MAISON TROGLODYTE À VENDRE 349 m² VUE SUR LA LOIRE

Rochecorbon (37210)

334 000 €

957 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
349 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsCaveJardinBelle vueVue dégagéeVue imprenableOrientation sud

Description du bien

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités !

À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable.

Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus.

Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale).

Un second espace de 120 m² : À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc.

Un extérieur magnifique : Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin.

Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables).

Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire.

Prix : 324 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Annonce publiée le 18 août 2025

Caractéristiques

2 parkings
Cave
Jardin
Belle vue
Vue dégagée
Vue imprenable
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 334 000 €(957 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (334 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 août 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 957 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 230 € et 5 780 € par an

Prix dans la région

957 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochecorbon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochecorbon (37210)

Rochecorbon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr