Maison à vendre à Cannes (06)

Cannes bas croix des gardes dans un erin de verdure au calme accès direct au domaine de la croix des gardes, beaucoup de charme villa t4, terrasse, balcon, vue mer. 100 m² loi carrez. Salle à manger avec hauteur sous plafond de 4m, cuisine, 3 chambres, plusieurs espaces d'eau. Terrasse / jardin de 50 m². Balcon dans l'une des chambres avec vue mer. Dispose également d'une dépendance de 10 m², ancien garage proche du centre de cannes, et commerces, écoles, supermarchés et commodités 06 58 40 04 09 riviera immo prix 846880eur fai riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes, bas croix des gardes, in a quiet, green setting with direct access to the croix des gardes estate, charming 3-bedroom villa with terrace, balcony, and sea views. 100 sqm (carrez law). Dining room with 4m high ceilings, kitchen, 3 bedrooms, several bathrooms. 50 sqm terrace / garden. Balcony off one of the bedrooms with sea views. Also includes a 10 m² outbuilding, former garage, close to the centre of cannes, and shops, schools, supermarkets and amenities. 06 58 40 04 09 riviera immo price eur846,880 (agency fees included) riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Cannes la bocca villa neuve avec jardin fleuri nouvelle exclusivité chez ventu immo : découvrez cette villa à l’architecture résolument contemporaine, sublimée par des matériaux d’exception et des finitions très haut de gamme, pensée pour offrir une expérience de vie unique. Située sur une parcelle d’environ 420 m², cette magnifique maison individuelle a été construite en 2023 et développe une surface totale au sol de 248,21 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² au sol, ouvert sur une cuisine de 20,9 m², ainsi que d’une chambre de maître de 15 m² avec salle d’eau privative d’environ 6 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Le sous-sol aménagé de 108 m², carrelé et bénéficiant de fenêtres, comprend notamment une buanderie de 5 m², une salle d’eau de 4,5 m², un local / placard technique de 4,3 m², une entrée de 4,3 m², et une vaste pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La villa bénéficie également d’un très beau jardin fleuri et d'un petit potager, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe à cinq minutes en voiture des plages de cannes la bocca et à proximité des commerces et des commodités. Climatisation gainée et volets roulants centralisés. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Cette demeure, principalement exposée plein sud, bénéficie de nombreuses ouvertures orientées dans différentes directions, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa bénéficie d’un dispositif de sécurité complet et performant, avec vidéosurveillance, écran de contrôle intérieur et système d’alarme, pour vous offrir une tranquillité d’esprit absolue au quotidien excellent dpe : a/a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À saisir ! Secteur Michel Jourdan, Superbe bas de villa de 100 m² habitable, entièrement rénové avec du cachet, situé dans un quartier calme, et recherché, à proximité des commerces, écoles, lieux de culte et transports. Atouts majeurs : • Immense pièce de vie de 56 m² avec cuisine américaine ouverte, • 2 belles chambres + 1 tres grand bureau / chambre d'amis (sans fenêtre), • Salle d'eau moderne avec toilette + toilette indépendant, • Belle terrasse au calme + Très grand garage en supplément du prix. Pas de charge de copro ! Un bien rare sur le secteur, offrant cachet, volume, confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8085.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À proximité du centre-ville de Cannes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 135 m², construite en 1955, implantée sur une parcelle de 740 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants, non reliés entre eux, avec la possibilité de les réunir afin de créer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une terrasse d’environ 10 m². L’ensemble de ce niveau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin contourne agréablement la maison et offre plusieurs espaces de détente et d’aménagement. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’une cour permettant de stationner deux véhicules. Le stationnement est également facile devant la maison, un véritable atout au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Sa configuration en deux logements offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cannes (06150). Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages. La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute. Les + du bien : - Maison de plain-pied - Jardin plat de 522 m² - Deux chambres - Double vitrage et climatisation réversible - Deux places de stationnement extérieures - Secteur calme, proche des commodités À noter : - Surface habitable carrez : 67,50 m² - Surface privative totale : 79,60 m² - Taxe foncière : 1 000 € / an - État du bien : bon état général - Chauffage individuel par climatisation réversible - Eau chaude individuelle électrique - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle : 169 kWhEP / m². an (C) - Estimation des émissions : 6 kg CO2 / m². an (B) Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

CANNES LA BOCCA (06) - Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de tout avec les plages accessibles rapidement. À vendre une maison de 3 pièces avec jardin de 150 m², une place de parking et un garage. cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et à quelques minutes des plages. Elle vous propose un salon / cuisine, deux chambres, une salle d'eau. un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Côté extérieur un jardin privatif de 150 m² et une terrasse de 20 m², véritable havre de paix, agrémenté d' arbres et de sentiers en pierre, parfait. À ce bien s'ajoute une place de parking privatif extérieur et un garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 16 92).

Cannes - proche palais – maison rénovée - studio indépendant - piscine - stationnements à quelques minutes à pied du palais des festivals, cette maison individuelle de 118 m² a fait l'objet d'une rénovation complète, offrant un cadre de vie confortable et des équipements actuels. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau avec wc. Un studio indépendant, équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau, dispose de son propre accès. Il pourra accueillir famille et amis, être aménagé en espace de travail ou générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle de 255 m², la propriété bénéficie d'un jardin agrémenté d'une petite piscine, d'un système d'arrosage automatique et de deux places de stationnement privatives. Ses principaux atouts : - rénovation intégrale récente - excellente performance énergétique (dpe b) - climatisation réversible gainable - domotique et visiophone - double vitrage anti effraction et toiture récente - vendue entièrement meublée - commerces, établissements scolaires et transports accessibles rapidement une maison fonctionnelle, parfaitement équipée et prête à accueillir ses futurs propriétaires, dans un secteur recherché de cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MAISON DE CHARME 180 m² CENTRE JARDIN PISCINE PARKING Située dans une impasse privée au calme absolu, proche des commerces et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons cette charmante maison individuelle d'environ 180 m² avec jardin, piscine et stationnements. Elle offre un cadre de vie idéal avec, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante prolongée d'une terrasse et piscine, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de très beaux volumes et deux salles d'eaux et WC. En entresol, un espace d'environ 50 m², complété par une salle d'eau avec WC et une cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra accueillir des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un jardin, le tout dans un environnement résidentiel privilégié, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Deux emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur georisques. gouv. fr.

Villa a vendre a cannes - travaux à prévoir, bien lire le texte d'annonce venez découvrir cette agréable villa individuelle située à cannes la bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 530 m² en 1989, bénéficiant d'une exposition sud, cette villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger cathédrale de 30 m² en double exposition sud et ouest, avec accès direct sur une large terrasse couverte. Également à ce niveau, une cuisine aménagée équipée avec cellier séparé de 14 m², un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un toilette indépendant. Cette villa propose également un appartement 3 pièces de 54 m² pouvant être rassemblé facilement avec la maison principale. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud avec de larges portes-fenêtres, de 2 chambres de 8 et 9 m², et d'une salle de bains avec toilette. Cette villa est parfaite pour une famille, un projet de rassemblement familial avec ses 2 logements, une ou plusieurs professions libérales, ou un projet locatif (très bon rendement locatif pour l'appartement 2 pièces, rapports airbnb à disposition). Prestations : menuiseries double vitrage pvc et volets aluminium récents, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 2015 à réviser, toiture en bon état, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique 300 l récent. Le prix attractif de cette villa est dû aux travaux à prévoir. Suite à un mouvement de sol argileux, une étude de sols a révélé des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise et la nécessité de réaliser des micropieux de fondation (devis de 100 000 euros). Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Une étude de sols et une expertise géotechnique réalisées en juillet 2025 sont à disposition de tout acquéreur intéressé par ce bien. Villa individuelle située dans un lotissement de 9 lots, charges mensuelles : 11 euros. Taxe foncière : 1600 euros. Prix : 525 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 500 000 euros, honoraires d'agence : 25 000 euros. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1483 euros et 2007 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à cannes, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mandat réf : 434793 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 138 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cannes basse californie, en toute quiétude, villa t6 individuelle de 405 m² vue mer avec un jardin paysagé entourant de 1800 m², piscine sans vis-a-vis, salle de sport, doubles vitrages de l'ensemble de la propriété neuves, 4 chambres en suite avec salle de douche a l'italienne, refait avec beaucoup de cachet, dépendance t3 de 50 m², garage 2 voitures et stationnement pour 10 voitures en toute discrétion, au calme absolu, mandat : 1841 prix : 3999999eur, vika 06 20 14 53 54 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes basse californie, in complete peace, individual villa t6 of 405 m² sea view with a surrounding landscaped garden of 1800 m², swimming pool not overlooked, gym, double glazing of the entire property new, 4 bedrooms en suite with italian shower room, renovated with lots of charm, outbuilding t3 of 50 m², garage for 2 cars and parking for 10 cars in complete discretion, in absolute peace, mandate : 1841 price : eur3,999, 999, vika 06 20 14 53 54 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

Cannes basse californie beautiful individual villa of 365 m² livable south / south west, with heated pool, garages and outdoor parking. You have a spacious living room opening onto a beautiful south-facing terrace, large separate and equipped kitchen, office, 6 bedrooms possible 7,4 bathrooms with wc, gym and laundry room. Ideally located, quiet a few steps from the center of cannes, the croisette and shops magnificent garden not overlooked with its heated pool, terrace and jaccuzzi. For more information or visit vika 06 20 14 53 54 riviera immo agency 9 rond point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com free and confidential estimate.

CANNES STANISLAS ? Maison de ville de caractère ? Jardin ? Garage Renseignements et visites : 06 13 53 83 12 À quelques minutes du centre-ville de Cannes, derrière l'Institut Stanislas, découvrez cette élégante maison de ville d'époque de 165 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 344 m², elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, une adresse rare sur le secteur. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa superbe pièce de réception de 43 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. La maison, entièrement climatisée, propose quatre chambres, trois salles d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi qu'un garage et deux caves, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une maison lumineuse, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie rare à deux pas du coeur de Cannes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Situé à Cannes en front de mer 5 m golf et vue iles de Lerins, 5 % rapport en location tourisme et congres / festival D un accès direct plage privee ou publique cet appartement de 2 pièces de 29 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 6 niveaux. Entièrement rénové ou en très bon état général, il offre des prestations de qualité qui en font un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon avec vue ssur la mer et les iles permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. L'exposition sud apporte une belle luminosité et met en valeur les volumes. La situation en front de mer est un atout majeur pour profiter pleinement du littoral cannois, des promenades et de l'animation du bord de mer. La climatisation renforce le confort en toute saison, tandis qu'une place de stationnement vient compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur recherché. Une cave est également incluse, pratique pour le rangement et l'organisation de la vie de tous les jours. L'ambiance générale est soignée, dans un immeuble des années 1980 qui associe fonctionnalité et confort moderne. À proximité, plusieurs espaces verts permettent de profiter d'un cadre de vie agréable. Espace jeux de boule face a la mer. Un vaste parc clos offre des bancs pour se retrouver entre résidants. Résidence de standing bien entretenue offre un atout de cadre de vie des plus attractifs. Bus quotidien via le centre de Cannes a 150 m et navette plage. Le Cannes mini golf se trouve à environ 300 m, La cabane des amis à près de 400 m et le parc de La Croix des Gardes à environ 600 m. Le Square Sainte Rosalie est à environ 700 m, tout comme un site de compostage et un autre square à un peu plus de 750 m. Côté transports, la gare du Bosquet est située à environ 600 m, facilitant les déplacements. Pour les familles, l'école primaire Bocca Verrerie se trouve à environ 800 m, ce qui rend les trajets scolaires simples et rapides. Un grand parking visiteur permet de garer un deuxième. vehicule outre le parking privatif inclus dans le prix Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation L eau froide est inclus dans les charges Les charges sont de 1400e annuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cannes Ouest – Au pied de la Croix-des-Gardes Venez découvrir cette charmante maison individuelle neuve, construite en 2026, offrant une surface habitable de 82 m², implantée sur un terrain de 609 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes des transports en commun (bus et gare). La maison se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Une maison neuve, idéalement située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Rare propriété avec jardin privé et piscine Coup de cœur pour ce bien d’exception ! Dans un environnement calme, au fond d’une impasse et à l’abri des regards, découvrez ce superbe haut de villa offrant tous les avantages d’une maison, sans les contraintes de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, ce bien séduit par son ambiance élégante et chaleureuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin tropical agrémenté d’une piscine privative et d’un jacuzzi, véritable invitation à la détente. À l’intérieur, la villa propose : * Quatre chambres * Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec aperçu mer * Deux places de parking privatives Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes – Montrose | Spacieuse Villa de 303 m² avec Piscine et Appartement Indépendant Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Montrose, cette vaste villa de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, ses multiples possibilités d’aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes et transports. Caractéristiques principales : 9 pièces, dont 5 chambres Appartement indépendant avec une chambre et entrée privée – idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière Piscine avec pool house – un espace extérieur propice à la détente Grand garage de 100 m² – rare à Cannes Confort moderne : climatisation, double vitrage, nombreux rangements Bien rénové au début des années 2000 Un bien aux multiples usages : Parfaite résidence familiale avec de beaux volumes Potentiel de division pour plusieurs logements ou cohabitation Adaptée à une profession libérale (bureau ou cabinet à domicile) Excellent investissement locatif, avec fort rendement envisageable Une opportunité rare à Cannes, dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie serein et un potentiel de valorisation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cannes stanislas maison de caractere 6p jardin vue mer garage cannes – stanislas – maison bourgeoise de charme 6 pièces – jardin – vue mer – garage à proximité immédiate des commerces, à seulement 600 mètres du marché forville et 200 mètres de l'institut stanislas, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison bourgeoise de caractère d’environ 175 m², édifiée sur une parcelle de 361 m². Exposée sud et est, cette villa lumineuse a bénéficié d’une rénovation complète de qualité, alliant avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain (climatisation réversible, double vitrage, vmc, chaudière à condensation récente. ). Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée, d’un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud de 18 m² prolongée par le jardin, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un toilette invités ainsi que de deux généreux espaces de rangement / celliers. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, trois salles de douche, un toilette indépendant, une terrasse bénéficiant d'une vue mer ainsi qu’une seconde terrasse avec espace buanderie. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un emplacement privilégié, cette maison familiale est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Un véritable coup de cœur de l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique et élégante villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages et du centre de Cannes, dans une impasse privée. Elle offre le confort d'une villa moderne et le charme des maisons anciennes, avec de beaux extérieurs composés de terrasses bien exposés et de vues sur la mer toute proche. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² dispose une belle piscine, des espaces de stationnement pour 5 véhicules, ainsi que deux garages. REZ-DE-JARDIN (niveau piscine et jardin) : salon de télévision, 2 chambres avec salle d'eau, lingerie, cave. REZ-DE-CHAUSSEE (niveau principal) : hall, salle-à-manger, living, cuisine dînatoire, 3 chambres avec chacune salle de bains ou salle d'eau, terrasses et jardin 1er ETAGE : hall, bibliothèque, cuisine d'appoint, 3 chambres, 1 salle de bains. Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante et les 3 étages sont reliés par un superbe escalier. Deux accès extérieurs.

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : SUPER CANNES - Villa californienne avec vue mer panoramique ! Au cOEur du prestigieux Domaine de Super Cannes sur la charmante commune de Vallauris- Golfe Juan à la limite de Cannes, cette élégante villa contemporaine d'environ 280 m² offre une vue mer exceptionnelle, dans un environnement résidentiel recherché de la Côte d'Azur. Édifiée sur un beau terrain paysager d'environ 3 438 m², dont une large partie est classée en zone verte, la propriété bénéficie d'un véritable écrin de nature garantissant calme, intimité et l'absence de futures constructions à proximité. De vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie et s'ouvrent sur une superbe piscine de 12 x 6 mètres, invitant à profiter pleinement de ce panorama unique. Répartie sur deux niveaux, la villa offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur les terrasses et l'espace piscine, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, une chambre d'amis avec salle d'eau, une cave à vin, un WC indépendant ainsi qu'un espace annexe pouvant être aménagé en bureau, salle de sport privée, espace bien-être ou atelier. À l'étage, un second salon avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant, elle aussi, une magnifique vue mer panoramique. Trois chambres, chacune disposant de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Avec ses cinq chambres, ses beaux espaces de réception et sa configuration modulable, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et d'intimité. Sa distribution permet également d'envisager la création de deux espaces de vie indépendants, une solution idéale pour accueillir famille et invités ou pour un projet de résidence multigénérationnelle. À l'extérieur, un espace de stationnement partiellement couvert permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules au sein d'une propriété entièrement clôturée et sécurisée. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse : chauffage au sol, climatisation réversible, vérandas bioclimatiques, stores et volets électriques, portail motorisé, système de sécurité avec vidéosurveillance et possibilité d'extension d'environ 60 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Situation privilégiée : Au cOEur du Domaine de Super Cannes. À environ 6 minutes des plages de Golfe-Juan. À environ 12 minutes de la Croisette à Cannes À environ 20 minutes du Golf Old Course de Mandelieu. À environ 25 minutes de l'aéroport international de Nice. Une propriété rare offrant un panorama spectaculaire, de généreux espaces de vie et un cadre privilégié, co exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs du Cannet, tout proche de Cannes, Brothers a le plaisir de vous proposer ce magnifique projet de villa contemporaine : la Villa Auguste. - Permis accordé et purgé de tous recours ; - Surface de 923 m². Composé de trois niveaux : o Niveau nuit de 260 m² comprenant une Master bedroom vue mer de 70 m², trois chambres en suite avec terrasse et vue mer et une chambre junior. o Niveau de vie de 327 m² comprenant un immense espace cuisine, salon, bar, cave à vin, le tout ouvert sur l'espace piscine et son pool-house et bénéficiant d'une splendide vue mer. o Niveau bien-être de 336 m² comprenant deux chambres en suite, piscine chauffée de 8x4m, salle de sport, salle cinéma et espace massage. - Jardin intérieur d'environ 65 m² avec plafond en toute hauteur depuis le niveau nuit et ses puits de lumières et son mur d'eau ; - Piscine extérieure chauffée à débordement de 15m x 5,2m et sa terrasse d'environ 175 m². - Rooftop de 140 m² environ avec une époustouflante vue sur la baie de Cannes et la mer ; - Ascenseur desservant tous les niveaux (dont le rooftop et le garage) ; o 2 accès à la propriété : - Garage sur voirie pour 2 véhicules et 4 motos ; - Carport pour 2 véhicules et possibilité de stationner 2 ou 3 véhicules en plus. o Autre : - Terrain en restanques de 2 232 m² ; - Vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes ; - Exposition Sud-Ouest ; - Environnement résidentiel de prestige et calme en impasse composé de 5 villas ; - Probablement l'un des derniers permis de cette ampleur accordé sur ce secteur (futur passage au PLU). o Actuellement sur le terrain : - Très belle villa provençale de 220 m² avec 4 chambres et piscine offrant une magnifique vue sur la baie de Cannes ; - Plusieurs places de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir davantage. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison jumelée située dans une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Cette magnifique maison offre une terrasse de 55 m² où les espaces intérieur et extérieur se prolongent harmonieusement, créant un cadre de vie idéal face à la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains attenante. Les chambres comme les salles de bains profitent d'une superbe vue sur la mer. Un espace dressing complète cet étage. Une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien d'exception. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté au prix de 990 000 euros honoraires : charge vendeur. Dpe : c 178 ges : c 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455839- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.

Au coeur du très recherché quartier du Devens (bas Croix des Gardes ), à moins de 10 minutes en voiture du célèbre Palais des Festival, laissez vous séduire par cette propriété absolument unique, véritable écrin de verdure où le calme absolu et la nature luxuriante s'invitent au quotidien. Ici, vous profiterez d'un cadre de vie rare et privilégié : la sensation d'être à la campagne, tout en étant en plein centre-ville, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des plages du Midi. Edifiée sur un magnifique terrain boisé de 3600 m², cette maison provençale de caractère développe 162 m² habitables (261 m² au sol) et offre un potentiel de transformation exceptionnel. Chaque espace peut être repensé, réinventé, sublimé selon vos envies pour créer une propriété sur-mesure. La maison principale comprend une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, quatre chambres, deux salles de bain et trois wc. Un appartement indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc, complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité. La propriété se distingue également par ses volumes annexes impressionnants : un atelier d'environ 80 m² et surtout près de 250 m² de sous-sol entièrement insonorisé, offrant un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets les plus ambitieux. Cave à vin, salle de sport, espace loisirs, cinéma privé, salle de réception ou encore espace professionnel. tout devient possible dans cet espace unique, modulable à l'infini. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, four à pizza, four à pain, enclos à poules, nombreux espaces de détente. tout est réuni pour profiter pleinement d'un art de vivre authentique et convivial, dans un environnement d'une rare tranquillité et dans un cadre rappelant la douceur de vivre provençale. Construite en 1978, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement, ses volumes, et son potentiel en font un bien rare. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore à un investisseur souhaitant étudier une division (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Abri voitures : possibilité de garer 6 véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.

Cannes croix des gardes - maison de caractere – beaux volumes à cannes, dans le secteur de la croix des gardes, cette maison de caractère dévoile une architecture singulière, de beaux volumes, un joli jardin et une agréable terrasse offrant une vue dégagée avec un aperçu sur la mer. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin. Fidèle à son esthétique des années 60, la cuisine est prolongée par une véranda en pierre sèche entièrement vitrée, véritable trait d'union entre la maison et les extérieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison au charme authentique comprend cinq chambres et trois salles de bains / d'eau. À l'étage, un studio indépendant bénéficie de sa propre terrasse avec une vue sur le jardin et la mer. À l'extérieur, le jardin paysagé, ponctué d'une serre est prolongé par une terrasse et d'un spa de nage. Deux garages complètent l'ensemble. À environ vingt minutes à pied des commerces, des plages et de la croisette, cette propriété offre un équilibre rare entre caractère architectural, nature et proximité du centre de cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un environnement privilégié entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive incarne toute l'élégance de la Belle Époque. Édifiée en 1863 par Eugène Viollet-le-Duc pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, cette demeure emblématique fut ensuite acquise par François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et représentant des frères Lumière en Suisse. Agrandie en 1910 par l'architecte cannois James Warnery, elle conserve aujourd'hui toute son authenticité : hauts plafonds, vastes ouvertures, volumes majestueux et atmosphère unique. La villa principale offre de généreux espaces de réception, un salon lumineux de 47 m², une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de nombreuses chambres réparties sur les étages, dont plusieurs suites avec terrasses et vues mer. Le rez-de-jardin propose près de 166 m² d'espaces complémentaires, pouvant accueillir salle de sport, espace bien-être, cave ou autres usages. La propriété comprend également une maison de gardien indépendante, d'anciennes écuries avec appartement, une tour d'eau décorative, une vaste serre et plusieurs annexes, portant la surface bâtie totale à environ 826 m². À l'extérieur, le parc paysager d'environ 4 000 m², agrémenté de palmiers et d'arbres fruitiers, accueille une piscine rénovée de 15 x 8 mètres avec plages en pierre de Bavière. Depuis le jardin, un accès direct permet de rejoindre la plage en quelques instants, privilège rare sur le marché cannois. Une propriété patrimoniale exceptionnelle, témoin de l'histoire de la Côte d'Azur, destinée aux amateurs de lieux uniques, de caractère et d'art de vivre méditerranéen. 1.

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 101 m² avec terrasse de 50 m² - 3 chambres + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre - garage 2 places de parking privatives et cave En entrant sur la droite la cuisine, en face le salon qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage 3 chambres et salle de douche. En bas : la pièce pouvant être la 4ème chambre avec douche et le garage. Ses Points forts : - Ses volumes : 4 chambres possibles - Dressing dans les chambres - État irréprochable - Climatisation réversible et cheminée - Terrasse sans vis à vis - Exposition Sud - Garage et 2 places extérieures La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.