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AcheterExclusivitéRéf. 2144691

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Restigné (37140)

99 000 €

1 042 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 95 m² vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et nature.

Implantée sur un terrain généreux de 1 140 m², vous découvrierez un jardin, un potager, un coin détente, ainsi qu'une grande dépendance.

La maison offre une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux, 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d’eau.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 99000 euros.

Prix hors honoraires : 90000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 042 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 042 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 049 € et 5 490 € par an

Prix dans la région

1 042 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Restigné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Restigné (37140)

Restigné

Localisation approximative

Adresse du bien : 68 Route de Bourgueil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stéphanie Pion

Négociateur

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