Immobilier à Villeneuve-Loubet (06270)

3 pièces avec terrasse et vue mer Accès direct plages et port Au sein du prestigieux ensemble Marina Baie des Anges, classé Patrimoine du XXe siècle, dans le bâtiment Amiral, découvrez ce superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en front de mer avec une vue imprenable sur la méditerranée ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie tourné vers l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement béneficie de travaux recents : - Climatisation réversible - Baies vitrées en aluminium coulissantes - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bains avec baignoire balnéo - Electricité entièrement refaite EN PRIME, ce bien beneficie d'un garage de 17 m² avec plus de 3 métres de hauteur, situé en rez de plage, premiére ligne, au pied de ascenseur. Entièrement électrifie, il constitue un Atout, tant il est rare sur le marché de la Marina. Une cave est également à votre disposition. La résidence sécurisée offre un cadre de vie unique avec accès direct aux plages, au port de plaisance, aux commerces et aux restaurants, dans un environnement calme et recherché entre Nice et Antibes. Ce bien est parfait en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Villeneuve-Loubet - Belle opportunité dans le fameux domaine sécurisé des 'Hauts de Vaugrenier' (130 hectares, 11 hameaux, 24 km de rues, 3 lacs artificiels, 3 piscines dont 1 olympique, 8 tennis, gardiens 24 / 24, place des commerces, poste de contrôle à l'entrée, restaurants, etc. ). Allée des Nids, maison avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cuisine, un beau séjour de 30 m² plus une grande véranda aménagée de 39 m² (69 m² de réception en tout ! ). Jardin avec une belle piscine privative, espace détente pour les transats et la salle à manger d'extérieur ainsi que le barbecue. Box fermé pour garer son véhicule. Superbe maison de famille sans vis-à-vis et avec vue sur le Lac de Vaugrenier. À saisir absolument dans ce domaine privilégié où les occasions d'acquérir sont rarissimes. Référence agence : 1265.

Nouveaute exclusive marina baie des anges ? Le ducal | superbe t2 avec terrasse et vue imprenable ! Au coeur de la mythique marina baie des anges, dans la résidence emblématique le ducal, laissez-vous séduire par ce superbe appartement t2 de 45 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert une chambre confortable, une salle de bains avec wc, puis un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Ce dernier s'ouvre sur une large terrasse d'environ 10 m², offrant une vue spectaculaire sur le port de la marina, véritable tableau vivant. Une cave est incluse. Garage disponible en supplément. Un bien rare dans un environnement d'exception, idéal pour les amateurs de prestige et de bord de mer. - exclusive new listing ? Marina baie des anges ? Le ducal | stunning one-bedroom apartment with terrace and breathtaking view ! In the heart of the iconic marina baie des anges, within the emblematic residence le ducal, discover this superb 45 sqm one-bedroom apartment offering refined features throughout. The apartment comprises an entrance hall with built-in storage, a comfortable bedroom, a bathroom with wc, and a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen. The living area opens into a spacious terrace of approximately 10 sqm, boasting a spectacular view over the marina's harbor, a truly living masterpiece. À cellar is included. Garage available at an additional cost. À rare opportunity in an exceptional setting, ideal for lovers of prestige and seaside living.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : VILLENEUVE-LOUBET - Les Maurettes - Parc de Vaugrenier : VILLA individuelle 5 pièces - 4 chambres - 3 stationnements (2 Parkings et 1 grand Garage ! ) En ce début d'année 2026, je suis ravie de vous proposer cette jolie villa individuelle idéalement placée, à 900m de la Gare de Villeneuve-Loubet, à 1.2km des plages et du bord de mer et à quelques pas du Parc de Vaugrenier ! Edifiée sur une parcelle de 305 m² et sur 2 niveaux, cette villa 5 pièces, 4 chambres propose une surface au sol de 122 m² (107.30 m² hab : La différence de surface concerne une chambre en suite de 20,09 m², climatisée avec ouverture, dont une partie est mansardée (soit en dessous d'1m80) avec poutres apparentes, ce qui lui donne tout son charme ! ). Pas de lotissement, pas de syndic, pas de charges ! Mitoyenne par le garage, sur le garage du voisin, son intimité est préservée et son potentiel d'évolution est très intéressant ! En rez-de-jardin : La villa est composée d'une entrée avec WC indépendant et lave-mains, un superbe séjour traversant avec cuisine US de 43 m², avec cheminée insert et une belle terrasse couverte côté Sud-Ouest donnant sur le jardin avant. La cuisine, à remettre au goût du jour mais tout à fait fonctionnelle, donne accès au grand garage de 26.60 m². À l'étage : Une première chambre en suite de 20.09 m², située à mi-étage avec climatisation réversible et salle de bains baignoire et wc. Une salle d'eau avec wc et douche à jets, une salle de bains avec baignoire et 3 chambres de 11.25, 10.68 et 10.78 m². Toutes les pièces profitent de la climatisation réversible et sont également chauffées par des convecteurs radiants. Ses atouts : - Double vitrage partout, dont baies coulissantes en rez-de-jardin, - Stores électriques au rez-de-jardin, - Climatisation réversible partout, - Système d'alarme, - 3 Stationnements ! (2 parkings privatifs et 1 garage), - Emplacement stratégique ! Proche de tout mais au calme ! Ecoles, commerces, zone commerciale, parcs et jardins d'enfants. - Accès direct à l'A8 pour Sophia Antipolis ou Nice et à quelques minutes des plages et de la Marina Baie des Anges ! - Grand garage de 26.60 m² avec fenêtre, de nombreuses possibilités s'offrent à vous ! - Tout à l'égout, - Electricité aux normes ! - Joli potentiel d'évolution sur les extérieurs et les abords de la maison. Possibilité de poser un SPA, aménager un potager, un terrain de pétanque, des structures de jeux pour enfants. - Fruitiers : Figuier, abricotier. * NOTA BENE * : Le vendeur procède actuellement au nettoyage de la façade et des murets et prend à sa charge le changement d'un vélux à l'étage (travaux en cours). Voici une opportunité rare dans un secteur recherché, cette villa saine et parfaitement entretenue offre une excellente base et ne nécessite qu’une modernisation décorative pour être pleinement valorisée ! Plus de photos sur simple demande. Visite et informations 7j / 7 ! J'en profite pour vous présenter tous mes meilleurs voeux pour 2026 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeneuve-Loubet – Bel Air – 2 Pièces avec piscine Au sein de la résidence sécurisée avec piscine « Val Saint Georges », à proximité immédiate des commodités du centre-ville et avec un accès rapide à la bretelle d’autoroute. Appartement de type 2 pièces, d’une superficie de 30 m², à rafraîchir. Il se compose d’une entrée offrant la possibilité d’y aménager un dressing, d’une pièce de vie avec cuisine d'une superficie de 13 m², d’une chambre d’une superficie de 10.3 m², ouvrant sur un grand balcon. Une cave complète ce bien. Investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale : grâce à ses faibles charges, sa situation et la présence de la piscine, cet appartement offre un usage polyvalent. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Etage eleve et renove entierement surface 57 m² - sejour double avec une cuisine us equipee vue mer donnant sur une terrasse veranda, une salle de bain avec douche a l'italienne et baignoire balneo, un toilette independant, une cave double et un parking en rez de plage rare sur le marche.

Appartement de 30 m² à louer sur Villeneuve-Loubet Bel appartement sud ouest en rez-de-chaussée avec piscine. À 50 mètres de la mer accolé au port de Villeneuve loubet. Géant casino à 50 mètres. Gare de train à 5 mn à pied. L'autoroute a 5 mn en voiture. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Villeneuve-loubet ? Secteur des maurettes proche mer et parc de vaugrenier, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, pool house, terrains de pétanque et espaces verts, découvrez ce studio de 24 m² prolongé par une terrasse de 15 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau moderne avec wc et d'une jolie terrasse. Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif (avec excellente rentabilité à plus de 7%). Une place de parking privative complète ce bien. Sa situation géographique, à proximité des plages, des commerces et des axes de communication, en fait un bien particulièrement adapté aussi bien pour un pied-à-terre que pour un projet locatif. Exclusivite atrio immobilier.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif, appartement t2 de 41 m², en rez-de-jardin d'une villa, niché dans un environnement verdoyant. Situé sur les berges du loup voir, il est à seulement quelques pas du village historique de villeneuve-loubet. - description : -entrée par une agréable véranda d'environ 7 m² -séjour lumineux avec espace salon / salle à manger -cuisine ouverte équipée -chambre avec accès direct au jardin -salle d'eau / wc avec fenêtre -deux jardins privatifs : l'un attenant d'environ 55 m² et un second de 86 m² avec cabanon -deux places de stationnement privées -aucun vis-à-vis, cadre intime et verdoyant - atouts complémentaires : -belles surfaces extérieures pour un total de 141 m² -accès rapide à l'autoroute et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) - 3,3 km de la mer par un sentier aménagé -double stationnement et faibles charges - investissement locatif : jusqu'à fin septembre, le bien était loué meublé 920 euros / mois hors charges, offrant ainsi une belle rentabilité potentielle. - a noter : le logement présente un léger rafraîchissement intérieur à prévoir (peinture, nettoyage) - prix : 249 000 euros (honoraire charges vendeur) - dpe e : 239kw / m2 / an ges e : 51kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 120 euros.

IDÉAL INVESTISSEUR / PREMIER ACHAT Villeneuve-Loubet Plage - 2 pièces dans une résidence sécurisée badge et vidéosurveillance - Neuf - Climatisation - Place de stationnement en sous-sol privative - Rentabilité 10% - Proche plage commerce et transport. Superbe appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, proche des commerces des plages et des transports. Il se compose d'une entrée, une chambre, une pièce principale climatisée avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse, salle de douche avec toilette. Atouts du bien : Appartement refait à neuf, moderne et lumineux Climatisation installée Résidence avec piscine sécurisée, videosurveillance Place de stationnement en sous-sol Proximité immédiate des plages et des commerces Ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité, mais également pour un premier achat grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Charge faible a visiter sans tarder.