : 119 900 EUR Située entre Patay et Châteaudun, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1947, cette maison de 90 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 386 m², idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être isolés. Un cadre de vie serein Profitez chaque jour du calme de la campagne, du chant des oiseaux et de larges espaces extérieurs pour jardiner, vous détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Le terrain, d'une taille idéale, permet d'envisager la création d'un potager, d'un coin terrasse, voire d'un espace jeux pour les enfants. Grâce à ses fenêtres double vitrage, la maison offre une atmosphère douce et tranquille, parfaitement en harmonie avec son environnement naturel. Caractéristiques du bien Surface habitable : 90 m² Terrain : 1 386 m² arboré Pièces : 5 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 WC : 1 Agencement Cuisine : 13,75 m² Salon / séjour lumineux : 34,20 m² Chambre 1 : 9 m² Chambre 2 : 10,10 m² Chambre 3 : 10,80 m² Salle d'eau : 6,10 m² Pièce palière : 6,50 m² Chaufferie : 10,50 m² Débarras : 7 m² Les atouts Un environnement naturel privilégié, calme et verdoyantUn grand jardin facile à entretenirUne maison lumineuse et agréable à vivre Une grange attenante de 92 m² et un atelier de 17 m² Idéal pour une famille ou les amateurs de nature et de sérénité Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Il se compose de deux granges attenantes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Première grange d'environ 90 m², déjà viabilisée en eau et électricité, idéale pour être transformée en habitation principale. Seconde grange de 34 m², attenante, permettant un agrandissement ou la création d'un espace indépendant (atelier, gîte, garage. ). Le tout est implanté sur un terrain de 634 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager. Points forts : Secteur calme et campagne Grands volumes Viabilités déjà en place Beau potentiel de création Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou une création. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison atypique - 7 pieces - 230 m² j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de pierre 7 pièces édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² sans vis à vis. Cette demeure d’exception saura vous charmer avec ses larges volumes permettant de se projeter et d’optimiser l'espace facilement. Ce bien vous offre : 1 entrée, 1 séjour de 100 m² (ouvert coté jardin) - belle hauteur de plafond cathédrale (7,50m), 1 cuisine fermée & équipée avec accès jardin également, 1 wc indépendant. Exposition s / e & n / o - lumière traversante. À l'étage : 1 grande mezzanine (27 m²) - (possibilité bureau et / ou chambre ou autre), 1 salle d'eau avec wc intégré, 2 chambres. Au deuxième niveau : une troisième chambre mansardée. Pas de copropriété, double vitrage, pompe à chaleur, insert. Garage 30 m² : possibilité de garer 2 voitures. Proche écoles, commerces et toutes commodités. À 12 km² de n20 et a10, à 30kms d'orléans. Bien rare, lumineux et paisible. Idéal pour une famille. Vous êtes artiste ? Cet environnement calme et verdoyant est propice à la création. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Bien rare et exceptionnel ! À 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5 m² composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369 m² clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55 m² donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25 m², double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .