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AcheterExclusivitéRéf. 1936925

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Notre-Dame-d'Oé (37390)

243 000 €

2 314 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Hervé Cochard vous propose : 🏡 Maison avec le charme de l'ancien – Notre-Dame-d'Oé (37390) Aux portes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 519 m².

Ses atouts : Vie de famille : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres (réparties sur 2 étages), une salle d'eau et 2 WC.

Côté extérieur : Un agréable jardin avec une piscine hors sol pour l'été et un double garage avec grenier et pièce atelier.

Un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités.

✨ Une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 243 000 €(2 314 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (243 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 février 2026.

25 septembre 2026
243 000 €
29 juin 2026
249 900 €
29 avril 2026
254 900 €
8 février 2026
264 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 314 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 667 € et 2 255 € par an

Prix dans la région

2 314 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Notre-Dame-d'Oé indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Notre-Dame-d'Oé (37390)

Notre-Dame-d'Oé

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Le Marais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hervé Cochard

Négociateur

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