Commerces à vendre à Montbazon

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt de 4 407 m² implanté sur un terrain clos de 15 591 m² à Montbazon, au sein du site d'activités de La Grange Barbier, au sud de Tours. Le bâtiment comprend 2 581 m² en froid positif, 149 m² en froid négatif, 260 m² de stockage sec, 255 m² de zone de lavage et stockage ainsi que 91 m² de locaux techniques. Une partie de 1 071 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1 complète cet ensemble fonctionnel. Facilement accessible depuis l'A10 et la D910, ce site offre des infrastructures adaptées aux activités de transformation, découpe ou distribution de produits frais.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Montbazon, local commercial situé en hyper centre de plain pied, composé d'une vaste piece de reception, bureaux, sanitaires, local rangement et placards. Un garage motorisé avec grenier compléte ce bien. Demande de changement de destination en cours - classe énergie : f - classe climat : c - prix hon. Négo inclus : 157 200 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 150 000 € - réf : 031 / 2279 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente deux cellules commerciales neuves d'environ 300 m² chacune, idéalement situées à Montbazon, dans la ZAC de la Grange Barbier, un secteur en plein développement au sud de Tours. Le bien, livré brut de béton et fluides en attente, s'intègre dans un ensemble de locaux commerciaux et professionnels récents, bénéficiant d'une bonne visibilité et accessibilité. L'ensemble dispose de 80 emplacements de stationnement communs, facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Ces locaux conviendront à une activité de commerce, showroom ou service, recherchant une implantation dans un environnement mixte et attractif.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Local de 516 m² à Vendre ou à Louer - Prestations de qualité. Dans un ensemble d'activités récent, nous vous proposons un local neuf de 516 m², disponible à la vente ou à la location, conçu pour répondre à vos besoins professionnels avec des prestations de qualité et une configuration optimisée : Espace Stockage de 270 m² : Parfaitement isolé, équipé d'une porte sectionnelle manuelle, avec une hauteur libre importante sous charpente métallique. Comprend un bureau d'atelier pour une gestion efficace de vos opérations. Espace Bureaux de 150 m² : Un espace fonctionnel et moderne, incluant un vaste accueil ERP / PMR, 1 bureau individuel, une salle de réunion avec kitchenette intégrée, un open space, et 2 toilettes pour un confort optimal. Mezzanine de 96 m² : Idéale pour un stockage additionnel, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace. Ce local est équipé de prestations neuve et de qualité : climatisation, éclairage LED, faux plafond, et une dalle quartzée pour une durabilité accrue et un esthétisme moderne. Points Forts : Accessibilité ERP / PMR, espace polyvalent, hauteurs optimales pour le stockage, aménagement fonctionnel et agréable. Opportunité rare pour implanter vos activités dans un espace neuf et performant.&#128222- Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ. Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 550 m² de surface de plancher, idéalement situé à Chambray-lès-Tours, au sein d'un secteur commercial reconnu, bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le bien se compose d'une surface de vente de 277 m², complétée par un dépôt de 174 m², offrant une organisation fonctionnelle entre espace d'accueil de la clientèle et stockage. Il comprend également un bureau de 10 m², un espace cuisine / pause de 14 m² ainsi que des sanitaires d'environ 21,50 m². Cette configuration conviendra parfaitement à une activité commerciale, un showroom ou une enseigne nécessitant une importante capacité de stockage, dans l'une des principales zones d'activités de l'agglomération tourangelle.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Droit au Bail et Pas de Porte Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Ce local commercial de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1970, est une pépite rare sur le marché. Avec ses ouvertures en PVC, il offre une excellente isolation et une luminosité optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales. Imaginez-vous en train de servir vos clients dans un espace spacieux et bien agencé, avec tout ce dont vous avez besoin à proximité. Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une alimentation générale pour subvenir à vos besoins quotidiens. Pour les familles, une maternelle et une crèche sont également à proximité, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et un collège accessibles en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial d'environ 89 m², situé à Chambray-lès-Tours. Le bien bénéficie d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, un dégagement ainsi que des sanitaires.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Iad france - johan soufflet vous propose : murs commerciaux d'un local d'activités loué à vendre sci saine à racheter en parts sociales. Parcelle de 3791 m² dont bâtiment de 1125 m². Revêtement p. L, bureaux, atelier, stationnements, parcelle clôturée et sécurisée. Possibilité d'agrandissement sur la parcelle. Revenu locatif annuel (93 600€ht). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Société de mécanique de précision à vendre en parts sociales. Découvrez une société bien établie de mécanique de précision, entièrement équipée de matériel de pointe. Espace de bureaux, Vestiaires, Atelier, Accès PL, Revêtement PL, Stationnement, Possibilité d'agrandissement des murs dans une zone recherchée et proche de l'autoroute, 9 salariés loyaux constituent l'effectif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Soufflet vous propose : Opportunité rare : Vente Murs et Fonds de commerce de Mécanique de Précision (Parts Sociales) Saisissez l'opportunité d'acquérir une entreprise de mécanique de précision de premier plan, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une infrastructure immobilière complète. L'ensemble est proposé à la vente via le rachat des parts sociales de la société d'exploitation et de la SCI (saine). L'Activité & L'Équipe : - Société bien établie et entièrement équipée d'un matériel de pointe. Équipe solide et stable composée de 9 salariés loyaux. L'Immobilier (Bâtiment & Foncier) : - Parcelle totale de 3 791 m² entièrement clôturée et sécurisée. - Bâtiment d'activités de 1 125 m² comprenant un atelier performant, un espace de bureaux et des vestiaires. - Infrastructures extérieures adaptées : revêtement PL, accès gros porteurs facile et grand parking. - Fort potentiel de développement grâce à une possibilité d'agrandissement du bâtiment sur la parcelle. Les Atouts Stratégiques & Financiers : - Emplacement premium dans une zone très recherchée, à proximité immédiate des accès autoroutiers. - Revenu locatif annuel généré par les murs : 93 600 € HT. Une solution clé en main idéale pour un investisseur ou un opérateur du secteur souhaitant développer une activité industrielle dans un cadre optimal et évolutif. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un entrepôt d'environ 750 m², implanté sur un terrain clos de 1 739 m², à Sorigny, au sein du site d'activités de La Grange Barbier. Le bâtiment se compose de bureaux et locaux sociaux en R + 1, d'un atelier, d'un espace de stockage et d'une mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et évolutive. L'ensemble est en bon état général et conviendra à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs. Sa localisation au sud de Tours permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement d'activités structuré.&#128222- Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Val Touraine Habitat vous propose local commercial de 173 m², en centre ville de Joué Les Tours (proche Mairie), composé de : - espace d'accueil - 4 bureaux - local technique avec évier - toilette avec lavabo Prix de vente : 223 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 160 € Visite sur rendez-vous du lundi au vendredi Informations complémentaires au O2 47 87 14 95 ou locauxdactivite@valtourainehabitat.fr.

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique et des échangeurs A10 et A85. Sur terrain clos de 6 104 m², un bâtiment d'activités d'environ 770 m², dont 97 m² de bureaux et locaux sociaux. Atelier / stockage d'environ 673 m², dont 300 m² en double peau, hauteur de 4,8 à 7 m, 3 portes sectionnelles de 3,5 m 3,5 m. Une partie du terrain - 2 220 m² - est loué avec un bail commercial, loyer annuel de 24 000 € HT HC / an.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial de 173 m² situé à Joué-lès-Tours, en cœur de ville. Implanté dans un environnement dynamique, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour capter un flux régulier de clientèle. Sa localisation face au tramway renforce son accessibilité et son attractivité. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, ce local est livré brut de béton avec les réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou de services. Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne recherchant un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité au sein de la métropole tourangelle. Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir le dossier complet.

Joué-lès-Tours, sur terrain clos de 2 398 m², bâtiment d'activités d'environ 1 125 m² dont environ 275 m² occupés par 2 locataires. Soit 850 m² libres de toute occupation : - environ 200 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC - environ 250 m² de show-room : espace carrelé, HSP de 3,7 m, 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m - environ 375 m² d'atelier / stockage : 1 porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m, hauteur de 6 à 7 m. Produit idéal pour un propriétaire occupant et souhaitant un investissement locatif.

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot. Sur terrain clos de 9 130 m², bâtiment industriel de 3 989 m² composé de : - environ 621 m² de bureaux et locaux sociaux en R + 1 - environ 3 368 m² d'atelier / stockage : HL 6 m, 4 ponts de 10 T, 2 portes avec rampe, 7 portes à quais, 1 porte pour fosse de chargement, chauffage par radians gaz. 60 parkings VL, terrain avec 2 portails.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 450 m², implanté sur une parcelle close de 834 m² au sein du site d'activités Cugnot à Joué-lès-Tours. Le bien comprend une surface de bureaux et locaux sociaux d'environ 150 m², composée de cinq bureaux indépendants, d'un plateau de travail, d'une cuisine et de sanitaires. La partie atelier et stockage développe environ 260 m², avec une hauteur sous plafond de 3,40 m et un rideau métallique électrique de 4 × 3 m permettant l'accès des véhicules et les opérations de manutention. Cet espace est équipé d'un chauffage par radiateurs au gaz. À l'étage, une surface complémentaire de 40 m² est destinée à l'archivage. Situé dans un environnement dédié aux activités économiques, ce bâtiment à vendre à Joué-lès-Tours présente une répartition intéressante entre espaces administratifs et surfaces d'activité, adaptée notamment aux entreprises artisanales ou de services techniques. Contactez Arthur Loyd Tours pour obtenir davantage d'informations sur ce bâtiment et organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à l'acquisition un bâtiment d'activités d'environ 405 m², implanté sur une parcelle de 944 m² au sein du site d'activités Les Artisans à Joué-lès-Tours. L'ensemble immobilier se compose d'un atelier / espace de stockage d'environ 365 m² avec porte sectionnelle électrique adaptée aux besoins d'une activité artisanale ou de stockage. Deux bureaux et des locaux sociaux, représentant environ 40 m², permettent de regrouper les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site. Le bâtiment dispose d'un chauffage par aérotherme au gaz de ville, de murs périphériques en double peau et parpaings et d'une couverture en bac acier. Implanté dans un secteur d'activités établi de Joué-lès-Tours, cet ensemble constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux professionnels. Contactez Arthur Loyd Tours pour connaître les conditions de vente et organiser une visite.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZÉRIA Belle opportunité pour ce fonds de commerce de pizzéria, principalement orienté vers la vente à emporter. Implanté depuis 1989, l’établissement bénéficie d’une notoriété solidement établie et d’une clientèle fidélisée. Situé sur un axe passant, avec des places de stationnement à proximité, il offre un emplacement adapté à une activité de vente à emporter. Une activité clé en main : - Matériel régulièrement renouvelé et entretenu - Activité stable malgré un contexte économique exigeant - Organisation permettant une reprise rapide - Accompagnement à la reprise de l’activité envisageable Informations complémentaires : - Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032 - Loyer annuel : 13 200 € - Cession sans salarié Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, bénéficiant d’une expérience de près de 40 ans et d’une clientèle déjà établie. Prix affiché avec les honoraires inclus, à charge de l'acquéreur Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122988 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 11988 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : garage privé sécurisé actuellement loué 78 € HC + 9 € de charges. En bon état, ce box fermé situé en sous-sol offre une solution pratique pour stationner en toute tranquillité ou pour un investissement avec peu de risques. Implanté à proximité du centre ville dans une résidence bien entretenue et proche des transports en commun. Opportunité rare dans le centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8790.

Saint-avertin, parc d'activités des granges galand, ensemble immobilier constitué de trois plateaux à usage de bureaux - au rez-de-chaussée : 88.95 m² - au premier étage : 90.39 m² - au deuxième étage : 89.04 m² desservis par un escalier central neuf places de parking en extérieur. Absence d'ascenseur. Libre de toute occupation. Charges de copropriété mensuelles : 226.00 € (dont eau froide) réf : 012 / 190 classe énergie : vierge - classe climat : vierge prix : 316 160.00 € (304 000.00 € net vendeur + 12 160.00 € d'honoraires de négociation soit 4,00% ttc à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, contacter m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude notarial au 02 47 48 80 80.

En hyper centre ville, immeuble de 143 m² sur 2 niveaux + combles amenageable, composé d'un espace à uage commercial / professionnel au rdc ainsi qu'un espace bureaux / stockage au 1er étage. Le bien est agrémenté d'un jardin privatif avec dépendances et cave au -1 classe énergie : non requis - classe climat : non requis - prix hon. Négo inclus : 272 480 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 260 000 € - réf : 031 / 2294 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Murs commerciaux loués - a vendre murs commerciaux loués situé 3 place du général leclerc à joué les tours. Surface de 25 m² environ donnant directement sur la place. Loué par bail commercial pour un loyer annuel de 11 279,88 € ht hc prix de vente : 125 000 € net vendeur + 10 000 € ttc d'honoraires de ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local Commercial Exceptionnel - Emplacement Premium Un écrin d'opportunités au coeur de la ville * Imaginez-vous ouvrir les portes de votre établissement dans un local commercial stratégiquement situé, où chaque détail a été pensé pour maximiser votre visibilité et votre succès. Ce nid d'affaires de 62 m², construit en 1989, allie charme intemporel et modernité, offrant un cadre chaleureux et accueillant à vos clients. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse qui inonde les lieux, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage, garantissant une ambiance lumineuse et chaleureuse toute l'année. La vitrine de 10 mètres linéaires est un atout majeur pour capter l'attention des passants et attirer une clientèle fidèle. Des atouts qui font la différence et un véritable coup de coeur grâce à ses nombreux atouts. ! Un emplacement qui fait rêver ! Situé dans un quartier dynamique et animé, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités variées pour répondre à tous vos besoins ! Contactez dès aujourd'hui Patricia de l'agence de BELIS IMMO pour une visite ou pour obtenir plus d'informations : 02 47 54 52 36 - 06 50 52 69 73 - email : p.boistier-beato@belisimmo.fr - Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELIS IMMO : Patricia BOISTIER-BEATO Agent commercial (Entreprise individuelle).