Maison à vendre à Chanceaux-sur-Choisille (37390)

À 10 min de TOURS, venez découvrir cette maison récente offrant confort et modernité. Vous y trouverez 3 chambres dont une vie de plain-pied. Une belle véranda ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. De nombreux travaux ont été fait permettant de proposer de belles prestations ainsi qu'un bon DPE. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité, maison de plain-pied – 146 m² habitables – piscine – jacuzzi – double garage (2014) maison de plain-pied de 146 m² habitables, comprenant une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, d'une seconde salle d'eau, de 2 wc séparés et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une terrasse en résine autour de la piscine, d'une piscine et d'un jacuzzi. Prestations complémentaires : pompe à chaleur plancher chauffant et rafraîchissant double garage de 40 m² maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et des équipements de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 956556.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable, sécurisée pour les enfants et idéalement située ? Cette belle maison de plus de 148 m² habitables (soit 163 m² de surface utile) avec garage, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement close, coche toutes les cases pour une grande famille. Des volumes rares et une vraie vie de plain-pied Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose : Une belle entrée avec rangement, 2 chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : Un beau palier 2 grandes chambres supplémentaires et 1 bureau Une salle de bain avec WC Une maison parfaite pour une grande famille Avec ses 4 chambres et 1 bureau pour le télétravail et 1 salle de jeux pour les enfants, cette maison est idéale pour : une famille nombreuse une famille recomposée ou tout simplement pour ceux qui souhaitent de l'espace (bureau, salle de jeux, chambre d'amis…). Un emplacement ultra pratique (tout à pied ! ) Vous êtes ici au cœur du secteur recherché de Notre-Dame-d'Oé, apprécié pour son esprit village tout en restant proche de tout : École à 350 m Boulangerie à 100 m Arrêt de bus à proximité à 50 m Commerces, écoles, services accessibles facilement Et surtout : à moins de 5 minutes en voiture de Tours Nord (zones commerciales, médical, services du quotidien…). En résumé Maison en bon état général Beaux volumes – 148 m² 4 chambres + 1 bureau + 1 salle de jeux Terrain clos et sécurisé Emplacement rare, tout à pied Vie de plain-pied possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 947851.

Maison familiale récente à faible consommation énergétique vendue louée avec une bonne rentabilité. Vous bénéficiez d'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, d'une suite parentale permettant une vie de plain pied et de la possibilité de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de 4 chambres de 13 à 17 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé. Le tout sur un beau jardin clos. Proche du centre ville avec ses commerces et ses écoles, elle n'attend plus que vous. Visite virtuelle sur demande. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale récente (2018) – calme, économique et confortable. Dans un environnement paisible, maison récente offrant au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès au jardin. Toujours au rez-de-chaussée : suite parentale avec salle d'eau et dressing, bureau / chambre, entrée avec dressing, arrière cuisine et wc. À l'étage : un espace commun, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Équipements : chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, chauffage gaz. Maison sur vide sanitaire. À proximité des commodités et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 925630.

À 10 min de TOURS, maison familliale spatieuse offrant confort et modernité. Elle se compose de 4 chambres en RDC dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, un cellier et un espace bureau. À l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau. Grand sous-sol, garage et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Un bien rare aux portes de tours ? Élégance, volumes et sérénité située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate de tours nord, cette maison de plain-pied construite en 2005 séduira les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte contemporaine, arrière-cuisine et cuisine d'été, pensées pour recevoir en toute saison. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse exposée plein sud, équipée de stores électriques, véritable prolongement de la maison. Le confort est optimal grâce au chauffage réversible au sol et à des prestations soignées, sans travaux à prévoir. Un garage, une dépendance de 11 m² et des combles aménageables complètent ce bien, offrant un réel potentiel d'évolution. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, avec un accès rapide à l'a10 et au tramway. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie sereine aux portes de tours. Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas menard, au 06 81 46 09 48 ou, par courriel à n.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940424807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452576. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 940424807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demarrage des travaux ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Nouveaute : eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours ! Maisons neuves livrees cles en main - eligibles au pret a taux 0% maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Eligible au prêt à taux 0% sous conditions. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * EXCLUSIVITÉ - Maison récente avec belles prestations ! * Située à l’entrée de Cerelles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 55 m², lumineuse et ouverte, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied. Ce niveau est complété par un WC avec lave-mains, une buanderie avec accès direct au jardin ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec parquet et une belle luminosité. Une salle de bain familiale équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour le quotidien comme pour les moments de détente, avec une cour enrobée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, une terrasse, une piscine bois semi-enterrée avec douche extérieure et un jardin spacieux orienté sud donnant sur la forêt. La maison est équipée d’un système de domotique permettant de piloter le chauffage, les volets roulants, le portail et la porte de garage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien récent, complet et prêt à vivre, idéal si vous cherchez le calme tout en restant proche de Tours. CONTACT PAR TÉLÉPHONE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie bertin vous propose : opportunité rare à mettray – maison avec piscine sur 2000 m² de terrain ! Vous cherchez de l’espace, du calme et une vraie qualité de vie ? Ne cherchez plus : - cette maison de 162 m², située à mettray coche toutes les cases : volume, lumière, terrain, piscine. Ce que vous allez adorer : - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée / équipée - 2 chambres + suite parentale (avec salle de bain / wc et dressing ) + bureau ( à l'étage ) - wc indépendant - salle d'eau - lingerie - maison de plain-pied (pratique au quotidien) - terrain exceptionnel de 2000 m² avec une vue dégagée - belle piscine pour profiter de l'été - garage pour deux roues sur cette belle parcelle accessible facilement grâce à son portail électrique, vous pouvez garer plusieurs véhicules dont trois sous un appentis. Les plus ?! - adoucisseur - douche extérieure - pergola bioclimatique - cave - arbres fruitiers - alarme une visite suffit pour se projeter dans cette maison à fort potentiel idéalement située ! Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouziers de touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle construite en 1998, d'une surface habitable de 138 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 45 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 4 200 m² et dispose d'une piscine couverte. Elle bénéficie également d'un double garage de 50 m² avec, au-dessus, un espace de rangement de même surface. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et assainissement individuel. Classe énergétique : b. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 298 987 - greffe de tours) sylvain flecheux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 78 02 21 - réf. 951724.

Iad france - hervé cochard vous propose : maison à notre-dame-d'oé. D'une surface habitable de 105 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 519 m² offrant un jardin verdoyant, une piscine et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. * description des pièces * : - 5 pièces au total, dont 3 chambres au 1er et 2ème étage - 2 wc et 1 salle d'eau - une cuisine ouverte aménagée - un grand salon ouvert sur la cuisine * avantages * : - jardin entretenu offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du plein air - garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - piscine privée pour des moments de détente rafraîchissants en été une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme, proche du centre ville de parcay, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une véranda chauffée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Le tout sur un sous sol complet de 85 m², avec double garage (porte motorisée), buanderie, cave. Toutes les fenêtres sont pvc double vitrage avec volets électriques centralisés. Chauffage gaz de ville a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte pubert, tél. : 06 48 65 61 10, e-mail : charlotte.pubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832 338 149.

Maison de 160 m² avec 4 Chambres à Parçay-Meslay Venez découvrir cette maison sans travaux de 160 m² avec ses 4 chambres, située en plein centre de Parçay-Meslay. À quelques minutes à pied de l'arrêt de bus (Parçay-Meslay Centre, Ligne 53), vous êtes à seulement 5 minutes en voiture de l'A10 et de l'aéroport. Extérieur : Un joli jardin avant permet de garer vos véhicules. Profitez d'un grand carport et d'un garage avec atelier en annexe. À l'arrière de la maison, vous bénéficiez en toute intimité d'un très beau jardin paysagé avec terrasse, espace barbecue avec point d'eau et une piscine très agréable. Intérieur : Rez-de-chaussée : Un double séjour salon, un bureau, une buanderie, un WC séparé et, dans une extension, une belle cuisine avec salle à manger donnant sur la terrasse. Étage : 3 chambres, une salle de bains et une très belle suite parentale avec salle de bains. Cette maison, nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité à proximité immédiate de Tours. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours.

Situé rue de la croix hallée, dans la charmante commune de parcay-meslay, à 5min du centre-bourg à pieds, de ses commerces, de ses écoles, à seulement 10min de tours et 5min de l'autoroute a10, ce joli pavillon d'environ 81 m² de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant une cuisine, un salon / séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'espace est complété par un cellier, une cave, une chaufferie pour un total d'env 41 m², ainsi qu'un vaste garage d'env 40 m² avec fosse à vidange, un second garage d'env 23 m² et deux petits appentis avec verrières. Le tout érigé sur une belle et vaste parcelle de 1381 m² entièrement close et arboré. Les plus : isolation combles 2013, tableau électrique 2017, menuiserie pvc, adoucisseur d'eau, double vitrage pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : willy kalist, tél. : 06 25 03 87 08, e-mail : willy.kalist@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813 736 097.

Située à Parçay-Meslay, à proximité immédiate de l'A10 et l'A28, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces et des transports, et proche de jolies balades pédestres, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, paisible et idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie d'environ 70 m² avec une cuisine américaine équipée avec vue sur piscine, un double salon-séjour ainsi qu'un bureau avec espace buanderie. Une 4ème chambre peut être créée aisément. L'étage comprend une suite parentale, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, deux terrasses aménagées et une piscine permettent de profiter des beaux jours tandis qu'un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et conviviale, parfaite pour accueillir votre nouveau projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 604535 ).

Parcay-meslay - centre bourg maison t5 d'environ 119 m² habitables - édifiée sur sous-sol semi-enterré d'environ 85 m² - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec insert, véranda chauffée, dégagement, 3e chambres, salle d'eau, wc séparés. - au sous- sol : double garage, cave, wc, buanderie / local techniques, chambre avec espace douche. - extérieur : terrain de 612 m² clos et arboré, terrasse, remise. Caractéristiques techniques – année de construction : 1968 – exposition traversante : nord sud – chauffage & ecs : chaudière gaz basse température + cumulus 150l – menuiseries pvc double vitrage - volets roulant électriques domotisés - porte de garage motorisée – couverture : tuile mécanique - isolation des combles.

Maison familiale sur la commune de PARCAY-MESLAY offrant un cadre de vie idéal, entre confort, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie lumineuse avec une double exposition. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec des espaces essentiels accessibles au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal au quotidien. Elle dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un palier spacieux pour aménager un bureau ou un deuxième salon selon vos envies. Atout rare : une piscine, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et soigné. Le tout repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, rangement, atelier ou espace loisirs. Sa superficie au sol est de 158 m². Le terrain est de 1500 m² Visite virtuelle sur demande.

Bâtie en 2016, cette maison de plain pied en parfait état allie confort et modernité au sein d'un environnement privilégié. Composée d'un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres équipées de rangements, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie et d'un garage avec porte motorisée, ce bien bénéficie également d'un classement énergétique A grâce à sa pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol. Les combles aménageables sont un atout supplémentaire, offrant un fort potentiel d'extension. Tout ceci est implanté sur une très agréable parcelle arborée de 880 mètres carrés. Crèche, écoles maternelle et primaire, Fil bleu et ramassage scolaire, complexe sportif et commerces de proximité disponibles dans la commune. Axes routiers, autoroutiers et centre ville de Tours accessibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

À 4 minutes du bourg de Mettray, dans un environnement des plus agréables, maison lumineuse disposant d'un bel espace vie de plain pied, à savoir, hall d'entrée, desservant un vaste salon séjour avec baies et terrasse SUD, cuisine et arrière cuisine équipées, 2 chambres, salle d'eau et lingerie. L'étage propose une mezzanine, trois chambres dont une avec terrasse, dressing, et salle de bains avec baignoire / douche. Également un sous-sol, avec double garage, cave, pièce loisirs et espaces de rangements. Aspiration centralisée, chauffage sol RDC / 1er par PAC air-eau, arrosage automatique, adoucisseur, VMC neuve, portail et garages motorisés. Beau jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 1400 m². Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m². Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve. Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Tours, dans un quartier résidentiel calme et recherché du secteur nord, découvrez cette maison familiale de 93 m², implantée sur un terrain arboré de 420 m², offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Un bien idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités et des transports vers le centre-ville. Description du bien La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse, conviviale et ouverte sur le jardin, - Une cuisine fonctionnelle, - Trois chambres, - Une salle d'eau, - Des espaces de rangement pratiques pour la vie quotidienne. L’agencement intérieur privilégie le confort et la circulation fluide entre les espaces. Extérieurs - Terrain arboré de 423 m², - Jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, - Espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Annexes & prestations - Garage, - Environnement résidentiel particulièrement calme, - Maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Localisation L’emplacement constitue un véritable atout : - Établissements scolaires à proximité, de la crèche au collège, à moins d'1 km, - Transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et la gare en 10 à 12 minutes, - Zone commerciale accessible rapidement, - Accès rapide vers les espaces naturels environnants. Un équilibre idéal entre vie urbaine pratique et environnement résidentiel paisible. Une maison familiale bien située, au calme et sans vis-à-vis, offrant un agréable jardin arboré et un accès rapide aux commodités : un cadre de vie privilégié à Tours. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Parçay-Meslay – Maison familiale avec grand terrain arboré de 1 500 m² * Au cOEur du bourg de Parçay-Meslay, à proximité immédiate des commerces, de l’école et de l’arrêt Fil Bleu, découvrez cette maison familiale construite en 1975, restée dans la même famille depuis son origine. Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 1 500 m², un bien devenu rare sur le secteur, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Édifiée sur sous-sol complet, elle dispose également d’un garage indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • une entrée avec placard, • une cuisine indépendante avec cellier, • une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, • deux chambres, • une salle d’eau, • des WC séparés. À l’étage : • deux chambres supplémentaires, • une salle d’eau, • des WC indépendants, • ainsi qu’une pièce annexe attenante à l’une des chambres pouvant faire office de bureau, dressing ou espace loisirs. La maison nécessite un rafraîchissement global, mais les éléments essentiels ont été entretenus avec sérieux, offrant une base saine pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. Une maison pleine de souvenirs, prête à écrire une nouvelle histoire de famille. Contactez-moi pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.