Immobilier à Valbonne (06560) : annonces, prix et marché local

Q: Qu'est-ce qui rend Valbonne attirante pour les investisseurs immobiliers ?

Valbonne séduit par son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Sophia Antipolis, un pôle technologique majeur.

Q: Comment le marché immobilier à Valbonne évolue-t-il ?

Le marché compte 143 mutations avec une majorité d’appartements et une baisse des ventes de 11,73 %, traduisant un léger ralentissement.

Q: Quelles sont les opportunités d'achat à Valbonne ?

Avec un prix moyen de 5 318 euros par mètre carré, Valbonne offre des opportunités intéressantes, notamment pour les appartements.

Q: Comment se situe le marché locatif à Valbonne ?

Le marché locatif est stable avec un rendement global de 5,13 %, attirant des investisseurs à long terme.

Q: Quel est l'état de la construction à Valbonne ?

La construction évolue de manière maîtrisée pour préserver le cadre de vie tout en répondant à la demande.

Q: Comment la structure démographique influence-t-elle le marché ?

Le taux de rotation de 2,04 % indique un marché stable, malgré une baisse de la population nécessitant une adaptation de l'offre.

Q: Comment Valbonne se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Valbonne se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures et des prix compétitifs pour le secteur.

Q: Quel avenir pour l'immobilier à Valbonne ?

Les perspectives sont modérées mais positives, avec un potentiel de valorisation sur le long terme.

Q: Quels sont les prix moyens de l'immobilier à Valbonne ?

Le prix moyen au mètre carré est de 5 318 euros.

Q: Comment se porte le marché immobilier à Valbonne ?

Le marché est stable avec une légère baisse des ventes, offrant des opportunités pour les acheteurs.

Annonces immobilières à Valbonne (06560)

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Valbonne ?

Qu’est-ce qui rend Valbonne attirante pour les investisseurs immobiliers ?

Valbonne, avec ses 11,939 habitants, se caractérise par un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement verdoyant et sa proximité avec Sophia Antipolis, pôle technologique réputé.

Comment le marché immobilier à Valbonne évolue-t-il ?

Le marché immobilier à Valbonne a enregistré 143 mutations, avec une préférence marquée pour les appartements, représentant 81 ventes contre 62 maisons. Cette dynamique souligne une tendance favorable pour les appartements dans un contexte de légère baisse des ventes de 11,73 %.

Quelles sont les opportunités d’achat à Valbonne ?

Acheter à Valbonne représente une opportunité notable, malgré une légère stagnation des prix qui s’est élevée à un prix moyen au mètre carré de 5,318 euros. Les acheteurs doivent cependant rester vigilants face à une baisse de la population de 8,81 %.

Comment se situe le marché locatif à Valbonne ?

Louer à Valbonne peut s’avérer une option attrayante, bien que des données sur le prix m2 location manquent. Avec un rendement global de 5,13 %, la ville attire des investisseurs souhaitant bénéficier d’un marché immobilier stable.

Quel est l’état de la construction à Valbonne ?

La construction à Valbonne évolue prudemment, avec une demande équilibrée qui préserve le cadre de vie tout en répondant aux besoins futurs.

Comment la structure démographique influence-t-elle le marché ?

Le taux de rotation des biens à 2,04 % indique une stabilité, bien que l’évolution démographique suggère un besoin d’adaptation des offres immobilières.

Comment Valbonne se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Valbonne se distingue par ses prix immobiliers compétitifs, sa qualité de vie et son mais aussi par ses infrastructures bien développées.

Quel avenir pour l’immobilier à Valbonne ?

Avec des prévisions modérées sur l’évolution des prix à Valbonne pour 2026, un investissement immobilier peut s’avérer judicieux à condition de bien cerner les enjeux locaux.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Valbonne ?

Quels sont les prix moyens de l’immobilier à Valbonne ?

Le prix moyen au mètre carré à Valbonne est de 5,318 euros.

Comment se porte le marché immobilier à Valbonne ?

Le marché est considéré comme détendu avec une évolution des ventes en légère baisse.

Est-il conseillé d’acheter à Valbonne ?

Oui, particulièrement pour les appartements, mais une analyse des tendances de la population est recommandée.

Le rendement locatif à Valbonne est-il intéressant ?

Avec un rendement global de 5,13 %, Valbonne offre des opportunités intéressantes pour les investissements locatifs.

Les dernières annonces immobilières à Valbonne (06560)

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Valbonne (06560)

399 000 €

MAISON STYLE CHALET - VALBONNE

Valbonne (06560)

Sur une parcelle de terrain de 300 m², venez découvrir cette maison au prix de 399 000 hai, honoraires charge vendeur, de style chalet située sur la commune de valbonne, dans un environnement agréable et recherché. Au rez-de-chaussé vous serez séduit par un salon lumineux avec insert, une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la détente les + du bien : - climatisation réversible -terrasse agréable - cave spacieuse 45 m² - place de parking des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation située à valbonne, à proximité des commodités et dans un cadre de vie recherché dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 et 833 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine clairet, au 06 23 39 16 85 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841085822 rsac nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447794. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine clairet (ei) agent commercial - numéro rsac : 841085822 rsac nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1 195 000 €

Beau terrain de 1400 m² à Valbonne avec possibilité de co...

Valbonne (06560)

Ce terrain d'une superficie de 1400 m² situé au calme sur la commune de Valbonne dans un quartier résidentiel et un environnement verdoyant. Il dispose d'un garage existant de 37 m². Un projet de maison individuelle d'une superficie de 200 m² habitable avec terrasse et piscine a été conçu pour une meilleure projection, il est tout à fait envisageable de réaliser un projet différent correspondant à vos envies. La maison bénéficiera d'une exposition idéale, plein sud et la piscine est positionnée à l'ouest. Les viabilités ainsi que l'assainissement individuel seront à réaliser. Budget estimatif de 1.195. 000 euros, comprenant le terrain (570.000€), la maison avec terrasse et piscine, l'assurance dommage-ouvrage et toutes les garanties d'un contrat CCMI, terrassement, assainissement, viabilités, bassin de rétention des eaux pluviales. etc. (prix estimatif hors cuisine et peinture, hors frais de notaire sur le terrain et adaptation au sol). Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

405 000 €

Opportunité rare Maison/ Chalet à rénover AU CALME ABSOL...

Valbonne (06560)

À vendre : charmant Maison / Chalet de 3 pièces situé sur la commune de Valbonne, dans un environnement résidentiel et verdoyant. Nichée au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel en pleine nature, loin du bruit et de l'agitation. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de Valbonne et de Sophia Antipolis. Points forts : Grande cave de 44 m² sous la maison Surface habitable : 3 pièces (cuisine, 2 chambres, salle de bain) Jardin : environ 300 m² privatif, ensoleillé et arboré Stationnement : place de parking Chauffage : climatisation réversible présente Ce chalet, à rénover, offre un excellent potentiel pour créer un cocon moderne et chaleureux. Les pièces sont fonctionnelles et bénéficient d'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Prix : 405 000 Une opportunité rare sur Valbonne : un bien à personnaliser entièrement, dans un environnement préservé et recherché. Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 pour organiser votre visite. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

267 000 €

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Valbonne (06560)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 300 Route des crêtes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 11,8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

359 000 €

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Valbonne (06560)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 300 Route des crêtes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 8,5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

391 000 €

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Valbonne (06560)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 300 route des Crêtes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

372 000 €

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Valbonne (06560)

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 300 route des Crêtes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

1 795 000 €

VILLA AVEC PISCINE — DOMAINE PRESTIGIEUX ET RECHERCHÉ VAL...

Valbonne (06560)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans l'un des environnements les plus prisés de Valbonne, cette villa développe plus de 200 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, confort et lumière. Dès les premiers pas, la maison impose son évidence : des espaces ouverts, une luminosité omniprésente et une sensation immédiate de bien-être. La pièce de réception, fluide et élégante, s'étire vers l'extérieur et prolonge naturellement la vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de partage, aussi adaptée au quotidien qu'aux instants de réception. Un univers dédié à la détente vient enrichir l'ensemble : salle de sport, sauna et prestations soignées composent un espace où le temps ralentit. À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée. Une suite confortable, accompagnée de chambres lumineuses et d'un bureau, offre un équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le décor est parfaitement maîtrisé : jardin structuré, piscine élégante, pool house, terrain de pétanque… et une quinzaine d'oliviers majestueux qui signent une atmosphère résolument méditerranéenne. En toile de fond, la vue s'ouvre sur le Château du Castellaras, véritable signature du lieu. À quelques minutes du village, des adresses de charme et des établissements réputés, cette propriété réunit tout ce qui fait la valeur d'un bien rare. Une maison qui se vit, autant qu'elle se remarque. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9137.

2 600 000 €

VALBONNE — UNE OPPORTUNITÉ RARE ET SÉCURISÉE

Valbonne (06560)

À quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, nous vous proposons un projet clé en main exceptionnel : l'acquisition du terrain et la construction complète de votre future villa contemporaine haut de gamme, le tout pour un prix global de 2 600 000 €. Le projet est entièrement sécurisé sur le plan administratif. Le terrain constructible d'environ 2 304 m², situé en zone UDb, bénéficie d'un permis de construire accepté et intégralement purgé de tout recours des tiers. Il est par ailleurs entièrement viabilisé en eau, électricité et téléphone. Votre future villa d'environ 340 m² en R + 1 sera dotée de 4 chambres dont une vaste suite parentale, d'un studio indépendant, d'un double garage et de 3 parkings, d'une piscine ainsi que de grandes terrasses baignées de soleil. Le tout dans des finitions contemporaines haut de gamme, avec une belle vue dégagée sur le village de Valbonne. Vous entrez dans le projet au meilleur moment : toutes les démarches administratives sont finalisées, et il ne reste que la meilleure partie, voir votre villa sortir de terre et la personnaliser selon vos envies. Les projets de ce type sont rarissimes sur Valbonne. À découvrir sans attendre.

2 980 000 €

Villa coup de cœur au calme et à pied du village de Valbonne

Valbonne (06560)

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, au cœur d’un environnement verdoyant et particulièrement recherché, cette propriété rare à la vente séduit par la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié. Entièrement rénovée en 2021, elle développe environ 338 m² de surface totale dont près de 250 m² habitables, sur un terrain paysager de 1 751 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie d’environ 110 m² sublimé par un salon cathédrale baigné de lumière. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme, entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le jardin, soigneusement aménagé, propose un véritable art de vivre extérieur, piscine chauffée de 20 mètres avec jacuzzi, grande terrasse en bois, espaces détente, salon d’été et coin repas abrité. L’ensemble bénéficie d’un cadre intime, calme, ouvert sur la verdure avec un aperçu mer. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite disposent chacune de leur accès terrasse, dont une avec salle de bain complète (baignoire + douche). À l’étage, la suite parentale offre un bureau, un dressing sur mesure, une salle d’eau et une terrasse couverte avec vue dégagée jusqu’à la mer. Le niveau inférieur vient compléter le confort avec : un home-cinéma, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’une grande chambre avec une salle d’eau. Un double garage ainsi qu’un grand carport complètent l’ensemble avec plusieurs stationnements possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Les professionnels de l'immobilier à Valbonne

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