Maison à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

Iad france - jérémy baillargeat vous propose : chanceaux-sur-choisille - maison - t5 106 m². Maison située à chanceaux-sur-choisille de plain-pied sur un terrain de 762 m². L'entrée donne accès à une pièce de vie d'environ 29 m² qui constitue le coeur du logement. La cuisine séparée est à créer entièrement. Le bien dispose de 3 chambres. À l'étage, une pièce bureau avec un accès au grenier. La salle de bain et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Une buanderie, un cellier et une cave viennent compléter le bien. Côté extérieur et stationnement, le bien dispose d'une terrasse située à l'arrière de la maison, d'un carport et d'un abri de jardin. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy baillargeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 102966140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec garage et jardin clos a découvrir, agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et confortable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon-séjour, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Un second wc indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin entièrement clos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 880 m². Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 969791.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : MAISON - T4 65 m² - GARAGE. Dans un cadre de vie agréable à Chanceaux-sur-Choisille, cette maison de village de 65 m² est située dans une impasse au calme. L'entrée donne accès à un séjour / salle à manger vaste de 24 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et offre une configuration conviviale au quotidien. Une chambre confortable complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres avec placards offrent calme et intimité. Côté extérieur et stationnement, le bien dispose d'un garage et de 2 places de parking avec portail et le terrain est entièrement clôturé sans vis à vis. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison contemporaine construite en 2016 de 194 m², située à Chanceaux-sur-Choisille, offre un cadre de vie spacieux et confortable à seulement 10 minutes de Tours Nord. Implantée sur un terrain d'environ 1 060 m², elle séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse d'environ 80 m², pensée pour accueillir une vie de famille conviviale et des moments de partage. L'absence de vis-à-vis renforce l'impression d'intimité et de tranquillité, tout en laissant pleinement des 2 terrasses L'intérieur a été conçu pour offrir une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien composé d'un salon- salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une arrière cuisine. L'espace nuit comprend 5 chambres et 3 salles d'eau / de bain permettant d'accueillir aisément une grande famille. À environ 700 m, l'École élémentaire publique se trouve à proximité immédiate, tout comme l'École maternelle publique distante d'environ 800 m. Ces établissements contribuent à un cadre de vie pratique pour une famille souhaitant tout avoir à portée de main, dans un environnement résidentiel agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1745 € - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à granulés et radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et structurée. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et sérieux tout au long de votre projet et reste disponible pour échanger sur les différentes étapes de votre parcours d'acheteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandra Etile vous propose : Maison à fort potentiel – Emplacement idéal - Espaces adaptés à la vie de famille Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un agréable jardin et un environnement résidentiel ? Cette propriété d’environ 150 m², située à Chanceaux-sur-Choisille, offre un cadre idéal pour accueillir une famille et imaginer un intérieur à son image. Implantée dans une impasse au sein d'un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le centre-ville et l’école sont accessibles à pied en environ 5 minutes, un véritable atout pour faciliter le quotidien. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une configuration généreuse et familiale avec plusieurs espaces de vie et deux entrées indépendantes. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace se poursuit avec une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d’une terrasse et d'un jardin plat directement accessible depuis la pièce de vie du bas. Ce bel espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer une aire de jeux pour les enfants, aménager un coin repas ou simplement créer un agréable espace de détente. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies et votre mode de vie. Avec ses volumes généreux, ses nombreuses chambres, son jardin plat et son emplacement au sein d’un secteur résidentiel proche des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un projet de vie à façonner. Une visite s’impose pour découvrir les volumes et le potentiel de cette maison. Visite sur entretien téléphonique préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Etile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994864239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans une résidence calme tout en restant proche des commodités, cette maison, bâtie en 2009 aux normes BBC est implantée sur une parcelle de 417 mètres carrés avec jardin sans vis-à-vis, garage et stationnement extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un salon / séjour de 30 mètres carrés avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, le palier distribue 3 chambres avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc séparé. Commerces et services de proximité, écoles maternelle et primaire, transports en commun (Fil Bleu), complexe sportif et vie associative dans la commune. Axes routiers et autoroutiers à proximité, centre ville de Tours à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : NOTRE-DAME-D’OÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES + BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et où chacun pourra trouver son espace ? Cette maison construite en 1996, située à Notre-Dame-d’Oé, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous profitez de rangements avec placards avant de découvrir une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée il y a seulement 2 ans. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un cellier et l'accès au garage À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, d’environ 10 m², 12 m², 15 m² et plus de 22 m² pour la plus grande. Cette dernière offre un très beau volume pouvant parfaitement devenir une grande suite parentale ou s’adapter aux besoins de toute la famille aujourd'hui en salle de jeux. Un bureau dédié complète ce niveau : un véritable atout pour le télétravail ou pour disposer d’un espace professionnel au calme. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : chaudière de 2026 assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, alarme, store électrique, portail et porte de garage motorisés, ainsi qu’une borne de recharge électrique installée il y a environ 2 ans. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisant. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et une cabane de jardin complète l’ensemble pour stocker facilement tout le nécessaire extérieur. Et parce que les espaces de rangement sont précieux dans une maison familiale, vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Une maison soignée, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, avec 5 chambres + un véritable bureau, de nombreux équipements et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Une vidéo de présentation est disponible avant les visites pour vous permettre de découvrir la maison et de commencer à vous projeter. Envie d’en savoir plus ou de recevoir la vidéo ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Maison familiale clé en main – 101 m² – Notre-Dame-d’Oé * Située dans un quartier résidentiel calme de Notre-Dame-d’Oé, cette maison de 101 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, tout en étant proche des commodités. L’entrée dessert tout d’abord une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée, puis une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC ainsi que d’un garage, pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, chacune équipée d’un placard, une buanderie, des WC séparés ainsi qu’une salle de bain familiale récemment refaite, avec douche et baignoire. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin exposé sud, clôturé et sans vis-à-vis. Un extérieur agréable et préservé, idéal pour déjeuner dehors, profiter des beaux jours ou simplement se détendre au calme. Une place de stationnement complète également le bien à l’avant de la maison. Cette maison est véritablement clé en main : aucun travaux n’est à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi par téléphone pour programmer une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Notre-Dame-d'Oé, venez découvrir cette maison individuelle de 162 m², offrant une agréable vie de plain-pied et de beaux espaces à vivre. Le rez-de-chaussée propose une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un salon-séjour de 44 m² et une grande cuisine dinatoire d'environ 48 m², complétée par un cellier / arrière-cuisine et une grande cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau ainsi qu'une mezzanine. À l'extérieur, le jardin accueille une terrasse avec store banne électrique, une piscine de 6 x 3 m avec dôme, deux abris de jardin et deux places de stationnement. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage ainsi que des volets aluminium et PVC. À proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial, à trois minutes à pied de l'école Henri Dès. Une maison aux volumes généreux à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Maison familiale récente (2018) – calme, économique et confortable. Dans un environnement paisible, maison récente offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau / chambre, entrée avec dressing, arrière cuisine et wc. À l'étage : un espace commun, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Équipements : chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, chauffage gaz. Maison sur vide sanitaire. À proximité des commodités et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 925630.

À 10 min de TOURS, maison familliale spatieuse offrant confort et modernité. Elle se compose de 4 chambres en RDC dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, un cellier et un espace bureau. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau. Grand sous-sol, garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À proximité de toutes les commodités du centre de Notre Dame d'Oé, cette maison familiale à rafraichir est implantée sur une agréable parcelle d'environ 500 mètres carrés. Ce bien, alliant beaux volumes et cachet de l'ancien est composé de : - Au rez-de-chaussée : Entrée sur une spacieuse cuisine dinatoire aménagée, d'un salon / séjour de 45 mètres carrés avec cheminée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, d'un cellier / buanderie et d'un wc séparé. - A l'étage : Palier distribuant 3 belles chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Huisseries PVC double vitrage, chaudière au gaz de ville récente, stationnement privatif sur la parcelle. Complexe sportif, cabinet médical, commerces et services à quelques minutes à pied dans le centre de la commune, transports en commun (Fil Bleu) juste à côté de la maison. Axes routiers et autoroutiers accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Iad france - joël ligeron vous propose : nouzilly - maison - t5 160 m² - garage - piscine - parkings - dependance- cave située sur la commune de nouzilly, mais également à 5km de beaumont la ronce, de rouziers., alliant confort et praticitée, construite en 1940 séduit par son exposition sud-ouest. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 160 m², elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 8 079 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine. Au rdc, l'entrée, le grand séjour, coeur de la maison vaste de 51 m² cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 21 m², est fonctionnelle et conviviale, 1 chambre de 17 m², 1 salle d'eau et 1 wc séparé, 1 buanderie / lingerie complète ce niveau. À l'étage vous accueille 2 chambres aux volumes bien pensés. Le bien bénéficie d'un parc paysager soigné et d'une piscine couverte avec un dôme coulissant, adaptés pour profiter des bons jours en toute intimité. Le double garage en dur d'une surface au sol de 85 m² pouvant être transformé, 1 préau de 30 m² attenant à la cuisine pratique pour les repas en famille., une dépendance de 35 m², 1 abri de jardin,. Une cave enterrée. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, une cheminée avec insert, une seconde cheminée avec récupérateur de chaleur, une alarme, ainsi que de la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. La couverture en ardoise refaite en 2000. Le plus 12 panneaux solaires photovoltaïques installés en 2010, d'un rendement annuel de 1200 € net d'impôts. Le parc de 8000 m², arboré, engazonné. Et ses nombreuses places de parkings, saura vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un bien rare aux portes de tours ? Élégance, volumes et sérénité située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de tours nord, cette maison de plain-pied construite en 2005 séduira les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine, arrière-cuisine et cuisine d'été, pensées pour recevoir en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud, équipée de stores électriques, véritable prolongement de la maison. Le confort est optimal grâce au chauffage réversible au sol et à des prestations soignées, sans travaux à prévoir. Un garage, une dépendance de 11 m² et des combles aménageables complètent ce bien, offrant un réel potentiel d'évolution. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'a10 et au tramway. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie sereine aux portes de tours. Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas menard, au 06 81 46 09 48 ou, par courriel à n.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940424807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452576. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 940424807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Travaux en cours ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jérémy baillargeat vous propose : cerelles - maison - t4 65 m² - cette maison située à cerelles avec un étage sur un terrain de 580 m². L'entrée donne accès au séjour avec vue sur la cuisine ouverte. Un salon lumineux vient compléter le coeur du logement. À l'étage, ce bien dispose de 2 chambres. La salle de bain et un wc indépendant assurent le confort quotidien. Côté extérieur et stationnement, la maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy baillargeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 102966140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison avec le charme de l'ancien – Notre-Dame-d'Oé (37390) Aux portes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ses atouts : Vie de famille : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres (réparties sur 2 étages), une salle d'eau et 2 WC. Côté extérieur : Un agréable jardin avec une piscine hors sol pour l'été et un double garage avec grenier et pièce atelier. Un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 4 chambres – Cerelles Située à Cerelles, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale construite en 2001 offre un cadre de vie confortable, sur un beau terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres disposant chacune de leur dressing, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une cour, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Les atouts * 4 chambres, dont 2 de plain-pied * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte * Jardin clos et arboré * Terrasse * Garage avec porte motorisée * Portail électrique * Maison sur vide sanitaire * Poêle à granulés et radiateurs électriques * Ballon d'eau chaude remplacé en 2017 * Tout-à-l'égout * Fibre installée Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et d'un beau jardin aux portes de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Réf. 966354.

Dans un environnement verdoyant et au calme d'une impasse, cette maison familiale, bâtie en 2013, allie confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une spacieuse pièce de vie comprenant séjour avec plafond cathédrale / salle à manger / cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse couverte, une grande chambre parentale avec sa salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), un cellier / buanderie et un wc séparé. À l'étage, un couloir distribue une seconde grande chambre (plus de 20 m² au sol), une troisième chambre, un wc séparé et une salle d'eau à terminer. À l'extérieur, parcelle close, arborée et fleurie de plus de 1000 mètres carrés, cave enterrée, places de stationnement, terrasse couverte et terrain de pétanque. Equipements modernes avec chauffage par pompe à chaleur Air / Air réversible (chauffage + climatisation), VMC VPS Box, baie vitrée aluminium, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, très bon Diagnostic de performance Energétique en B) Commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, infrastructures sportives, maison médicale et transports en commun Fil Bleu dans le village. Ramassage scolaire (collège de Vouvray) à quelques minutes à pied. Principaux axes routiers, autoroutiers et gares de Tours et Saint-Pierre-des-Corps accessibles rapidement en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Charmante maison d'habitation construite en 2008, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux séjour équipé d'un poêle, avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier. Un garage complète l'ensemble. Le tout édifié sur un terrain de 660 m² arboré au bout d'une impasse et tout proche des vignes pour vos moments de détente. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au sud de Parçay-Meslay, dans un quartier calme. Voici une belle maison avec jardin. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 46 m², d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (11 m² et 12 m²), d'un salle d'eau récente, et d'un WC séparé. À l'étage : 2 grandes chambres avec placards (16 m² et 20 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol : garage avec porte motorisé (34 m²), buanderie (23 m²), atelier (14 m²), cave (12 m²). À l'extérieur, une parcelle de 1 123 m : Le terrain dispose de 2 terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin, et les allées sont carrossées. La maison est dans un parfait état, la toiture a été refaite en 2021, salles d'eau, électricité, sols, volets roulants électriques et porte d'entrée ont aussi été récemment rénovés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800364929.

Situé rue de la croix hallée, dans la charmante commune de parcay-meslay, à 5min du centre-bourg à pieds, de ses commerces, de ses écoles, à seulement 10min de tours et 5min de l'autoroute a10, ce joli pavillon d'environ 81 m² de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et des combles aménageables. L'espace est complété par un cellier, une cave, une chaufferie pour un total d'env 41 m², d'environ 40 m² au sol de combles aménageables, ainsi qu'un vaste garage d'env 40 m² avec fosse à vidange, un second garage d'env 23 m² et deux petits appentis avec verrières. Le tout érigé sur une belle et vaste parcelle de 1381 m² entièrement close et arboré. Les plus : combles aménageables (environ 40 m² au sol), isolation combles 2013, tableau électrique 2017, menuiserie pvc, double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy kalist, tél. : 06 25 03 87 08, e-mail : willy.kalist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813736097.

Maison de 160 m² avec 4 Chambres à Parçay-Meslay Venez découvrir cette maison sans travaux de 160 m² avec ses 4 chambres, située en plein centre de Parçay-Meslay. À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus (Parçay-Meslay Centre, Ligne 53), vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de l'A10 et de l'aéroport. Extérieur : Un joli jardin avant permet de garer vos véhicules. Profitez d'un grand carport et d'un garage avec atelier en annexe. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez en toute intimité d'un très beau jardin paysagé avec terrasse, espace barbecue avec point d'eau et une piscine très agréable. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un double séjour salon, un bureau, une buanderie, un WC séparé et, dans une extension, une belle cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse. Étage : 3 chambres, une salle de bains et une très belle suite parentale avec salle de bains. Cette maison, nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité à proximité immédiate de Tours. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vaste salon séjour avec baies et terrasse SUD, cuisine et arrière cuisine équipées, 2 chambres, salle d'eau et lingerie. L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, dressing, et salle de bains avec baignoire / douche. Également un sous-sol, avec double garage, cave, pièce loisirs et espaces de rangements. Aspiration centralisée, chauffage sol RDC / 1er par PAC air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, portail et garages motorisés. Beau jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 1400 m². Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.