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AcheterRéf. 14676519

Maison

? À VENDRE ? Charmante longère au calme, pleine de caractère ?

Orléans (45000)

275 900 €

2 759 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette jolie longère pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, parfait pour profiter de moments cocooning en toute saison.

La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble, avec un accès direct vers l'arrière de la maison et le jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre également de beaux espaces pratiques au quotidien : un cellier, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'un grand dressing, offrant un bel espace de rangement et un vrai plus pour l'organisation de la vie quotidienne. ?

Les atouts de cette maison : Le charme et l'authenticité d'une longère Un environnement calme et agréable Une belle pièce de vie chaleureuse Un poêle à granulés connecté Une cuisine semi-ouverte avec accès au jardin Un espace bureau, idéal pour le télétravail Un grand dressing à l'étage Un appenti avec un chalet pour le jardin et le bricolage.

Une maison pleine de charme, où règnent calme et douceur de vivre, à découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 25 octobre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 900 €(2 759 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 759 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 460 € et 2 060 € par an

Prix dans la région

2 759 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Orléans (45000)

Orléans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'adresse

L'adresse

Agence immobilière

160 Rue Jean Zay, 45800 Saint-Jean-de-Braye

Chantal DAUVILLIERS

Négociateur

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