Immobilier à Roquefort-les-Pins (06330)

EXCLUSIVITE - Roquefort les pins - Exceptionnel superbe appartement avec vue sur la mer SOUS OFFRE Situé dans une résidence de standing, nichée dans un quartier résidentiel, cet appartement de 4 pièces, bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces. Depuis de larges baies vitrées et la terrasse, vous profiterez de magnifiques levers de soleil sur la mer. Un véritable panorama qui apporte lumière et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle d'eau, une chambre, un toilette, une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse offrant un bel espace extérieur, une orientation privilégiée et au calme. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence. Idéal pour un couple, une famille, un investisseur recherchant un appartement de standing sur la Côte d'Azur. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer.

Local commercial Nous vous proposons à la vente un local commercial de 134 m² de plain pieds, en parfait état. Bel espace harmonieusement agencé avec de belles prestations. Coin cuisine, toilette, salle de douche. 2 entrées avec accessibilité PMR. Climatisation, VMC, alarme anti incendie, alarme anti intrusion, caméra. Un parking vient compléter ce bien. N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - Roquefort-les-pins - Terrain inconstructible Beau terrain plat de 2320 m² sur la commune de Roquefort-les-Pins. Terrain situé en zone rouge du PPRIF, ce qui le rend inconstructible. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre, nous vous proposons cette charmante villa, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. En rez-de-jardin, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec coin cheminée ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec douche, d’un WC indépendant et d’un débarras. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bains, un WC indépendant, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. En sous-sol, lingerie, cave et dégagement complètent le bien. L’extérieur offre un terrain en pente douce d’environ 2 000 m², agrémenté d’une piscine, d’un garage, d’un abri jardin et d’un abri pour deux voitures. Une maison familiale à remettre au goût du jour, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Iad france - pierre laine vous propose : 06330, roquefort-les-pins, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, villa dominante, lumineuse, 6 pièces, 269 m², terrain 2530 m² environ, calme parfait, grandes baies vitrées. Ses atouts : au sommet d'une colline, vue dégagée montagne, excellente exposition, sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel de belles villas. Prestations haut de gamme, portail électrique pour accès voitures et camions et grand garage atelier de 132 m² avec sanitaire, plus un abri voitures de 48 m² pour deux voitures. Possibilité de créer une piscine devant le séjour, dp acceptée et chiffrée. Une localisation idéale qui offre un art de vivre entre mer et nature. À seulement : 15 min des plages de cagnes sur mer et villeneuve loubet, 15 min de sophia-antipolis, 25 min de l’aéroport de nice, 15 min de l’autoroute a8 (nice-aix), 30 min de nice, cannes, antibes et mandelieu. À proximité immédiate : écoles, collège, commerces, marchés, bus, médiathèque, cinéma, pôles santé, culturel et sportif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée séparée, avec son cellier, un salon convivial ouvert sur une salle à manger avec deux terrasses. Vous trouverez également deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante et une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie spacieuse et pratique. Possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, vous serez séduits par les 2 chambres supplémentaires dont une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté extérieur, profitez du jardin arboré, bien entretenu, d'une terrasse au sud proche de la future piscine, idéale pour les repas en plein air. Les équipements de cette propriété sont nombreux : chauffage au sol des deux niveaux, cheminée à insert, alarme, interphone, très grand garage / atelier et parking couvert. Cette belle maison vous offrira confort et tranquillité. Son espace garage et parking représente une opportunité unique pour les amateurs de voitures de collections. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 310301494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - rare : au calme et village à pied, dans villa individuelle au rez-de-jardin, joli appartement 2 pièces d'environ 34 m² composé d'un salon donnant sur belle terrasse de 17 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. Bon état général. Une place de parking. À visiter rapidement !

Iad France - Laetitia Gluza (06 66 41 82 19) vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – VENTE DE MURS COMMERCIAUX Situés sur la commune recherchée de Roquefort-les-Pins (06330), ces murs commerciaux constituent une opportunité rare d’investissement sur un secteur bénéficiant d’un fort dynamisme économique et résidentielle. L’emplacement profite d’une bonne visibilité, à proximité immédiate d’un axe structurant reliant le moyen pays au littoral, générant un flux de circulation soutenu. Le secteur est aujourd’hui actif, porté par un développement urbain maîtrisé et une demande constante. Les murs développent une surface d’environ 134 m² environ, en rez-de-chaussée, avec une configuration polyvalente permettant plusieurs scénarios d’exploitation. La présence de deux accès distincts constitue un véritable atout, tant pour une utilisation en commerce que pour une organisation en bureaux ou une division future. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est inclus dans la vente. L’environnement immédiat bénéficie de facilités de stationnement et d’une accessibilité appréciée tant par les professionnels que par la clientèle. Le secteur se distingue par une rareté marquée des murs commerciaux à la vente, en particulier pour des surfaces supérieures à 100 m² environ, ce qui renforce l’intérêt patrimonial du bien et son potentiel de valorisation à moyen et long terme. Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant à l’acquéreur une totale liberté dans la définition de son projet, qu’il soit investisseur ou utilisateur. Dossier complet, informations financières et modalités de vente communiqués sur demande, dans un cadre confidentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza (ID 43941), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 881108211 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Joli terrain plat d'une superficie de 2749 m² situé sur la commune de Roquefort-les-pins profitant d'une exposition EST. Les viabilités sont à réaliser en bordure de terrain ainsi que l'assainissement individuel. Possibilité de construire 329 m² d'emprise au sol comprenant 40 m² de garage obligatoire. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Imaginez-vous dans un havre de paix absolu à Roquefort-les-Pins. Nous vous présentons cette magnifique villa individuelle de 180,80 m² offrant le confort recherché du plain-pied, entièrement rénovée avec des prestations de standing. Idéalement située dans un secteur résidentiel prisé, elle est implantée sur un vaste terrain paysagé de 3 125 m², bénéficiant d'une exposition parfaite Sud / Sud-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière. Une grande entrée lumineuse vous accueille via un patio élégant et s'ouvre sur un double séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et largement prolongé par les terrasses en travertin et l'espace piscine. La cuisine, moderne, meublée et équipée, s'intègre parfaitement à ces volumes et est astucieusement connectée à une buanderie aménagée et au grand garage double, optimisant ainsi le quotidien. L'espace nuit a été pensé pour l'intimité et la fonctionnalité, avec le luxe d'un dressing intégré dans toutes les pièces. Il se compose de trois chambres principales, dont une suite parentale complète avec salle d'eau privative et WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains spacieuse. À cela s'ajoute un Bureau polyvalent qui peut servir de chambre d'amis en suite grâce à sa propre salle d'eau et WC indépendant, sans oublier un WC invité séparé. L'extérieur est une véritable invitation aux loisirs et aux réceptions. Le jardin paysagé entoure une grande piscine au sel sécurisée (plage immergée et volet roulant). Pour des moments conviviaux inoubliables, vous profiterez d'une superbe cuisine d'été entièrement équipée, incluant un authentique four à pizza. Côté performance, cette villa est résolument tournée vers l'avenir : autonomie électrique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un argument de poids qui réduit considérablement les charges. Le confort est assuré par la climatisation réversible gainée, un plancher chauffant, le double vitrage, la domotique et l'alarme sous contrat. Enfin, la praticité est au rendez-vous : en plus du garage et des multiples places de parking, vous bénéficiez de la proximité des axes routiers, des arrêts de bus scolaires, et de l'accès à la prestigieuse carte scolaire du CIV. Notre Analyse : Cette villa est une opportunité rare à 1 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Sa configuration de plain-pied, ses économies d'énergie et son potentiel extérieur en font un bien pérenne et complet. Des surprises vous attendent encore lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2075€ ~ 2808€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007.

Située en secteur résidentiel au calme, découvrez cette superbe villa meublée de plain-pied, entièrement rénovée, d'une surface de 149,30 m² hors annexes. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos et plat de 4 243 m², doté d'une piscine, d'un parking et de 2 grandes caves en sous-sol, avec une borne de recharge électrique à disposition du locataire. Les charges incluent la taille des haies et l'entretien du jardin, de la piscine ainsi que de la climatisation. Loyer 3540 € + 300 € de charges / mois Honoraires à la charge du locataire : 1.493 € Etat des lieux : 170 € Dépôt de garantie : 7 080 € Pour toute visite, nous demandons un dossier complet préalable : 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, pièce d'identité, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière.