Charmante maison de ville années 30 rénovée

Orléans (45100)

262 000 €

2 594 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
101 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingCaveJardin

Description du bien

Implantée dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale au quotidien ! - transports & mobilité : proximité immédiate du tramway et des axes routiers pour rejoindre le centre-ville d'orléans en quelques minutes. - commerces & services : écoles, boulangerie, pharmacies et supermarchés accessibles à pied. - cadre de vie : un quartier agréable à deux pas des bords de la loire et du jardin des plantes, parfait pour les balades du week-end.

Des prestations confortables et optimisées (100 m²) : - pièce de vie lumineuse (> 35 m²) : un bel espace salon / séjour chaleureux et traversant, parfait pour recevoir vos proches. - cuisine dinatoire aménagée - vie de plain-pied : une première chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d'eau privative. - espace nuit à l'étage : deux autres chambres (dont avec une terrasse) et une salle de bains parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. - aucun travaux à prévoir annexes & stationnement : un box fermé sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire et une cave !

Contactez-nous dès maintenant par mail ou téléphone pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Référence agence : 15536.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 000 €(2 594 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 594 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 594 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Orléans indisponible

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Localisation

Orléans (45100)

Orléans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr