Vente maison 4 pièces 139 m² Vernou-sur-Brenne (37210)

Dominique bussereau agent mandataire vous ouvre les portes de cette superbe demeure maison ancienne de 174 m² avec sa dependance d'accueil - son jacuzzi et son tres grand garage. Un style unique pour cette restauration qualitative et une consommation énergétique très basse. Entrée dans sa pièce de vie de 87 m² avec sa cuisine repas totalement aménagée et équipée et son espace détente particulièrement lumineux. Les baies s'ouvrent sur sa terrasse sans vis à vis. Toujours en plain pied, une chambre avec sa pièce d'eau, une buanderie et un accès intérieur sur une cave voutée. À l'étage 4 chambres, une mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire et un grenier de rangement ou à aménager de 50 m². Une dépendance structure bois vous permettra un accueil en location ou amical avec une petite maison composée d'une cuisine extérieur et une intérieur, une chambre, un espace jacuzzi et un garage de type grange de belle hauteur. Aucun travaux n'est a prevoir (la restauration comprend l'intégralité du bien) proximite des bus fil bleu et du centre ville a pied. Vernou sur brenne une commune ou vous trouverez tout les services sur place ainsi que le calme et la bienveillance d'un esprit campagne. Promenade au bord de la brenne et decouverte des vignes et chateaux alentours. 25 mn de tours centre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : dominique bussereau agent commercial (entreprise individuelle) rsac 825 299 738 - tours.

Iad france - isabelle moreau vous propose : maison sur sous-sol surélevé avec véranda donner sur une entrée desservant un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle d’eau, wc, à l’étage : 2 chambres dont 2 greniers aménageables, triple garages, pièce carrelée, cave buanderie, chaufferie, piscine avec sa pac, chauffage pac récente le tout sur environ 1000 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle moreau vous propose : baisse de prix – coup de coeur à vernou-sur-brenne. Envie d’espace, de confort et de proximité ? Cette maison familiale située à quelques pas du centre de vernou-sur-brenne réunit tous les atouts pour vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrez une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour la vie de famille. Avec 4 à 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement à vos besoins : famille nombreuse, télétravail, ou accueil des proches. Côté pratique : vous trouverez une salle d’eau au rez-de-chaussée, salle de bain à l’étage, un garage attenant, une cour close, une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports fil bleu accessibles à pied, avec en plus un accès rapide à la gare tgv et aux grands axes. Une maison où il fait bon vivre, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1849011-JL - VOUVRAY (37210) À seulement 4 minutes du centre de Vouvray et de Vernou-sur-Brenne, et à 17 minutes de l'hypercentre de Tours, découvrez cette ravissante maison ancienne semi-troglodyte exposée plein sud, d'une superficie de 133 m² sur un terrain de 264 m². Un garage est également à votre disposition. Entièrement rénovée et située à flanc de coteau, cette maison vous séduira par ses matériaux de qualité. Datant de 1900, elle allie parfaitement authenticité, charme de l'ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie de 55 m² (salon / séjour) équipée d’un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes complètent ce niveau. Un escalier moderne en métal vous mènera aux premier et deuxième étages, où se trouvent une suite parentale avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en bois exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage de rangement complète ce bien. À noter : - Système de chauffage au gaz de ville et poêle à granulés - Bonne isolation thermique - Rénovation récente de qualité avec pierre de travertin, poutres en bois, cuisine et salle d'eau neuves Proche des grandes villes et des axes de communication, cette maison atypique représente un véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de caractère. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison impeccable de 169 m² construite en 1991, idéale pour une famille recherchant confort et qualité. Située à Vouvray proche du centre ville et de ses commerces. Cette propriété en parfait état offre une entrée, salon, grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau avec toilette, dressing. Un sous-sol aménageable avec bureau agréable, buanderie et grand garage. Stationnement aisé sur la propriété. Vous profiterez d'un jardin soigné et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments en plein air. Architecture fonctionnelle et finitions soignées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en excellent état. Référence agence : 8793.

L’office notarial dupont-cariot et associes, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue du petit coteau 37210 vouvray - a vendre par notaire - maison et dépendance vente immo-interactive (appel d’offres sur le site immobilier. Notaires) au cœur du vignoble de vouvray, à quelques minutes de tours, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié. Édifiée au sein d’un parc arboré de 3 729 m², cette demeure offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique. La maison principale développe 264,31 m² habitables. Traversante et bénéficiant d’une triple exposition est / ouest / sud, elle profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une rénovation complète est à prévoir (isolation, réseaux, chauffage, second œuvre), permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé. La propriété comprend également une dépendance indépendante de 78,72 m², offrant un potentiel idéal pour la création d’un gîte, de chambres d’hôtes, d’une maison d’amis ou d’un espace professionnel. Le parc paysager, aux arbres matures, constitue un véritable écrin de verdure et confère à l’ensemble une atmosphère intime et préservée. Dpe maison principale : e – audit énergétique du 5 / 12 / 2025 dpe dépendance : g – audit énergétique du 5 / 12 / 2025 chauffage actuel au fuel à remplacer assainissement non conforme (contrôle du 6 / 11 / 2025) taxe foncière : 2 377 € / an un bien rare offrant charme, nature et fort potentiel de valorisation au cœur d’un secteur viticole très recherché. Visites sur rendez-vous auprès de karine auger : tél : 06 79 77 90 16 vendredi 20 mars de 15h à 17h jeudi 26 mars de 10h à 12h - visites : sur rendez-vous vendredi 20 mars de 15h à 17h jeudi 26 mars de 10h à 12h contact : 06 79 77 90 16 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 410 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 07 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dupont-cariot et associes, sas - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 784202 16 00 00 31 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.