Vente maison 7 pièces 230 m² Patay (45310)

Située dans un quartier calme et agréable de Patay, cette maison contemporaine de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité des écoles, du collège et des commerces, elle allie confort et praticité. Laissez-vous séduire par cette superbe maison où chaque m² a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, la fluidité des volumes vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, fusionnant un salon chaleureux et une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons repas en famille. Le rez-de-chaussée cache un atout rare et particulièrement recherché : deux suites parentales privatives qui garantissent une autonomie totale de plain-pied. En empruntant l'escalier, vous découvrirez un étage entièrement dédié au repos et à l'intimité. Trois belles chambres spacieuses y attendent les enfants ou vos projets de bureau, entourées d'une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin devient le prolongement naturel de vos moments de détente, qu'il s'agisse d'un barbecue entre amis ou d'un après-midi de jeux au grand air. Enfin, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air / Eau. Un choix écologique et performant qui vous assure une douceur thermique parfaite tout au long de l'année. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15208.

Bien rare et exceptionnel ! À 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5 m² composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369 m² clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55 m² donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25 m², double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Maison contemporaine 5 chambres avec piscine et terrasse – Patay À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2021, offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un intérieur spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : deux belles suites parentales avec dressing et salle d’eau privative, un WC indépendant, une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée et un cellier attenant pour un rangement optimal. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. Une pièce supplémentaire offre un beau potentiel : bureau, salle de jeux, chambre d’appoint… laissez libre cours à vos envies. Des extérieurs pensés pour profiter : implantée sur un terrain de 564 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et d’un espace piscine propice aux beaux jours. L’exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort moderne & performance énergétique : pompe à chaleur (chauffage individuel économique), fibre optique disponible, construction récente (2021) aux finitions soignées, dressing dans 4 chambres. Une maison clé en main, alliant modernité, volumes généreux et qualité de construction. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Patay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité sur la commune de patay, cette maison familiale récente de 110 m² 3 chambres, construite en 2023 sur un terrain clos sans aucun vis à vis de 992 m² à 15 min de la base de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier chaufferie, salle d'eau avec wc, bureau. Au premier étage : palier, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc. Garage attenant. Jardin. Pompe à chaleur air eau, huisseries en aluminium, volets roulants électriques. Budget : 260 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : a 55 kwh / m² / an ges : a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440619 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne rénovée. Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivite cette belle longère rénovée au calme dans un cadre cocooning proche de bricy et patay. Elle se compose d'une entrée sur salon équipé d'un poêle à bois et accès à une cave voutée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée récente, grande chambre avec partie dressing, salle de bains, wc, buanderie, seconde entrée. À l'étage : palier avec coin bureau, chambre avec dressing, chambre. Grenier aménageable de 40 m² accessible de la deuxième entrée (possibilité de créer 2 belles chambres, salle d'eau et wc, arrivée d'eau et évacuations présentes). Grange attenante et traversante pour accès au terrain d'environ 73 m² et belle hauteur sous toit cour avec dépendances et grenier sur le dessus, bûcher, préaux, terrasse, cave voutée, terrain clos et arboré sans vis à vis. Travaux récents : chauffage par pompe à chaleur air eau, isolation extérieure, assainissement, électricité, toiture, cuisine, portail électrique, isolation intérieure. Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 245 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur consommation énergétique : c: 179 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1790 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441650 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cette jolie maison clés en main sur un terrain clos et arboré d'environ 1037 m². Ce bien se trouve à 5 min de patay, à 10 minute de la base de bricy, au calme à saint péravy la colombe 45310. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, atelier, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, salle de jeux, wc. - a l'étage : un pallier dessert 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc. Un carport pour 2 véhicules, un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain totalement clos et arboré de 1037 m². La maison est en excellent état et saura sans aucun doute vous séduire. Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 240 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur consommation énergétique : c: 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409018 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.