Maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé (37390)

Iad France - Virginie Gaultier vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843041260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare aux portes de tours ? Élégance, volumes et sérénité située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de tours nord, cette maison de plain-pied construite en 2005 séduira les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine, arrière-cuisine et cuisine d'été, pensées pour recevoir en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud, équipée de stores électriques, véritable prolongement de la maison. Le confort est optimal grâce au chauffage réversible au sol et à des prestations soignées, sans travaux à prévoir. Un garage, une dépendance de 11 m² et des combles aménageables complètent ce bien, offrant un réel potentiel d'évolution. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'a10 et au tramway. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie sereine aux portes de tours. Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas menard, au 06 81 46 09 48 ou, par courriel à n.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940424807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452576. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 940424807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min de TOURS, maison familliale spatieuse offrant confort et modernité. Elle se compose de 4 chambres en RDC dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, un cellier et un espace bureau. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau. Grand sous-sol, garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - hervé cochard vous propose : maison de charme avec piscine – notre-dame-d'oé (37) aux portes de tours, découvrez cette belle maison familiale de 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ses atouts : vie de famille : un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres (réparties sur 2 étages), une salle d'eau et 2 wc. Côté extérieur : un agréable jardin avec terrasse, une piscine privée pour l'été et un garage fermé. Un cadre de vie idéal et au calme, à deux pas de toutes les commodités. une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale récente (2018) – calme, économique et confortable. Dans un environnement paisible, maison récente offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau / chambre, entrée avec dressing, arrière cuisine et wc. À l'étage : un espace commun, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Équipements : chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, chauffage gaz. Maison sur vide sanitaire. À proximité des commodités et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 925630.

Demarrage des travaux ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Nouveaute : eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale récente à faible consommation énergétique vendue louée avec une bonne rentabilité. Vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, d'une suite parentale permettant une vie de plain pied et de la possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de 4 chambres de 13 à 17 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Le tout sur un beau jardin clos. Proche du centre ville avec ses commerces et ses écoles, elle n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Exclusivité – Maison familiale avec jardin, au calme et proche des commodités * Cette maison familiale de 108 m² habitables, entièrement rénovée, est prête à vous accueillir. Elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant à proximité des commerces, écoles et de la ligne fil bleu. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un grand garage et à un grenier offrant un bel espace de stockage. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec un espace attenant déjà équipé des arrivées et évacuations d’eau, permettant la création d’une salle d’eau selon vos besoins. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit, sur dalle béton, se compose de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec une cour en enrobé sur le devant pour garer confortablement vos véhicules, et d’un abri de jardin fermé pour stocker votre matériel. Les + : cheminée avec insert, VMC neuve, volets électriques à l’étage, portail et porte de garage électriques, façade récemment refaite. À découvrir dès maintenant ! Contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché du secteur nord, découvrez cette maison familiale de 93 m², implantée sur un terrain arboré de 420 m², offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports vers le centre-ville. Description du bien La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur le jardin, - Une cuisine fonctionnelle, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. L’agencement intérieur privilégie le confort et la circulation fluide entre les espaces. Extérieurs - Terrain arboré de 423 m², - Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, - Espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Annexes & prestations - Garage, - Environnement résidentiel particulièrement calme, - Maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Localisation L’emplacement constitue un véritable atout : - Établissements scolaires à proximité, de la crèche au collège, à moins d'1 km, - Transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en 10 à 12 minutes, - Zone commerciale accessible rapidement, - Accès rapide vers les espaces naturels environnants. Un équilibre idéal entre vie urbaine pratique et environnement résidentiel paisible. Une maison familiale bien située, au calme et sans vis-à-vis, offrant un agréable jardin arboré et un accès rapide aux commodités : un cadre de vie privilégié à Tours. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Charmante maison d'habitation construite en 2008, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour équipé d'un poêle, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Un garage complète l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain de 660 m² arboré au bout d'une impasse et tout proche des vignes pour vos moments de détente. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier calme, proche du centre ville de parcay, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda chauffée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Le tout sur un sous sol complet de 85 m², avec double garage (porte motorisée), buanderie, cave. Toutes les fenêtres sont pvc double vitrage avec volets électriques centralisés. Chauffage gaz de ville a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832 338 149.

Maison de 160 m² avec 4 Chambres à Parçay-Meslay Venez découvrir cette maison sans travaux de 160 m² avec ses 4 chambres, située en plein centre de Parçay-Meslay. À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus (Parçay-Meslay Centre, Ligne 53), vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de l'A10 et de l'aéroport. Extérieur : Un joli jardin avant permet de garer vos véhicules. Profitez d'un grand carport et d'un garage avec atelier en annexe. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez en toute intimité d'un très beau jardin paysagé avec terrasse, espace barbecue avec point d'eau et une piscine très agréable. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un double séjour salon, un bureau, une buanderie, un WC séparé et, dans une extension, une belle cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse. Étage : 3 chambres, une salle de bains et une très belle suite parentale avec salle de bains. Cette maison, nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité à proximité immédiate de Tours. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Maison familiale sur la commune de PARCAY-MESLAY offrant un cadre de vie idéal, entre confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie lumineuse avec une double exposition. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec des espaces essentiels accessibles au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal au quotidien. Elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un palier spacieux pour aménager un bureau ou un deuxième salon selon vos envies. Atout rare : une piscine, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace loisirs. Sa superficie au sol est de 158 m². Le terrain est de 1500 m² Visite virtuelle sur demande.

Parcay-meslay - centre bourg maison t5 d'environ 119 m² habitables - édifiée sur sous-sol semi-enterré d'environ 85 m² - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec insert, véranda chauffée, dégagement, 3e chambres, salle d'eau, wc séparés. - au sous- sol : double garage, cave, wc, buanderie / local techniques, chambre avec espace douche. - extérieur : terrain de 612 m² clos et arboré, terrasse, remise. Caractéristiques techniques – année de construction : 1968 – exposition traversante : nord sud – chauffage & ecs : chaudière gaz basse température + cumulus 150l – menuiseries pvc double vitrage - volets roulant électriques domotisés - porte de garage motorisée – couverture : tuile mécanique - isolation des combles.

Bâtie en 2016, cette maison de plain pied en parfait état allie confort et modernité au sein d'un environnement privilégié. Composée d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et d'un garage avec porte motorisée, ce bien bénéficie également d'un classement énergétique A grâce à sa pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol. Les combles aménageables sont un atout supplémentaire, offrant un fort potentiel d'extension. Tout ceci est implanté sur une très agréable parcelle arborée de 880 mètres carrés. Crèche, écoles maternelle et primaire, Fil bleu et ramassage scolaire, complexe sportif, maison médicale et commerces de proximité disponibles dans la commune. Axes routiers, autoroutiers et centre ville de Tours accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Iad France - Mélissa Delage vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et idéalement située à Tours Nord ? Dans le quartier des Douets, cette maison de 102 m² pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour traversant, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. L'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. L'extérieur vous séduira par son agréable jardin, le tout étant complété par un garage avec rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : collèges, lycées, transports en commun et commodités sont accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien de toute la famille. Quelques travaux de modernisation permettront à chacun de personnaliser cette maison selon ses envies, tout en profitant d'une configuration familiale particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un fort potentiel. Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 941387219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison familiale à Parçay-Meslay d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant un double salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et une pièce buanderie / bureau et un WC. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Renier vous propose : * Parçay-Meslay – Maison familiale avec grand terrain arboré de 1 500 m² * Au cOEur du bourg de Parçay-Meslay, à proximité immédiate des commerces, de l’école et de l’arrêt Fil Bleu, découvrez cette maison familiale construite en 1975, restée dans la même famille depuis son origine. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 500 m², un bien devenu rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose également d’un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée avec placard, • une cuisine indépendante avec cellier, • une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, • deux chambres, • une salle d’eau, • des WC séparés. À l’étage : • deux chambres supplémentaires, • une salle d’eau, • des WC indépendants, • ainsi qu’une pièce annexe attenante à l’une des chambres pouvant faire office de bureau, dressing ou espace loisirs. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais les éléments essentiels ont été entretenus avec sérieux, offrant une base saine pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. Une maison pleine de souvenirs, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Contactez-moi par téléphone pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Renier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 105177463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Maison familiale à Tours Nord Si vous recherchez une maison de bonne construction, avec le gros OEuvre déjà réalisé, à mettre à votre goût, dans un secteur dynamique, cette maison vous tend les bras ! Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec une grande véranda en prolongement, une cuisine séparée et sa partie cellier attenante composent les espaces de vie. Un dégagement nous mène à deux belles chambres, un bureau avec escalier pour accéder à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une petite salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier et une belle cave d'ambiance avec bar et de quoi recevoir complètent ce bien. À l'extérieur, jardin, terrasse et un petit abri de jardin avec bûcher. Une note énergétique intéressante due au PVC double vitrage sur toutes les huisseries et à une bonne isolation déjà faite. Une nouvelle page à écrire dans cette maison qui ne demande qu'à accueillir de nouveau une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Aux portes de Tours, au cOEur d'un environnement privilégié, découvrez cette élégante propriété de caractère nichée dans un magnifique parc arboré d'environ un hectare. Dès l'arrivée, vous serez séduits par les arbres majestueux, les allées dessinées, les espaces engazonnés soigneusement entretenus créant une atmosphère rare de calme et de sérénité. Cette élégante propriété de 321 m² habitables, sans vis-à-vis, se compose d’une grande maison familiale de 243 m² habitables et d’une maison d’amis indépendante de 78 m² habitables. La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son spectaculaire séjour cathédrale de plus de 70 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et prolongé par une mezzanine de 35 m², constitue le véritable cOEur de la maison créant un espace de réception chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec plan de travail en granit ainsi qu'une vaste suite de 33 m² avec dressing et salle de bain avec douche, permettant une confortable vie de plain-pied. L’étage dispose d’une grande mezzanine ouverte sur le séjour et d’un espace nuit constitué de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. À quelques pas de la maison principale, la maison d'amis offre une véritable indépendance. Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grenier de 53 m² partiellement aménagé. Son garage et sa grande cave complètent l'ensemble. Cette maison pourra accueillir famille et amis ou se prêter à un projet de gîte, de location ou d'activité professionnelle. La propriété dispose d'une cave indépendante et d'une dépendance, comprenant un garage pour deux véhicules et un atelier. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure entre arbres d'ornement, verger, massifs fleuris et allées dessinées, où chaque promenade permet d'apprécier la beauté des lieux. Un lieu rare où l'on profite pleinement de la nature tout en restant à seulement 10 km du centre de Tours et à 4 km de l'autoroute A10. Maison principale : DPE D (212) - GES B (7) Maison d’amis : DPE D (243) - GES B (9) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 774750 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 24750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Pion vous propose : PARÇAY-MESLAY – Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet, à 10 min de Tours Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité à proximité immédiate de Tours ? Cette maison construite en 2005, parfaitement entretenue, saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Implantée sur une parcelle d’environ 1 100 m², elle offre un environnement agréable, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commodités. Des volumes pensés pour la vie de famille : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte aménagée 3 chambres de plain-pied Salle d’eau au rez-de-chaussée À l’étage : 2 chambres supplémentaires Seconde salle d’eau (à finaliser selon vos envies) Les atouts qui font la différence : Sous-sol complet : stationnement, atelier, stockage ou cave Distribution idéale pour une famille ou un projet évolutif Possibilité de vie de plain-pied Rare sur le secteur, ce bien se distingue par sa polyvalence et son excellent état général. Une maison prête à accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Située sur la commune de Parçay-Meslay, à seulement quelques kilomètres de Tours, ce pavillon des années 70 de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante (qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie) aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’un WC avec fenêtre. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain mansardées. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une cave et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un abri à bois et de récupérateurs d'eau. Le tout sur un terrain agréable, avec une belle terrasse à hauteur de la pièce de vie idéale pour profiter de l’extérieur. Cette maison extrêmement bien entretenue située dans un quartier calme conviendra parfaitement à une famille avec un projet de résidence à proximité immédiate de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Renaudin vous propose : Maison 89 m² – 3 chambres – Parçay-Meslay Située sur la commune de Parçay-Meslay, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités et à quelques minutes de Tours. La maison se compose d’une entrée spacieuse qui dessert une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également un salon salle à manger très lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Sur ce niveau se trouvent également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un escalier mène à une chambre à l’étage, apportant un espace nuit supplémentaire pouvant aussi convenir pour un bureau. La maison dispose également d’un sous-sol en rez-de-jardin, accessible par l’intérieur. Un sas dessert une chambre supplémentaire, tandis que l’autre partie du sous-sol propose un garage, un espace chaufferie buanderie ainsi qu’un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. Côté confort, la maison a bénéficié d’une isolation par l’extérieur et est équipée d’une pompe à chaleur, des atouts appréciables pour améliorer la performance énergétique et le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 685 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente. Une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de belles possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m². Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve. Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .