Maison avec cheminée à vendre à Rochecorbon (37210)

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Magnifique Maison atypique de Caractère à Rochecorbon Découvrez cette authentique maison en pierre datant de 1900, rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec une cheminée, un espace bureau, une pièce de vie spacieuse, une vaste salle d'eau, une chambre avec un dressing attenant, un wc avec lave mains. L'ambiance chaleureuse et accueillante de cette maison saura vous séduire, avec ses beaux espaces de vie et ses finitions de qualité. Contigu à cette maison, une autre habitation complètement rénovée en 2025, composée d'une entrée, d'un séjour pouvant servir d'espace nuit, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une mezzanine et d'une chambre. Le jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une exposition plein sud. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ces deux habitations offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, prêtent à vous accueillir dans les meilleures conditions, l'une d'elle peut convenir à une activité d’hébergement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet superbe ensemble immobilier de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Deumeure de charme située à Rochecorbon Au cOEur de Rochecorbon, cette demeure de prestige de 1880 conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 3 949 m², dont une parcelle en coteau dominant les caves. Elle conjugue le charme de l’ancien au confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 7 pièces dont 5 suites avec salle d’eau, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte équipée, un salon exposé sud et un vaste jardin arboré. Véritable havre de paix, la propriété comprend une piscine troglodyte, un jacuzzi, une terrasse panoramique et des prestations haut de gamme (climatisation réversible, fibre, pompe à chaleur…). Environnement calme et recherché, proche des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Aux portes de Tours à Rochecorbon, maison de charme rénovée ainsi qu'une superbe cave festive de 100 m², avec cheminée, bar etc. La maison propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur jardinet ensoleillée exposée sud. À l'étage, 2 chambres et 1 bureau ou 3ème petite chambre, un dressing et une salle de bains. Elle dispose également d’un espace buanderie avec rangements, du double vitrage, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d’un stationnement facile à proximité. Atout rare : une superbe cave troglodytique d’environ 100 m², avec cheminée, bar et Wc. Au calme avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, bus fil bleu, etc. Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rochecorbon, cette demeure offre un cadre idyllique aux portes de Tours. Bénéficiant d'une rénovation de qualité, elle se distingue par son vaste jardin entretenu et son parking spacieux, offrant ainsi tranquillité et praticité aux résidents. À proximité de tous les axes routiers principaux, et avec une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, cette propriété allie charme bucolique et commodités urbaines. L'extérieur de la maison présente, une terrasse spacieuse, une véranda d'été et des caves troglodytes naturelles, ajoutant des éléments uniques et attrayants à la propriété sur une totalité de 4 000 m². De plus, de nombreuses dépendances offrent un potentiel d'extensions, tandis qu'un chemin boisé mène à un belvédère offrant une vue imprenable sur la Loire, créant ainsi un espace extérieur diversifié et apaisant. À l'intérieur, la maison de 290 m² environs sur trois niveaux propose un agencement soigné, comprenant 5 chambres avec salles d'eau individuelles, des rangements bien pensés, une cuisine ouverte équipée, un salon cosy avec cheminée, et un coin repas convivial. La climatisation, l'interphone, les volets roulants, la piscine et le jacuzzi intérieurs ajoutent confort et modernité à cette demeure de caractère. Géothermie et panneaux photovoltaïques neufs permettent une gestion maitrisée des coûts et un grand confort au quotidien. À voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 716 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

À proximité immédiate du centre ville de VOUVRAY, Ensemble de 2 maisons sur un terrain de 2816 m². Maison principale d'environ 114 m² comprenant pièce de vie, cuisine, salle de bains et cellier. À l'étage 3 chambres et un WC. Deuxième maison d'environ 54 m² comprenant au rez de chaussée cuisine et bureau avec entrée indépendante, à l'étage 2 chambres et salle de d'eau avec WC (idéal pour gite). 7 caves. Travaux de rafraîchissement à prévoir. (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison ancienne de plain-pied surélevée avec sous-sol, double garage et terrasse – Vouvray Située dans le charmant village de Vouvray, cette maison ancienne d’environ 75 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. L’espace de vie sur plain-pied surélevé comprend un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse pavée de 20 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Le sous-sol total d'environ 80 m² en rez-de-jardin offre un potentiel d’aménagement considérable, pouvant accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage en fonction de vos besoins. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement facile et sécurisé. La pompe à chaleur assure un confort optimal en hiver tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Atouts : -Cadre calme et verdoyant, proche des commodités essentielles (commerces, écoles, transports) -Terrasse pavée agréable pour profiter des beaux jours -Sous-sol spacieux avec fort potentiel d’aménagement -Double garage sécurisé offrant deux places pratiques -Chauffage économique et écologique grâce à la pompe à chaleur Ne manquez pas cette opportunité rare à Vouvray ! Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Vouvray, Charmante longère de caractère - couverture en ardoise naturelle et tuile plate. Venez découvrir cette belle maison en pierre pleine de potentiel, nichée au cOEur de Vouvray, dans un environnement calme et verdoyant. Datant de 1937, cette demeure de 180 m² habitable sur un terrain de 1255 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Construite sur 2 niveaux, cette maison présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des tomettes au sol. Ses grandes fenêtres orientées plein sud inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au RDC, elle offre un séjour / cuisine de + 43 m² avec cheminée et insert, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec un sauna / hammam, 1 Wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie. À l'étage 2 autres chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 couloir avec rangement, 1 mezzanine. À l'extérieur, une terrasse, 2 grands garages avec volets roulants électriques, 1 autre pièce pouvant être aménagée en lieu de travail ou autre. Terrain clos et arboré, portail automatisé, plusieurs places de parking, grande cave. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour concilier tranquillité et proximité du centre ville de vouvray à quelques minutes en voiture. Une maison au fort potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. N'hésitez plus, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu chargé d'histoire en un véritable bijou pour les années à venir. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1906554-jl - exclusivite - vouvray (37210), agréable maison des années 70 d'une superficie de 165 m² environ avec un sous-sol (garage, stockage et cave sous la maison). Le tout sur un terrain clos de 699 m² environ. À seulement 10 minutes à pied du centre bourg de vouvray (commerces, transports, écoles, médecins et supermarché). La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie salon / séjour dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée / équipée, un bureau pouvant servir de chambre, un dégagement équipé d'un placard qui ouvre sur un wc, une chambre en suite parentale (douche, lavabo simple, placards et sèche serviette), un garage de 33 m² environ constitué de placards, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, nous découvrons un grand palier / couloir qui vous offre une salle de bain, un wc, un débarras et quatre chambres dotées de placards dont une avec un lavabo. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de stockage et une grande cave. L'avis du professionnel : la maison présente de réels atouts. Elle est équipée d'une chaudière au fuel, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible, d'une isolation des combles pulsée en laine de verre d'une épaisseur de 300mm. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré et une terrasse de 35 m² environ exposée sud-est et un abris de jardin. Vous serez seduit par les volumes et l'emplacement de ce bien ! Alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel calme de Saint-Pierre-des-Corps, cette maison lumineuse d'environ 97 m² offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant avec salle à manger et cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier offrant un rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré est un véritable atout, avec terrasse et pergola végétalisée pour profiter pleinement des beaux jours. Maison bien entretenue, idéale pour une vie sereine proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELIS IMMO : Aurore COLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 99262632500011.

Charme et confort au coeur de la Touraine – Maison familiale sans vis-à-vis ! Quartier Montsoudun découvrez cette superbe maison familiale de 144 m², nichée sur un terrain de 673 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, situé proche toutes les commodités : - 5 minutes à pied de l'IUT, maternelles, primaires et 10 minutes du collège. -5 minutes, à pied du Auchan Market, boulangerie, médecin etc. - 10 minutes en voiture de la gare de Tours et du centre ville - 10 minutes en voiture cinéma, restaurants, tram, et axe routier. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec placard Vaste séjour traversant baigné de lumière Cuisine moderne aménagée et équipée Cellier pratique Suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant * À l'étage : Trois belles chambres (15.67 m², 14.60 m², 9.72 m²) Dressing spacieux Salle de bain avec douche WC séparé * Les plus qui font la différence : Grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis pour vos moments de détente Garage double de 31 m² pour vos véhicules ou rangement, ainsi que 2 places de parking privatives. Cave. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des transports. Coup de coeur assuré pour les familles en quête de confort et de qualité de vie ! À visiter sans plus tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël MORAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 215 811 - Tours.

À vendre – Pavillon de plain-pied à Tours Nord Idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Tours Nord, proche de toutes commodités (écoles, commerces, tramway), ce pavillon de plain-pied offre praticité au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 26 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda complète l'espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. La maison dispose également d'un garage indépendant et d'un chalet de jardin. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 450 m². Chauffage au gaz à condensation. Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! Prévoir rafraichissements intérieurs. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Optimhome vous présente cette jolie maison atypique au cœur de la touraine, à 5 minutes du centre-ville de tours et à deux pas de l'abbaye de marmoutier, de 120 m² habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon lumineux, une cuisine toute équipée et aménagée donnant accès à une cave et d'un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l'accès à une terasse avec vue panoramique imprenable sur sa ville et sa verdure. À l'extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. Dpe réalisé après juillet 2021 optimhome, commission de 3.66 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée par thomas joly, agent commercial de la sas optimhome, immatriculé au rsac de tours sous le numéro 2022ac00316 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thomas joly entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 638 680 greffe de tours) 07 88 57 76 18 (réf. 594331 ).

Vous cherchez un projet avec du cachet ? Cette longère idéalement située à deux pas du tram Christ Roi et des commodités, n'attend que vos idées pour révéler son potentiel. 96 mètres habitables à ce jour, plus un grenier de plus de 27 mètres à transformer. Vous trouverez également un garage, une cave et des dépendances, le tout sur un terrain de 300 m². Une opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un secteur recherché.

Maison de 102 m² avec 4 chambres à 300 m du tramway et des commerces, piscine à proximité. Ecoles et collèges à pied. Fil bleu devant la maison ligne 17 Au RDC séjour de 25 m² avec sa superbe cheminée en pierre de tuffeau de style campagnard piece pouvant être ouverte partiellement sur l'entrée, cuisine de 11 m², buanderie, garage, wc. Etage : palier avec rangements, 4 chambres de 9.70 à 12.15 m², salle d'eau, 2° WC indépendant. Le tout sur une parcelle de 200 m avec jardin au calme à l'arrière de la maison, espace détente couvert avec son barbecue en pierre de tuffeau, parking possible devant le garage. Cave accessible depuis le garage. Chauffage au gaz (chaudière de 2018) quelques travaux à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 3060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

Iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Maison familiale à rénover, avec un beau potentiel, située dans un quartier proches de toutes les commodités, commerces, écoles, tram, bus. Construite en 1968, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace supplémentaire. Vous serez séduit par le jardin intimiste sans vis à vis, exposé plein sud offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Avec une surface habitable de 101 m² répartie sur 2 étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur de la maison présente des pièces lumineuses, dont un salon / séjour traversant de 25 m², une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle de bain et deux toilettes. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison pour en faire votre cocon familial à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison proche de toutes les commodités, crèches, écoles et bus de ville fil-bleu ligne 50, à 5 mn de la gare tgv de saint pierre des corps et 12 mn de tours. Séjour de 38 m² avec cheminée, cuisine fermée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bain, wc, très grand balcon terrasse. En rez-de-jardin : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau et wc. Un très grand garage pour 2 voitures, un atelier, et une grande pièce à fort potentiel de 32 m². Grenier. Maison entièrement isolée. Jardin avec terrasse de 725 m² piscinable, clos et arboré, un abri jardin. Un puits. Chauffage au gaz de ville et cheminée avec insert de 50 cm, fenêtres pvc dv, volets électriques. Store banne neuf. Fibre. Nue propriété droit d'usage et d'habitation sur une tête homme de 79 ans, valeur vénale 307 000 €, bouquet : 211 000 € fai, rente mensuelle de 0 €. (vous achetez ce bien d'une valeur vénale de 307 000 euros net vendeur à une valeur de nue-propriété à 200 000 euros net vendeur, soit 211 000 euros fai (honoraires charge acquéreur 6,84 % de la valeur vénale) et aucune rente. Le vendeur se garde un droit d'usage et d'habitation (duh)). Un investissement sans aléas locatifs : en nue-propriété, vous bénéficiez d'une acquisition sécurisée, sans gestion, sans loyers à percevoir et sans fiscalité associée. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 5,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : cécile udry, tél. : 07 60 06 09 73, e-mail : cecile.udry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 897 935 771.

Découvrez cette grande maison à Tours, Quartier Saint-Symphorien, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. Nous avons réalisé une visite virtuelle de ce bien. Contactez-nous nous pour obtenir le lien. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 577099 ).

Située dans le centre ville de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité des commerces et des transports. Une maison familiale des années 2000, offrant une vie de plain pied, un salon séjour avec cheminée, donnant sur un jardin intimiste. Un garage accolé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - sophie naour vous propose : vieux saint-pierre-des-corps, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, cette maison d’habitation (82,78 m² au sol / 74,75 m² carrez) avec garage et dépendance offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un confortable espace de vie d'environ 39 m² profitant d'une triple exposition. Cuisine aménagée ouverte sur un double séjour avec cheminées, salle d'eau et wc séparé. L'etage est composé de 2 chambres (10,87 m² et 12,83 m²) ainsi que d'un bureau mansardé, idéal pour le télétravail. La maison profite également d’un sous-sol de stockage, d’un garage, ainsi que d’une dépendance, installée en 2018, actuellement utilisée en bureau. Les plus : - garage (15 m²) pouvant accueillir véhicule et vélos, parking supplémentaire possible sur la parcelle – double vitrage / chaudière récente (2020) – belle parcelle arborée avec jardin utile d'environ 240 m² - jardin accessible sans passer par la maison. Une maison idéalement située, à 9 minutes à pied de la gare et 13 minutes à vélo de la mairie de tours, offrant un équilibre rare entre vie de quartier et proximité de tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Maison familiale située à 700 m de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps. Cette maison séduira par ses espaces, sa luminosité et son intérieur alliant modernité et charme de l’ancien, grâce à ses parquets et ses cheminées décoratives. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en bois récente orientée plein sud. Vous découvrirez également trois chambres de plain-pied, dont une belle chambre parquettée de près de 15 m², ainsi que deux petites chambres supplémentaires et un bureau, permettant de multiples usages selon les besoins. Une buanderie, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses avec des rangements, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Ce niveau bénéficie également d’une terrasse haute avec vue dégagée. Au deuxième, les combles aménageables offrent un potentiel complémentaire. Le terrain, entièrement clos et végétalisé, permet le stationnement d’un véhicule et comprend un atelier. Ses espaces engazonnés offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours et cultiver un jardin potager. La propriété dispose également d’une seconde maison, aujourd’hui utilisée en espace de stockage, qui pourrait être transformée en espace de vie après travaux. Confort supplémentaire : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et chauffage individuel gaz. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier calme, proximité commerces, transports et écoles. Venez découvrir cette maison familliale et bien entretenue proposant de beaux volumes. Belle pièce de vie traversante avec cheminée, buanderie et grand garage permettant le stockage. Jardin avant et arrière, stationnements. Idéal premier achat ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette charmante maison de 138 m² située au cœur d'une impasse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant une cuisine, une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un coin bureau ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, vous y découvrirez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier à exploiter. Vous serez charmé par son calme et son beau jardin. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour découvrir votre future maison. Référence agence : 5255.

Longère de 214 m² rénovée avec des choix architecturaux remarquables. Implantée sur un terrain de 3200 m², une dépendance de 60 m² complète le bien. Sa construction allie authenticité et modernité, notamment un plancher ouvert apportant profondeur, et luminosité. Ainsi que des équipements de confort haut de gamme. _au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une spacieuse salle de séjour salon une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing, une buanderie une pièce technique un wc _a l'étage un pallier et une passerelle, desservent : trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc. Chauffage au sol (air / eau),et climatisation réversible à l'étage (air / air) le bien implanté sur une parcelle de 3 200 m², et exposé est-ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Une dépendance de 60 m² au sol, permet le stationnement d'un véhicule, et d'envisager divers projets de valorisation en résumé : architecture remarquable, modernité, confort, ainsi qu'un environnement bucolique au coeur d'un hameau préservé. Un lieu unique alliant charme, volume et douceur de vivre. Prix 630 000 euros. Honoraires 3.62% ttc inclus charge acquéreur, soit 608 000 euros hors honoraires dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-louis bergeron, au 06 29 46 29 63 ou, par courriel à jl.bergeron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-louis bergeron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 940 527 955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426803- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-louis bergeron (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 940 527 955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison située sur la commune de Vernou vous séduira par son charme, sa rénovation et son authenticité. Elle permet une vie en plain-pied : un salon avec une cheminée ouverte fonctionnelle, un séjour, une cuisine aménagée, une belle chambre refaite en 2020 avec travertin, poutres, murs en briquet et baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau. À l'étage 3 chambres et une salle de bains avec wc. Attenante à la maison, une dépendance avec un espace buanderie. Trois caves dans le roc, une petite dépendance et un appentis, un terrain d'environ 1545 m² avec une partie en coteau, un jardin pelousé et une parcelle de potager avec un cabanon et emplacement de stationnement.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Ravissante propriété d'exception de 500 m² au cOEur d'une commune très réputée en Touraine dans le vignoble de VOUVRAY. Vous serez séduit par ce domaine du XIXe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la Loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps. Ce logis du XIXème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred CAPUS, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire et WC séparé). Le dernier niveau, vous emmènera sur un élégant palier qui vous offre une salle de bain dotée d'un WC séparé, un superbe dressing pouvant servir de salon privatif, une grande chambre en suite parentale raffinée parquetée avec sa ravissante cheminée ancienne, une salle de bain (douche et baignoire) dotée d'un béton désactivé. Sur l'autre partie, un beau dégagement avec bibliothèque d'Afred Capus vous donnera accès à deux chambres, une vaste salle de jeux avec parquets bâton rompu d'origine décoré de sa cheminée en marbre et de ses élégants décors au plafond. Cette même pièce donne accès à une salle d'eau équipée d'un WC, à un grenier isolé pouvant être aménagé, mais également à l'accès extérieur de la partie haute du bâti. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien d'une superficie de 81 m² et d'une dépendance servant de gîte d'une surface de 42 m² et 37 m². Une partie est actuellement louée en logement meublé et les vignes de 1 hectares sont louées à un viticulteur du secteur avec un rapport intéressant. Mais encore, vous trouverez une grande piscine chauffée couverte, un beau parc entretenu, diverses caves troglodytes et un préau de 160 m² au sol. Cette demeure est un véritable trésor du patrimoine architectural français, alliant l’histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.