Pourquoi investir dans l'immobilier à Vence ?

Vence offre un cadre de vie privilégié à proximité de Nice et de la Côte d'Azur.

Comment se porte le marché immobilier à Vence ?

Le marché est stable avec 330 transactions et une baisse des ventes de 6,25 %.

Quels sont les prix immobiliers à Vence ?

Le prix moyen est de 4568 euros par mètre carré.

Est-il intéressant d'acheter à Vence ?

Oui, pour bénéficier d'un cadre de vie premium à un prix plus accessible que les grandes villes de la Côte d'Azur.

Le marché locatif est-il attractif à Vence ?

Oui, grâce à une population en croissance et une demande constante.

Quelle est la dynamique de la construction à Vence ?

La construction est dynamique avec des projets variés.

Comment Vence se compare-t-elle aux communes voisines ?

Vence est plus accessible que Saint-Paul-de-Vence tout en offrant un cadre similaire.

Quelles sont les perspectives pour l'immobilier à Vence ?

Les perspectives sont positives avec une attractivité constante.

Immobilier à Vence (06140) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Vence (06140)

Acheter un bien immobilier à Vence (06140)

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Quel est l’état du marché immobilier à Vence ?

Comment évolue l’immobilier à Vence dans une dynamique de petits prix ?

Vence, avec ses 19917 habitants, est une petite ville réputée pour son cadre de vie agréable et son patrimoine riche. La commune attire de nombreux acheteurs grâce à son charme et à ses atouts géographiques.

Quelles sont les tendances actuelles dans le secteur immobilier de Vence ?

Le marché immobilier à Vence a enregistré 330 mutations, dont 97 ventes de maisons et 233 d’appartements. Ces chiffres montrent une variété d’options pour les acheteurs potentiels, bien que la légère baisse de 6,25% des ventes incite à la prudence sur le long terme.

Pourquoi envisager d’acheter à Vence aujourd’hui ?

Acheter à Vence constitue une opportunité intéressante en 2026, avec un prix moyen au mètre carré de 4568 euros et un prix moyen global de 362303 euros. La surface moyenne des biens s’élève à 74 m², ce qui en fait un choix attractif pour les jeunes familles et les retraités.

Quelles sont les opportunités pour louer à Vence ?

Le marché locatif à Vence devrait bénéficier d’une demande croissante, malgré l’absence de données sur les prix de location. La population en croissance de 4,54% pourrait renforcer l’intérêt des investisseurs pour un rendement locatif raisonnable.

Comment se porte le secteur de la construction à Vence ?

Le secteur de la construction à Vence est dynamique, avec des projets qui se concentrent sur le logement individuel et collectif, favorisant la diversité des offres immobilières.

Quelle est la structure socio-économique de Vence ?

La commune affiche une structure socio-économique stable, avec un revenu médian de 21446 euros, ce qui témoigne d’un pouvoir d’achat suffisant pour maintenir une demande immobilière solide.

Comment Vence se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparé à des communes voisines comme Saint-Paul-de-Vence et La Colle-sur-Loup, le marché immobilier à Vence demeure abordable, rendant la commune attrayante pour les acheteurs à la recherche de bons investissements.

Quelles projections pour le marché immobilier de Vence en 2026 ?

En somme, le marché immobilier à Vence, bien que fluctuante, propose des perspectives intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Avec une prévision d’évolution des prix modérée, il pourrait devenir un choix stratégique à considérer sérieusement en 2026.

Quelles questions se posent sur le marché immobilier à Vence ?

Quel est le prix moyen d’un appartement à Vence ?

Le prix moyen d’un appartement à Vence se situe autour de 4568 euros par mètre carré.

Est-il préférable d’acheter ou de louer à Vence ?

Cela dépend des projets de chacun, mais le marché immobilier à Vence offre des opportunités d’achat attrayantes sur le long terme.

Comment évoluent les prix immobiliers à Vence ?

Les prix immobiliers à Vence ont connu une légère hausse de 0,08% récemment, indiquant une stabilité qui pourrait continuer.

Quelles sont les conditions du marché locatif à Vence ?

Le marché locatif à Vence est prometteur, avec une population croissante qui pourrait soutenir la demande dans les années à venir.

Les dernières annonces immobilières à Vence (06140)

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Vence (06140)

1 290 000 €

vente maison 5 Pièce(s)

Vence (06140)

Dans le secteur résidentiel t recherché de la Cine, découvrez cette magnifique villa neuve d'environ 150 m² habitables, fruit d'un beau travail d'architecte et actuellement en cours de finition. La villa offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger de 50 m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une arrière-cuisine avec buanderie. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche. La villa est entièrement climatisée. Les extérieurs, avec sa piscine de 8 par 4 au sel, actuellement en cours de finition, bénéficieront d'un aménagement paysager soigné avec oliviers, pelouse et arrosage automatique. Un portail automatique ainsi qu'un garage avec porte motorisée viennent compléter les prestations de cette propriété neuve, pensée pour offrir confort, modernité et qualité de vie.

150 000 €

Local commercial

Vence (06140)

Revalys entreprise & commerce vous propose la vente les murs commerciaux d'un local commercial situé à vence, à l'entrée de la vieille ville, proximité immédiate des commerces et restaurants. D'une surface d'environ 57 m², le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, de sanitaires, ainsi que d'une installation électrique en triphasé. Parking public à quelques mètres. Honoraires à la charge du vendeur - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 55).

295 000 €

vente appartement

Vence (06140)

?VENCE, à proximité des commodités et au calme absolu, doté d'une jolie vue dégagée sur la forêt, parfaitement ensoleillé, Appartement-villa mitoyen en duplex, rénovée récemment, comprenant salle de séjour, cuisine équipée ouverte récente, une chambre, salle d'eau / w-c, w-c indép., placards et buanderie. Véranda aménagée en bureau ou 2ème chambre, deux terrasses dont une couverte, jardinet privatif d'env. 30 m² et parking privé. - Beaucoup de charme.

339 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Vence (06140)

Iad France - Hugo Février vous propose : VIAGER OCCUPÉ SUR DEUX TÊTES Maison individuelle de 128 m² sur terrain de 1 186 m² Opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé sur deux têtes : Monsieur 69 ans et Madame 61 ans. Conditions du viager : * Valeur vénale : 650 000 € * Bouquet : 339 000 € * Rente mensuelle : 650 € Située dans un environnement privilégié, au sein d’un petit lotissement composé de quelques maisons individuelles, cette agréable maison construite en 2000 bénéficie d’un cadre de vie calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Tout en profitant de cette tranquillité, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Vence, de ses commerces, services et commodités. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 186 m², elle développe environ 128 m² habitables. L’entrée principale se situe à l’étage, au niveau du garage fermé, et dessert : * Une entrée * Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative et son WC * Une seconde salle de bains indépendante * Un WC indépendant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un séjour lumineux * Une cuisine indépendante * Une belle terrasse * Un second WC indépendant Les annexes et équipements complètent idéalement ce bien : * Garage fermé * Grande cave indépendante offrant un vaste espace de stockage * Plusieurs places de stationnement extérieures La maison offre de belles prestations : * Climatisation réversible * Chauffage au sol * Poêle à bois et à granulés * Fenêtres PVC double vitrage équipées de protections moustiquaires Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Elle représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial grâce à une décote attractive liée à l’occupation des vendeurs. Pour tout renseignement complémentaire sur les modalités du viager et l’étude financière de cet investissement, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Février mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 490408465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 190 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Vence (06140)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nouveauté à VENCE - BIEN RARE : Maison familiale de 223 m² - 2 appartements indépendants 4 pièces de 110 et 107 m² (aussi reliés par l'intérieur) dans un état irréprochable - 1156 m² de terrain - Piscine - Vue nature et échappée mer ! Garage de 39 m² et jusqu'à 4-5 stationnements sur la parcelle. À seulement quelques minutes de la vieille ville, cette villa entièrement rénovée offre une configuration rare et particulièrement polyvalente ! 2 Appartements 4 pièces, 3 chambres chacun et disposent d'entrées indépendantes, de compteurs Linky individuels qui sont également reliés par un escalier intérieur ! Idéal pour répondre à de nombreux projets : Résidence principale, résidence secondaire, achat à plusieurs, investissement locatif ou encore hébergement d'un proche. L'appartement 4 PIECES de 107 m² en REZ-DE-JARDIN : Accès par portail électrique sur la parcelle qui propose jusqu'à 4 stationnements, l'entrée se fait en longeant le pool-house sécurisé par clôture et portillon. Un sas d'entrée bien achalandé en rangements et de nombreuses ouvertures donnant directement accès au jardin et à l'espace jeux pour enfants ! Le triple séjour dispose d'un coin salon, une belle salle à manger avec cuisine US entièrement équipée avec cave à vin et accès à la terrasse couverte de 60 m². Cet espace barbecue / plancha - petite cuisine d'été sera parfaite pour déjeuner à l'ombre et dispose d'un store banne électrique. Le dégagement avec dressing et porte pour accéder à l'étage propose, une buanderie, 1 chambre de avec dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant avec lave-main, une 2ème chambre de avec dressing et une 3ème chambre en suite de avec salle d'eau privative. L'appartement 4 PIECES de 110 m² à l'ETAGE : L'accès indépendant se fait par un portillon privatif donnant sur une belle terrasse de 40 m² et sa porte d'entrée. Le triple séjour dispose d'un espace détente - bibliothèque et salon cosy, une belle salle à manger à proximité de la cuisine ouverte. La cuisine entièrement équipée donna accès à une magnifique terrasse de 45 m² avec vue sur la nature et sur la mer ! Vous profiterez également d'un espace dînatoire couvert avec plancha et store banne électrique à ce niveau ! La partie intime porpose, une salle d'eau avec WC et coin buanderie, 1 chambre de avec dressing et accès terrasse. Une magnifique salle de bains avec wc, une 2ème chambre de avec dressing, et une belle chambre de avec balcon privatif. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, un pool-house, un chalet en bois pour stocker les accessoires de jardinage, un espace jeux pour enfants et de très nombreux rangements à l'arrière de la villa. Voici un bien particulièrement adapté à une grande famille ou un projet réunissant plusieurs générations, tout en conservant son intimité et son indépendance ! Les nombreux atouts de ce bien : - L'emplacement, au coeur de la nature mais proche de toutes commodités, - Assainissement non collectif / Fosse neuve de 2021 ! - Toutes les fenêtres sont coulissantes en double vitrage ! - Climatisation réversible partout ! - Stores électriques dans les 2 salons, - Stores bannes électriques sur les 2 niveaux, - Garage de 38,60 m² ! Avec possibilité d'y garer jusqu'à 3 véhicules, - 4-5 stationnements supplémentaires sur le terrain, - Portail électrique, - Intérieurs impeccables, décoration moderne et cosy, habitable immédiatement ! - Les nombreux espaces extérieurs et terrasses. Plans et album photo complet sur simple demande ! Informations et visites 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 650 000 €

Vente Maison d'architecte 8 pièces

Vence (06140)

Iad France - Pierre Laine vous propose : Très belle villa niçoise 'Belle Epoque' de 1904 avec 308 m², 8 pièces, 4 chambres et une bibliothèque- GARAGE - PISCINE - PARKINGS - Vue Mer Panoramique. Cette maison sur Vence, proche de la chapelle Matisse et des commerces à pied, vous accueille dans un cadre authentique et soigné. Constituée de 3 niveaux sur un terrain de 1 806 m² arboré et fleuri, avec des expositions Sud, Ouest et Est qui inondent l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un grand salon- séjour, lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le premier étage distribue deux chambres spacieuses et confortables avec de belles vues mer, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage très lumineux offre deux autres chambres, une salle d'eau avec toilette, un petit salon et une pièce de travail. Les volumes, spacieux et bien proportionnés, témoignent du caractère architectural de cette villa du début du XXe siècle. Le jardin arboré et fleuri, les espaces de repos, les terrasses et la piscine, prolongent agréablement l'intérieur. Un garage et deux places de stationnement, un ascenseur qui permet de monter les courses, complètent les atouts pratiques de la propriété. Côté équipements, chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et fibre optique. DPE en D et tout à l'égout. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle propriété et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

VENCE HYPER-CENTRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1034 M2

Vence (06140)

Pierre & patrimoine vous propose en exclusivite à proximité immédiate de l'hyper-centre de la très belle et recherchée commune de vence, un superbe terrain plat, constructible et non viabilisé de 1 034 m², arboré et situé en retrait de la rue. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, au calme et dans un agréable environnement pavillonnaire, ce terrain se trouve à seulement 900 mètres de l'hyper-centre de vence. La parcelle est vendue dans le cadre d'un permis d'aménager. Le ces est de 15 %. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, services et administrations. Bordé d'espaces verts, le terrain offre également un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo. La mer est accessible en environ 25 minutes, en passant par cagnes-sur-mer pour rejoindre villeneuve-loubet. Pour plus d'informations, contactez jules haerrig au 07xx71xx79xx20xx11.

530 000 €

vente appartement 3 Pièce(s)

Vence (06140)

VENCE, proche centre-ville, dans une résidence de très bon standing avec piscine et trés beaux jardins, vaste appartement entièrement rénové de trois pièces principales en dernier étage d'environ 100 m². Il comprend une belle entrée avec placard, double séjour avec deux terrasses, cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards et chacune leur salle d'eau et terrasse arrière, une buanderie aménagée, un wc indépendant avec lave-main. Un stationnement en sous-sol et un extérieur. Deux caves (l'appartement est la réunion d'un T3 et d'un studio) Excellent état et prestations récentes.

315 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Vence (06140)

Iad France - Magali Villard vous propose : T2 de 57 m² en rez-de-jardin • Aperçu mer, piscine, parking & cave Un coin de verdure ensoleillé, une touche de bleu à l'horizon : le décor parfait pour ce bien de standing. Découvrez cet appartement niché au sein d'une résidence sécurisée avec parc paysager, à seulement 20 minutes à pied du centre. Les atouts majeurs : Le cadre extérieur unique : terrasse et jardin privatif offrant un environnement verdoyant avec aperçu mer au loin, idéal pour vos moments de détente. Volume & confort : une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour un mode de vie intérieur / extérieur. Les 'plus' indispensables : place de parking privative sécurisée et cave incluses. Prestations de la résidence : domaine magnifiquement entretenu avec piscine pour profiter pleinement de la Riviera. Un produit idéal pour poser ses valises en résidence principale comme en secondaire. Une belle occasion à saisir. Contactez-moi directement pour planifier une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349€ par mois (soit 4188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

830 000 €

vente villa 5 Pièce(s)

Vence (06140)

EXCLUVISITE VENCE, quartier résidentiel d'excellent standing, au calme, Magnifique villa de plain-pied comprenant hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle de bains, salle d'eau / w-c, w-c indépendant, nombreux placards et en rez-de-jardin inférieur : grande pièce de 35 m² aménagée en chambre avec salle d'eau / wc. Belle terrasse, piscine, garage, parkings sur un terrain d'environ 1564 m² complanté d'oliviers centenaires.

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