MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES À RÉNOVER – GRANDE VÉRANDA CHAUFFÉE, GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES – LAMOTTE-BEUVRON (41)

Les goûts changent.

Les modes passent.

Mais une belle localisation, de beaux volumes et un jardin, ça ne se démode pas !

À Lamotte-Beuvron, je vous invite à découvrir une maison qui ne cherchera pas à vous séduire avec une décoration dernier cri, une cuisine flambant neuve ou une salle de bains digne d'un magazine.

Mais si vous savez regarder au-delà des apparences, elle vous offre quelque chose de plus précieux : la liberté d'imaginer votre prochain lieu de vie, à votre image.

Imaginez… Vos cafés dans la véranda chauffée, avec le jardin pour horizon.

Les repas qui s'éternisent en famille ou entre amis.

Les enfants qui jouent dehors, sur un terrain de 672 m².

Ou simplement le plaisir de prendre du temps pour vous, chez vous.

À l'intérieur, environ 111 m² qui n'attendent que vos idées : un séjour où vous aimerez vous retrouver, une belle et grande véranda chauffée, une cuisine à imaginer pour votre façon de vivre et cuisiner, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée pour profiter, si vous le souhaitez, d'une vie de plain-pied.

À l'étage, deux belles chambres avec leurs parquets et trois grands greniers.

Chambres d'enfants, espace de télétravail, chambres d'amis… C'est votre vie qui décidera de leur destination.

Et pour vos passions ?

Une dépendance avec un grand garage et deux ateliers en enfilade.

De quoi bricoler, créer, réparer ou simplement disposer d'espace, sans envahir la maison !

Alors oui, parlons des travaux.

Cette maison a besoin d'une véritable rénovation : décoration, aménagements intérieurs, équipements… Des choix à faire et un budget à prévoir.

Classée DPE E, elle pourra également bénéficier d'améliorations énergétiques pour gagner en confort et en performance.

Et parce qu'une rénovation énergétique mérite d'être bien réfléchie, je pourrai vous accompagner grâce à ma certification d'éco-conseiller immobilier CASAM : comprendre le DPE, identifier les améliorations envisageables et explorer les aides financières mobilisables.

Pourquoi payer pour des aménagements qui ne correspondent pas à vos goûts, quand vous pouvez imaginer les vôtres ?

Je ne vous promets pas une maison où tout est déjà fait.

Je vous invite à découvrir un lieu où vous pourriez avoir envie d'écrire la suite de votre histoire.

Alors, si vous avez des idées, des envies et l'énergie de les concrétiser… Appelez-moi.

Nous avons certainement des choses à nous raconter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22 / 11 / 2026 à 21h00 (Europe / Paris).

Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.

La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.

Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.

974113.