Appartement 2 pièces à vendre à Villeneuve-Loubet (06270)

Ce charmant 2 pièces en RDJ de 57 m² offre un cadre de vie très agréable au calme, sans vis à vis direct et proche du coeur du village de Villeneuve loubet. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 09 55 69 75 Christelle Quatrehomme Mandataire Immo reseau Traversant, la cuisine entièrement équipée de 7 m² s'ouvre à l'Est sur une terrasse de 13 m² aménagée d'un abri vélo et accessible directement depuis le parking. Vous apprécierez également son jardin-terrase de 44 m² exposé ouest, accessible depuis le séjour d'environ 25 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. Côté nuit, la chambre de 10 m² bénéficie d'une grande fenêtre donnant sur la terrasse Est et d'un placard avec penderie. La salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et le WC indépendant complètent cet espace. Un véritable atout supplémentaire : un espace de 3.23 m² aménagé en bureau-dressing offre une pièce fonctionnelle pour travailler ou s'adonner à ses loisirs créatifs. Ouvert sur le séjour par une verrière, il bénéficie de la lumière naturelle tout en offrant des rangements supplémentaires. Pour compléter les prestations, l'appartement est vendu avec une cave de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable. Pour le stationnement, si aucune place privative n'est attribuée au logement, la copropriété dispose de nombreuses places collectives garantissant le stationnement aisé à proximité de l'appartement et sécurisé grâce au portail d'entrée. Surface CARREZ : 57.02 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 164. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 336 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Situé dans les hauteurs prisées de Villeneuve-Loubet Plage, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement de 2 pièces de 24 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif, d’un coin nuit indépendant avec fenêtre et placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Un véritable atout : l’accord de la copropriété a été obtenu pour la fermeture d’une partie de la terrasse en loggia, offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide à l’autoroute A8 et les plages situées à environ 2 km. Un bien à rénover selon vos envies, offrant l’opportunité de créer un intérieur personnalisé et de valoriser son potentiel. Idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement réunit des atouts recherchés : extérieur privatif, piscine et stationnement, dans un secteur prisé du littoral azuréen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier étage appartement d'angle terrasse de 14 m² aperçu mer et vue montagnes résidence récente avec piscine ! Au sein d'une résidence contemporaine de standing, récente et sécurisée, avec piscine et espaces verts, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d'angle de 42 m², situé au dernier étage, dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa configuration d'angle, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa décoration moderne et soignée ainsi que ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Véritable prolongement de l'espace de vie, sa magnifique terrasse d'angle de 14 m² permet de profiter pleinement du calme environnant, d'une agréable vue sur les montagnes et d'un aperçu mer. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec ses espaces verts paysagers et sa piscine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Au coeur d'un magnifique parc paysager de 14 hectares, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant de 53 m² habitables (47,45 m² loi Carrez), niché dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, offrant un cadre de vie privilégié. Véritable havre de paix, le domaine dispose de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel, école maternelle et ramassage scolaire. En parfait état, moderne et entièrement climatisé, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie de 24 m² prolongé par une terrasse de 9 m² exposée ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un WC indépendant complète cet espace. La partie nuit, parfaitement indépendante, comprend une chambre avec placard ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec une belle et grande douche, prolongée par une véranda, offrant aujourd'hui un espace supplémentaire particulièrement appréciable avec de nombreux rangements. L'ensemble représente une superficie de plus de 10 m², apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave, un parking extérieur privatif ainsi qu'un second parking privatif en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle au sein d'un domaine particulièrement recherché.

Exclusivite - villeuneuve - loubet situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée de magnifiques espaces verts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui vous séduira immédiatement par son environnement privilégié et sa superbe vue dégagée sur la mer ainsi que sur la célèbre marina baie des anges, véritable emblème du littoral azuréen. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. En excellent état général, cet appartement vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée sud avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez d'une belle véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année, tout en admirant la vue exceptionnelle ! La résidence met à votre disposition des prestations particulièrement recherchées : une piscine, un court de tennis ainsi qu'un environnement sécurisé et joliment arboré, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : quelques commerces sont accessibles à pied, le bord de mer se rejoint en une dizaine de minutes, tandis que les principaux axes autoroutiers permettent de rejoindre rapidement nice, antibes ou cannes. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature. Une visite s'impose ! Vidéo sur demande (surface carrez 39.22 m² et 10.45 m² de véranda) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 127124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 457013 lvs dpe-b / ges-a consommation de (430 à 600 euros / an) bien en copropriété, pas de procédure en cours copropriété de lots pas de charges : stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1403.92 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marina Baie des Anges | Ducal Appartement 2 pièces avec vue mer panoramique Au cœur de l'emblématique Marina Baie des Anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 55 m², niché au sein d'une résidence architecturale d'exception, sécurisée et offrant un standing haut de gamme. Situé en étage très élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une remarquable terrasse de 12 m² avec vue panoramique sur le port et la mer. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine indépendante - une chambre côté mer avec placards - une salle de bains - un WC indépendant Cave et parking extérieur sécurisé inclus dans la vente. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 946.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Marina baie des anges 2 pièces rénové vue mer et port au coeur de l'emblématique marina baie des anges, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et commodités. La présence de l'hôtel hilton renforce le prestige de cette adresse recherchée de la côte d'azur. Situé à un étage intermédiaire et exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer et le port de plaisance. Il dispose d'une agréable terrasse de 12 m² équipée d'un système de fermeture dernière génération entièrement vitré, permettant de profiter de cet espace toute l'année et de porter la surface de vie à environ 62 m², sans aucune altération de la vue. Entièrement rénové et en parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard donnant également sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est également climatisé. Une cave complète ce bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, port et toutes les commodités à pied.

Exclusivite : coup de coeur pour cet appartement. À visiter tres rapidement : entree sejour avec cuisine americaine equipee donnant sur une terrasse avec vue mer, cabine avec couchage double et rangements, salle de douche complete. Etat impeccable tres bon investissement. Possibilite d acheter un parking en sus du prix.

Marina Baie des Anges | BARONNET Bel appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse, vue jardin, port et mer Au cœur du port de Marina Baie des Anges, ensemble architectural emblématique classé Patrimoine du XXe siècle, découvrez ce bel appartement 2 pièces en excellent état, situé au 4ème niveau. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose de : entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC indépendant Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m², offrant une vue dégagée sur le port et la mer. Un parking couvert et sécurisé complète cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534.0 € et 722.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Emplacement d'exception, calme absolu et cadre de vie unique ! Dans une très belle résidence de standing, sécurisée avec gardien et nichée au coeur d'un superbe parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin de 56 m², prolongé par un jardin privatif d'environ 50 m². Situé les pieds dans l'eau, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue mer latérale et sur la verdure. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché avec sa piscine, son terrain de boules et son accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement d'un quotidien entre mer et nature. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaitement compléter ce bien. Un appartement rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter d'un mode de vie privilégié en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Possibilite de parking et garage en option.

Au sein d'une résidence fermée de 2021, idéalement située à 2mn de l'accès A8, et 5mn en voiture de la Plage du Loup, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 48 m². En excellent état, au goût du jour, il vous ravira à coup sûr. Il propose une belle pièce de vie de 22,45 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée d'une terrasse de 10 m²- Un wc / buanderie L'espace nuit est composé d'une grande chambre de 15,3 m² avec son magnifique dressing, et une salle d'eau. Le séjour est équipée d'une climatisation réversible L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel Un garage de 15,5 m² complète le bien À visiter sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITÉ : Situé en lisière du secteur de Vaugrenier, au sein d'une résidence sécurisée de 2022 avec piscine, un appartement 2 pièces de 45 m² avec jardin privatif et terrasse couverte. Au deuxième étage avec ascenseur en excellent état, il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour et sa cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin, d'une chambre de 12 m² avec une porte-fenêtre donnant également sur l'extérieur, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. En parfait état et prêt à être habité, il dispose de nombreux éléments de confort moderne : - climatisation réversible centralisée- double vitrage et baie coulissante- norme PMR- volant roulant électrique- grands placards intégrésLe tout répondant aux dernières normes de qualité du bâtiment. Ce bien, idéal en résidence principale en résidence principale ou investissement locatif. - accès autoroute à 2 minutes - aéroport de Nice à 10 minutes - RN7 et sa zone d'activité - parc de Vaugrenier Le bien est accompagné d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée et privative, un local 2 roues fermé est également à votre disposition. Charges mensuelles de 185 EUR comprenant eau froide et chaude, piscine et entretien. Taxe foncière de 715EUR / an Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR || des Châteaux   des Châteaux Real Estate, the agency with fixed fees for property sales, presents : SOLE AGENT : Located on the edge of the Vaugrenier area within a secure 2022 residential complex featuring a swimming pool, this 45 m² one-bedroom apartment boasts a private garden and a covered terrace. Situated on the second floor (with elevator) and in excellent condition, the layout includes an entrance hall with a closet leading to a living room and fitted kitchen - offering direct access to the covered terrace and garden - a 12 m² bedroom with a patio door opening onto the outdoors, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. In pristine, move-in-ready condition, the apartment offers modern comforts such as centralized reversible air conditioning, double glazing with sliding patio doors, accessibility compliance (PMR standards), electric roller shutters, and large built-in closets. The building meets the latest construction quality standards. This property is ideal as a primary residence or a buy-to-let investment. - Highway access : 2 minutes away - Nice Airport : 10 minutes away - RN7 and its business district nearby - Vaugrenier Park nearby The property includes a private, secure underground parking space; a secure storage area for two-wheeled vehicles is also available. Monthly service charges : EUR185 (includes hot and cold water, pool access, and maintenance). Property tax : EUR715 / year. Full information package available upon request. Contact us to arrange a viewing ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villeneuve loubet proche plage- 2 pieces- 42 m² – piscine – exposition sud-ouest à seulement 50 mètres à pied des plages et à proximité immédiate de la célèbre marina baie des anges, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 2ᵉ étage sur 3, dans une résidence récente avec piscine. En très bon état, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest et d'un environnement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et de wc indépendants. La résidence offre de belles prestations, avec notamment une piscine et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un bien rare par sa situation, à quelques pas de la mer, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de villeneuve-loubet : plages, marina, commerces et douceur de vivre méditerranéenne à pied. Un appartement à découvrir sans tarder ! Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Au sein de la célèbre résidence marina baie des anges à villeneuve-loubet, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 54 m², situé en étage médian et bénéficiant d'une agréable vue sur le port et la mer. L'appartement propose une vaste entrée pouvant accueillir un espace bureau ou un coin nuit d'appoint, un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse d'environ 15 m² exposée ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Appartement climatisé aux prestations soignées et au confort appréciable, situé dans un environnement privilégié entre mer et port de plaisance. Résidence sécurisée avec service de conciergerie 24h / 24. Une cave complète ce bien. Place de parking disponible en option. Une adresse emblématique de la côte d'azur, à proximité immédiate des commerces, plages et restaurants. Prix : 525000 euros ttc honoraires charges vendeur dpe : c ges : a - copropriété montant des charges annuels : 3000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1300 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magaly Provost vous propose : Dans une résidence fermée et sécurisée de 3 hectares de verdure, avec un terrain de tennis, un parc pour enfant, se situe un grand 2P de 49 m² composé : d'une belle entrée, d'un séjour sur terrasse de 8 m², d'une cuisine séparée avec sa terrasse de 4,5 m², d'une chambre de 11 m² également avec sa terrasse de 4,5 m², d'une salle d'eau refaite récemment WC séparés. Une cave complète le bien. Un parking collectif dans la résidence permet de se garer sans souci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alann Kohrs vous propose : Duplex de 39 m² réparti sur 2 niveaux situé dans le village de Villeneuve-Loubet et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement se compose de : Au 1er étage : 1 pièce de vie avec 1 salon et 1 cuisine Au 2ème étage : 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC Les atouts du bien : -2min à pied de toutes les commodités et du village. -Toiture et isolation refaites récemment. -Faibles charges : 10 € / mois -Exposition Sud-Ouest. Points d’optimisation : -Cuisine à remettre au goût du jour La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 999026644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julia molay vous propose : vous avez envie d'être au calme quand vous rentrez chez vous ? Tout en étant à proximité de tout et avec un parking privatif pour ne pas avoir à chercher une place pour vous garer ? Ce grand appartement 2 pièces est situé au calme, au coeur du secteur très recherché des ferrayonnes - villeneuve-loubet. Dans un environnement paisible, la résidence sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'une vue degagee et sans aucun vis-a-vis. L'appartement, qui est traversant, est composé de : - un séjour climatise avec un accès direct sur la terrasse exposée sud / ouest - une chambre, également avec un accès direct sur la terrasse exposée sud / ouest - une cuisine séparée - un dressing - une salle de bains - un wc individuel - parking et cave ses atouts qui font la différence : qualité de vie, vue dégagée sans vis-à-vis, luminosité, immeuble fibré - la cave - le parking privatif inclus dans le prix. (plusieurs places visiteurs dans la résidence en plus d'un stationnement facile et gratuit au pied de la résidence). Vous apprécierez le calme absolu, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique : écoles et commerces accessibles à pied, à proximité immédiate d’un parc idéal pour vos promenades et moments de détente, à seulement 10 minutes de l’autoroute et des zones commerciales. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. Un bien pouvant répondre à de nombreux projets : résidence principale, pied-à-terre sur la côte d'azur ou en investissement locatif grâce à son emplacement très apprécié. Nb : les honoraires d'agence étant à charge acquéreur, l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires. Mandataire indépendante, j'ai le plaisir de vous renseigner quand vous êtes disponible. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et pour organiser une visite pour être parmi les premiers à le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237795 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11205 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau 2 pièces en dernier étage, accès direct à la mer et proche de toutes commodités, composé d'un séjour cuisine us équipée, donnant sur une terrasse exploitable vue dégagée, 1 chambre à coucher, 1 salle d'eau, 1 toilette séparé, un garage fermé complète ce bien. Affaire à saisir!

Découvrez cet agréable studio avec chambre séparée idéalement situé au sein d'une copropriété recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel à côté de Marina Baie des Anges offrant un calme absolu tout en restant à proximité des commerces et à quelques minutes de la plage. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son bel espace extérieur privatif, véritable prolongement de la pièce de vie, bénéficiant d'un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons du soleil en soirée. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une atmosphère paisible et intimiste. Le studio dispose d'un coin nuit séparé, apportant un confort appréciable au quotidien, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une place de parking complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseur / pied à terre pour les vacances / premier achat Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 180 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Villeneuve-Loubet - 2 pièces TERRASSE GARAGE Villeneuve-Loubet Beau 2 pièces idéalement situé à seulement 100 mètres des plages de sables fin et de la célèbre Marina. Niché au cœur de la prestigieuse résidence Le Royal Cap aux prestations haut de gamme avec piscines, jardins paysagés, vidéo surveillance. Parfait état pour ce bien proposant un vaste hall d'entrée avec placards, séjour et cuisine équipée donnant accès direct sur une belle terrasse (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Une chambre avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien. La résidence propose plusieurs piscines dont vous avez la jouissance, parfait pour vous rafraîchir. La climatisation est gainable donc aucune nuisance visuelle ni perte de place sur la terrasse. Votre confort est complété par un garage en sous-sol, accessible directement depuis l'ascenseur. Proches de toutes les commodités, des transports et des plages, ce projet sera votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un excellent investissement locatif car la location saisonnière y est acceptée en respect total avec la tranquillité des lieux. Ch / an : 1500euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Villeneuve Loubet | quartier Vaugrenier Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Vaugrenier, des commerces, des transports et à seulement 500 m de la gare de Villeneuve-Loubet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, lumineux et au calme. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement en parfait état se compose de : - une entrée avec rangements - un séjour lumineux avec cuisine américaine - une chambre avec accès direct à la terrasse - une salle de bains avec espace buanderie - un WC indépendant - une agréable terrasse de 12 m² Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix. Possibilité d'acquérir en supplément un 2nd garage fermé attenant (les deux garages pouvant être réunis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 800.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Situé dans l'ensemble immobilier de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 46 m² qui bénéficie d'une terrasse de 12 m². Situé en étage très élevé et entièrement rénové, cet appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Bien en délégation de mandat.

Exclusivite villeneuve loubet, le commodore à la marina baie des anges, nous vous proposons un bel appartement de 2 pièces de 54 m². L'appartement a une superbe vue sur le port, la mer, et les jardins de la marina, digne d'une carte postale. Des commerces, restaurants et plage sont au pied de l'immeuble. L'appartement est proche des accès autoroute, de la gare, des écoles. Une cave complète ce bien. À visiter montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235.0 € et 1671.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par linda barberis ei, agent commercial (rsac 903862688).

Élégant 2 pièces – Marina Baie des Anges – Vue mer & lever de soleil Élégant 2 pièces – Marina Baie des Anges – Vue mer & lever de soleil Au cœur de la prestigieuse résidence Marina Baie des Anges, véritable icône architecturale de la Côte d’Azur classée au patrimoine du XXᵉ siècle, découvrez ce magnifique 2 pièces lumineux, offrant un cadre de vie unique entre mer et marina. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son atmosphère. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour admirer les superbes levers de soleil sur la Méditerranée. Un véritable havre de paix où chaque matin commence face à la mer, bercé par la lumière unique de la Côte d’Azur. La cuisine, harmonieusement intégrée à l’espace de vie, combine fonctionnalité et convivialité. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de Nice et Antibes. La location saisonnière est autorisée, ce qui en fait également une excellente opportunité d’investissement locatif sur la Côte d’Azur. Un bien rare sur ce secteur très recherché, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Pieds dans l'eau, idéalement situé à deux pas des plages, des commerces, du port de plaisance avec ses restaurants et des transports, découvrez ce beau 2 pièces en dernier étage au sein d'une résidence recherchée avec deux piscines, espaces verts et accès direct à la mer. D'une superficie de 44 m², l'appartement bénéficie d'une agréable vue mer latérale et d'une large et profonde terrasse de 17 m², idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En bon état général, il dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Possibilité d'un garage fermé en sous / sol en sus. Un bien rare sur ce secteur.