Maison à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet - Belle opportunité dans le fameux domaine sécurisé des 'Hauts de Vaugrenier' (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24 / 24, place des commerces, poste de contrôle à l'entrée, restaurants, etc. ). Allée des Nids, maison avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cuisine, un beau séjour de 30 m² plus une grande véranda aménagée de 39 m² (69 m² de réception en tout ! ). Jardin avec une belle piscine privative, espace détente pour les transats et la salle à manger d'extérieur ainsi que le barbecue. Box fermé pour garer son véhicule. Superbe maison de famille sans vis-à-vis et avec vue sur le Lac de Vaugrenier. À saisir absolument dans ce domaine privilégié où les occasions d'acquérir sont rarissimes. Référence agence : 1265.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - Les Maurettes - Parc de Vaugrenier : VILLA individuelle 5 pièces - 4 chambres - 3 stationnements (2 Parkings et 1 grand Garage ! ) En ce début d'année 2026, je suis ravie de vous proposer cette jolie villa individuelle idéalement placée, à 900m de la Gare de Villeneuve-Loubet, à 1.2km des plages et du bord de mer et à quelques pas du Parc de Vaugrenier ! Edifiée sur une parcelle de 305 m² et sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces, 4 chambres propose une surface au sol de 122 m² (107.30 m² hab : La différence de surface concerne une chambre en suite de 20,09 m², climatisée avec ouverture, dont une partie est mansardée (soit en dessous d'1m80) avec poutres apparentes, ce qui lui donne tout son charme ! ). Pas de lotissement, pas de syndic, pas de charges ! Mitoyenne par le garage, sur le garage du voisin, son intimité est préservée et son potentiel d'évolution est très intéressant ! En rez-de-jardin : La villa est composée d'une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un superbe séjour traversant avec cuisine US de 43 m², avec cheminée insert et une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest donnant sur le jardin avant. La cuisine, à remettre au goût du jour mais tout à fait fonctionnelle, donne accès au grand garage de 26.60 m². À l'étage : Une première chambre en suite de 20.09 m², située à mi-étage avec climatisation réversible et salle de bains baignoire et wc. Une salle d'eau avec wc et douche à jets, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres de 11.25, 10.68 et 10.78 m². Toutes les pièces profitent de la climatisation réversible et sont également chauffées par des convecteurs radiants. Ses atouts : - Double vitrage partout, dont baies coulissantes en rez-de-jardin, - Stores électriques au rez-de-jardin, - Climatisation réversible partout, - Système d'alarme, - 3 Stationnements ! (2 parkings privatifs et 1 garage), - Emplacement stratégique ! Proche de tout mais au calme ! Ecoles, commerces, zone commerciale, parcs et jardins d'enfants. - Accès direct à l'A8 pour Sophia Antipolis ou Nice et à quelques minutes des plages et de la Marina Baie des Anges ! - Grand garage de 26.60 m² avec fenêtre, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! - Tout à l'égout, - Electricité aux normes ! - Joli potentiel d'évolution sur les extérieurs et les abords de la maison. Possibilité de poser un SPA, aménager un potager, un terrain de pétanque, des structures de jeux pour enfants. - Fruitiers : Figuier, abricotier. * NOTA BENE * : Le vendeur procède actuellement au nettoyage de la façade et des murets et prend à sa charge le changement d'un vélux à l'étage (travaux en cours). Voici une opportunité rare dans un secteur recherché, cette villa saine et parfaitement entretenue offre une excellente base et ne nécessite qu’une modernisation décorative pour être pleinement valorisée ! Plus de photos sur simple demande. Visite et informations 7j / 7 ! J'en profite pour vous présenter tous mes meilleurs voeux pour 2026 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le domaine très prisé des hauts de vaugrenier, 125 ha sécurisés et privilégiés, comprenant club house, piscine olympique, 8 cours de tennis, parc pour enfants, terrains de padel et basket, 3 lacs. Villa individuelle de 4 pièces sur un terrain de 530 m² située en position dominante et calme, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes, terrasse couverte avec barbecue, volets en aluminium, garage, nombreux parkings visiteurs. Rare ! Exclusivite saint pierre immobilier honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 901.000€.

Dans le domaine très recherché des hauts de vaugrenier, 125 ha sécurisés et privilégiés, comprenant club house, piscine olympique, 8 cours de tennis, parc pour enfants, terrains de padel et basket, 3 lacs. Villa individuelle de 4 pièces sur un terrain d'environ 500 m² située en position dominante et calme, séjour, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 toilettes, terrasse couverte, garage, nombreux parkings visiteurs. Rare ! Exclusivite saint pierre immobilier honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 901.000€.

MAISON VILLENEUVE-LOUBET au calme proche toute commodité, commerces, transports, dans une belle résidence avec piscine cette maisonnette de 31 m² saura vous ravir. Son extérieur jardin de 73 m² double orientation, son barbecue, sa terrasse pour passer d'agréable moment entre amis ou famille. Possibiltè d'extention (pièce en plus) entièrement équipé le coin jour vous accueille avec une pièce de vie de plus de 20 m² séjour, cuisine et salle de douche avec toilette. Pour le coin nuit, à l'étage en mezzanine 1 chambre hauteur d'homme avec rangement. idéal 1er investissement et primo accédant. Pour compléter la visite une place de parking à proximité de la maison à découvrir sans tarder.

Paisible - Maison familiale - 89 m² - Villeneuve-Loubet Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vivez l'exceptionnel aux Hameaux du Soleil Environnement serein et sécurisé pour cette charmante villa de près de 89 m² habitables + combles aménagés, située dans un domaine recherché de Villeneuve-Loubet. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié 'tout à pied' avec gardien, piscine, terrains de tennis, commerces et accès direct à la forêt pour vos moments d'évasion. Vous bénéficiez d'une place de parking en extérieur face à la maison. Belle luminosité pour l'espace séjour traversant qui s'ouvre sur l'extérieur grâce à porte-fenêtre. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une buanderie sous escalier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit situé à l'étage, se compose de trois chambres confortables. Deux d'entre elles bénéficient d'un balcon privatif pour savourer le calme du domaine dès le réveil. Des combles aménagés avec Velux complètent ce bien, parfaits pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Extérieur de 107 m² comprenant une terrasse accueillante à l'avant et un jardinet sécurisé à l'arrière. L'exposition plein sud vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Les + du bien : - Prestations du domaine : Piscine, tennis et gardien pour une sécurité totale. - Volumes optimisés : L’espace de grenier aménagé offre une surface utile considérable. - Emplacement stratégique : Proche des commerces, des écoles et des transports. Veuillez noter : - Taxe foncière : 1 200 euros / an - Frais ASL : environ 2.000 euros / an (y compris les services immobiliers) - Chauffage : Chauffage au gaz et poêle à bois - État du bien : Façade et toiture récentes, intérieur à rénover - Statut : Propriété soumise au statut ASL - Procédures : Aucune procédure en cours DPE & GES : C (132kWh / m² / an) / B (22kg CO₂ / m² / an) Prix de vente : 499 000 euros TTC (Frais à la charge du vendeur) VENTE PAR DÉLÉGATION DE MANDAT Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Co-exclusivite hauts de vaugrenier villa 4 pieces independante de plein pied située dans le prestigieux domaine des hauts de vaugrenier villa individuelle de plein pied, 4 pièces sur terrain de 530 m², piscinable, garage indépendant prix de vente hors honoraires charge acquéreur euros co-exclusivité.

Dans copropriété sécurisée avec gardien, piscine et tennis, maison mitoyenne composée de : - au rez de jardin : une entrée, un séjour avec cheminée sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC, deux placards, - à l'étage : un palier, quatre chambres, une salle de bains et placards. Les extérieurs : - Une terrasse de 20 m² sur le séjour prolongée d'un jardin de 50 m² environ - Un jardinet avec portillon côté entrée de 15 m² environ - Deux balcons de 1,25 m² chacun sur 2 des 4 chambres de l'étage. - Un parking extérieur privatif Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 699.

Iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Villa contemporaine indépendante avec piscine – Domaine de Vaugrenier – 116 m² environ – Plain-pied – Rénovation 2023 – Exposition sud-est – 40 m² environ de terrasse couverte Dans le prestigieux Domaine de Vaugrenier, vaste parc sécurisé de plus de 130 hectares offrant piscines, tennis, restaurants, espaces de jeux et gardiennage, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2023 incarne le haut niveau de standing du domaine. Exposée sud-est, indépendante et sans vis-à-vis, elle propose un séjour lumineux ouvrant sur près de 40 m² environ de terrasse couverte et sur la piscine, une cuisine américaine équipée, quatre chambres dont une suite indépendante, deux salles de douches, buanderie et garage. Prestations : climatisation, double vitrage, baies coulissantes, stores électriques, moustiquaires, arrosage automatique, éclairage extérieur, portail électrique, vidéophone. Un bien rare au cOEur d’un domaine prisé, alliant nature, sécurité et élégance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence era maresol vous propose à la vente à villeneuve-loubet, secteur plage, dans une résidence sécurisée avec piscine, calme et bien entretenue, cette charmante maison mitoyenne de 37 m² habitables. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse ensoleillée de 20 m². À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent un espace fonctionnel et agréable. Nombreux rangements. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Contactez mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69 ou l'agence era maresol cagnes sur mer au 04 93 26 15 06 copropriété de 167 lots - dont 82 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

Un mode d'acquisition avantageux : la vente à terme Située au cœur du très prisé domaine fermé et sécurisé de Vaugrenier Présidence, cette demeure mêle harmonieusement charme traditionnel et touches contemporaines, dans un cadre verdoyant offrant calme, discrétion et qualité de vie remarquable. La maison développe environ 145 m² au rez-de-chaussée et près de 80 m² à l'étage, avec de beaux volumes et de larges ouvertures apportant une luminosité généreuse à chaque espace. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie décloisonnée accueille un salon chaleureux et une salle à manger entourée de baies vitrées toute hauteur, offrant une vue apaisante sur la végétation environnante. On trouve également une buanderie indépendante, une cave à vin climatisée (température et hygrométrie contrôlées), ainsi qu'un sauna, prestations rares et recherchées. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Un escalier en colimaçon de caractère mène à l'étage, organisé comme suit : • Deux chambres lumineuses ; • Une salle de douche élégante ; • Une suite parentale avec sa salle de bains privative ; • Un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace créatif. Cette configuration assure une parfaite séparation des espaces et une grande polyvalence. Des extérieurs pensés pour le bien-être La propriété offre également : • un grand jacuzzi chauffé et abrité, utilisable toute l'année ; • une véranda dynamique motorisée, qui s'ouvre ou se ferme intégralement selon la météo — soleil en été, pluie en hiver. Ces aménagements permettent de profiter du jardin en toutes saisons. Autonomie énergétique totale La maison bénéficie d'une installation solaire complète permettant une autonomie électrique intégrale. • Aucune facture d'électricité. • Production supérieure à la consommation annuelle. • L'excédent est revendu à EDF, générant chaque année un virement positif pour le propriétaire. Un atout exceptionnel, rare et extrêmement recherché, qui réduit drastiquement les coûts de vie tout en valorisant le bien. Ce bien est proposé en vente à terme, une formule idéale pour un investisseur patrimonial. Principe : • Le vendeur conserve l'usage du bien à vie, sans payer de loyer. • L'acquéreur devient propriétaire immédiatement mais ne jouira du bien qu'au décès de l'occupante actuelle. • En contrepartie, le prix est nettement inférieur à la valeur vénale. Conditions financières : • Option 1 : 1.000. 000 euros cash ; • Option 2 : 580.000 euros cash + un crédit vendeur sur 3 à 5 ans. Ce montage offre décote, souplesse et optimisation patrimoniale, dans un cadre parfaitement sécurisé. Un placement patrimonial d'exception • Domaine fermé et sécurisé, très recherché ; • Maison de caractère, prestations haut de gamme ; • Sauna, cave à vin climatisée, jacuzzi chauffé, véranda motorisée, bureau mezzanine ; • Autonomie électrique totale + revenu annuel EDF ; • Forte valorisation future grâce à la vente à terme Référence agence : 1259.

vue panoramique, calme etat parfait dans un domaine sécurisé et prisé signé cogedim (faibles charges), en position dominante. Dotée d'une vue panoramique imprenable sur zone naturelle protégée, sans aucun vis-à-vis. Exposition sud-ouest. État irréprochable : villa récente de 145 m², parfaitement entretenue et de première main. Extérieurs parfaits : terrain plat de 700 m² facile d'entretien, grandes terrasses et piscine de 22m dans la résidence. description du bien superficie : 145 m² sur 700 m²de terrain plat. Niveau rez-de-chaussée entrée, salon / salle à manger, cuisine us équipée, bureau / 4e chambre pièce de vie spacieuse, accès direct sur un beau patio ouvert sur la vue et en accès direct jardin. À l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau suite parentale avec douche et dressing + 2 autres chambres. Commodités : garage fermé, nombreuses places de parking. prestations modernes : climatisation intégrée. Double vitrage. Arrosage et éclairage automatique. proximité stratégiquefacile d'accès : proche autoroute, aéroport, mer et parc de vaugrenier. Vie pratique : écoles (y compris internationales) et commerces immédiats. Coup de cœur assuré pour cette villa sans défaut. À visiter sans tarder ! Prix frais d agence inclus honoraire agence inclus dans le prix à charge vendeur inclus les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de géorisques. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre immeuble mixte secteur côtier alpes maritimes bel immeuble en bon état, offrant une surface totale d’environ 687 m² dont 487 m² carrez répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : local commercial de 350 m² actuellement à usage de restauration, les murs seront libres pour la vente, excellente visibilité, fort potentiel commercial. Au 1er étage, un appartement 3 pièces et un studio. 2ᵉ étage, un appartement 3 pièces et un studio. L’ensemble est vendu libre de toute occupation, permettant un large choix de projets : investissement locatif, exploitation mixte habitation / commerce, ou implantation professionnelle avec logements de fonction. À proximité mer et commodités, visibilité optimale, immeuble entretenu et prêt à l’emploi. Contact virginie.

Charmante villa 3 pièces au calme Villeneuve-Loubet, quartier des Maurettes Située dans un environnement paisible à deux pas du parc de Vaugrenier, cette villa mitoyenne de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, commodités et accessibilité. Les commerces et transports (bus et gare à seulement 3 minutes) sont à proximité immédiate. Implantée au sein d'une agréable résidence de style provençal, la villa développe 86 m² habitables et bénéficie de belles surfaces extérieures : un patio d'accueil de 32 m², une terrasse couverte de 9 m², ainsi qu'un jardin privatif de 71 m² pour profiter du climat méditerranéen. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante donnant sur le patio, d'un WC invité, et d'un séjour lumineux de 24 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une terrasse de 8 m² avec aperçu mer de côté, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la villa. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Faible charges de copropriété. À visiter sans plus tarder!

VILLA 5 PIÈCES AVEC PISCINE – JUAN-LES-PINS Dans un quartier résidentiel très apprécié de Juan-les-Pins, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des plages, des commerces et des écoles. La maison développe environ 183 m² habitables et s’ouvre sur un terrain plat et arboré avec piscine chauffée. Le séjour, lumineux, dispose d’une cheminée et donne directement sur l’extérieur. Il est complété par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, pensées pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette invités. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un toilette, une buanderie et un espace salon ouvrant sur la terrasse et la piscine. Un garage vient compléter l’ensemble. Une maison facile à vivre, adaptée aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins.

Villeneuve loubet, les hameaux du soleil, belle maison de 5 pièces exposée sud au calme avec une très belle vue sur le château de villeneuve-loubet. Nous vous proposons une maison mitoyenne de 5 pièces composée de 3 chambres et d'un salon-salle à manger de 29 m² avec une cheminée. Cette maison est dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien. Nous avons aussi un sous-sol aménagé de 39 m² et des combles aménageables. Ce lotissement bénéficie d'une piscine privative, d'un jardin pour enfants, de cours de tennis et se situe à proximité du centre commercial shopping promenade avec son cinéma, ses boutiques,. Un arrêt de bus scolaire se situe devant le lotissement, une petite supérette, médecins, esthéticienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1188.0 € et 1608.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Dans une résidence sécurisée et prisée au calme avec piscine tennis espaces jeux commerces, proche hypermarché, polygone riviera et village, sur un secteur résidentiel de villeneuve loubet, notre agence vous invite à découvrir cette agréable villa jumelée de 4 pièces avec des combles aménagés, ensoleillée, les intérieurs en bon état présentent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux, un vaste séjour avec poêle à bois prolongé par une cuisine semi équipée profite d'un bel extérieur intimiste et convivial, 3 belles chambres à l'étage dont 2 sur balcon, une salle de bain avec fenêtre et 2 toilettes dont un séparé, un cellier, un parking privatif et des stationnements faciles aux abords, les transports à l'entrée de la résidence, idéal famille, 498.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00.

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h / 24 des hameaux du soleil, découvrez cette maison 3P avec sa terrasse et son jardinet. Elle se composé d'une entrée, de deux chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, d'une salle de bains avec WC, au niveau inférieur un séjour donnant sur une belle terrasse expo Sud-Est, une cuisine indépendante, un dressing et un WC indépendant. Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Eau chaude et chauffage par chaudière Gaz - Faibles Charges : 80EUR / mois - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Combles aménageables La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 960 Euros / an, soit 80 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villeneuve-Loubet | Bouches du Loup Appartement Villa 4 / 5 pièces de 127 m² sur une parcelle de 511 m² avec jardin, piscine et garage dans un environnement résidentiel, à proximité des plages, commerces, écoles et axes routiers. À seulement quelques minutes de Marina Baie des Anges, dans le secteur recherché des Bouches du Loup, découvrez cet appartement / villa sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Disposition intérieure : - Rez-de-jardin : vaste double séjour ouvert sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau moderne et WC indépendant. - En entresol : deux chambres supplémentaires, un bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et accès direct au garage. Espaces extérieurs : Un jardin clos et arboré accueille une loggia, une terrasse et une piscine privée. Atouts supplémentaires : - Grand garage fermé de 20 m² + stationnement extérieur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2653.0 € et 3589.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Située dans le domaine gardé et sécurisé 24h / 24 des Hameaux du Soleil, découvrez cette charmante et lumineuse maison traversante de 88 m² habitables (128 m² au total avec combles aménagés)  Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur un agréable séjour de 25 m², chaleureux grâce à son poêle à bois et ses larges ouvertures sur le jardin exposé Sud-Est, d'un WC indépendant, et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez :  trois chambres dont deux avec placards et balcon, une salle de bains avec WC. Les combles aménagés de 40 m², accessibles par un escalier, offrent un espace supplémentaire très agréable. Une place de parking privative complète ce bien. Informations Complémentaires : - Hameaux du Soleil : Domaine sécurisé avec Piscine, Tennis, Terrain Multi-Sport, Espace de Jeux pour enfants, Transport scolaire, Epicerie, Pharmacie. - Double vitrage - Poele à bois - Chauffage et eau chaude par chaudière gaz La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1350 Euros / an, soit 112 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison 5 pièces à rénover au cœur du village de Villeneuve-Loubet. Sur trois niveaux, cette charmante maison offre un bel espace de vie comprenant trois chambres, un espace bureau, un salon / salle à manger lumineux avec cuisine fermée, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la proximité avec la nature, des producteurs locaux, des petits commerces et des transports en commun. Une piste cyclable sécurisée vous conduit jusqu'à la mer en seulement 10 minutes. Vous serez séduit (e) par les ruelles pittoresques et le charme authentique de ce village paisible, très prisé pour son art de vivre à la provençale. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une répartition harmonieuse des espaces à chaque niveau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un espace extérieur d'environ 13 m² à aménager. Les vendeurs sont ouverts à la négociation dans le cadre d'une offre motivée, réelle et sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 06 34 53 78 51, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650.

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud / Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Un très bel escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme. Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer d'agréables moments de détente. Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle. À voir très vite car RARE sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 920682.

Maison dans domaine fermé, piscine, tennis & padel - Villeneuve-Loubet Située dans un domaine fermé sécurisé, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec accès aux espaces communs : piscine, tennis et terrain de padel. La propriété dispose de deux terrasses situées de part et d’autre de la maison, accessibles depuis l’extérieur, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un garage et deux places de stationnement supplémentaires complètent l’ensemble. À l’intérieur, l’espace de vie est ouvert et lumineux, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, la maison comprend deux chambres avec deux salles de bains, offrant un agencement pratique et intime. Un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, activités sportives et cadre sécurisé à proximité des commodités.

Située à Villeneuve-Loubet (06270), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé alliant tranquillité et accès facile aux commodités. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, tout en étant à quelques minutes des plages de la Côte d'Azur. La maison s'érige sur un terrain de 1180 m², avec 7 places de parking pour le confort des occupants. Construite en 2005, elle s'étend sur une superficie habitable de 232 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. À l'intérieur, cette demeure se compose de 6 pièces, dont 5 chambres. Dotée de 3 toilettes et 3 salles de bain, elle offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. L'ensemble est pensé pour garantir confort et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gillian POMPEÏ, Tél. : 07 64 42 74 61, E-mail : gillian.pompei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878620962.

{VENDU} Située dans le secteur prisé de Villeneuve-Loubet village, cette villa pleine de potentiel vous séduira par son emplacement exceptionnel, son calme absolu et sa belle vue dégagée sur les collines verdoyantes sans vis-à-vis. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine lumineuse ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Au niveau inférieur, un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangement. Le bien dispose d'un agréable extérieur avec piscine hors sol et cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Une opportunité sur le secteur ! Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.