Vente maison à Cannes (06)

Idéalement située dans la très prisée rue d'antibes, cette maison au calme absolu séduit par son élégance, son cachet et son emplacement exceptionnel, au coeur même de cannes. Nichée dans une belle copropriété de style xixe siècle, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques pas des animations, commerces et plages de la croisette. Entièrement rénovée avec goût et des prestations de qualité, cette maison allie harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne, répartie intelligemment sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Une première chambre spacieuse avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc invités complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et wc, offrent de beaux volumes. L'une d'elles dispose également d'un dressing, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin-terrasse de 110 m² prolonge les espaces de vie dans une atmosphère calme et baignée de soleil, un véritable havre de paix rare en plein centre-ville. Un garage, situé dans une copropriété voisine, vient compléter ce bien d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Prix : 2 350 000 euros honoraires : 6 % ttc inclus charge vendeur, soit 2 209 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1742 et 2356 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407142. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

Dans le quartier historique du suquet, à 5 min à pied du palais des festivals et de la croisette, cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux se compose d'un local commercial adaptable en studette et de 3 studios indépendants, entièrement rénovés avec des prestations soignées. Chaque studio comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les surfaces sont les suivantes : rez-de-chaussée : 18.04 m² 1er étage : 17.63 m² 2e étage : 16.90 m² 3e étage : 17.49 m² le studio du rez-de-chaussée peut également convenir à un usage d'habitation ou commercial, grâce à sa configuration en pièce principale avec kitchenette et salle d'eau. Cette polyvalence en fait un atout supplémentaire en matière d'exploitation. Dans le couloir du rez-de-chaussée se trouve un espace buanderie commun avec lave-linge et sèche-linge à disposition. Chaque appartement dispose de ses propres équipements techniques : un compteur répartiteur d'eau un compteur électrique individuel (edf) son propre tableau électrique, chauffe-eau, climatisation et distribution indépendante la configuration homogène, l'absence de travaux, la localisation très recherchée et l'autonomie technique de ces biens garantissent une rentabilité locative annuelle attractive, tant en saisonnier qu'en meublé longue durée. Prix : 700 000 euros honoraires : 6% ttc inclus charge vendeur, soit 658 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 644 et 872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djina seba, au 06 09 22 90 90 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djina seba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 832 381 792 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Djina seba (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 832 381 792 -.

Cannes - La Californie - Propriété de prestige avec vue mer exceptionnelle Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Cannes, au coeur du secteur ultra-prisé de la Californie, cette propriété rare bénéficie d'une vue spectaculaire sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Située au calme absolu, en position dominante, elle offre un cadre de vie alliant luxe, discrétion et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 4 500 m² soigneusement paysagé, cette villa de style provençal en vieille pierre, d'une superficie d'environ 600 m² habitables, séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. La demeure principale comprend 7 chambres, un vaste salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine haut de gamme. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur et offre une vue à couper le souffle. En complément : un appartement indépendant, une maison d'invités, un pool house, ainsi que de nombreuses terrasses parfaitement intégrées dans la végétation environnante. Une propriété de caractère, idéale pour les amateurs de résidences de prestige souhaitant allier authenticité et panorama d'exception, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages. Propriété confidentielle - Informations complémentaires et visites sur demande et sur présentation de justificatif d'identité. * Cette propriété rare s'adresse aux amateurs de prestations exclusives * D'autres propriétés de standing sont disponibles à la vente, visibles ou non en ligne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 410838 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vente maison composé 2 appartements - cannes petit juas idéalement situé dans le quartier du bas carnot à cannes, immeuble / villa composé de deux appartements. Au rdc, un appartement deux chambres liubres et à l'étage un appartement 2 chambres loué 950euros / mois. Pas de parking ni garage. Des informations ? Contactez-nous !

Exclusivité : Le Cannet proche croix des Gardes, dans petit domaine au calme, maison discrètement mitoyenne par le garage (possibilité 4 ème chambre) Maion de 77 m² loi carrez et 100 m² habitable (en créant une 4 ème chambre via le garage) comprenant beau garage de 23 m², entrée, wc, Pièce de vie sejour / cuisine de 30 m² avec poil à granulés. Un très joli jardin / terrasse de 80 m² orienté OUEST devant la maison pour mettre salon d'été, jacuzzi, piscine hors sol, balançoires etc Au premier étage, dégagement, 3 chambres avec placards, 2 salles de bain, wc, Au 2ème étage : des combles parfaitement isolés aménagés en pièce de rangement ou de salle de jeux pour enfants. 2 places de parking devant l'entrée. Double vitrage, ventilateurs modernes silencieux, fibre. Calme, jardin ensoleillé, commodités. pas de charge. Référence agence : 7867.

Cannes résidentiel, superbe maison belle époque rénovée. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Cannes et à 10 minutes à pied du centre ville, de la Croisette et des plages, cette magnifique maison de 363 m² offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme ! Cette propriété au calme, entièrement rénovée, est un superbe compromis où les matériaux anciens comme le parquet d époque ou le marbre des cheminees se marient très bien avec le côté moderne. Cette superbe demeure se compose de 7 chambres, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi que de 5 salles de bain, dont une somptueuse master suite avec salle de bain privative aux volumes exceptionnels. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, donnent un accès direct à une piscine privative et à des espaces détente ensoleillés. Extérieurs & stationnement : Piscine avec jardin de 600 mètres, 4 / 5 places de stationnement extérieures dont 2 boxes fermés (Rare) La propriété comprend un appartement indépendant en plus avec accès indépendant. Pour plus d informations Veuillez contacter Bruno : .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cannes, cette vaste villa de 610 m² offre un formidable potentiel de réhabilitation pour un projet de résidence principale ou de division en plusieurs logements. Implantée sur une belle parcelle de 2 170 m², elle bénéficie d'un environnement arboré et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La propriété se compose de plusieurs niveaux et annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâti nécessite des travaux importants mais présente une base solide et une configuration favorable à une revalorisation ambitieuse. À proximité des grands axes, des commerces et des établissements scolaires, cette maison rare à la vente allie tranquillité, surface exceptionnelle et emplacement stratégique. Idéal investisseur, marchand de biens ou grande famille. Dossier complet sur demande. Reference annonce : 383157.

Belle Villa familiale avec 5 chambres A Cannes la Bocca, quartier très agréable et tranquile avec villas, à 10 minutes de la mer, à proximité de toutes commodités écoles commerces, bus, je vous propose cette très belle maison de construction traditionnelle complètement rénovée avec de très beaux matériaux. Elle est sur 3 niveaux se composant au RDC d'une entrée, 2 chambres dont 1 de maître. Au 1er étage magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée coin repas donnant sur terrasse avec BBQ, salle à manger et salon, l'ensemble très lumineux. À ce niveau se trouve également une chambre avec SdD, Wc indépendant. Au 2eme étage 2 chambres, 1 salle de bains, Wc. Joli jardin avec palmiers, petite piscine pour vous rafraichir et son pool housse, double garage, sous / sol pouvant être aménagé en salle de cinéma ! Cette belle villa est prète à vous acceuillir ! contact + 33.

Cannes / montrose – calme & résidentiel - maison 303 m² – grand potentiel dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, plages et transports, découvrez cette grande maison de 303 m² habitables répartis sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 700 m². Elle offre de nombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, investissement locatif ou division. ses atouts principaux : calme et résidentiel proche de cannes centre 9 pièces – 5 chambres t2 indépendant piscine avec pool house garage de 100 m² climatisation, double vitrage. Maison réhabilitée début 2000.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Charmante maison avec terrasse à Cannes SECTEUR PETIT JUAS Situé dans la prestigieuse ville de Cannes, véritable perle rare, entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Idéal pour un couple ou une personne seule, cette propriété de 49 m² carrez, un havre de paix proche de toutes les commodités Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce pavillon. Le séjour lumineux constitue l'espace de vie principal, ouvert sur une charmante terrasse de 16 m². Parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été en toute intimité. La cuisine, est fonctionnelle et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La salle de bain, également rénovée avec goût, offre un confort moderne. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs. Profitez de la tranquillité de Cannes tout en ayant l'animation de la ville à portée de main. Pas de travaux à prévoir, ce pavillon n'attend plus que vous pour y poser vos valises. idéal location saisonnière et congretistes (8 minutes a pied du palais) Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite- cannes-centre a quelques minutes de la gare de cannes, de la célèbre croisette et du palais des festivals. Dans copropriété de bon standing, maison de ville de 1991 d'une surface carrez de 97,5 m² et 115 m² en surface habitable donnant sur une terrasse arborée exposée ouest. Elle se compose en rez-de-chaussée de : hall d'entrée, wc indépendant, dressing, séjour donnant sur le jardin, cuisine moderne entièrement équipée donnant sur une loggia avec une verrière. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant, la chambre parentale de 20 m² bénéficie de beaux volumes, et dispose d'un dressing et d'une mezzanine de 11 m² avec velux ainsi qu'un grenier. La maison est équipée de double vitrage et de la climatisation. La maison est en copropriété, les charges mensuelles sont de 150 €. Le bien est vendu avec deux places de parkings privatives. Bien rare en centre ville de cannes, idéal pour une famille ou résidence secondaire. Contactez moi au 07 57 17 68 98 pour de plus amples informations vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mme siham bouzera enregistrée sous le numéro rsac 932 791 445 (3.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 405 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Siham bouzera (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 791 445 - nice.

À quelques minutes des commerces et du port, villa contemporaine en parfait état d’une surface d’environ 200 m² composé comme suit : De plain-pied, en exposition Sud, sa grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouvrant sur la piscine et la terrasse. Une chambre avec salle d’eau, un toilette invité et une buanderie. À l’étage, 2 chambres avec salle d’eau et WC incorporé et une en suite avec salle de bains et WC incorporé. Terrasse sur les chambres Sud (16 m²) et une tropézienne (13 m²) à l’Ouest. Toit terrasse d’environ 65 m² avec vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .

Charmante maison de 1921 à rénover dans le secteur Basse Californie / Palm Beach. Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne, développant 45 m² au sol, avec un fort potentiel d'aménagement. Située au fond d'une allée confidentielle au sein d'une petite copropriété intimiste, elle est entourée de majestueux pins parasols et des parcs des deux églises emblématiques du quartier. Véritable cocon de tranquillité, la maison bénéficie d'un emplacement rare, à seulement 5 minutes à pied de la mer, que ce soit vers la Croisette ou les plages du Mouré Rouge et à 15 minutes à pied du centre-ville et du Palais des Festivals. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, la création d'un étage supplémentaire permettrait de gagner environ 20 m² supplémentaires, repensant ainsi totalement les espaces de vie. Un hangar cadastré d'environ 15 m², indépendant dans le jardin, complète l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin privatif d'environ 148 m², véritable écrin de verdure planté d'agrumes, de rosiers et de bougainvilliers, confère à cette propriété une atmosphère méditerranéenne unique, idéale pour un pied-à-terre ou un lieu de villégiature au calme, à deux pas de l'effervescence cannoise. À noter : les arrivées d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en place, mais les raccordements au bâtiment restent à finaliser lors des travaux. Aucune surélévation extérieure ou extension bâtie ne sera autorisée. Une opportunité rare pour un projet de rénovation dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle DELAITRE - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 448544346.

Nous vous invitons à découvrir cette splendide villa de 112 m², idéalement située à cannes, offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Édifiée sur un vaste terrain de 1327 m², cette propriété rare allie confort, luminosité et cadre privilégié. La villa se compose de quatre chambres, dont une dispose de sa propre douche, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine donne quant à elle sur une terrasse orientée au nord, offrant un coin frais et agréable lors des journées les plus chaudes. À l'étage, vous serez séduit par une magnifique et vaste terrasse avec piscine, offrant un panorama exceptionnel sur les environs. Une cave ainsi que trois places de stationnement intérieures viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de cannes. Prix de vente 925 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 925 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35301) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 925 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 925 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Villa bourgeoise individuelle maison 1900 à quelques minutes à pied de la croisette. 1 salon / salle à manger + 1 autre salon. Grande cuisine avec coin repas. 9 chambres, 3 salles de bains. Cave à vin. Grand garage pour 2 voitures + scooters bon état général, travaux d'électricité, peinture, ravalement effectués récemment. Terrasse / jardin ensoleillée (ouest).

Située sur le prestigieux quartier de Super Cannes, cette villa provençale bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et les Îles de Lérins. Une opportunité rare à saisir : un projet de rénovation avec extension, déjà validé par un architecte de renom, offrant un superbe potentiel. Actuellement développée sur environ 350 m², la villa dispose d'un permis de construire permettant d'atteindre plus de 450 m² habitables. En position dominante et exposée plein sud, la future propriété proposera 6 suites élégantes, un appartement de gardien, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. Une vaste terrasse de 100 m², attenante au séjour, vous invitera à savourer les douces soirées estivales. Conçu avec des matériaux haut de gamme, le projet prévoit des prestations de luxe : piscine chauffée, sauna, hammam, salle de fitness, home cinéma et un double garage sécurisé et climatisé. Le tout, sur un magnifique terrain paysager d'environ 2200 m², planté d'essences méditerranéennes. Dossier de rénovation à disposition. Coût de construction en supplément. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1757€ ~ 2378€.

Venez découvrir dans la commune de Cannes, un bâtiment en très mauvais état, de plain-pied, avec toiture en tôle.

Idéalement située sur les hauteurs paisibles de Super Cannes, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de réinventer une future résidence de prestige au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une vue mer panoramique à couper le souffle, un calme absolu et une intimité totale, l'environnement est aussi exclusif qu'exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré sans aucun vis-à-vis, la villa existante développe environ 260 m² habitables, comprenant actuellement de vastes pièces de réception, de grandes terrasses ainsi que quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un appartement indépendant en sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble, rendant la propriété parfaitement habitable en l'état. Ce bien se distingue surtout par son fort potentiel de transformation. Un permis de construire accordé (non encore purgé) accompagne la vente, offrant la possibilité de réaliser un projet de rénovation haut de gamme, clé en main. Les plans proposés prévoient une extension de la surface habitable jusqu'à 368 m², comprenant trois suites luxueuses à l'étage, chacune avec salle de bain, dressing, terrasse privée et vue mer, ainsi qu'un niveau jardin repensé pour accueillir une quatrième chambre, un studio indépendant, une salle de cinéma, une salle de sport et une cave à vin contemporaine, le tout dans un style architectural moderne et chaleureux. Que vous recherchiez une résidence habitable immédiatement ou un projet sur-mesure pour créer une villa familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur synonyme de prestige et de raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3275€.

Cannes / europe - maison de ville 195 m² – grand potentiel située dans le quartier résidentiel calme et recherché de cannes europe, cette maison de ville de 195 m² avec jardin privatif de 300 m² offre un cadre de vie agréable et modulable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Parfaitement adaptée à une famille, une profession libérale ou un projet mixte, elle propose une configuration flexible sur deux niveaux : agencement : rez-de-jardin : - appartement 2 - pièces avec entrée indépendante, cuisine et sanitaires — idéal pour un bureau, un espace indépendant ou un garage (comme à l'origine) - grande pièce polyvalente (20 m²) plus chambre, salle de bains avec wc, chaufferie. étage : - spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte - trois chambres dont une suite parentale de 22,5 m² - salle de bains, wc séparés - nombreux rangements prestations : façade en pierre naturelle fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques en aluminium climatisation réversible chaudière frisquet neuve atouts supplémentaires : stationnement privatif extérieur possibilité de créer un garage ou un local professionnel (atelier, bureau…) un bien rare à fort potentiel, offrant espace, confort et flexibilité, dans l’un des quartiers les plus agréables de cannes. contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Iad france - angéla gest vous propose : super cannes-vallauris. Villa individuelle rénovée, piscine, vue mer sur cap d'antibes, 324 m² incluant garage communiquant motorisé de 30 m². Le tout édifié sur un terrain de 1500 m². Calme. Expo sud. 7 pièces / 4 chambres suites dont deux vue mer, dressing, baignoire balnéothérapie, douche italienne, toilettes, un balcon / terrasse privé. Pièce de vie de 80 m². Cuisine moderne avec ouverture à galandage sur un double salon / salle à manger. Accès direct sur la véranda, la terrasse, la piscine, le sauna, le jardin, le cabanon, le potager. Plusieurs stationnements. Tout à l'égoût. Vide sanitaire. Cave. Fibre. Climatisation réversible. Cheminée. Note a / b. Proche commodités. A8 à 3 km. Croisette 7 km. Potentiel locatif fif 10 000 € / sem, 1000 € / nuit juillet / août, 500 € / nuit autres périodes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1599000 euros. Prix hors honoraires : 1534000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 65000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vallauris - Splendide villa familiale de 348 m² de 10 pieces offrant une vue panoramique jusqu'à la mer, avec piscine à débordement, au calme absolu. Découvrez cette splendide villa familiale de 348 m², nichée dans un cadre de calme absolu et offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Située aux abords de Super Cannes, cette villa lumineuse est en parfait état. Elle se compose de 5 chambres, d'une entrée menant à un vaste double séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse. La propriété comprend également deux studios indépendants, une somptueuse piscine à débordement, plusieurs espaces verts, un grand garage de 30,61 m², ainsi que de nombreux stationnements extérieurs pour plus de 6 voitures. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel ! Réf : CT8338VM.

LE CANNET – Magnifique Propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio et 2 appartements d’invités, quartier résidentiel recherché. LE CANNET – À Vendre : Villa de Charme. Découvrez cette superbe villa de 11 pièces, d’environ 377 m², construite en 1915 et située dans un quartier résidentiel très recherché du Cannet. Nichée au cœur d’un jardin méditerranéen de 2 765 m², la propriété est agrémentée d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d'une piscine offrant un cadre paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : Villa principale : Un vaste séjour avec une cheminée d’époque, ouvrant sur une terrasse avec vue mer, qui confère un charme authentique à cette demeure. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. 6 chambres spacieuses. Un studio indépendant. Deux appartements d’invités, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Au total : 9 chambres et 8 salles de bains. Opportunité supplémentaire : La propriété offre un potentiel de construction additionnel, idéal pour un projet personnalisé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Réf : CT1197VM.

Iad France - Laure Neyret vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de Ville à Cannes, Quartier Résidentiel Au cOEur de Cannes, dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison de ville du début du 20ème siècle a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne A MOINS DE 150m de la Croisette, et de ses plages privées. D'une surface de 131.23 m² environ, cette maison de 6 pièces se compose de 4 belles chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie agréable et chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains spacieuse et de trois salles d'eau, idéales pour la vie en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, pièce centrale de la maison, est équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas amenant à un séjour / salle à manger de 48 m². L'exposition Sud-Est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage complète ce bien. Construite en 1900, la maison a bénéficié d'une rénovation complète, lui offrant un état comme neuf et une atmosphère contemporaine tout en préservant son cachet d'antan. Les commodités ne manquent pas avec la domotique, ainsi que la climatisation gainable Airzone pour des températures agréables en toute saison pour un confort quotidien optimal. La maison ne nécessite aucun travaux, clés en mains, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement habitable et accueillant. Un vrai havre de paix niché en plein cOEur de Cannes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère. COUP DE COEUR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes, californie, splendide vue panoramique sur la baie de cannes et les îles de lérins pour cette belle villa d'environ 350 m² au calme absolu avec un jardin méditerranéen de 3135 m² et une grande piscine. Elle se compose d'un séjour de 100 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 3 grandes suites avec salle de bains donnant sur terrasse. Une maison d'amis ou de gardien complète ce bien. Plusieurs places de parking. Dpe : c / ges : c. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2286 et 3092eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . 1.

Votre agence ERA vous propose cette charmante maison de 60 m², idéalement située dans le quartier très prisé de la Croix des Gardes à Cannes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle séduit par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse. Édifiée en 1930 et répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage), cette maison de 3 pièces offre deux chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez immédiatement charmé par le caractère de ce bien, notamment ses tommettes d'origine qui confèrent une véritable âme à l'ensemble. En très bon état général, car très bien refaite, la maison offre également deux agréables terrasses de 7 m² et un petit espace de 15 m² en façade, parfaits pour savourer le calme et le climat méditerranéen. Son environnement paisible, la proximité des transports et des commodités, ainsi que la belle vue mer viennent renforcer l'attractivité de ce bien rare. À noter également : un sous-sol aménageable offrant un potentiel d'optimisation supplémentaire. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de charme, de tranquillité et de vues dégagées. Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 38 98 92 pour plus de renseignement.