Logo LSI sombre

Immobilier à Vence (06140) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Vence (06140)

Quel est l’état du marché immobilier à Vence ?

Comment évolue l’immobilier à Vence dans une dynamique de petits prix ?

Vence, avec ses 19917 habitants, est une petite ville réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine riche. La commune attire de nombreux acheteurs grâce à son charme et à ses atouts géographiques.

Quelles sont les tendances actuelles dans le secteur immobilier de Vence ?

Le marché immobilier à Vence a enregistré 330 mutations, dont 97 ventes de maisons et 233 d’appartements. Ces chiffres montrent une variété d’options pour les acheteurs potentiels, bien que la légère baisse de 6,25% des ventes incite à la prudence sur le long terme.

Pourquoi envisager d’acheter à Vence aujourd’hui ?

Acheter à Vence constitue une opportunité intéressante en 2026, avec un prix moyen au mètre carré de 4568 euros et un prix moyen global de 362303 euros. La surface moyenne des biens s’élève à 74 m², ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes familles et les retraités.

Quelles sont les opportunités pour louer à Vence ?

Le marché locatif à Vence devrait bénéficier d’une demande croissante, malgré l’absence de données sur les prix de location. La population en croissance de 4,54% pourrait renforcer l’intérêt des investisseurs pour un rendement locatif raisonnable.

Comment se porte le secteur de la construction à Vence ?

Le secteur de la construction à Vence est dynamique, avec des projets qui se concentrent sur le logement individuel et collectif, favorisant la diversité des offres immobilières.

Quelle est la structure socio-économique de Vence ?

La commune affiche une structure socio-économique stable, avec un revenu médian de 21446 euros, ce qui témoigne d’un pouvoir d’achat suffisant pour maintenir une demande immobilière solide.

Comment Vence se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparé à des communes voisines comme Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, le marché immobilier à Vence demeure abordable, rendant la commune attrayante pour les acheteurs à la recherche de bons investissements.

Quelles projections pour le marché immobilier de Vence en 2026 ?

En somme, le marché immobilier à Vence, bien que fluctuante, propose des perspectives intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Avec une prévision d’évolution des prix modérée, il pourrait devenir un choix stratégique à considérer sérieusement en 2026.

Quelles questions se posent sur le marché immobilier à Vence ?

Quel est le prix moyen d’un appartement à Vence ?

Le prix moyen d’un appartement à Vence se situe autour de 4568 euros par mètre carré.

Est-il préférable d’acheter ou de louer à Vence ?

Cela dépend des projets de chacun, mais le marché immobilier à Vence offre des opportunités d’achat attrayantes sur le long terme.

Comment évoluent les prix immobiliers à Vence ?

Les prix immobiliers à Vence ont connu une légère hausse de 0,08% récemment, indiquant une stabilité qui pourrait continuer.

Quelles sont les conditions du marché locatif à Vence ?

Le marché locatif à Vence est prometteur, avec une population croissante qui pourrait soutenir la demande dans les années à venir.

Les dernières annonces immobilières à Vence (06140)

Maison 5 Pièces 109 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
820 000 €

Maison

Vence (06140)

Implantée dans un écrin de verdure en pleine nature, cette villa bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue dégagée et d'une tranquilité absolue, sans aucun vis-à-vis. Le terrain plat et arboré de quelques oliviers et d'arbres fruitiers, offre une surface constructible significative permettant la division en deux ou trois lots et la construction d'une ou deux villas supplémentaires de 100 m² au sol - une opportunité rare pour investisseurs ou pour familles souhaitant anticiper l'avenir. La maison principale (5 pièces - 3 chambres), repartie sur deux niveaux, est complétée par un studio indépendant idéal pour un usage locatif ou familial. Maison : partie principale 84 m² + studio 25 m² equipements : chauffage fioul + radiateurs en fonte climatisation daikin (- 2 ans) ballon eau chaude (150 l - neuf) fibre toiture - 2013 isolation laine de verre 20 cm raccordement tout-à-l'égout pour visiter le bien, contactez nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39008) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 7 Pièces 145 m² à vendre à Vence (06140)
1
749 000 €

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Vence (06140)

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Maison 7 pièces – 145 m² – Jardin arboré – Vue dégagée – Vence Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² habitables, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre naturel sans vis-à-vis. Description du bien Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante Salon avec salle à manger Cuisine séparée 1 grande chambre avec rangements Salle de bains Double vitrage (2019) À l’étage : Entrée Cuisine avec salle à manger Salon lumineux avec 3 doubles portes-fenêtres 3 chambres avec placards (2 doubles + 1 simple) Salle de bains WC indépendants Cagibi Double vitrage sur l’ensemble de l’étage Vue dégagée sans vis-à-vis sur la forêt de la Sine et les collines de Tourrettes-sur-Loup Extérieur : Terrain de 705 m² entièrement clôturé, organisé en restanques : Arbres fruitiers (abricotier, citronnier, oranger, mandarinier, oliviers, figuier) Potagers Plantes aromatiques (thym, romarin, lavande, verveine) Terrasse en L Balcon avec vue dégagée Aucun vis-à-vis (vue colline et forêt) Annexes & stationnement : Garage Place de parking extérieure Atelier en rez-de-jardin (eau, électricité, fenêtre) Aucune servitude / aucune dépendance de tiers Équipements & confort : Pompe à chaleur Atlantic (2024) Ballon d’eau chaude récent (300 / 400 L à confirmer) Compteur Linky Toiture entretenue Isolation des combles refaite (laine de verre) Vide sanitaire (idéal terrain en restanques) Travaux à prévoir Sols à rafraîchir (entrée + 3 chambres étage) Rafraîchissement intérieur (style à moderniser) Électricité à vérifier / éventuellement remettre à niveau Quelques dallages extérieurs à reprendre Maison saine et habitable immédiatement avec fort potentiel de valorisation Les + Aucun vis-à-vis Vue nature exceptionnelle Double configuration possible (2 logements / famille / locatif) Terrain exploitable Quartier calme Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 63 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
298 000 €

Appartement Vence 2 pièce(s) dernier étage - terrasse - g...

Vence (06140)

* mandat unique era * exclusivité * dans une copropriété de bon standing. Vente appartement d'angle, agencé en 2 pièces, en dernier étage avec ascenseur - centre ville à pieds, stores électriques, porte blindée, climatisation réversible. Il se compose d'un hall, salon, cuisine indépendante, chambre avec placards, salle de douche, water-closet indépendant, terrasse de 30 m², exposition sud - sud-ouest. L'appartement dispose d'une cave et un garage. Copropriété de 322 lots - dont 102 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840.00 euros.

Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
Photo N° 15
Photo N° 16
Photo N° 17
Photo N° 18
Photo N° 19
Photo N° 20
20
920 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Vence (06140)

Iad france - florence amyot vous propose : vence – plan de noves, entre vence et saint- jeannet - propriété provençale de 195 m² avec piscine chauffée à débordement, vaste espace extérieur et panorama remarquable sur la méditerranée, au cœur d’un cadre naturel unique entre mer et montagne. À seulement 20 minutes de l’aéroport de nice, cette villa de charme allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité.
son atmosphère chaleureuse, ses lignes provençales et sa vue à 180° sur les collines et la mer jusqu’au cap d’antibes en font un bien rare. Le coeur de la maison : un salon cathédrale de 75 m² avec poutres apparentes, cheminée et salle à manger, baigné de lumière grâce à quatre baies vitrées ouvertes sur une terrasse panoramique de 44 m², offrant un belvédère unique sur la méditerranée- la cuisine ouverte de 22 m², entièrement équipée, dispose de son espace repas et d’un accès direct au jardin. Toilettes invités- l’espace nuit comprend trois chambres, dont une en suite avec espace salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² équipé et sa terrasse privée avec vue mer – parfait pour recevoir ou louer. Le terrain paysager de 2 767 m², en restanques, accueille un jardin méditerranéen luxuriant pensé comme une oeuvre botanique (oliviers, figuiers, potager en permaculture), des espaces de détente et une piscine à débordement au sel, chauffée et de forme libre, bordée d’une large plage- dépendances & confort : 
 – atelier d’artiste transformable selon vos envies – sous-sol avec cave à vin, coin buanderie et rangements 
– stationnement aisé pour 4 à 5 véhicules à proximité immédiate : 
– commerces et écoles de vence (5 à 10 min)
– saint-paul de vence (15 min)
– plages de la côte d’azur et aéroport de nice (20 à 25 min) contactez dès aujourd’hui florence et daniel amyot – pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce bien dans un cadre unique entre mer et montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence amyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 51 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7
255 000 €

Appartement 2 pièces à vendre à Vence avec vue mer et ver...

Vence (06140)

À vendre, appartement 2 pièces de 51,24 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme à Vence. Ce bien comprend une chambre, un séjour lumineux de 17,30 m² avec vue dégagée sur la mer et la verdure, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse et un balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie, bureau de poste, parc, et à seulement 2 minutes des arrêts de bus. Le lycée Henri Matisse est également à proximité. L'appartement est actuellement loué en bail vide jusqu'au 30 septembre 2028,731. 78€ hors charges + 170€ de provisions. Copropriété de 100 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3002.68 euros. Olivier GRANAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944232982 - GRASSE.

Appartement 1 Pièce 27 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
8
155 000 €

Vente Appartement 1 pièce

Vence (06140)

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Bonjour Je me présente… * “Le Balcon du Saint-Martin” * . Je suis un charmant studio de 27 m², et je dois dire… je fais souvent bonne impression dès la première visite. Installé au cOEur de Vence, à deux pas de l’arrêt de bus central, je suis du genre pratique sans jamais renoncer au plaisir de vivre. Niché au 2ème étage sur 6 (oui, avec ascenseur, je prends soin de vous ), je me laisse facilement apprivoiser. Ce qui me rend fier ? Ma récente rénovation. Je suis quasiment neuf, prêt à accueillir une nouvelle histoire sans travaux ni compromis. J’aime la lumière — et elle me le rend bien. Mon intérieur est baigné de clarté, et mon balcon vous offre une vue dégagée sur les montagnes, avec en vedette le superbe Château Saint-Martin. Un vrai spectacle au quotidien. Côté confort, je n’ai rien laissé au hasard : cuisine équipée, climatisation récente pour les étés en douceur, fibre pour rester connecté, et chauffage collectif (130€ / mois) pour des hivers sereins. Et parce que j’aime être pratique jusqu’au bout, je vous offre aussi une cave en annexe pour tout ce que vous ne voulez pas laisser traîner. Que vous soyez en quête d’un cocon lumineux, d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement bien placé… je pourrais bien être celui que vous attendiez. Alors, on fait connaissance ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 59 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
5
99 000 €

Vente Murs commerciaux 59 m²

Vence (06140)

Iad france - benoit tordo (06 88 58 00 54) vous propose : murs commerciaux à vendre – investissement stratégique – vence centre historique – place anthony mars nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un local de 59 m² environ, idéalement situé sur la prestigieuse place anthony mars, au coeur du centre historique, bénéficiant d'une visibilité optimale. Le bien est actuellement libre de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour l’implantation immédiate de projets variés (boutique de prêt-à-porter, agence, services) ou pour le choix d'un nouveau locataire. Valeur locative estimée : 750 € mensuels revenu annuel projeté : 9 000 € prix de vente : 99 000 € rentabilité brute : 9,09 % il s’agit d’un investissement patrimonial performant, alliant le charme de l’ancien avec ses volumes authentiques à un rendement exceptionnel pour le secteur. Produit rare, idéal pour un futur exploitant ou un investisseur recherchant un actif sécurisé, à forte rentabilité, au sein d'un emplacement premium. ( suggestion d'aménagement – image d'illustration non contractuelle) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit tordo (id 35316), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 510521263 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 175 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
4
329 000 €

Vente Murs commerciaux 175 m²

Vence (06140)

Iad france - benoit tordo (06 88 58 00 54) vous propose : murs commerciaux à vendre – investissement patrimonial – vence centre historique – place anthony mars. Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d’un local de 175 m² environ, idéalement situé en plein coeur du centre historique, bénéficiant d’un emplacement premium à forte attractivité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial sécurisé, avec une échéance fixée au 31 décembre 2033, offrant une visibilité locative long terme. Loyer mensuel : 2 300 € loyer annuel : 27 600 € rentabilité brute : 7,67 % il s’agit d’un investissement patrimonial simple et sécurisé, générant un revenu immédiat et stable, avec une localisation qualitative au coeur d’un secteur recherché. Possibilité de valorisation future via une éventuelle division en deux lots. Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé, avec rendement et visibilité à long terme. ( suggestion d'aménagement – image d'illustration non contractuelle) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit tordo (id 35316), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 510521263 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 2 Pièces 30 m² à louer à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
9
990 €CC /mois

Location Maison/villa 2 pièces

Vence (06140)

Iad france - jennifer mouton vous propose : * location meublée – quartier vosgelade – duplex - au calme – parking privé * dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, venez découvrir ce joli duplex de 30 m². Le 2 pièces se compose au rez-de-chaussée : •d’une entrée avec placards •d’un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une véranda et une terrasse exposée sud et sans vis-à-vis •d’une salle d’eau moderne avec toilettes a l’étage : •une chambre de 12 m² avec placards une place de stationnement privative complète ce bien. Le duplex dispose de tout le confort : -fibre - climatisation réversible - doubles vitrages - nombreux rangements. Conditions de location : -bail meublé d'un an renouvelable -loyer : 900€ / mois -provision de charges : 90€ / mois -dépôt de garantie : 1 mois de loyer (provision de charges comprenant eau froide, charges de copropriété). Aux honoraires à la charge du locataire s'ajoutent les frais liés à l'état des lieux. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés (gli), avec conditions de ressources. Pour toute demande de visite merci de préparer un dossier de location complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 302 euros (soit 10€ / m²).

Commerce 30 m² à vendre à Vence (06140)
Photo N° 2
Photo N° 3
3
54 500 €

Vente Restauration rapide 30 m²

Vence (06140)

Iad france - karin gabry (06 24 74 75 22) vous propose : je vous propose en exclusivité place du grand jardin, ce local entièrement rénové de 30 m² environ. Bail débutant le 7 novembre 2025 pour une durée de 9 ans prévoyant une activité de restauration rapide (excepté friture). Licence petite restauration. 14 couverts dedans / 8 couverts dehors loyer 850€ (assujetti à la tva) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karin gabry (id 66828), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 911357515 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les professionnels de l'immobilier à Vence

ERA BA IMMOBILIER
ERA BA IMMOBILIER