Immobilier à Valbonne (06560)

Valbonne quartier résidentiel Dans quartier chic de Valbonne, maison de caractère de 7 pièces sur 2 500 m² de terrain avec piscine et fruitiers, grand séjour cathédrale, chambre parentale au rez de chaussée, parkings nombreux, entièrement rénovée !

Terrain à Bâtir à Valbonne Sur la commune d'Opio à 5 mn à pied du centre du village de Valbonne, beau terrain à bâtir de 3 200 m² en pente douce, entièrement viabilisé, avec un permis de construire purgé pour une maison de 260 m², calme, ensoleillé.

Valbonne ? Terrain de 4 608 m² avec projet de 4 villas ? Proche Sophia Antipolis. Situé dans un secteur stratégique de Valbonne, à seulement quelques minutes de la technopole de Sophia Antipolis, ce terrain d'une surface rare de 4 608 m² offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un promoteur. Le terrain bénéficie d'un permis de construire en cours pour la réalisation de 4 villas individuelles, bénéficiant d'une insertion optimale dans leur environnement. Emplacement : Proximité immédiate des axes routiers, des écoles internationales et du coeur d'activité de la technopole. L'emplacement privilégie l'accessibilité et la proximité des services, faisant de ce projet un investissement sécurisé pour le marché local. Dossier complet disponible sur demande. Rare sur le secteur.

Valbonne - 06560 - quartier garbejaire / sophia antipolis venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové de 69 m², très lumineux, situé au 3e étage et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il est actuellement agencé en appartement 4 pièces, mais offre la possibilité d'être réaménagé facilement en 3 pièces. L'entrée s'ouvre sur un salon / salle à manger de 15 m² (possibilité de passer à 25 m² en abattant la cloison de l'une des 3 chambres) donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 11 m² de forme carrée avec vue dégagée sur la forêt et aperçu mer. Vous disposez également d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres lumineuses de 9 à 10,5 m², d'une salle d'eau contemporaine neuve avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et d'un toilette indépendant. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités (supermarché, boulangerie, maison médicaleétablissements scolaires de l'école primaire au lycée, transports en commun), des axes routiers principaux, du parc des bouillides et du centre aquatique nautipolis, et bien-sûr du bassin d'emploi de sophia -antipolis. Idéal pour une famille ou pour un investisseur : colocation possible avec 3 chambres à 550 euros / mois de loyer possible. Mon coup de coeur : sa luminosité et sa terrasse avec vue dégagée ! Charges de copropriété mensuelles : 110 euros (1320 euros / an) comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Copropriété de 44 lots. Taxe foncière : 665 euros fibre optique, menuiseries double vitrage pvc, tout à l'égout. Nombreuses places de parking gratuites dans la rue et grand parking gratuit à 2 minutes à pied. Possibilité d'acquérir un garage dans les mois à venir. Prix : 298 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à valbonne, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 431399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine ribaillier (06 15 94 67 45) vous propose : a vendre – fonds de commerce restaurant / pizzeria – sophia antipolis – quartier garbeger opportunité rare à saisir au coeur de sophia antipolis, dans le quartier recherché de garbeger : fonds de commerce d’un restaurant / pizzeria avec une belle capacité d’accueil et un bon chiffre d’affaires (renseignements sur demande). Capacité d’accueil : •42 couverts en salle •20 couverts en terrasse •20 couverts dans une cour intérieure, idéale pour la saison estivale équipements inclus : •cuisine entièrement équipée •salle aménagée avec tables et chaises bail commercial 3 / 6/9, renouvelé le 1er juin 2023 emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, avec une clientèle fidèle et un bon rendement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 414 et classe climat c indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier (id 73078), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de antibes sous le numéro 877970616 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village | Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser). D'une surface de 28 m², le studio bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l'église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien. Les atouts Rénovation complète en 2025 Terrasse plein Sud Vue forêt + église Résidence calme et sécurisée Place de parking privative Cave (idéal stockage vélos, équipements…) Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts) Emplacement & commodités Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Accès & temps de trajet Sophia-Antipolis : 7 min Antibes : 20 min | Cannes : 25 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min | Nice : 30 min Grasse : 20 min Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h Accès facile aux villages de l'arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne… ? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.

Droit au bail Situé au cœur du village très prisé de Valbonne, ce local commercial d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans une belle rue commerçante, à forte fréquentation. Valbonne est réputé pour son dynamisme tout au long de l'année : animations régulières, marchés, événements culturels et forte attractivité touristique, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale (hors nuisances, selon destination du bail). Le local dispose d'une vitrine sur rue, garantissant une excellente exposition et un passage piéton constant. Son agencement permet une exploitation optimale de l'espace. Surface : environ 20 m² Loyer mensuel : 1 150 euros Emplacement : rue commerçante attractive, cœur de village Atout majeur : environnement vivant et commerçant Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des villages les plus animés et recherchés des Alpes-Maritimes.

Boutique et appartement centre du village Unique ! Situé dans le village authentique de Valbonne, à quelques minutes du pôle de Sophia Antipolis, 10 KM de Cannes et 20 minutes de l'aéroport de Nice, venez découvrir cette maison de village face à l'ancienne magnifique mairie en pierre et sa fontaine. La plus jolie vue de cette grand rue très passante. Ce bien de 2 pièces est au premier étage composé d'une chambre et d'une salle de douche, au second une cuisine équipée open plan avec salon. Au rez-de-chaussée un local commercial / boutique, complète ce bien. IDEAL INVESTISSEUR ! Actuellement loué, vous pouvez en faire acquisition tel quel ou bien vous y installer pour garder un pied à terre dans ce magnifique village. Ce bien est vendu occupé avec une boutique au rez-de-chaussée louée 700euros / Mois. Le duplex est loué 1400euros / Mois Pour plus de renseignement, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Co exclusivité : Valbonne à pied du village Villa de plain-pied à 700 m du village de Valbonne, sur un terrain de 760 m² avec piscine chauffée. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le jardin, agrémenté de plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur, comprend également un chalet en bois et un ancien bassin d'eau. Une opportunité rare !

VALBONNE - Quartier de Villebruc, entre le village et l'Ile Verte Au cœur d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, jolie maison provençale individuelle meublée avec piscine. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, 1 spacieux séjour / salon avec une cheminée ouvrant sur une seconde terrasse couverte, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, Au 1er étage : 1 dégagement avec placard, 1 chambre avec balcon et 1 salle de douche avec WC. Un garage fermé, deux stationnements extérieurs et une grande parcelle ombragée de plus de 2000 m² complètent ce bien. La maison se situe a proximité du Lycée Simone Veil, du collège Niki de Saint Phalle et l'école maternelle / primaire Ile Verte. L'alarme ainsi qu'une partie de l'entretien des espaces verts sont compris dans les charges. DPE D Visite virtuelle : .