Vente maison 6 pièces 141 m² La Ville-aux-Dames (37700)

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Maison récente de plain-pied – LOUÉE : Idéale Investisseur – 60 m² habitables + combles aménageables. Située au calme, en fond d’impasse, cette maison de 2020 vous propose un cadre de vie serein, fonctionnel et moderne, sur une parcelle de 384 m². Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La partie nuit se compose d’un dégagement avec espace dressing, deux chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine complète l’ensemble, offrant un confort de rangement très appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : les combles sont entièrement aménageables, permettant d’envisager une extension de l’espace habitable selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le + investissement : La maison est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dès l’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Castoldi vous propose : Magnifique maison de 90 m², construite en 2018, extrêmement performante avec une classe énergie A et GES A, située au Grand Village à La Ville-aux-Dames. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon / séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, en parfait état. Un cellier, idéal comme espace de rangement pour les équipements ménagers, complète cet espace. Vous trouverez également un toilette indépendant ainsi qu’un garage. À l’étage, la maison offre 3 chambres avec rangements, dont une de plus de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, avec terrasse et cabanon de jardin, idéal pour les moments de détente. La maison est équipée d’un ballon thermodynamique, permettant des économies d’énergie, ainsi que d’une VMC hygroréglable pour une meilleure qualité de l’air. Vous serez séduit par cette maison parfaitement entretenue, équipée d’une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée et à l’étage, apportant confort thermique été comme hiver pour toute la famille. Localisation idéale : Gare TGV à 10 minutes en voiture Centre-ville de Tours à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La ville aux dames - maison t4 de 75 m² avec jardin et garage venez découvrir cette maison type 4 de 75 m² à la-ville-aux-dames dans laquelle vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, cuisine séparée, un séjour-salon avec accès jardinet extérieur. L'étage, lui, se compose d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards, salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant et un jardin privatif. Le tout est situé dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat à visiter avec : tours'n gestion 37 - 09 70 50 70 02 - 06 76 34 26 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jugurta Benmamas vous propose : Maison récente 2016 - 3 Chambres - Jardin Plein Sud - Garage - La Ville-aux-Dames L'essentiel du bien : -Surface : 78 m² habitables (Construction RT 2012) -Exposition : Jardin clos plein Sud -Espace nuit : 3 chambres à l'étage -Stationnement : Garage avec accès intérieur direct et place de parking privée -Économies : DPE Classe C, absence totale de charges de copropriété Idéalement située à La Ville-aux-Dames au sein d’un environnement résidentiel calme, cette maison de 2016 offre tout le confort du récent sans aucun travaux à prévoir. Elle est parfaitement adaptée pour un premier achat ou une vie de famille sereine aux portes de Tours. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce à son exposition plein Sud. Pour plus de praticité, un accès intérieur permet de rejoindre le garage directement depuis la maison. Ce niveau dispose également d'un espace de rangement optimisé et d'un WC indépendant avec coin buanderie. À l'étage : Le palier distribue trois chambres confortables, dont deux offrant une vue dégagée sur le jardin et une avec un espace rangement. La salle de bain familiale est équipée d'une baignoire, d'un second WC et d'une fenêtre, garantissant une luminosité naturelle et une aération optimale. Les extérieurs : Le jardin traversant est facile d'entretien et dispose d'un abri latéral pratique pour le stockage des vélos ou du matériel de jardinage. Localisation et technique : -Secteur paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et services. -DPE : Classe C / GES : Classe C. Une visite s'impose pour apprécier l'état irréprochable et la luminosité de ce bien. Contactez-nous par téléphone pour organiser votre passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jugurta Benmamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988174231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux Saint-Pierre, limitrophe de Tours. Maison ancienne et familiale des années 1930 à rafraîchir entièrement avec vie de plain-pied. Ce bien comporte 4 chambres et 2 pièces d'eau. Possibilité d'ouvrir le salon, jardin bien exposé sur l'avant avec stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vieux Saint Pierre à 2 minutes de Tours Velpeau, maison ancienne à rafraîchir qui sera vous séduire grâce à sa disposition atypique et sa vie de plain pied. Un jardin intimiste complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.