Maison à vendre à Guillonville (28140)

Si vous recherchez le calme et la nature, cette maison de 1989 parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose d'une terrasse exposée Est donnant sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², un véritable espace de détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert à bois. La pièce est ouverte sur une cuisine meublée et équipée installée en 2021. Ce niveau propose également deux chambres de plus de 10 m², des WC indépendants et une salle de bains. L'étage est particulièrement fonctionnel. Le grand palier de 21 m² offre un espace très utile pour le télétravail ou un coin salon secondaire. Il dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant. De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : le carrelage du salon a été refait récemment, la porte d'entrée en Alu et les huisseries en PVC datent de 2023, et l'isolation des combles a été réalisée en 2024. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre et d'une pompe à chaleur air / air pour chauffer et climatiser toute l'année. L'assainissement est individuel (diagnostic en cours). Pour vos besoins quotidiens, tous les commerces et commodités sont à seulement 8 minutes à Patay. C'est aussi un emplacement très pratique, puisque vous rejoignez Bricy en 18 km et Saran en 26 km. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Informations sur les risques : Référence agence : 15348.

Imaginez‑vous dans cette maison pleine de lumière, nichée au calme à Bazoches‑en‑Dunois, dans un écrin de verdure, avec un terrain de 3 000 m² qui invite à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie au charme certain, agrémentée d'un poêle à bois : un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, surtout aux soirées fraîches. La cuisine, déjà aménagée et équipée, facilite la vie au quotidien. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances pour des rangements, ou la création d'un atelier, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. Côté situation : tout est pensé pour un quotidien serein. Vous êtes proche des écoles, dans un village rural typique d'Eure‑et‑Loir, avec une vraie vie de campagne, calme, nature et simplicité Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre, avec caractère, espace, et un peu de nature autour; celle‑ci est faite pour vous Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15125.

Cette maison pleine de cachet est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez-soi. Que vous soyez un jeune couple pour un premier achat ou un investisseur, ce bien n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine meublée et équipée avec un beau potentiel d'ouverture sur le séjour, permettant de créer une pièce de vie moderne et traversante. Ce niveau comprend également une chambre rénovée en 2017, une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à une cave voutée. L'étage propose deux chambres supplémentaires à rafraîchir selon vos goûts. L'extérieur dispose d'une courette fermée, d'un garage et d'un atelier indépendant offrant un volume de stockage ou de bricolage. Pour compléter l'ensemble, un jardin non attenant situé à deux pas offre un coin de verdure privé au bord de la Conie, idéal pour un potager ou un verger au calme. Une maison avec une âme et des volumes à réinventer. Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu qui vous ressemble, contactez-nous pour visiter. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15228.

Idéalement située à Péronville, à seulement 10 kilomètres de Patay, cette belle maison en pierre s'adresse à ceux qui veulent du calme et de la verdure. Elle profite d'un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m², à l'abri des regards, parfait pour déconnecter au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fonctionnelle. Il dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un potentiel rare. Vous y trouverez une grande chambre de 24 m² avec un débarras attenant, ainsi qu'un grenier de 79 m² entièrement aménageable. C'est l'espace idéal si vous souhaitez créer par la suite des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Pour le stockage ou les projets de bricolage, l'ensemble comprend également une belle grange de 54 m², plusieurs dépendances et deux caves. Un bien de caractère avec de superbes volumes, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 14843.

Si vous recherchez de l'espace, du calme et de la sérénité, cette agréable maison de 128 m² constitue une opportunité idéale. Située sur une route non passante, la propriété dispose d'une cour devant la maison pour stationner facilement vos véhicules. Le terrain de plus de 1 000 m² est entièrement clos et vous profitez également d'une terrasse exposée Ouest avec store banne, idéale pour les couchers de soleil. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un poêle à bois en son centre. Juste à côté, une vaste cuisine de 17 m² offre un accès direct à la terrasse et dispose d'une buanderie attenante pouvant aussi servir d'arrière-cuisine. Ce niveau se complète de deux chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'étage est parfaitement agencé pour accueillir tout le monde. Le palier dessert un bureau pour le télétravail ainsi que deux chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre douche avec WC. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant de 38 m² avec porte électrique et d'un abri de jardin pour stocker votre matériel. La maison est chauffée à l'électricité et l'assainissement est individuel (diagnostic en cours). Pour les écoles, les arrêts de bus se trouvent à proximité pour vos enfants. L'emplacement est vraiment idéal : vous êtes à seulement 4 minutes de Patay, 21 km du centre d'Ormes et 26 minutes de Saran. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et projeter votre futur chez-vous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15358.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 104 m² située au calme à Tillay-Le-Péneux, à seulement 10min d'Orgères-en-Beauce. Ce pavillon de caractère en pierre offre une vie de plain-pied grâce à son rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois mural moderne, une cuisine fonctionnelle et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une pièce palière idéale pour un bureau dessert deux chambres supplémentaires et un second dressing. L'extérieur vous séduira avec son bel espace clos, son cabanon de jardin et surtout sa piscine pour vos moments de détente. Côté technique : double vitrage, chauffage mixte bois et électrique, DPE classe E et taxe foncière attractive de seulement 531€. Ce bien allie le cachet de l'ancien au confort actuel dans un environnement paisible. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de tranquillité recherchant des prestations complètes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité dans un village à 10 minutes de patay et 20 minutes de bricy une maison atypique pleine de charme à finir de rénover de 214 m² sur un terrain de 425 m² composée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec cheminée insert, le tout offre une pièce de vie de 63 m², un couloir dessert une salle de douche, wc, bureau avec petit dressing, 1 chambre. À l'étage : 4 chambres, une mezzanine de 35 m² à finir d'aménager. Un garage, un atelier, dépendance. Le tout se trouve sur une parcelle de 425 m². Double vitrage pvc, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation intérieure neuve, électricité refaite. Budget : 142 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : b: 82 kwh / m² / an ges : a 2 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426438 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit fin 2023, situé à Patay, dans un environnement calme et préservé. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre une distribution fonctionnelle et confortable : Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec wc. Un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres et une salle de bains avec wc. Cette maison récente bénéficie de prestations actuelles et d’une très belle performance énergétique avec un DPE A, grâce notamment à sa pompe à chaleur air / eau, vous assurant confort de vie, économies d’énergie et sérénité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 19 m² et un cellier complètent ce bien pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un bien où il fait bon poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie serein. Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Exclusivité JT Immobilier * Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes à l'ouest de Patay. Vous êtes à la recherche d'une maison avec du charme ? Ce bien est donc fait pour vous, restez attentifs ! Maison en pierre avec poutres apparentes totalisant 122 m² habitables. Caractéristiques principales du bien : - 2 chambres de 18 m² au RDC et 16 m² à l'étage - Pièce de vie avec espace bar et cheminée de 35 m² - Salle d'eau et WC indépendant au RDC - Cuisine de 14 m² - Palier spacieux pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin - Salle de bains et WC indépendant au 1er étage - Grenier à aménager au 1er étage d'environ 50 m² au sol - Cave Le tout étant apposé sur une belle parcelle close de 1199 m² entièrement clôturé et arboré, dans un environnement paisible. Vous pourrez profiter de commerces de proximité dans les communes avoisinantes. Points forts du bien : - Grange de 57 m² - Dépendance avec 2 niveaux de 30 m² chacun - Préau convivial avec aménagement barbecue Vous souhaitez découvrir cette opportunité rare, dans la commune de Villemaury ? Alors ne tardez pas, et contactez votre agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : VP3198 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Longère 5 Min Patay Dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1850, offrant environ 158 m² habitables et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. L'extérieur constitue un atout majeur de cette propriété : Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 059 m², la maison profite d'un environnement rare, préservé et propice à la détente. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace paysager, potager, piscine ou lieux de réception en plein air. Une terrasse bien exposée complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les dépendances et annexes viennent parfaire ce bien : Trois garages privatifs, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Une cave, pratique et fonctionnelle Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet nécessitant du rangement. La maison bénéficie également d'équipements assurant confort et tranquillité au quotidien, notamment le double vitrage. Une propriété pleine de charme, alliant caractère, dépendances recherchées, grand terrain et environnement paisible, un ensemble rare qui séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie et d'espace. N'hésitez plus contacter notre agence JT Immobilier pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre – Plus de 130 m² au cœur de Patay ! Vous cherchez un bien avec du potentiel et du volume ? Cette maison est faite pour vous ! Grand jardin de plus de 500 m² : parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer vos futures terrasses et espaces détente. 3 chambres 2 salles d'eau Véranda lumineuse : un vrai plus pour profiter d'un espace de vie supplémentaire toute l'année ! Un agencement fonctionnel pour accueillir toute la famille ! Travaux à prévoir : menuiseries, raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement… L'occasion idéale de créer la maison de vos rêves ! Située en plein cœur de Patay, proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour une visite Référence agence : 15092.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m² dans le village de bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, wc. À l'étage : palier avec partie grenier, 3 chambres dont un dressing. Dépendance avec cave, bucher, atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé budget : 179 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d 247 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439696 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison atypique - 7 pieces - 230 m² j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison de pierre 7 pièces édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² sans vis à vis. Cette demeure d’exception saura vous charmer avec ses larges volumes permettant de se projeter et d’optimiser l'espace facilement. Ce bien vous offre : 1 entrée, 1 séjour de 100 m² (ouvert coté jardin) - belle hauteur de plafond cathédrale (7,50m), 1 cuisine fermée & équipée avec accès jardin également, 1 wc indépendant. Exposition s / e & n / o - lumière traversante. À l'étage : 1 grande mezzanine (27 m²) - (possibilité bureau et / ou chambre ou autre), 1 salle d'eau avec wc intégré, 2 chambres. Au deuxième niveau : une troisième chambre mansardée. Pas de copropriété, double vitrage, pompe à chaleur, insert. Garage 30 m² : possibilité de garer 2 voitures. Proche écoles, commerces et toutes commodités. À 12 km² de n20 et a10, à 30kms d'orléans. Bien rare, lumineux et paisible. Idéal pour une famille. Vous êtes artiste ? Cet environnement calme et verdoyant est propice à la création. À visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison à vendre 15 min à l'ouest de Patay (45310) Prix : 119 900 EUR Située entre Patay et Châteaudun, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1947, cette maison de 90 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 386 m², idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être isolés. Un cadre de vie serein Profitez chaque jour du calme de la campagne, du chant des oiseaux et de larges espaces extérieurs pour jardiner, vous détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Le terrain, d'une taille idéale, permet d'envisager la création d'un potager, d'un coin terrasse, voire d'un espace jeux pour les enfants. Grâce à ses fenêtres double vitrage, la maison offre une atmosphère douce et tranquille, parfaitement en harmonie avec son environnement naturel. Caractéristiques du bien Surface habitable : 90 m² Terrain : 1 386 m² arboré Pièces : 5 Chambres : 3 Salle d'eau : 1 WC : 1 Agencement Cuisine : 13,75 m² Salon / séjour lumineux : 34,20 m² Chambre 1 : 9 m² Chambre 2 : 10,10 m² Chambre 3 : 10,80 m² Salle d'eau : 6,10 m² Pièce palière : 6,50 m² Chaufferie : 10,50 m² Débarras : 7 m² Les atouts Un environnement naturel privilégié, calme et verdoyantUn grand jardin facile à entretenirUne maison lumineuse et agréable à vivre Une grange attenante de 92 m² et un atelier de 17 m² Idéal pour une famille ou les amateurs de nature et de sérénité Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée 3 chambres avec garage Secteur Patay À proximité de Patay, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 67 m² habitables, idéale pour une première acquisition ou un investissement serein. Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : Un salon / séjour lumineux de 18 m² Une cuisine équipée 3 chambres 3 salles d'eau et 3 WC pour un confort optimal Une cave pratique pour le stockage À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage privatif de 15 m² équipée d'une porte motorisée complète le bien. Les fenêtres en double vitrage assurent calme et confort thermique. Chauffage électrique individuel par radiateurs. Informations complémentaires Surface habitable : 67,35 m² Terrain : 113 m² Taxe foncière : 750 EUR Prix : 118 000 EUR Un bien rénové, fonctionnel et chaleureux à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare et exceptionnel ! À 15min de Patay, projetez vous dans cette magnifique demeure de 177.5 m² composée de 5 chambres. De plain pied, le bien est composé comme suit : une entrée ouverte sur séjour de 25 m², une cuisine aménagée équipée avec coin repas, 5 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC et chaufferie. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et profiter des prestations haut de gamme de ce bien. Côté jardin, celui-ci vous fera profiter de 3369 m² clos et arboré, et qui plus est, très bien entretenu. Points forts : une piscine couverte grâce à son dôme, ainsi qu'un local technique dédié à cette espace détente, et une grande salle de réception de 55 m² donnant accès direct sur l'extérieur et la piscine, idéal pour vous réunir en famille ou entre amis. Garage de 25 m², double vitrage PVC, chauffage électrique, de grands et beaux volumes : que de bonnes choses pour une installation réussie ! Contactez votre agence Châteaudun Patay Immobilier pour de plus amples informations, et planifier une visite sur ce bien d'exception ! Référence à rappeler VP10016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Il se compose de deux granges attenantes, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : Première grange d'environ 90 m², déjà viabilisée en eau et électricité, idéale pour être transformée en habitation principale. Seconde grange de 34 m², attenante, permettant un agrandissement ou la création d'un espace indépendant (atelier, gîte, garage. ). Le tout est implanté sur un terrain de 634 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, potager. Points forts : Secteur calme et campagne Grands volumes Viabilités déjà en place Beau potentiel de création Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou une création. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Orgères-en-Beauce, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et aux prestations idéales pour une grande famille Les atouts de la maison : 5 chambres spacieuses dont une suite parentale Grande pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle Poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver Espace convivial parfait pour recevoir famille et amis Extérieurs : Jardin clos de 920 m², idéal pour les enfants et les moments de détente Espace parfait pour terrasse, potager ou coin jeux Bonus exceptionnel : Une deuxième dépendance aménagée en appartement T2 ! Idéal pour : Accueillir un proche Exercer une activité indépendante Générer un revenu locatif Emplacement pratique, cadre agréable et environnement calme – une opportunité rare sur le secteur ! N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme ! Référence agence : 15213.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cette maison sur sous-sol de 88 m² habitables située sur la commune de guillonville, un village apprécié pour son environnement calme et verdoyant, situé à environ 15 minutes de la base aérienne de bricy et à environ 35 minutes d'orléans. Un cadre idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des grands axes et des commodités. - cette maison vous accueille par une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc indépendant. - la maison bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants pvc électriques centralisés, une électricité récemment refaite ainsi qu'un assainissement rénové en 2019. - le sous-sol total comprend un grand garage avec porte automatique ainsi que deux pièces complémentaires, dont une équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 824 m² avec deux portails motorisés, d'une terrasse à l'avant de la maison et d'une très grande terrasse à l'arrière bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. Un terrain de boules ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. Une maison entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne à proximité d'orléans et de la base aérienne de bricy. Budget : 157 000 honoraires charges vendeurs dpe : f : 368 kwh / m² / an ges : c : 13 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 572 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante Maison de Ville au Calme – + 120 m² avec Jardin et 3 Garages Idéalement située dans une impasse, cette maison de ville de plus de 120 m² est parfaite pour une famille 3 chambres Jardin au calme pour profiter des beaux jours 3 garages – un vrai plus ! Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite #MaisonFamille #Immobilier #MaisonDeVille #Jardin #Garage #Calme #ÀVendre Référence agence : 14861.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de cormainville, à proximité d'orléans et de chartres. - d'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un wc et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - a l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget : 117 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : g: 412 kwh / m² / an ges : g: 120 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 153 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur : sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité sur le secteur de patay, vous proposent à la vente, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme offrant 362 m² habitables, 8 chambres et plus de 500 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 061 m². La maison principale a bénéficié d'une rénovation récente de qualité et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement aux normes. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux grandes villes : environ 30 minutes d'orléans, 45 minutes de chartres et environ 1h30 de paris. - maison principale environ 290 m² la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux prolongé par une véranda, une arrière-cuisine avec buanderie, deux chambres dont une avec accès direct à la véranda, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un bureau pouvant servir de chambre, une entrée secondaire ainsi qu'une cave voûtée sur 2 niveaux a l'étage, un palier dessert une grande salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc, avec accès au grenier aménageable de 60 m² - dépendance aménagée une ancienne écurie a été aménagée en grande pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. - seconde maison à usage d'habitation d'environ 70 m² composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - dépendances plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, comprenant des granges, une étable, des garages et un poulailler, représentant plus de 500 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - terrain la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 12 061 m², avec une cour entre les bâtiments. Une partie du terrain est boisée, offrant un cadre naturel agréable et davantage d'intimité. Budget : 458 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c : 104 kwh / m² / an ges : c : 26 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2489 euros et 3367 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 081 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Immeuble de caractère – Ensemble immobilier – fort potentiel – centre de Patay Situé en plein centre de Patay, à environ 30 minutes d’Orléans, cet ancien hôtel d’environ 300 m² habitables offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Au rez-de-chaussée, un espace de réception d’environ 65 m² avec vitrine sur rue et bar existant permet d’envisager facilement une activité commerciale (restauration, commerce, activité libérale…). Un salon arrière, une cuisine et des sanitaires complètent ce niveau. Les étages se composent de 12 chambres (7 au premier étage, 5 au second), dont plusieurs avec balcon. La majorité dispose de salles d’eau privatives, les autres ayant accès à des sanitaires sur palier. Le bien a fait l’objet d’une remise en état ces dernières années avec notamment la réfection de plusieurs salles d’eau et la mise en place de chauffages électriques dans les chambres. Des travaux d’électricité ont également été réalisés, tout en laissant apparaître quelques points d’amélioration qui pourront être ajustés selon le projet. L’ensemble est aujourd’hui propre et fonctionnel, tout en laissant la possibilité d’être optimisé et adapté selon l’exploitation envisagée. L’immeuble conserve le charme de l’ancien. Il ne s’agit pas d’une rénovation contemporaine, mais d’un ensemble cohérent, exploitable après vérifications d’usage selon la destination souhaitée. Une cave profonde complète le bien, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’arrière, un véritable atout en centre-ville. Commune dynamique avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Prix attractif : moins de 1 000 € / m² Idéal pour projet d’investissement avec plusieurs stratégies possibles (activité commerciale, location meublée, exploitation type chambres…) Un bien avec du volume, du potentiel et une vraie flexibilité d’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28140 : fontenay sur conie : sébastien et stéphanie perchet vous présentent cette maison de village de 4 chambres avec garage indépendant et dépendances sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m² à moins de 5 min d'orgères en beauce. Ce bien à décorer à votre goût a un gros oeuvre en bon état, l'électricité et l'assainissement sont récents, double vitrage pvc au rez-de-chaussée. Il est idéal pour une première acquisition entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec insert de cheminée, chambre, salle de douche, wc, petite véranda donnant accès à une belle cave voutée a l'étage : 2 chambres traversantes, couloir, chambre, partie grenier aménageable terrain clos derrière la maison sans vis à vis avec 2 petites dépendances, garage séparé à 50 m de la maison avec compteur d'électricité. À visiter sans tarder budget : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe f : 353 kwh / m2 an ges : f: 93 kg co2 m² an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 et 6110 euros indexés sur les années 2021 2022 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 379 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vanessa ribémont vous présente "poulette', une agréable maison de campagne pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de belles poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, une grande pièce palière offre la possibilité d'aménager des chambres en enfilade, complétée par une chambre et un wc chimique. À l'extérieur, vous serez séduit par un préau avec pierres apparentes, une cuisine d'été conviviale, une cave enterrée, ainsi que des ateliers de bricolage et de jardin. Le tout est implanté sur un terrain clos, fleuri et arboré d'environ 900 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Les + : environnement calme à seulement 2 km des commodités charme de l'ancien (poutres, cheminée) potentiel d'agrandissement possibilité d'acquérir une seconde maison mitoyenne pour créer une grande maison familiale ou un projet sur mesure. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 120 000 euros honoraires vendeurs. Dpe réalisé le 13 / 01 / 2026 e et e. Montant des charges estimés entre 1760 euros et 2440 euros année de référence 2021,2022, 2023. v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -.