Appartement 2 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

67 résultats

Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

325 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces niché au dernier étage d'une copropriété récente de standing (moins de 10 ans). En parfait état, ce bien est comme neuf : aucun travaux à prévoir. Il offre des prestations de qualité, notamment une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison. Vous serez séduit par son bel extérieur, à la fois profond et confortable, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée jusqu'au château de Cagnes, idéale pour profiter des couchers de soleil. Malgré sa proximité immédiate avec le centre-ville, l'appartement reste relativement calme, un véritable atout rare dans ce secteur. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé, équipé de l'électricité ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un investissement locatif simplifié. Un bien clé en main, alliant confort moderne, emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 Copropriété de 67 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

242 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Charmant 2 pièces au Cros de Cagnes, idéalement situé dans une jolie résidence calme et bien entretenue, à proximité de la mer et de toutes les commodités. Cet appartement se compose d'un espace de vie agréable avec cuisine, une grande chambre avec rangements et d'une salle de douche. Une belle terrasse et un garage viennent compléter ce bien.

285 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé au sein de la résidence récente Le Bellagio (2018), au Chemin des Canebiers à Cagnes-sur-Mer, découvrez cet appartement 2 pièces de 46,50 m² au 2ème étage, offrant confort et modernité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Situé dans une copropriété récente et sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant : Matisse Le Henanff 07 68 07 65 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Matisse LE HENANFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 489 159 - RENNES.

exclusivité

338 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité 2p traversant rez-de-jardin 37 m² avec 2 terrasses + parking résidence le grand large dans une résidence de standing avec piscine, en front de mer, découvrez ce superbe 2 pièces de 37 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dont porcelanosa. Appartement traversant, en rez-de-jardin, au calme, bénéficiant de 2 terrasses, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Accessible pmr. Charges annuelles 980 euros vendu avec cave et parking, bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement. À proximité immédiate des plages, commerces et transports. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 366 lots - dont 219 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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285 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement lumineux de 47 m² - 2 pièces - avec grand balcon, à Cagnes-sur-Mer, proche de la Place Sainte Luce. Situé au 2ème étage par ascenseur, l'appartement donne en réalité environ au 5ème étage côté jardin, avec un grand dégagement visuel sur la Place Sainte Luce. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec 1 grand placard et desservant les pièces de vie : - un séjour / salle à manger spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon de 6,7 m² exposé Est, - une belle chambre avec fenêtre pleine Est, - une salle de bains avec WC intégrés. L'appartement est climatisé et est vendu avec les meubles. Aux niveaux inférieurs de la résidence, une place de parking privative et une cave sont incluses avec l'appartement. La résidence dispose d'une grand jardin intérieur. Le bâtiment C dispose d'un sas sécurisé à l'entrée, d'un ascenseur et de la fibre optique. Un gardien assure l'entretien des parties communes de la résidence. Transports et commodités : La gare SNCF de Cagnes-sur-Mer est à environ 700 m, facilitant l'accès à Nice, Antibes et Grasse. Un arrêt de bus "Square Bourdet" est situé à moins de 300 m, desservant plusieurs lignes. Les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie, banque) sont accessibles à pied. Le centre commercial Polygone Riviera se trouve à 1,5 km. Plusieurs écoles et un lycée sont à moins d'un kilomètre. Le bord de mer et les plages sont à seulement 1,2 km. La médiathèque, des équipements sportifs dont le gymnase Jean Giono ou le stade Pierre Sauvaigo, sont proches. Le parc naturel départemental des Rives du Loup et les berges du Loup sont directement accessibles pour des balades. Un accès rapide à l'autoroute A8 permet de rejoindre Nice ou Cannes. Les + du bien : - Grand séjour ouvrant sur un large balcon couvert de 6,7 m² - Place de parking privative en sous-sol - Cave en sous-sol - Belle résidence avec ascenseur, fibre optique, gestionnaire d'immeuble À noter : - Taxe foncière : environ 1 000 € / an - Charges courantes annuelles : 1 668 € / an (chauffage non inclus) - Coût annuel du chauffage : individuel, gaz (données non communiquées) - Etat du bien : très bon état / aucun travaux à prévoir Le bien est soumis au statut de copropriété - Nombre total de lots : 249 - Appartement n° 229 : Quote part - 81 / 10 000 èmes - Cave n° 170 : Quote part - 1 / 10 000 èmes - Parking n° 68 : Quote part - 6 / 10 000 èmes - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 70 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 12 (C) Coût de l'énergie min / max : données DPE non communiquées Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathieu HERROU EI • RSAC NICE 520 322 926.

249 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Superbe duplex au calme absolu, situé dans une magnifique résidence avec piscine dans un environnement résidentiel de villas, cet appartement se trouve à seulement 5 min à pied de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'angle, en excellent état, il bénéficie de prestations modernes comme la climatisation gainable, la plomberie et l'électricité neuve, une belle cuisine équipée, des vitrages neufs avec volet roulant électrique, en plus d'un vaste séjour avec cuisine américaine, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés, le tout pour 28,5 m² carrez, l'appartement offre en plus une grande mezzanine de 9 m² avec de nombreux rangements. Lumineux et neuf, vous serez aussi séduits par le calme sur la magnifique terrasse vue verdure, ainsi que la petite remise et surtout le garage sécurisé en sous-sol.

exclusivité

220 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER / Val Fleuri - Vallon des Vaux : Voici un très bel appartement 2 pièces de 41 m² bien distribué et vendu avec un garage fermé en sous-sol. Optimisé et en parfait état général, il est situé 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2006 sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un espace de rangement avec un WC indépendant. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis à vis, puisque nous donnons sur un la toiture d'un hangar édifié de plain pied, un véritable atout au quotidien. La cuisine, ouverte et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce à vivre et l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec baignoire et vasque. Un garage fermé et accessible par ascenseur complète ce bien. Voici donc un bien alliant confort et emplacement stratégique, idéal primo-accédant, en résidence principale ou secondaire ou en investissement locatif ! Informations complémentaires : - Tout à l'électrique, - Charges 132 / mois, - Taxe foncière 832 / an, - Situé à proximité des commodités et à seulement 10min des plages et du bord de mer. - A moins de 20 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur et de Cap 3000. - Calme et luminosité, - Pas de cave, (fond de garage aménageable avec étagères), - Ravalement en cours. Informations et visites 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

299 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité : dans le secteur très recherché de l'hippodrome, à 300 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement situé en dernier étage, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le champ de courses ainsi que d'une vue mer latérale. Implanté en retrait de la route, au sein d'une résidence soignée avec gardien et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour confortable ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard donnant également accès à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda fermée complète l'ensemble; elle accueille actuellement un espace buanderie ainsi qu'un très beau placard aménagé, offrant un rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement est en excellent état général, moderne et parfaitement entretenu. Il dispose d'une climatisation réversible gainée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 16 m² en supplément. Profession libérale autorisée dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre, (mobilier retouché par ia pour des raisons de confidentialité) video sur demande dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160e et 1640e euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439516- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 360 lots. Charges annuelles : 2260 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

294 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cros de cagnes (le merryland) mer et commerces à 100m quartier très recherché 2p de 56m, balcon, l'appartement sera entièrement refait à neuf, du sol au plafond, avec cuisine équipée, double vitrage et volet roulant électrique suite à un incendie, dureé des travaux 4 mois pas de parking chauffage collectif, charges mensuelles 170 euros foncier 1000 euros prix de vente 294000 euros.

194 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur du haut-de-cagnes, dans un environnement plein de charme, découvrez ce 2 pièces de 30,12 m² carrez, situé au dernier étage d'un immeuble typique. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Appartement meublé et rénové, offrant une vue mer. Prêt à être habité ou loué. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Airbnb autorisé. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717 euros et 971 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444373 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

177 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur du haut-de-cagnes, dans un environnement plein de charme, découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble typique. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Appartement meublé et rénové, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Airbnb autorisé. Une cave de 3 m² complète ce bien. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 502 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444370- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

230 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Belle situation résidentielle sur le secteur prisé de l'hippodrome à cagnes sur mer à 2 pas des plages proche des commerces des transports et de la future ligne de tramway, à proximité du centre ville, de la promenade bucolique le long de la cagne et des pistes cyclables, notre agence vous invite à découvrir cet agréable 2 pièces bénéficiant d'une double exposition traversante, les intérieurs spacieux sont lumineux, le séjour traversant est prolongé au sud par une agréable terrasse ensoleillée au calme, la cuisine est entièrement vide laissant un aménagement libre, la chambre spacieuse avec rangement profite d'une seconde terrasse, un garage double en enfilade offrant stationnement et rangement complète ce bien, exclusivité, 230.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

215 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

À découvrir sans tarder : charmant 2 pièces de 33 mètres carrés situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente avec ascenseur. Ce bien rare sur le secteur allie calme, confort et extérieur exceptionnel ! Il se compose : - d’un séjour lumineux, - d’une chambre avec placard, - d’une salle d’eau moderne, - d’une terrasse de 9 m² et d’un grand jardin privatif de 70 m², parfait pour profiter du soleil azuréen. Un garage fermé de 18 m² complète le tout. Ses atouts : - Climatisation réversible - Exposition Nord-Ouest, agréable pendant les chaleurs estivales - Résidence bien entretenue avec ascenseur - Quartier calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, accès rapide à Nice) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans attendre – coup de cœur assuré ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

156 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur du haut-de-cagnes, mairie, dans une rue pleine de caractère, découvrez ce 2 pièces en rez-de-chaussée sur élevé au sein d'un immeuble de charme. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain. Appartement rénové, prêt à être habité ou loué. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Airbnb autorisé. À proximité des commerces et du château. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 695 et 941 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À partir de 320 000 €

Appartement (40 à 60 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

Cagnes-sur-Mer (06800)

Découvrez un tout nouveau projet immobilier à Cagnes-sur-Mer, idéalement situé à seulement trois minutes à pied des plages de Cros de Cagnes : un ensemble résidentiel offrant une gamme d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement adaptés à tout type de projet de vie ou d'investissement. Cagnes-sur-Mer, avec son charme typiquement provençal, est nichée près de Nice, le long de la côte, et offre un style de vie inégalé avec ses commodités accessibles, ses plages magnifiques, ses sites historiques et son atmosphère accueillante. Ce projet est l'occasion rêvée pour ceux qui aspirent à un quotidien entre terre et mer, bénéficiant d'une localisation pratique à quelques pas du centre-ville. Le design de cette nouvelle résidence se caractérise par une esthétique moderne, des façades aux couleurs claires, des formes variées et des finitions en brique. À l'intérieur, les futurs résidents seront accueillis par des espaces de vie lumineux, grâce à une orientation sud favorable, créant des environnements conviviaux, spacieux, et efficacement agencés. Les chambres et salles de bains, conçues pour offrir une atmosphère apaisante, sont complétées par une gamme complète d'équipements de haute qualité (carrelage, double vitrage, vidéophone, sécurité renforcée, etc.), rendant ces appartements encore plus attrayants. Chaque appartement s'ouvre sur une élégante terrasse, promettant de merveilleux moments de détente et de partage en famille ou entre amis, avec pour certains, des vues imprenables sur la mer ou la ville. En plus, la résidence bénéficie d'un parking sécurisé en sous-sol, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de sérénité à votre quotidien. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

230 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Appartement 2 piéces Cagnes sur mer, dans une résidence sécurisé, au calme ce charmant 2 pièces de 42 m² idéale primo accédant, investisseurs. il est compose pour la partie jour d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de plus de 18 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée pour vos repas, 1 salle de bains, 1 wc indépendant, pour le coin nuit 1 belle chambre avec placard. Ce bien baigné de lumière, de sérénité vous attend, et pour terminer la visite 1 grand garage.

350 000 €

Appartement 2 pièces 60 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

À cent mètres du port et des plages du Cros de Cagnes, résidence sécurisée et bien habitée, appartement deux pièces de 60 m² à rafraîchir. Situé au deuxième étage, l'appartement est lumineux, son séjour de 20 m² climatisé ouvre sur une terrasse d'environ 8 m² avec aperçu mer. Spacieuse entrée avec dressing, salle de bains, toilette séparé, cuisine indépendante avec accès sur l'autre terrasse qui dessert également la chambre. Cave, garage fermé sécurisé. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

exclusivité

265 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Situé à Cagnes-sur-Mer, rue des Reynes, ce charmant appartement T2 de 53 m² se trouve dans la résidence paisible du Clos des Reynes. Bénéficiant d'une vue dégagée depuis sa terrasse, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Construit dans les années 70-80, l'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et de la fibre optique pour un confort au quotidien. Cet appartement dispose d'une place de parking couverte, d'un local vélo et d'une cave, des atouts non négligeables. L'espace extérieur est complété par une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un stationnement sécurisé et de rangements supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing pratique. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur : locataire très sérieuse Bail en cours - début 08 / 2023 - Loyer actuel de 877€ charges comprises Fin bail prévu : 31 / 07 / 2027 Un bien fonctionnel et bien situé pour profiter pleinement de la vie à Cagnes-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 06 76 92 47 81, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612.

exclusivité

225 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - jennifer mouton vous propose : * proche val fleuri - rénové - au calme – parking * situé dans le secteur campanette proche du val fleuri, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux étages. L’appartement se compose : •d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 31 m², •d’une chambre confortable d’environ 14 m², •d’une salle d’eau avec toilettes. L’ensemble a été rénové avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement est vendu avec une cave. Une place de stationnement est mise à disposition dans le parking de la copropriété. Vous apprécierez particulièrement : •le calme de la résidence, •la copropriété à taille humaine, •la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Planifiez dès à présent votre visite. Disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

345 000 €

Appartement 2 pièces 58 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Virginie Seror vous propose : Appartement plein pied de Charme avec Jardin et Piscine à Cagnes-sur-Mer Emplacement privilégié pour cet appartement de 2 pièces, situé dans une résidence de standing à Cagnes-sur-Mer, offrant un calme absolu au sein d'un environnement verdoyant. Places de stationnement disponibles et gratuites à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. Le salon lumineux de 24 m² offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 8 m², une chambre de 16 m², une salle d'eau, un WC et un extérieur côté cuisine complètent agréablement ce bien. Ce bien dispose également d'une terrasse plein sud où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un jardin arboré et une piscine au sein de la résidence offrent des espaces de loisirs et de bien-être qui sauront combler vos attentes. Construit en 1978, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons. La résidence, gardiennée et sécurisée ainsi que l'appartement disposant d'une porte blindée cinq points, garantit tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, sa proximité avec les services administratifs, les établissements scolaires, les transports en commun, les commerces de proximité et les services de santé en font un lieu de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Avec une situation idéale, cet appartement à Cagnes-sur-Mer est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix alliant confort, modernité et bien-être. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Seror mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 539508077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

RARE ! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle de bains, W.C séparés. L’atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l’appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l’appartement bénéficie d’un calme absolu et d’un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 * Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien * Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

240 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Nouveauté ! Proche shopping promenade (polygone),intermarché et toutes commodités - à 2mn accès a8 appartement 2 pièces de 54 m² orienté sud-est, au sein d'une copropriété sécurisée il propose une entrée, avec placard, une cuisine avec balconnet, ouvrable sur le séjour - ce séjour est prolongé d'une loggia fermée offrant un volume supplémentaire à cette pièce - une chambre, une salle de bains, un wc séparé l'appartement est complété d'un garage d'environ 16 m² à visiter rapidement le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2297 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne delalande, tél. : 06 80 93 22 11, e-mail : corinne.delalande@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 400 628 400.

Visite 3D

275 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

RARE A LA VENTE - Cros de Cagnes, au calme, idéalement situé au coeur du Cros de Cagnes des plages et de ses commodités. Dans une résidence de bon standing avec gardien. L'Agence Will'Man vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 49.48 m² avec terrasse et espace vert de 36.47 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une magnifique terrasse / jardin. Le véritable joyau de cet appartement est son incroyable terrasse / Jardin, accessible du séjour exposé plein Sud, offrant une luminosité et constituant un havre de paix et de confort au coeur de la ville. Un Parking privatif et une Cave en sous-sol viennent compléter le confort de ce bien A VISITER SANS ATTENDRE ! Découvrez notre visite virtuelle et la vidéo de l'appartement sur le site agence Will'Man Transactions La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1621 Euros / an Informations complémentaires : -Superficie loi carrez 49.48 m² surface terrasses / jardin 36.47 m² -Appartement en rez de jardin et traversant -Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs -Climatisation réverisble dans le séjour et la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À partir de 345 000 €

Appartement (43 à 77 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

Cagnes-sur-Mer (06800)

Découvrez un havre de paix avec cette résidence neuve, idéalement située à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Blottie dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence permet un accès facile à pied à toutes les commodités essentielles. Imaginez-vous rejoignant les plages du Cros-de Cagnes en seulement 6 minutes à vélo – un luxe quotidien pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer. Cette résidence neuve est une invitation à allier le plaisir d'une vie sereine avec le charme d'être à deux pas de la mer. Offrant une gamme d'appartements du studio au 4 pièces, cette résidence a été pensée pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement, qu'il soit compact ou spacieux, est conçu avec des aménagements intelligents et fonctionnels pour assurer un confort sans pareil. Vous profiterez également d'une sélection de prestations de haute qualité, conçues pour enrichir votre vie quotidienne. La lumière naturelle baigne généreusement chaque espace, créant une ambiance à la fois cosy et chaleureuse. La plupart des logements se dotent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, qui se déploie derrière la pièce de vie, offrant un lieu idéal pour savourer le soleil provençal en famille ou entre amis. Avec une sécurité renforcée et des places de stationnement disponibles, cette résidence à Cagnes-sur-Mer représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une promesse de confort, de bien-être et de commodité, enveloppée dans l'élégance d'un cadre exceptionnel. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

exclusivité

329 000 €

Appartement 2 pièces 71 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un appartement 2 pièces à Cagnes-sur-Mer : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Cagnes-sur-Mer (06800), les tendances immobilières du marché 2025

En 2025, l’immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800) bénéficie pleinement de son attractivité azuréenne, entre littoral, centre historique et collines résidentielles. Le marché se révèle contrasté selon les secteurs, entre bord de mer, centre-ville et quartiers en hauteur, avec une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Cagnes-sur-Mer.

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