Maison à vendre à Noizay (37210)

Iad france - isabelle moreau vous propose : ancienne propriété vigneronne de caractère à vendre, au coeur de la vallée entre tours et amboise. Sur plus d’un hectare en terrasses, découvrez un domaine rare : maison principale de 197 m² (xvie à xxe), maison d’amis de 48 m² (xviiie), grange de 50 m² (xixe). Jardins communicants, grand parking dans cour intérieure, 7 caves taillées dans le rocher dont une exceptionnelle avec puits ancien, ainsi que d'anciennes écuries troglodytiques. Un puits en eau alimente les jardins. Calme absolu, superbe vue sur la vallée.  la grande prairie pourrait en faire une propriété équestre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 181839-JL- EXCLUSIVITE – NOIZAY (37210), Située à seulement 3 minutes de Vernou-sur-Brenne, à 10 km d’Amboise et à 18 km du centre-ville de Tours, cette maison traditionnelle construite en 1986 bénéficie d’un emplacement idéal à la fois au calme et proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle offre une surface habitable de 134 m² (loi Carrez) pour une surface plancher totale de 164 m², le tout implanté sur un terrain de 1 116 m². Cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un salon-séjour de 34 m², une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), ainsi qu’un dégagement avec placard desservant deux chambres avec rangements, un débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un vaste sous-sol de 94 m² complète le bien, offrant un espace de rangement, une buanderie et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, exposé Ouest et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Alliant cachet, confort et quiétude, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Proche des axes routiers et des villes dynamiques de la région, elle est idéale pour une famille en quête de sérénité. Une visite s’impose, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Superbe Corps de Ferme à Chançay, Proche Tours et Amboise Surface habitable : 260 m² Terrain : 1,2 hectares Piscine chauffée – Garage – Dépendances aménageables Potentiel chambres d'hôtes et gîtes Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à Chançay, à seulement quelques minutes de Tours et Amboise. Niché en pleine campagne, ce bien de 260 m² allie charme authentique et confort moderne, idéal pour un projet d'habitation familiale ou d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante et une cuisine entièrement équipée - Une arrière-cuisine / buanderie pratique - Deux chambres avec salles d'eau privatives - Une salle à manger conviviale - Un grand salon lumineux avec vue imprenable sur la piscine chauffée Un appartement ou gîte indépendant, composé d’une cuisine, d’un espace de vie, d’une chambre avec salle d’eau À l’étage : - Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau attenante Dépendances : - Surface de 70 m² au sol avec étage aménageable, offrant un potentiel de 125 m² - Possibilité d’aménagement en gîte, location saisonnière, ou espace professionnel Extérieur : - Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours - Grand garage Ce corps de ferme est un véritable coup de cOEur, parfait pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités des villes de Tours et Amboise. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1809390-JL- EXCLUSIVITE - CHANCAY (37210), A seulement 14km d'Amboise et 19km de l'hyper centre de Tours. Bel ensemble immobilier à restaurer comprenant une maison d'habitation de 107 m² sur un terrain de 242 m², avec verger de 600 m², un studio indépendant dans la même cour et un terrain non attenant 528 m² avec hangar, cabanon de jardin et accès à la brenne. Au cOEur de la paisible commune de Chançay, cette maison atypique saura séduire les amoureux de la rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant à rénover composé de deux pièces. Une cuisine aménagée avec pièce de vie de 31 m² ouvre sur un dégagement, une chaufferie et une cave voutée de 28 m². Un atelier avec toilettes et douche est également à disposition. À l'étage, vous trouverez un palier, une pièce de rangement et une grande chambre. Sur l'autre partie, une salle d'eau avec toilettes qui ouvre sur trois chambres en enfilade et une véranda non chauffée. Au second étage, vous trouverez un premier grenier aménageable de 31 m² et un autre de 40 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un verger sur la partie haute et d'un terrain non attenant de 528 m² équipé d'un hangar, garage et un cabanon, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Beaux potentiels avec des travaux à prévoir. Produit rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT G indice 157. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1717287-JL - CHANCAY (37210), A seulement 14km d'Amboise et 19km de l'hyper centre de Tours. Ensemble de deux maisons entièrement rénovée de 1900 d'une superficie de 227 m² en loi carrez et 253 m² et une grange de 41 m² en surface plancher sur un terrain de 420 m² + un jardin non attenant d'une surface de 550 m². Accès à Brenne pour les amoureux de la pêche. Au cOEur de la paisible commune de Chancay, cette ensemble de deux maisons saura séduire les amateurs d'authenticité, de charme et de rénovation. Rénovée avec soin avec la possibilité d'un rendement locatif de plus de 600€. La première maison de 142 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur un cellier, une cuisine aménagée / équipée donne sur une chambre en suite parentale (salle d'eau avec douche), un salon de 26 m², un séjour de 20 m² et un toilette séparé doté d'un lave main. L'étage se compose d'un grand palier, d'un dégagement, de deux chambres dont une très grande, d'une salle de bain (baignoire) et un toilette séparé. Un sous sol de 65 m² composé d'un atelier, d'une chaufferie, d'une pièce de stockage et un cave. La deuxième maison de 85 m² est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée qui ouvre sur une salle à manger, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un toilette séparé. L'étage se compose d'un palier, d'un dégagement, de deux chambres et un toilette séparé. Le deuxième étage sous comble est en grenier pouvant être aménagé en troisième spacieuse. Un sous sol de 33 m² composé d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon donnant sur la cour, idéale pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Une grange de 41 m² avec grenier vous laisse libre toute imagination qui complètent ce bien. Proche des grandes villes et des axes de communication, cette propriété est un véritable havre de paix avec son accès à la Brenne. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal gîte insolite ou habitation principale ! Située à Lussault-sur-Loire (37400) à 5mn d'AMBOISE, cette maison troglodytique bénéficie d'un cadre paisible et authentique proche des bords de Loire, offrant ainsi un environnement naturel et préservé. À proximité des commerces locaux et des écoles à pied, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Sur un terrain de 695 m², la propriété propose un espace extérieur comprenant 3 places de parking, une terrasse, 2 caves dont 1 pouvant accueillir une voiture et une double dépendance, offrant ainsi des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison troglodytique de 120 m² offre un agencement pratique avec une cuisine aménagée avec espace buanderie de 22 m², un spacieux salon-séjour 60 m², 2 chambres confortables, une salle de bain et 2 toilettes séparés. Le charme de l'habitat s'associe à des caractéristiques fonctionnelles pour créer un lieu de vie harmonieux et atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La consommation moyenne électrique est de 2000€ / an (ne pas se fier au DPE qui n'est pas approprié aux troglodytes). * GROS COUP DE CŒUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose : Maison semi-troglodyte pleine de charme – Lussault-sur-Loire à 5 min d’Amboise et 20 min de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Dans un adorable village en bord de Loire, venez découvrir cette maison de caractère nichée au fond d’une impasse, alliant authenticité, cachet et sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : une terrasse fleurie exposée Est vous invite à savourer les matins au soleil. La maison, en forme de U, offre une configuration atypique et chaleureuse, dont la partie centrale est entièrement troglodyte. Vous accédez à la maison par deux entrées distinctes depuis la terrasse. Par l’entrée principale, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ouverte sur un salon troglodyte impressionnant, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond de. m… La cuisine séparée, fonctionnelle, est accompagnée d’un cellier et d’une cave attenante. L’espace nuit se compose d’une chambre en rez-de-chaussée avec dressing et lit mezzanine, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés et de deux chambres supplémentaires à l’étage. Un gîte indépendant, accessible depuis la terrasse, complète l’ensemble. Une simple porte le sépare de la maison, permettant une réintégration facile selon les besoins. Ce logement secondaire comprend un séjour sur tomettes avec cheminée, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, une mezzanine et une chambre mansardée. Côté extérieurs, vous disposez de plusieurs espaces. Une première terrasse vous attend devant la maison. Un escalier en mène à une seconde terrasse perchée sur le coteau au dessus de la maison, idéale pour admirer la vue. Un petit jardin avec cabanon offre un espace vert au niveau de la maison, tandis qu’un grand jardin arboré, situé juste en face, de l’autre côté de la route du village, accueille cerisiers et arbres fruitiers. Trois caves offrent de belles capacités de stockage, et trois places de stationnement sont à disposition. Infos techniques : – Chauffage principal via poêle à bois (12 stères / an en moyenne),
– Complément électrique (env. 115 € / mois),
– Assainissement individuel,
– École dans le village, bus Rémi à proximité. Un lieu de vie atypique, rare, pour les amoureux de charme et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BOIFFARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Lussault-sur-Loire, à seulement quelques minutes des commodités de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison de 2015 offre un cadre de vie idéal. Vous rejoindrez Amboise en 8 minutes et le centre-ville de Tours en moins de 30 minutes. D’une superficie de 114 m² loi Carrez (127 m² de surface au sol), la maison permettant une vie de plain pied se dresse sur un terrain clos d’environ 600 m². L’entrée dessert un espace de vie lumineux traversant, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec placard profite d’une salle d’eau attenante pour plus de confort. Vous disposez également d’un local technique pour la pompe à chaleur avec rangements, d’un cellier / buanderie, d’un garage spacieux et de toilettes indépendantes. À l’étage, le palier, modulable, peut facilement être transformé en quatrième chambre si besoin. Deux autres chambres accueillantes, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’étage. La maison présente d’excellentes performances énergétiques grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son isolation renforcée et ses menuiseries double vitrage avec volets roulants. L’électricité répond aux normes actuelles et la qualité de l'eau est amélioré à l'aide d'un adoucisseur. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée nord, idéale pour les moments de détente, d’un jardin soigné, d’un préau d’environ 20 m², ainsi que d’un abri de jardin. Cette maison séduira celles et ceux qui cherchent un environnement paisible tout en restant proches des services essentiels. Les amoureux du calme et de la nature seront conquis par l’emplacement privilégié. N’attendez pas pour venir la découvrir, une réelle opportunité dans un secteur très recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Amboise : charmante maisonnette à rafraichir entièrement comprenant une chambre de plain pied, un espace cuisine, une pièce de vie, un étage à aménager. Ce bien dispose d'une cour intimiste et d'un jardin en contrebas. Une cave sous roc complète ce lieu. Idéal investisseur ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située à Lussault-sur-Loire (37400), cette maison moderne construite en 2015 est idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité d'écoles et desservie par les transports en commun. Dotée d'un terrain clos de 480 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité appréciable, avec une terrasse, un cabanon de jardin, un garage et un stationnement privé, ajoutant praticité et fonctionnalité à l'espace extérieur. À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau, un lumineux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain offrent un agencement familial confortable. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une pompe à chaleur AIR / EAU pour un confort optimal. Idéale pour une famille ou un couple recherchant un intérieur moderne et fonctionnel, cette maison prête à vivre est un véritable havre de paix à deux pas de la Loire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : * Magnifique maison troglodyte entièrement rénovée avec diverses dépendances. Avec une surface habitable de 84 m² et un vaste terrain de 1519 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de campagne comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. Un studio indépendant meublé comprend une pièce de vie avec coin salon et coin chambre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. * Annexes : * En plus de la maison principale, vous bénéficierez de plusieurs aménagements annexes incluant un garage, un grenier au dessus du studio, une terrasse, et une cave. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété unique à Lussault-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1920, entièrement rénovée en 2012, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de confort moderne. Avec ses 147 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété saura vous séduire par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle. Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, vous offrent des moments de tranquillité et d'intimité. La hauteur sous plafond de 2,80 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 30 m², idéalement exposée nord-sud, ou dans le jardin de 650 m², un véritable havre de paix. La piscine semi-enterrée est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur pour deux voitures complète ce tableau idyllique. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et modernité. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et des écoles. En 10 min en voiture, vous aurez accès à des crèches, des collèges, des restaurants, et des médecins généralistes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nazelles negron : dans un secteur pavillonnaire calme et tranquille, maison comprenant 3 chambres, une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose également d'un garage. Le tout situé sur une belle parcelle arborée proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : a l’entrée d’amboise au calme, maison rt2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport. * au rdc : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d’eau et un toilette séparé. * a l’etage : palier, 3 chambres et une salle d’eau avec toilette. * au sous-sol : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée. * terrain : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé. * bonus : carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse. * bon a savoir : double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction bso dans le salon et la salle à manger (brise soleil orientable), fibre optique, vmc double flux, aspirateur centralisé, ecs par ballon thermodynamique, tout à l’égout. * localite-commodites : ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces, … à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à nazelles-négron (37530), à quelques minutes d'amboise, cette maison offre un cadre idéal entre tranquillité et proximité des services essentiels tels que la gare, les magasins, les écoles et les services médicaux accessibles à moins de 500 mètres, assurant un quotidien pratique et agréable. Maison 121 m² à nazelles-négron, proche amboise et commodités (gare, commerces, écoles). Terrain 520 m² avec piscine, terrasse, garage, cave, puits et cabanon. Rdc : cuisine ouverte, salon, salle à manger, 3 chambres, sdb, wc. Étage : suite parentale + chambre avec dressing. Travaux à prévoir, fort potentiel. Prix : 195 000 €. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : loïc gerbier, tél. : 06 49 89 51 09, e-mail : loic.gerbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 942497769.

Maison familiale de 147 m² à 5 min du centre d’Amboise. Vie de plain-pied avec séjour lumineux de 37 m², poêle à bois et pompe à chaleur. Suite parentale avec salle d'eau au rez de chaussée. À l’étage : 3 chambres confortables, salle de bains récente. Garage avec bureau au-dessus, cellier. Grand jardin arboré de 1 650 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Proche Amboise : lot de 4 caves sous roche reliées entre elles. Possibilité d'aménagement. L'ensemble dispose également d'un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : proche commodités, calme, jardin, garage, 3 chambres cette maison vous propose : * de plain-pied : entrée, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon climatisé et des toilettes séparés avec le coin buanderie. * a l’etage : palier, 3 chambres dont 1 avec climatisation, une salle d’eau avec toilette. * terrain : 354 m² clos et arboré. * bonus : garage, terrasse et abri de jardin. * bon a savoir : double vitrage, volets motorisés, chaudière gaz de ville y compris l’eau chaude, tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités Maison composée d'une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau débarras et garage. À l'étage, deux chambres avec chacune un espace dressing. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À vendre : une magnifique maison de 181 m², construite en 2000, située à Nazelles-Négron. Cette propriété en bon état offre 6 chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse idéale pour les réceptions estivales. Située dans un quartier prisé, cette maison est proposée au prix de 498 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6410.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : proche commodités, maison 3 chambres voire 4 avec sous-sol à rafraichir * au rdc surélevé : entrée, salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * au sous-sol (58 m² environ) : chaufferie, une buanderie, un garage avec porte manuelle et une pièce. * terrain : 617 m² clos, portail manuel. * bon a savoir : double vitrage, tout à l’égout, chaudière de dietrich sur gaz de ville, ecs sur ballon électrique, fibre optique. Raffraichissements et travaux a prevoir * localite-commodites : 1ers commerces : 2 min en voiture. Ecole primaire : 2 min en voiture. Gare ferroviaire d’amboise : 4 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139900 euros. Prix hors honoraires : 131900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,07% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Amboise : maison familiale comprenant 1 chambre de plain pied et salle d'eau, un espace salon avec une cheminée et un espace repas donnant sur la terrasse. Une cuisine à aménager ainsi qu'une arrière cuisine. À l'étage un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau. Belle parcelle arborée et intimiste à l'abri des regards. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Nazelles-Négron (37530), cette charmante maison de 137 m² offre un lieu de vie agréable dans un environnement calme avec terrasse, un jardin, et deux places de parking extérieures. la maison comprend un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, trois chambres, un bureau, deux salles de bain et deux toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une chambre et une salle d'eau, tandis que l'étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Construite en 1976, cette maison offre un dégagement d'entrée, un WC, et une arrière-cuisine, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CARRÉ, Tél. : 06 28 79 33 75, E-mail : corinne.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 412576217.

Belles prestations pour cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant entre Vouvray et Vernou sur Brenne. Lumineuse et décorée avec goût, elle offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale de plain pied. Garage et jardin clos. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche du centre de Vernou sur Brenne, cette Longère Tourangelle harmonise charme et praticitée. À deux pas des transports scolaire, proche écoles, commerces et le calme de cet endroit ! La maison offre une grande pièce de vie et une vrai vie de plain pied, totalise trois chambres, douche italienne. Dépendances, caves et jardins Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.