Vente maison 7 pièces 220 m² Nazelles-Négron (37530)

À vendre : une magnifique maison de 181 m², construite en 2000, située à Nazelles-Négron. Cette propriété en bon état offre 6 chambres spacieuses et un salon accueillant, parfait pour les moments en famille. Profitez d'un jardin paisible et d'une terrasse idéale pour les réceptions estivales. Située dans un quartier prisé, cette maison est proposée au prix de 498 750 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6410.

À 10mn d'Amboise et 5mn de l'A85, située à Bléré, cette propriété offre un cadre idyllique alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cet ensemble immobilier exceptionnel comprend une maison principale de 178 m² comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale en RDC, une seconde salle d'eau, un dressing, une buanderie et 3 WC. Une maisonnette attenante de 35 m² offre une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une cuisine à aménager. De plus, deux garages, dont l'un avec un bureau et un vaste grenier aménageable de 90 m², complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 13 015 m² agrémenté d'une piscine hors sol, offrant ainsi un cadre de vie confortable et propice à la détente en plein cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Située en plein coeur du centre ville d'Amboise, tout en offrant un calme absolu, cette maison atypique séduit par ses vues panoramiques sur la Loire et le Château. Une opportunité rare alliant cachet, emplacement privilégié, et volumes généreux. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger conviviale. Au premier étage un palier menant vers un grand salon (avec grand balcon vue sur la Loire), une chambre avec salle d'eau privative wc et dressing, un wc indépendant. Au 2ème étage un palier desservant 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage une chambre et sa partie grenier. Garage attenant avec porte motorisée, cave sous la maison, cour fermée avec accès rue, vue directe sur le Château. Un bien unique, pour résidence principale de charme ou résidence secondaire de prestige Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Située à Nazelles-Négron, à 7 km de la gare d'Amboise, cette maison d'architecte d'environ 220 m² a été pensée pour conjuguer vie de famille, réception et indépendance, au cœur d'un parc clos et arboré de près de 3 500 m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La pièce de vie de 64 m² constitue le véritable cœur de la maison : un espace généreux et convivial, largement ouvert sur le jardin, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place autour d'un escalier design en noyer et d'un poêle à bois. La cuisine, complétée par une arrière-cuisine, (véritable deuxième cuisine) offre une organisation pratique au quotidien. Un bureau en verrière ainsi qu'une suite parentale permettent de vivre confortablement de plain-pied, sans renoncer aux espaces destinés à recevoir. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Enfants, proches ou amis disposent ainsi d'un espace personnel et préservé. Un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, deux terrasses orientées Sud et Ouest permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. Le parc paysager prolonge agréablement les espaces de vie et accueille un potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Un garage avec grenier au dessus, une buanderie et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air / eau récente complètent les prestations de cette propriété. Située dans une vallée recherchée entre Amboise et Vouvray, cette maison séduit par la cohérence de son agencement : une vie quotidienne facilitée au rez-de-chaussée, des espaces indépendants pour accueillir à l'étage et un jardin qui accompagne naturellement chaque pièce. Une propriété dont la visite vous permettra de découvrir pleinement la luminosité, les volumes et la qualité de vie. À votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388419491.

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié où calme et nature règnent en maîtres, découvrez cette élégante propriété familiale développant environ 163 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager. Dès l'arrivée, le charme opère. Accessible par un portail automatique, la propriété s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure remarquable où arbres majestueux, massifs soigneusement entretenus et espaces de détente créent une atmosphère rare et apaisante. L'intérieur offre une organisation particulièrement agréable à vivre. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin, profitent d'une vue permanente sur la nature environnante. La cuisine récente, aménagée et équipée dans un esprit contemporain, constitue un véritable espace de convivialité au quotidien. La maison dispose de quatre chambres ainsi que d'un bureau permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les généreux espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité à chaque membre du foyer. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses plus beaux atouts avec une superbe piscine parfaitement entretenue. Équipée d'un volet de sécurité immergé et d'une pompe à chaleur, elle permet de profiter pleinement des baignades sur une grande partie de l'année. Entourée de vastes plages aménagées et intégrée avec élégance au parc paysager, elle constitue un véritable espace de détente et de réception dans un cadre exceptionnel. Les amoureux de nature apprécieront les multiples perspectives offertes par le jardin, véritable invitation à la promenade, à la contemplation et aux moments de partage en plein air. Une cave vient compléter les prestations de cette propriété qui conjugue harmonieusement confort moderne, charme authentique et qualité de vie. Son environnement sans vis-à-vis, son parc paysager de grande qualité, sa belle luminosité, sa cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi que son atmosphère paisible en font un bien particulièrement recherché. Située à seulement quelques minutes de Tours, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où chaque saison révèle une nouvelle facette du jardin et où le bien-être est au rendez-vous au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 062 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.