Maison à vendre à Parçay-Meslay (37210)

EXCLUSIVITÉ – Maison à Parçay-Meslay. vous présente en exclusivité : Une maison à Parçay-Meslay, commune où les biens se font rares. Vous cherchez une maison confortable, bien pensée, et aux excellentes performances énergétiques ? Ne cherchez plus. Cette maison des années 80, parfaitement entretenue, offre tout ce que l’on peut espérer aujourd’hui : Pompe à chaleur pour une consommation maîtrisée Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisables Isolation par bardage extérieur pour un confort optimal toute l’année DPE en C : un vrai atout À l’intérieur, vous profiterez de : Un séjour lumineux ouvert sur une superbe véranda spacieuse, à l’abri des regards Deux chambres, Une chambre traversante, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent Un cellier pratique, un garage, et au-dessus, un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire À l’extérieur : Un terrain clos et soigné, avec portail coulissant électrique, pour allier confort et sécurité Sur la commune, l’offre est très rare. Cette maison combine emplacement, équipements modernes et performance énergétique, le tout à un prix extrêmement compétitif. Une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison de 160 m² avec 4 Chambres à Parçay-Meslay Venez découvrir cette maison sans travaux de 160 m² avec ses 4 chambres, située en plein centre de Parçay-Meslay. À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus (Parçay-Meslay Centre, Ligne 53), vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de l'A10 et de l'aéroport. Extérieur : Un joli jardin avant permet de garer vos véhicules. Profitez d'un grand carport et d'un garage avec atelier en annexe. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez en toute intimité d'un très beau jardin paysagé avec terrasse, espace barbecue avec point d'eau et une piscine très agréable. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un double séjour salon, un bureau, une buanderie, un WC séparé et, dans une extension, une belle cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse. Étage : 3 chambres, une salle de bains et une très belle suite parentale avec salle de bains. Cette maison, nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité à proximité immédiate de Tours. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Trranquilité et calme au coeur d'un cadre verdoyant et privilégié, pour des moments de détente en toute intimité. Maison de caractère avec piscine chauffée, dépendance et studio attenant. Pour les amoureux de la nature à moins de 5 min de toutes les commoditées. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Cette maison offre un cadre paisible, un accès pratique à pied à l'école et aux commerces du village. Maison de plain pied de 3 pièces, séjour et 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans les combles, une cuisine fermée et une salle d'eau. Un garage avec porte motorisée et un jardin clos. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien fonctionnel, bien situé et offrant un cadre de vie agréable. (Une évolution de l'étiquette en D est prévue en janvier 2026 avec le nouveau coefficient de conversion sur l'électricité). À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : À la recherche d’une maison traditionnelle pleine d’histoire à Parçay-Meslay ? Ne cherchez plus : cette maison familiale de 142 m², implantée sur un terrain de 1 153 m², est une belle opportunité à découvrir. Construite en 1986, elle raconte une véritable histoire de famille. Depuis sa création, ses propriétaires l’ont façonnée et modernisée au fil des années, au gré des époques et des besoins, lui donnant une âme unique et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une grande cuisine séparée et équipée de plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de bons repas et de convivialité. Côté praticité, la maison dispose de deux salles d’eau – dont une rénovée en rez-de-chaussée –, d’une buanderie, d’un cellier et d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de détente. Son exposition ouest apporte une belle luminosité et un accès direct au jardin, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Pour votre confort, vous bénéficierez de nombreux équipements : fibre optique, interphone, chauffage individuel et poêle à bois pour les soirées d’hiver cosy. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une touche plus actuelle, tout en valorisant son potentiel et sa localisation recherchée sur la commune. Un garage double vient compléter l’ensemble, offrant tout l’espace nécessaire pour le stationnement et le rangement. Ne laissez pas passer cette occasion de découvrir une maison pleine d’histoire, de vie et de possibilités à Parçay-Meslay.

Dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre une surface habitable de 135 m², surface totale 156 m² avec véranda de 21 m², sur un terrain clos et arboré de 654 m². Le niveau principal comprend une entrée indépendante, un salon-salle à manger, une cuisine refaite en 2023, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, propose deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, une véranda et un garage de 24 m². La configuration du bien permet de créer deux logements distincts, idéals pour un projet familial ou locatif. Les prestations comprennent un chauffage au gaz de ville (chaudière 2014), une isolation extérieure réalisée en 2022, des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique, un garage, un atelier, un chalet (10 m²), deux caves, un carport et un portail motorisé. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une belle exposition. À ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Magnifique Maison à Parçay-Meslay d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux d'environ 70 m² comprenant un double salon, une cuisine entièrement équipée et une buanderie / bureau. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec une suite parentale, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison bénéficie de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un carport avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Avec des équipements de qualité et des espaces bien pensés, elle saura vous séduire dès le premier regard. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * À visiter sans tarder * – Maison familiale 4 chambres avec véranda et jardin à Parçay-Meslay. Située dans un secteur recherché de Parçay-Meslay, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de 1968 offre 158 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur un terrain de 525 m², elle propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée a été en partie aménagé. Il accueille deux chambres, une buanderie, un toilette indépendant, ainsi qu’un dégagement donnant accès à l’arrière de la maison. Ce dernier s’ouvre sur une belle véranda de 30 m² avec vue et accès direct sur le jardin, un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Ce niveau comprend également une partie garage et une chaufferie. L’étage est accessible soit par l’intérieur depuis le sous-sol aménagé, soit par un escalier extérieur. Il dessert une entrée, deux nouvelles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi qu’une grande pièce de vie en L, lumineuse et traversante. Cette pièce intègre un bel espace de vie ainsi qu’un coin cuisine, situé dans le retour du L, récemment aménagé et entièrement équipé. Cette maison combine parfaitement volumes, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et apprécié de Parçay-Meslay. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces. Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90 m², un espace détente de plus de 50 m², deux chambres dont une avec sa douche, dressing. L'étage propose deux autres chambres, un ciné home (qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créer dans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3.5x10, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année. Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue, du jardin. Une dépendance offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

Maison familiale récente à faible consommation énergétique vendue louée avec une bonne rentabilité. Vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, d'une suite parentale permettant une vie de plain pied et de la possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de 4 chambres de 13 à 17 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Le tout sur un beau jardin clos. Proche du centre ville avec ses commerces et ses écoles, elle n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Réf 1722180-JL - NOTRE DAME D'OE (37390), Venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle construite en 1996 offrant un cadre de vie paisible et familial. Maison parfaitement entretenue avec une vie de plain pied d'une superficie de 120 m² environ en loi carrez et 144 m² en surface plancher avec un garage attenant et un porche. Le tout sur un terrain clos de 600 m². À seulement 8 minutes en voiture de la zone commerciale 'La petite arche' et proche des commodités du centre bourg de Notre Dame d'Oé. Au rez-de-chaussée, en franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial de 38 m², comprenant une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle aménagée de 12,5 m². L'ensemble de la pièce de vie donne accès à une agréable terrasse exposée au Sud-Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur. Au même niveau, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'un accès à la buanderie et au garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres sous rampant équipées de placards dont une en enfilade, offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. Une salle de bain, et un WC viennent compléter le confort de cette maison. Côté extérieur, Vous trouverez un beau jardin avec un abri de jardin sur l'arrière et une terrasse exposée Sud-Ouest. Les équipements de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel au gaz de ville et à l'aide d'un poêle à bois, fibre optique pour une connexion internet rapide, assainissement collectif, et ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports en commun. Vous tomberez sous le charme de ce bien où il fait bon vivre en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette maison traditionnelle à Notre Dame d'Oé. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Agréable maison de plus de 62 m² dans une copropriété calme et bien entretenue. Maison mitoyenne comprenant une entrée de 5 m² avec un grand placard, un wc avec lave main et placard. Vous arriverez ensuite dans la pièce à vivre de 25 m² environ dans laquelle se trouve un espace cuisine (meubles hauts et bas, évier, four, 4 plaques). À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses avec chacune de grands rangements, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec wc. Du séjour, vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin sur lequel se trouve un abri. L'espace extérieur est de 62 m². Vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives et vous pourrez avoir accès à un grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine de 2018 – Élégance, calme et confort familial Située dans un environnement paisible, cette maison contemporaine, édifiée en 2018, séduit par son architecture harmonieuse et la qualité de ses finitions. Conçue pour allier esthétique et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle invitent à la détente. La pièce de vie, ouverte sur le jardin, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing vient parfaire ce lieu de vie raffiné, pensé pour le confort au quotidien. Chaque espace a été imaginé pour conjuguer modernité et bien-être, avec des matériaux choisis pour leur durabilité. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. À proximité, les transports et commodités facilitent la vie de tous les jours, sans rien enlever à la quiétude du lieu. Une demeure contemporaine où chaque détail raconte une histoire de confort, de lumière et de douceur de vivre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 925630.

Notre dame d'oe - venez découvrir cette maison se composant de 3 chambres, un grand salon / séjour ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et divers espaces de rangements. La cuisine totalement équipée, actuellement fermée, peut s'ouvrir sur le salon. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Cecile Bussonnais (06 65 24 34 39) vous propose : Cette maison moderne de 2022 offre 153 m² environ habitables sur un terrain plat et clos de 1 600 m² environ, entièrement sans vis-à-vis. L’entrée ouvre sur un espace de vie de 80 m² environ, baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures. La cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un style sobre et contemporain, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une buanderie attenante facilite le quotidien. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, dans une ambiance calme et élégante. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés répondent parfaitement aux besoins d’une vie de famille. La maison dispose également d’un garage fermé et de plusieurs stationnements extérieurs. Aucun gros travaux à prévoir : le bien est en excellent état général, raccordé à la fibre, et bénéficie d’un chauffage performant et de la climatisation. Proche des transports en commun, écoles et commodités, elle combine confort, modernité et cadre de vie préservé. Une Vidéo est disponible avant la visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais EI (ID 25394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Et si le vrai luxe, c'était d'arrêter de choisir entre confort, économie et tranquillité ? À notre-dame-d'oé, dans une allée résidentielle où le calme n'est pas une promesse mais une réalité quotidienne, se cache une maison rare : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui améliore réellement votre qualité de vie. Une villa familiale de 187 m², posée sur 1 500 m² de jardin paysager, pensée pour ceux qui veulent l'espace, la lumière, la nature. Sans sacrifier la performance énergétique. Une maison qui change la vie, pas seulement l'adresse un salon baigné de lumière pour rassembler ceux qu'on aime - dès l'entrée, vous êtes happés par une pièce de vie de 50 m², chaleureuse, lumineuse, ouverte sur la piscine. - l'insert bois diffuse une ambiance douce les soirs d'hiver, tandis que - la climatisation réversible apporte un confort parfait l'été. La cuisine, semi-ouverte, moderne et généreuse dans ses volumes, devient le point de ralliement des moments simples. La suite parentale : votre espace privé, votre havre parce que les parents méritent aussi leur refuge, la maison vous offre : - une chambre confortable, - un dressing complet, - une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, le tout de plain-pied. Les enfants ? Ils disposent de 3 chambres + leur salle de bain inondée de lumière et le tout au rdc. Et à l'étage, une cinquième chambre / salon multimédia offrent un espace supplémentaire idéal pour télétravail, ado indépendant, ou chambre d'ami avec sa salle d'eau et wc également. Un extérieur qui invite à déconnecter 1 500 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec : - un potager, - des arbres fruitiers, - une terrasse idéale pour les repas d'été, - un barbecue maçonné, - et surtout. Une piscine chauffée au sel, avec pac neuve, prête à prolonger l'été. Le terrain est entièrement clos, calme, apaisant : on respire. On ralentit. On profite. La maison des économies intelligentes parce qu'un beau cadre c'est bien, mais que vivre dans une maison intelligente, c'est mieux. Ici, vous profitez d'un niveau de confort thermique exceptionnel grâce à : - la géothermie (plancher chauffant), - la climatisation réversible rdc + étage, - le puits canadien (air tempéré toute l'année), - l'aspirateur centralisé, - la borne de recharge électrique, - le double vitrage pvc, - le chauffe-eau thermodynamique. Résultat ? Un dpe b, extrêmement rare sur une maison de cette surface. Une consommation maîtrisée, un confort optimal en été comme en hiver. Un sous-sol qui change tout 103 m² d'espace supplémentaire totalement exploitable : - garage 2 voitures, - atelier pour les bricoleurs, - rangements massifs, - accès direct au jardin. On ne manque jamais de place. Un quartier parfait pour la vie de famille notre-dame-d'oé, c'est : - une commune sécurisée, - des écoles accessibles, - des commerces à proximité (super u, boulangerie, fleuriste. ), - accès a10 en 5 minutes, - la ligne de bus 56 pour rejoindre tours nord. Une ambiance conviviale, recherchée par les familles en quête d'équilibre. Un positionnement stratégique une maison économe, confortable, lumineuse, familiale, dans un secteur rare. Il existe peu de biens comparables à ce niveau, surtout avec un terrain de 1 500 m² et un dpe b. Envie de la découvrir ? Venez vivre l'expérience. Je vous propose une visite privée, sur rendez-vous : maxime loussikian 06 32 46 54 98 maxime@krikorimmo.fr montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 852 et 1152 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 012021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques e. I.R. L. Krikor immobilier & patrimoine, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fo 1.

Decouvrez nos maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Nouveaute : eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Decouvrez nos maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Nouveaute : eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jérôme Pion vous propose : Rochecorbon centre bourg, maison de charme rénovée de 80 m² ainsi qu'une superbe cave festive de 100 m², avec cheminée, bar etc. La maison propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse ensoleillée exposée sud. À l'étage, 2 chambres et 1 bureau ou 3ème petite chambre, un dressing et une salle de bains. Elle dispose également d’un espace buanderie avec rangements, du double vitrage, du chauffage au gaz de ville, ainsi que d’un stationnement facile à proximité. Atout rare : une superbe cave troglodytique d’environ 100 m², avec cheminée, bar et Wc. Ce bien conjugue le charme de l’ancien et un emplacement privilégié à Rochecorbon, au calme avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, bus fil bleu, parking, pistes cyclables, proche des bords de loire etc. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Pion vous propose : Propriété d’exception à Rochecorbon Nichée dans un cadre verdoyant et paisible avec une magnifique vue sur la vallée de la Loire, cette propriété orientée plein sud s’étend sur un parc arboré de 3 000 m². Elle se compose d’une résidence principale de 3 chambres ainsi que de 5 appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, chambres d’hôtes, locations Airbnb ou encore bureaux pour professions libérales. Le bien peut générer plus de 25 000 € de revenus locatifs par an. La maison principale propose une spacieuse et lumineuse pièce de réception de 60 m² avec vue panoramique, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, deux chambres privatives, ainsi qu’un espace de 46 m² à aménager selon vos besoins. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 765 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible et recherché, à seulement cinq minutes du bourg et des commodités, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, son environnement verdoyant et sa proximité idéale : Tours à 7 minutes, la gare TGV à 9 minutes et l'accès à l'A10 en seulement 3 minutes. Édifiée sur un terrain clos de 1 818 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m², d'une salle de bains et d'un WC. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une pièce de vie donnant directement sur le jardin, d'une cuisine d'été, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements. Les extérieurs sont un véritable atout avec un jardin clos et arboré, un chalet d'été de 17 m², un abri de jardin, deux grands garages de 25 m² chacun ainsi que quatre places de stationnement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière neuve installée en 2023, électricité et isolation du rez-de-jardin récente. La fibre est installée. La configuration du bien permet de créer deux logements distincts, idéals pour un projet familial ou locatif. À votre disposition pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771.

Iad France - Olivier Fauquembergue vous propose : Deumeure de charme située à Rochecorbon Au cOEur de Rochecorbon, cette demeure de prestige de 1880 conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre 277 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 3 949 m², dont une parcelle en coteau dominant les caves. Elle conjugue le charme de l’ancien au confort contemporain. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 7 pièces dont 5 suites avec salle d’eau, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte équipée, un salon exposé sud et un vaste jardin arboré. Véritable havre de paix, la propriété comprend une piscine troglodyte, un jacuzzi, une terrasse panoramique et des prestations haut de gamme (climatisation réversible, fibre, pompe à chaleur…). Environnement calme et recherché, proche des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et confort. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Fauquembergue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché – Rochecorbon Réf 1838786-JL – Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95 m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150 m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46 m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau neuve équipée d’une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien. Atouts majeurs selon l'agent : - Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle). - Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces. - Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte enduits à neuf (2024). - Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage. - Salle d’eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture). - Toiture en bon état. - Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant. Emplacement idéal Situation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle moreau vous propose : maison de 1970 avec accès plain-pied possible comprenant une entrée qui dessert une cuisine, une salle à manger salon traversant, 2 chambres, une salle de bain, wc, garage avec grenier, chauffage gaz de ville et cheminée bois honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison pleine de charme, d'espace et de possibilités ! À Rochecorbon, en bord de Loire, découvrez cette maison troglodyte de 349 m², idéale pour y vivre ou en faire un investissement rentable. Avec ses deux espaces modulables, elle allie confort, originalité et un fort potentiel de revenus. Ses atouts : Un espace de vie principal : Salon spacieux de 80 m², une cuisine lumineuse, 4 chambres (dont une suite parentale). Un second espace de 120 m² : À aménager selon vos besoins : espace de travail, atelier, chambres d'hôtes, logement locatif, etc. Un extérieur magnifique : Vue imprenable sur la Loire, avec la possibilité de garer jusqu'à 3 véhicules dans le jardin. Infos pratiques : Surface : 349 m² (dont 120 m² modulables). Localisation : Rochecorbon (37210), en bord de Loire. Prix : 324 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.