Vente maison 4 pièces 132 m² Péronville (28140)

Vous cherchez un bien où poser vos valises sans avoir à lever le petit doigt ? À seulement 7 minutes de Patay et 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée combine modernité, efficacité énergétique et beau potentiel d'évolution. Que ce soit pour votre premier achat ou pour concrétiser un projet locatif flexible (longue durée ou saisonnier), cette opportunité a tous les atouts pour séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec son salon-séjour lumineux, complétée par une cuisine indépendante équipée et prête à l'emploi. Ce niveau propose également une salle d'eau moderne, des WC séparés, une buanderie pratique ainsi qu'une pièce modulable selon vos envies : suite parentale de plain-pied, bureau dédié au télétravail ou atelier. Depuis cette pièce, un grenier directement accessible permet d'envisager une extension future pour valoriser davantage votre patrimoine. L'étage est réservé à l'espace nuit avec deux belles chambres baignées de lumière naturelle, offrant un cadre reposant et intime. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer à votre goût, idéal pour concevoir une belle terrasse ou un coin verdure facile à entretenir. Le stationnement se fait en toute simplicité grâce au parking public situé juste en face, un vrai plus très pratique lorsque vous recevez famille et amis. Côté prestations techniques, le bien affiche une excellente performance avec son Diagnostic DPE classé C. La toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021 et une pompe à chaleur AIR / AIR (chauffage et climatisation) a été installée en 2025 pour assurer un confort thermique optimal tout en maîtrisant les factures. Un bien clé en main, évolutif et prêt à habiter : le genre d'opportunité qui ne reste pas longtemps sur le marché. Prenez une longueur d'avance et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Informations sur les risques : Référence agence : 15467.

Vous rêvez de pierres apparentes, de calme et d'espace pour vos enfants ? Cette longère de caractère allie l'authenticité de l'ancien à un cadre de vie pensé pour la famille : l'arrêt de bus scolaire est juste devant la porte et vous rejoignez les communes d'Épieds-en-Beauce en 5 min, Patay en 9 min ou Bricy en 15 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour ouvrant sur une terrasse surélevée exposée Sud-Est, une cuisine dînatoire communiquant avec une pièce de 14 m², une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, le palier dessert 5 chambres. Les volumes sont modulables pour imaginer, selon vos besoins, une suite parentale, des dressings ou un bureau pour le télétravail. Ce niveau propose également une salle de douche avec WC. Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin de 565 m² entièrement clos, d'un garage de 45 m² et d'une dépendance avec appentis. Pour votre confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, de plusieurs radiateurs électriques récents et d'un assainissement individuel. Pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison, contactez-nous et organisons ensemble votre visite. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15231.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : À la recherche d'une maison pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette belle maison de 115 m située à Villemaury, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, conviviale et lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 disposent chacune d'une mezzanine, un véritable gain de place offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce attenante reste à finaliser selon vos envies : bureau, salle de bains, dressing ou encore salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 446 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Enfin, cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, dont une grange attenante d'environ 100 m². Un véritable atout qui offre un potentiel exceptionnel pour agrandir la surface habitable, créer un gîte, un atelier ou concrétiser le projet qui vous ressemble. Une maison chaleureuse, pleine de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Une visite suffira pour vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.