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AcheterRéf. 2142377

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Bourges (18000)

217 000 €

2 679 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardin

Description du bien

Iad France - Lauriane Louis vous propose : Quartier Charlet, ensemble de 2 maisons, à proximité de toutes les commodités : bus, commerces.

Rentabilité locative de 14% Maison principale : séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, véranda, buanderie, grenier isolé aménageable, cave, dépendance.

Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage.

Maisonnette : séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC.

Double vitrage.

Une cour sépare les 2 maisons.

Un double garage complète le bien.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Bourges et ses alentours.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 108119173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 217 000 €(2 679 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 679 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 390 € par an

Prix dans la région

2 679 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bourges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bourges (18000)

Bourges

Localisation approximative

Adresse du bien : 132 Rue Charlet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lauriane Louis

Négociateur

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