Artannes sur indre, fonds de commerce de restauration avec licence iv + maison comprenant local commercial et habitation t3 : local commercial : 90 m² comprenant entrée, cuisine 20 m², salle de restaurant 46 m², wc. Terrasse et cave. Habitation : le logement t3 est situé au dessus du local. Il a été recemement rénové et comprend : pièce de vie, cuisine, deux chambres de 16 m², salle d'eau avec wc. Greniers au dessus des chambres. - classe énergie : c - classe climat : d - prix hon. Négo inclus : 364 280 € dont 4,08% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 032 / 1337 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 470321346Local commercial en exclusivité : visite virtuelle à la demande : emplacement n°1, idéal pour une activité libérale ou pour des bureaux sur un axe très passant à joué-lès-tours, à 10 minutes de saint avertin 37208 et de ballan miré 37510,15 minutes de tours 37000, un local commercial d'une surface de 137 m² avec un sous sol complet de 400 m². Commerces et bus à proximité. Belle visibilite assuree ! Ce local comprend une entrée avec un espace d'accueil dégagé, une salle d'attente, 3 bureaux (de 23,25 et 33 m²), un espace laboratoire et / ou kitchenette, un espace archives, un wc pmr. Un sous-sol complet comprenant 5 grands box chacun, 3 places de stationnement, un local de 30 m² avec un accès indépendant et 2 caves. Potentiel locatif au niveau des box et du local en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur réversible ce bien est présenté par stéphanie nonet.