Appartement 2 pièces à vendre à Valbonne (06560)

VALBONNE ILE VERTE - Au sein d'un quartier résidentiel recherché, venez découvrir cet incroyable appartement Duplex au calme de 65 m² à l'esprit loft ! Idéal pour y vivre à l'année ou venir en vacances vous serez séduits par les volumes de vie aussitôt la porte franchie. Au RDC se déploie un grand Séjour / Cuisine de 37 m² avec accès direct à la terrasse / jardin de 100 m². Il fera bon profiter du soleil généreux de la côte d'azur sur la large terrasse ou se détendre à l'ombre du store sans aucun vis-à-vis. La piscine hors sol privé prolonge idéalement la terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. L'exposition Ouest vous donnera une lumière et un ensoleillement tout au long de l'année. On continue l'esprit loft à l'étage avec une grande chambre de 16 m² avec coin douche ouvert. La loggia isolée et double vitrée ouverte sur le coin nuit de 8 m² vous permettra d'organiser un coin bureau ou salle de jeux. Il sera également possible de créer un seconde chambre pour transformer ce bien en 3 pièces. N'oublions pas les côtés pratiques grâce aux rangements (placards, coin buanderie, annexe atelier au fond du jardin) et au stationnement aisé au sein du domaine. Domaine avec gardien ou vous aurez accès également à une grande pisicne collective (inclus dans les 456€ de charges annuelles. Un bien qui s'adresse aux amoureux des espaces atypiques, proche des toutes les commodités, des commerces de proximité, des écoles et transports en commun. MONRESEAU-IMMO. COM - BOUVET Stéphane - 06 16 23 88 75 - s.bouvet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 820 219 335 - Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 456 €. Pas de procédure en cours. - Surface CARREZ : 53.05 m².

267 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 300 Route des crêtes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Un jardin 11,8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T3. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

277 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement T2 moderne et lumineux Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Prix en hausse

295 000 € +8 %

Appartement 2 pièces 42 m²

VALBONNE – SKYLINE | Appartements neufs nichés dans la pinède de Sophia Antipolis Perché en point haut d'une pinède préservée, au cœur de l'écosystème dynamique de Sophia Antipolis, le programme SKYLINE redéfinit l'art de vivre azuréen. Des appartements neufs du 2 au 5 pièces, prolongés de belles terrasses et de jardins privatifs en rez-de-chaussée, offrent à chaque logement une vue dégagée et une lumière naturelle exceptionnelle. Ici, 5,6 hectares d'espaces verts sanctuarisés entourent la résidence, les stationnements sont en sous-sol, les chemins piétons au pied des bâtiments : la nature s'invite jusqu'à votre porte. Certification NF Habitat HQE, panneaux photovoltaïques, fibre optique, kit domotique, volets roulants électriques, salle de bains haut de gamme — le confort est pensé dans ses moindres détails. Commerces à 4 min, groupe scolaire à 5 min, golf à 8 min, aéroport Nice Côte d'Azur à 21 min : une accessibilité remarquable pour un cadre de vie préservé. Contactez notre agence ORPI pour connaître les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Référence agence : 0000.

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422 000 €

Appartement 2 pièces 65 m²

Charmante villa mitoyenne - L'Ile Verte Valbonne Venez découvrir cette charmante propriété à Valbonne, L'Ile Verte. Bas de villa sur deux niveaux avec jardin privatif et piscine hors sol privée. Ce bien comprend un salon spacieux avec cuisine semi-indépendante entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, a l'étage une chambre lumineuse avec douche, une véranda servant de bureau, de nombreux rangements et de toilette indépendant. Chaque espace possède des fenêtres apportant une lumière naturelle pendant la journée. Il y a un atelier dans le jardin qui est en excellent état et peut servir d'espace supplémentaire idéal pour les futurs propriétaires. La façade a été refaite récemment. Le domaine dispose d'une piscine commune de belle taille ainsi que de nombreuses places de parking. Tous les commerces, écoles internationales et autres commodités sont à quelques minutes seulement.

275 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Ile verte, F1 transformable en 2 pièces Situé dans la très recherchée résidence de l’Île Verte, au calme absolu, ce F1 de 38 m² bénéficie de nombreux placards de rangement et d’une terrasse de 10 m² exposée plein sud. L’appartement peut très facilement être aménagé en deux pièces, ce qui lui apporterait une véritable plus-value. La résidence dispose par ailleurs d’une belle piscine. L’appartement est vendu avec une place de parking privative.

Autres annonces à proximité de Valbonne (06560) avec vos critères

Appartement 2 Pièces 80 m² à vendre à Mougins (06250)

Prix en baisse

289 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 80 m²

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 2p duplex traversant entièrement rénové offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² lc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée possibilité d'acheter un grand garage (23 m²) en sus. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 958543.

Prix en baisse

199 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Mougins le haut / dernier étage : bel appartement de type 2 pièces d'env 45 m² avec terrasse. Parking privé extérieur (accès face à l'immeuble). Résidence avec piscine / gardien / tennis. lumineux - vue dégagée verdure et montagne - dernier étage - bel espace jour - actuellement loué jusqu'au 09 / 12 / 2025. Merci de contacter l'agence fellicimmo au 04 92 96 03 69. N'hesitez pas à vous connecter sur notre site internet pour plus de photos.

Visite 3D

340 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Exclusivité ! ? Pour visites et infos : Jean-Philip au 06 12 97 93 00. Au sein du prestigieux Royal Mougins Golf Club, voici ''les Bastides du Golf'' Venez découvrir ce charmant 2 ? pièces au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de grand luxe. Récemment rénové (2020), il propose un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une belle chambre avec grands placards aménagés, une salle de bain, WC séparés et une vaste terrasse de 23 m² baignée de soleil. La climatisation est réversible; la vue est paisible sur les jardins, palmiers et piscine. Un emplacement extérieur privé et des prestations collectives (piscine, tennis et nombreux espaces verts) complètent ce bien d'exception. Attention : Un ''droit de jeu'' au Royal Mougins Golf Club est inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

310 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Mougins sophia antipolis - 2 pieces en rez de jardin - exclusivite mougins tzanck - excellent état pour ce deux pièces en rez de jardin d'environ 40 m². Séjour et cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre avec grands placards, salle de douche / buanderie et wc individuel. La pièce de vie donne sur une belle terrasse exposée sud ainsi qu'un petit jardinet. Climatisation, store électrique. Parking extérieur et garage fermé. Résidence sécurisée avec piscine. Proche sophia antipolis et accès autoroute facile. Copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles de 1.320euros, aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétique classe énergie c et classe climat a, dépenses annuelles entre 540 euros et 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Exclusivite.

169 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

MOUGINS Idéal premier achat ou investissement locatif ultra-stratégique aux portes de Cannes, avec accès rapide à l'A8 et à 20 min de l'aéroport de Nice. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant 32,59 m² Loi Carrez (pour 40 m² habitables), situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien prend place dans une résidence entièrement fermée et sécurisée par un portail automatique, avec des parties communes très saines et parfaitement entretenues. Ce cocon contemporain 'clés en main' offre des prestations soignées : Espace de vie : Un séjour avec un superbe sol en marbre, climatisé et équipé de double vitrage, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Côté nuit : Une chambre prolongeant l'élégance du marbre et une salle d'eau moderne et impeccable (douche, vasque, WC, sèche-serviettes). Les + : Une place de parking extérieure privée incluse dans l'enceinte sécurisée. Faibles coûts (Taxe foncière : 400 EUR / an. Charges : ~180 EUR / mois Note : Certaines photos intègrent des propositions d'aménagement virtuel par IA pour vous aider à vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

220 000 €

Appartement 2 pièces

Situé au cœur du nouveau centre-ville de Mougins, à seulement 2 minutes à pied du cinéma, découvrez ce bel appartement 2 pièces, entièrement rénové en 2023, au sein d’une résidence recherchée avec piscine et jardin d’enfants. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave et d’un garage en sous-sol. La résidence dispose également de places visiteurs, un véritable confort au quotidien. Charges : 251€ / trimestre (incluant l’eau froide) Excellent rendement locatif saisonnier Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien optimal alliant emplacement central, confort et rentabilité. À découvrir sans tarder avec Easyhome Riviera Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Biot (06410)

exclusivité

272 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Iad france - gaelle leplat vous propose : ecrin de verdure assure ! T2 à vendre vous travaillez à sophia-antipolis et rêvez de calme après votre journée ? Situé dans le secteur prisé de saint-philippe, cet appartement 2 pièces de 48 m² allie parfaitement praticité et sérénité. Les atouts du bien : - vivre dehors : une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis sonore, idéale pour vos soirées d'été ou votre café matinal au calme absolu. - intérieur propre : une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) et un wc séparé. - le petit plus : une cave saine en sous-sol pour faciliter votre rangement et un accès à la piscine un cadre de vie privilégié : - oubliez le stress de la voiture pour vos loisirs ! Vous profitez : - des commerces et du golf de saint-philippe accessibles à pied. - des balades bucoliques sur les rives de la brague juste à côté. - d'un accès rapide (10 min) à l'autoroute a8 et d'une proximité immédiate avec les entreprises de la technopole. En résumé : - surface : 48 m² environ - extérieur : terrasse de 17 m² - étage : rez-de-chaussée (accès facile) - annexes : cave incluse - confort : double vitrage, climatisation et chauffage individuel ce bien est idéal pour : un jeune actif souhaitant optimiser son temps de trajet, un couple en quête de verdure, ou un investisseur cherchant un secteur à forte demande locative. une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce petit bijou de tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaelle leplat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Mouans-Sartoux (06370)

Appartement 2 pièces 31 m²

Dans un charmante villa découpé en appartement, Découvrez cet appartement charmant de 31.9 m² situé à Mouans-Sartoux. Offrant un cadre de vie paisible, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une chambre et deux pièces bien agencées, il combine confort et fonctionnalité. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, permettant de profiter d'un espace convivial. Ce bien est proche des commodités locales et bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les frais sont à la charge du vendeur sauf mention contraire dans le mandat. Le bien est soumis à la copropriété. Le bien fait l'objet d'un inventaire des risques naturels et des pollutions, consultable sur le site Géorisques : / .

315 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

BIOT - 2 P. dans résidence avec piscine - EXCLUSIVITE Biot Quartier recherché - Appartement 2 pièces d’environ 48 m² dans une copropriété de standing avec piscine et espaces verts. Une fois passée l’entrée avec placards, nous accédons à un espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, ouvrant sur une belle terrasse d’environ 13 m² exposée Ouest. Cette dernière au calme absolu bénéficie d’une vue verdure et dégagée sur les collines. Une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Proche Sophia Antipolis, Golf provençal, commodités et autoroutes. À 15 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. Copropriété de 31 lot principaux, Charges mensuelles d’environ 130 euros, Pas de procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Informations d’affichage énergétiques, classe C / 142 et classe climat À / 4, Estimation des coûts annuelles entre 600 et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. EXCLUSIVITE.

exclusivité

359 000 €

Appartement 2 pièces 70 m²

BIOT - Au cœur du charmant village, venez découvrir ce magnifique appartement de 70 m² habitables (67 m² Loi Carrez), entièrement rénové avec des prestations soignées. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur un agréable balcon (8 m²) offrant une superbe vue panoramique dégagée. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre, d'un dressing (9 m²) (pouvant aisément être aménagé en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins), ainsi que d'une salle d'eau / wc. Entièrement climatisé, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il allie avec élégance le charme du village provençal au confort moderne. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et parkings, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les + : Vue panoramique Balcon Climatisation Aucun travaux Grande pièce de vie Cave / buanderie. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

295 000 €

Appartement 2 pièces 57 m²

À vendre dans le village de Biot, dans une maison de village, un 3 pièces sur deux niveaux, traversant sud / nord, vue mer côté séjour. le logement est composé au : au 1er étage d'une chambre, un bureau, un wc avec lavabo au 2ème étage, un vaste séjour de 28,61 m² avec cuisine, une mezzanine de 13 m², une salle d'eau avec wc. Le logement est très lumineux, au calme, avec une très belle vue et un beau potentiel des travaux sont à prévoir. le bien est en copropriété, chaque étage correspond à un lot, il est facile de faire deux logements : le 1er étage fait 27,34 m² et le 2ème étage fait 30,40 m² + 13 m² de mezzanine. Référence agence : 0000.

Appartement 2 pièces 31 m²

Appartement 4 pièces Magnifique appartement au premier étage de 2 pièces d'une superficie de 31,9 m² disposant d'une terrasse de 6,20 m² il dispose comme tous les autres lots de prestations hautes de gammes. Le programme est idéalement situé entre mer et parfum à Mouans Sartoux, à deux pas du centre ville et du Château. Mouans Sartoux est à proximité de Cannes, Grasse, Sophia Antipolis et limitrophe à Mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - Carrelage - Douche à l'italienne - WC suspendu - Cuisine équipée - Sèche serviette Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. AIRBNB accepté dans la copropriété. Il y a 12 lots disponibles, de type studio jusqu'au T4. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Visite 3D

Appartement 2 pièces 31 m²

Mouans-sartoux : appartement de type 2 pièces d'env 40 m² avec terrasse. Calme lumineux - bien agencé proches toutes commodités. Merci de contacter l'agence fellicimmo au 04 92 96 03 69. N'hesitez pas à vous connecter sur pour visualiser l'ensemble de nos offres.

Prix en hausse

220 000 € +4 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Programme neuf (1er trimestre 2026) aux bastions de mouans sartoux. Le programme villa marjolaine est idéalement situé entre mer et parfum au 437 chemin des bastions à mouans sartoux, à deux pas du centre ville et du château. Mouans sartoux est à proximité de cannes, grasse, sophia antipolis et limitrophe à mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Appartement de 2 pièces, rez de jardin comprenant : séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et jardin 41.50 m² les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - carrelage - douche à l'italienne - wc suspendu - cuisine équipée - sèche serviette possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 17.000. Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. Aibnb accepté dans la copropriété. D.P. E vierge (en cours de rénovation) -les honoraires de commercialisation sont de 5 % ttc à la charge du vendeur- garantie décennale + garantie biennale copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (procédure en cours).

Appartement 2 pièces 31 m²

Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce 2 pièces de 31,9 m² avec jardin privatif de 41,5 m², situé à Mouans-Sartoux, proche du village, dans un quartier recherché et au calme. L'appartement est entièrement refait à neuf avec de belles prestations : beau carrelage, douche à l'italienne, finitions soignées. La cuisine moderne et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Petite copropriété de 12 lots. 1.

Prix en baisse

181 000 € -5 %

Appartement 2 pièces 43 m²