143 000 €
Commerce
Cannes (06400) À vendre droit au bail local droit au bail d'un commerce café épicerie avec terrasse cannes à vendre, droit au bail d'un local commercial de 41 m² bénéficiant d'une terrasse de 30 m² et d'un garage de 20 m², idéalement situé à cannes sur une artère passante, à proximité des plages et des axes résidentiels, des commerces et proche des écoles. Le local est actuellement exploité en bar et dispose de wc aux normes pmr. La terrasse constitue un véritable atout pour développer l'activité tout au long de l'année. Le garage, actuellement utilisé comme réserve, offre un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en laboratoire selon les besoins de l'activité. Bail : bail commercial 9 ans en cours jusqu'au 19 mai 2033 loyer : 1 400 € ttc / mois indexation ilc t3 2023 licence 4 saine en location : 350 € / mois le droit au bail comprend du matériel neuf et de qualité ainsi que les équipements, estimés à 50 000 €. Possibilité de reprise avec ou sans matériel selon le projet. Destination : tout commerce autorisé sauf restauration nécessitant extraction. Activité idéale : petit restaurant le matin (café, petit-déjeuner), brunch, coffee shop, crêpes, glaces, petite restauration le midi, café en journée et le soir avec possibilité d'épicerie de proximité. Exploitation possible du matin au soir, avec clientèle résidentielle, scolaire et touristique. Dossier complet sur demande nous contacter prix de vente 143 000 € honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie jakob 06 64 79 88 78 honoraires : 10 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie jakob agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 908 426 802 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur.