Vente maison 7 pièces 181 m² Nazelles-Négron (37530)

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison de 2012 au calme avec 6 chambres et garage. * de plain-pied : une entrée-buanderie, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Accès au garage porte motorisée avec coin atelier de 61 m² environ. * a l’etage rez de jardin : entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée séparée, 4 chambres, salle d’eau et toilette séparé. * terrain : 2333 m² partiellement clos. * bonus : grenier, abris de jardin. * bon a savoir : double vitrage, volets roulants motorisés, fibre optique, plancher chauffant électrique à l’étage et radiateurs électriques au rdc. Fosse toutes eaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Règle (37530), cette propriété offre un cadre idyllique à seulement 5 minutes d'Amboise. Avec ses 3253 m² de terrain, elle propose un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité avec Amboise ajoute un atout supplémentaire en offrant l'accès à toutes les commodités et attractions de cette charmante ville historique. Cette maison de 270 m² du XIXe siècle, entièrement rénovée, se compose de 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce de musique et un toilette séparé. À l'étage, un palier / bureau avec sauna mène à 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une 3ème salle d'eau et un WC séparé. De plus, la propriété bénéficie d'un garage, d'une terrasse avec jacuzzi, d'une grange de 62 m² au sol, d'une maisonnette à réhabiliter, de 3 caves et d'un puits, offrant un espace et des possibilités uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située dans la charmante commune touristique d'Amboise, cette magnifique propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié, avec des matériaux de qualité (couverture en tuile plate des Mureaux). Parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, piscine avec dôme coulissant. Maison spacieuse de plus de 180 m² habitables + la véranda lumineuse de plus de 40 m² idéale en toute saison. Au RDC, cuisine aménagée, grand séjour + salon, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC séparé, possibilité de créer une 3ème chambre ou un bureau. À l'étage mezzanine avec balcon et vue sur la piscine et le parc, 2 chambres supplémentaires, cabinet de toilette. À l'extérieur, grand garage pour plusieurs véhicules, atelier / espace rangement, chaufferie, cellier, grenier, appentis, abri de jardin. Portail automatisé. Un emplacement stratégique : idéal pour une famille ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes, grâce à la proximité des hauts lieux touristiques : château Amboise, le Clos Lucé, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Montrichard, Tours et à seulement 45mn du Zoo Parc de Beauval, Chambord, Cheverny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix au coeur de la Touraine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coup de coeur au centre d'Amboise, dans un quartier résidentiel calme et recherché. En excellent état, sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale et un cellier. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bain. Grand garage, piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Lilia Rossi vous propose : Située dans un quartier prisé d’Amboise, à seulement 15 minutes à pied du marché et des commerces, cette maison d’environ 195 m² allie confort, luminosité et tranquillité. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple de retraités. * Au rez-de-chaussée, la vie de PLAIN-PIED : vaste entrée avec de nombreux rangements, séjour lumineux de 40 m² équipé d’un poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée de 20 m², d’une buanderie, d'une véritable cave à vin, ainsi que d’une chambre avec placard, sa salle d’eau privative et WC indépendant. * À l’étage, un palier dessert 4 chambres et 1 bureau, une salle de bains et un WC indépendant. * À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé, ainsi que d’une grande terrasse carrelée de plus de 100 m², sans vis-à-vis, équipée d’un store-banne électrique et d’un barbecue. Un espace idéal pour recevoir, partager des moments conviviaux ou installer un jacuzzi à l’abri des regards, si tel est votre souhait. * Attenant à la maison, un studio de 35 m² avec salle d’eau, WC, offre de multiples possibilités : bureau, salle de sport, chambre d’appoint ou activité libérale (accès indépendant). * Grand garage et deux chalets en bois viennent compléter cet ensemble. * Parmi ses nombreux atouts : toiture en ardoises naturelles, bonne performance énergétique (DPE C) et portail motorisé. * Une maison soignée et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : une véritable pépite à Amboise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison centre amboise avec jardin, 3 chambres, gîte, sous-sol rez-de-jardin et ascenseur pour pmr. * de plain-pied : entrée, séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée séparée et un cellier avec accès au jardin. * au 1er etage : palier, 2 chambres, dressing, une salle d’eau et un toilette séparé. * au 2ème etage : palier, 1 grande chambre et un grand bureau pouvant être aménagé en chambre. * au rez de jardin (sous-sol) : une grande pièce aux destinations multiples : bureau, salle de jeu…, une salle d’eau, un toilette, la chaufferie et l’accès au jardin. * terrain : 417 m² clos arboré. * bonus : terrasse, 2 abris de jardin, un gîte de 18 m² environ indépendant. Cave. Ascenseur desservant rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 1er étage => facilité pmr * bon a savoir : double vitrage, chaudière gaz de ville, ecs par ballon styx, fibre optique. * localite-commodites : centre bourg amboise honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.