Vente maison 7 pièces 154 m² Gidy (45520)

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, sur la commune de gidy, cette maison mitoyenne construite en 2008, située dans un lotissement au calme et à proximité du centre du village. Gidy est une commune idéalement située aux portes d'orléans, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche de l'agglomération orléanaise. - d'une surface habitable de 82 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon séjour équipé d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert un wc avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. - a l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. La maison bénéficie d'un très bon classement énergétique b, notamment grâce à ses équipements : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et poêle à granulés. Le gros oeuvre est en bon état et l'installation électrique est aux normes, adoucisseur, alarme a l'extérieur, la parcelle de 196 m² comprend un jardin clos à l'arrière et sur le côté de la maison, agrémenté d'une terrasse avec pergola, ainsi qu'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Assainissement collectif : tout-à-l'égout. Fonctionnelle, peu énergivore et proche des commodités du village, cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition comme pour un projet d'investissement locatif. Budget : 178 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 659 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison individuelle de 169 m² sur 500 m² de terrain, située à Gidy. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand salon avec cheminée de 47 m² env, de 3 / 4 chambres spacieuses et de deux salle de bains. Avec deux accès indépendants, cette maison est idéale pour la réalisation de deux logements indépendants. Belles possibilités ! Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3816.

Iad France - Anne-Laure Terrier vous propose : Maison plain-pied 2019 sans travaux à Boulay-les-Barres Construite en 2019 et livrée sans le moindre compromis, cette maison plain-pied de 97 m² profite d'une exposition sud-est qui baigne l'intérieur de lumière toute la journée. Dès l'entrée, le regard porte sur un séjour de 38,26 m², largement ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, pensé comme le vrai cOEur de la maison plutôt qu'une simple pièce de passage. Le côté nuit regroupe trois chambres bien dimensionnées, dont une de 13,52 m² avec dressing intégré, toutes avec parquet et double vitrage. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie complètent un plan pensé pour le quotidien d'une famille, sans compromis d'organisation. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs électriques garantit un confort thermique maîtrisé, sans dépendance à un réseau collectif. Fibre optique, VMC et rangements intégrés complètent les prestations. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à vivre dès la signature. À l'extérieur, deux terrasses (14,3 m² et 34 m²) donnent sur un jardin arboré de 534 m², complété par un garage attenant de plus de 15 m². Un espace extérieur généreux, rare à ce niveau de prestations sur du neuf. Localisation et accès : Écoles maternelles et primaires : 1 km Transports en commun : 2 km Commodités (banque, pharmacie, poste, médecin, boulangerie) : 10 km Base aérienne de Bricy : 200 m Une construction 2019 plain-pied, sans travaux, avec un séjour de 38 m² et un terrain de plus de 500 m² : ce niveau de prestations est rare sur ce secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 898976840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15226.

Maison familiale 6 pièces (dont 4 chambres et un bureau), d'environ 117 m² habitable, située à Cercottes, à 15 mn d'Orléans, proche des commerces (centre commercial Cap-Saran à 5 mn), des écoles et de la gare SNCF (Paris Austerlitz à 1 heure), lumineuse et traversante, construite en 2008 et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : Grand salon / salle à manger, suite parentale, toilette, cuisine fermée refaite à neuf aménagée et équipée, véranda au sud, double garage accolé incluant cellier, buanderie et cuisine d'été. À l'Etage : Palier desservant 3 chambres avec rangements, bureau, salle de bains, toilette et grand pièce multi-usage. À l'Extérieur : Grand parking, terrasse au Sud, 3 appentis multi-usages, abri-jardin, jardin arboré et clos, le tout sur un terrain d'environ 856 m² proche de la voie ferrée. Chauffage électrique (plancher chauffant au Rdc et radiateur à l'étage), assainissement collectif (tout à l'égout), double vitrage, très bonne isolation phonique, volets roulants électriques à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Rémis DUCAT, Tél. : 06 03 13 86 82, E-mail : jeanremis.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 819438383.

À vendre maison neuve de construction de 2025, ormes, a proximité immédiate des commodités, nous vous proposons cette maison neuve de 2025, situé à ormes, agglomération orléanaise à proximité de toutes commodités. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace de vie salon séjour lumineux, un espace cuisine à aménager, une salle d'eau avec wc et un garage attenant. Au 1er étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Le tout sur une surface d'environ 180 m² clos et verduré. La maison n'attends plus que vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 215 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36780) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 85 m² prix de vente 215 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.