Appartement 2 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Face à la mer, découvrez un appartement où il ne reste qu'à poser vos valises. Entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité, ce deux-pièces offre un cadre de vie élégant pour profiter pleinement de la côte d'azur. Situé dans une résidence de standing avec gardien à demeure, dessinée par l'architecte de l'emblématique marina baie des anges, il séduit par ses volumes et le soin apporté à ses finitions. Le séjour lumineux de 27,36 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique, l'appartement dispose d'une chambre avec dressing et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,49 m². Un véritable espace pour cuisiner confortablement. Une entrée et une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, pour un quotidien pratique et des séjours sans contrainte. Vous pourrez ainsi laisser votre voiture sur votre place de parking sécurisée. Une cave complète ce bien. Une résidence principale confortable ou un pied-à-terre prêt à vivre, pour retrouver la douceur de la riviera dès votre arrivée. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez. Prix : 550000 euros honoraires charges vendeur copropriété : 263 lots dont 78 habitations dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marseguerra sandrine, au 06 15 45 71 21 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marseguerra sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 263 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 3400 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente - cros de cagnes, idéalement situé au coeur du cros de cagnes des plages et de ses commodités. L'agence will'man vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de type 2 pièces de 49.35 m² avec terrasse. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une terrasse. Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse accessible du séjour exposé plein sud, offrant une luminosité et constituant un confort au coeur de la ville. Une cave en sous-sol vient compléter le confort de ce bien a visiter sans attendre ! Découvrez notre visite virtuelle et la vidéo de l'appartement sur le site agence will'man transactions la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1968 euros / an informations complémentaires : -superficie loi carrez 49.35 m² surface terrasse 5.82 m² -appartement en 3ème sur 6 et traversant -eau froide, eau chaude et chauffage collectifs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - karin gabry vous propose : cagnes-sur-mer - place saint pierre - t2 44 m² - parking - cave - terrasse - vue mer spécial investisseur. T2 de 44 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur avec une jolie vue sur la mer. Le bien bénéficie également d'une place de parkings en extérieur et d'une cave. Les 289€ de charges inclus l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement est vendu loué à une locataire à jour de ses loyers 945cc. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cros-de-cagnes – vue mer à 200 m des plages – grand 2 pièces 54,53 m² – box + cave rare sur le secteur ! À seulement 200 mètres des plages, au cœur du très recherché cros-de-cagnes, découvrez ce grand 2 pièces de 54,53 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec box et cave. Son principal atout : un extérieur (terrasse) ouvrant côté séjour avec une agréable vue mer, permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié du cros-de-cagnes. Avec ses 54,53 m², cet appartement offre une surface particulièrement confortable pour un deux pièces et constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral cagnois. Les + qui font la différence à 200 m des plages vue mer depuis l'extérieur et le séjour 4ᵉ étage grande superficie : 54,53 m² box fermé en sous-sol cave commerces et commodités à proximité bien vendu avec locataire en place un bien qui s'inscrit dans une logique patrimoniale l'appartement est actuellement loué à un locataire agé, qui occupe les lieux et entretient son logement avec beaucoup de soin. Pour un acquéreur investisseur, il s'agit donc d'un bien déjà occupé, situé dans un secteur littoral particulièrement recherché, avec en complément un box fermé et une cave. Pour un acquéreur patrimonial, la combinaison emplacement + vue mer + extérieur + stationnement + belle superficie constitue également un ensemble particulièrement intéressant. Un emplacement privilégié le cros-de-cagnes offre un cadre de vie recherché, entre mer, plages, commerces et vie de quartier. À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, cet appartement bénéficie d'une situation qui permet de profiter pleinement de l'attractivité du littoral cagnois. Un grand 2 pièces avec extérieur et vue mer, à deux pas des plages, bénéficiant en plus d'un box fermé et d'une cave : une combinaison particulièrement recherchée au cros-de-cagnes. Caractéristiques techniques - charges de copropriété : 210 € / mois - dpe : c mentions légales : les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles mises à disposition sur géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement situé entre Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, à proximité du port du Cros-de-Cagnes, du port de Saint-Laurent-du-Var, de l'aéroport et des commerces du Cros, découvrez ce charmant 2 pièces bénéficiant d'une belle vue mer et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Au calme et sans vis-à-vis, l'appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse fermée en loggia, véritable pièce supplémentaire, ainsi que d'un garage, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Son emplacement et ses prestations en font un bien idéal pour différents projets : premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Un appartement à découvrir sans tarder pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer et Côte d'Azur. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 ou 04 93 26 15 06 Copropriété de 82 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Situé dans le quartier recherché du Cros de Cagnes, découvrez en votre agence ERA Maresol à Cagnes-sur-Mer, ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² traversant et entièrement rénové. L'appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux et vous permettra de poser immédiatement vos valises. Vous profiterez également d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur. Pour votre confort, un parking ainsi qu'une cave complètent ce bien, de véritables atouts dans ce secteur recherché. Situé au coeur du Cros de Cagnes, à proximité des commerces, des commodités et de la mer, cet appartement constitue un véritable coup de coeur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Pour toute information ou visite, merci de contacter Sandra DELET au 06 10 37 61 20 ou 04 93 26 15 06 Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.

Appartement 2pieces cagnes-sur-mer découvrez ce charmant 2 pièces de 48,73 m² au sein d'un nouveau quartier de vie convivial et intergénérationnel, né en lieu et place de l'ancien parking de la villette. Un projet qui valorise le centre-ville et redonne toute sa place à la nature. Séjour lumineux ouvert sur une terrasse d'environ 10 m² et un jardinet, pour un cadre calme et serein, à deux pas des commerces et du bord de mer. L'appartement dispose également d'une chambre de 14 m², d'une salle d'eau et d'un cellier. Ville dynamique entre patrimoine (haut-de-cagnes, château grimaldi) et bord de mer plusieurs 2 pièces disponibles contactez-moi.

Au cœur de Cagnes-sur-Mer, rue Pasqualini, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux composé de 2 pièces pour 53 m² et situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'une agréable loggia de plus de 8 m² qui prolonge les pièces de vie et permet de profiter en toute saison. L'entrée offre des rangements intégrés qui optimisent l'espace et dessert les autres pièces en étoile. La cuisine est séparée mais peut s'ouvrir sur le salon et dispose d'une zone buanderie attenante avec fenêtre qui peut être réaménagée, en petit bureau ou même devenir une chambre avec un réaménagement des espaces. Le séjour, de belle taille, s'ouvre sur une loggia baignée de lumière, tout comme la chambre, spacieuse et dotée de rangements intégrés. La salle d'eau est indépendante des toilettes, ce qui renforce le confort au quotidien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une climatisation dans la chambre et d'un système de chauffage et d'eau chaude individuel au gaz. L'appartement est idéal pour un couple ou une personne seule désirant de l'espace ou encore une famille prête à se lancer dans quelques travaux pour redessiner les espaces et obtenir un vrai 3 pièces (plans actuels sur demande). Pour les familles, des groupes scolaires se trouvent à proximité immédiate. Côté transports, la gare de Cagnes-sur-Mer est à environ 400 m, et un arrêt de bus Square du 8 mai se trouve à environ 150 m, assurant une bonne desserte pour les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 851 € par an - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à comprendre les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CAGNES SUR MER Centre Ville - Dans un immeuble des années 70, beau 2 pièces au 3ème étage sur cour disposant d'une grande entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur une terrasse au calme. Une cave vient compléter ce bien. Proche tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 211 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921.00 € et 1245.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces de 35 m², idéalement situé à Cagnes-sur-Mer. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du Shopping Riviera et 10 minutes à pied de la gare de Cagnes-sur-Mer, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien. La résidence propose un cadre de vie agréable et recherché avec de nombreux équipements : Piscine au sein de la résidence Terrain de tennis Gardien Résidence sécurisée et bien entretenue Environnement calme et résidentiel Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Les + : emplacement recherché - résidence sécurisée - piscine - tennis - gardien - garage fermé - gare et commerces accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Thibault au 06 52 25 62 17 Thibault MOUYABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105633747 - Reims.

À Vendre - Charmant 2 pièces de 40 m² avec terrasse - Cagnes-sur-Mer Dans une résidence récente construite en 2011 découvrez ce beau 2 pièces de 40 m² avec terrasse en exposition sud situé en rez-de-chaussée surélevé en bon état général. L'appartement se compose d'une petite entrée fermée avec placard de rangement contenant le cumulus, d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine ouvrant sur la terrasse, d'un dégagement desservant la salle de douche avec WC et la chambre avec son grand placard. Il bénéficie également d'une belle terrasse plain sud avec jardinière pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ses atouts : Résidence récente sécurisée, Pompe à chaleur à air réversible, Double vitrage Accès direct sur la terrasse par le salon, la cuisine et la chambre, Gare SNCF à 5mn à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien vous séduira par sa proximité immédiate à la gare et le centre-ville de Cagne sur Mer. À visiter sans tarder. Prix de vente : 222 000€ Fai à la charge du vendeur Possibilité d'acquérir un box fermé en plus en sous-sol pour 28 000€ Classe énergie : C - charges de copropriété : 300€ / trim comprenant l'eau froide - Taxes foncières : 719€ - Nb de lots de copropriété : 162 - Pas de procédure en cours Pour les visites contacter Isabelle au 07 77 07 09 56 Ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 - bbii. fr.

Découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces situé dans une villa divisée en plusieurs appartements, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible à proximité de Saint Paul de Vence. Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, sans aucune charge de copropriété. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une véritable chambre avec placard, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une loggia pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit dans le secteur. Possibilité d'acquérir un parking en sus Un bien rare, alliant le charme d'une maison, la sérénité d'un cadre naturel et un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Pas de charges. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À quelques pas du port du Cros de Cagnes, dans un environnement privilégié en bord de mer, découvrez ce très bel appartement grand deux-pièces traversant, offrant un cadre de vie à la fois agréable, lumineux et au calme. Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des ports, notamment du port du Cros de Cagnes et à quelques minutes du port de Saint-Laurent-du-Var et de Cap 3000, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie azuréenne, entre mer, promenades et douceur de vivre. L'appartement séduit par sa belle terrasse exposée plein sud, au calme, avec un joli aperçu mer, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Entièrement refait avec de très belles prestations, il offre des volumes agréables, une belle luminosité grâce à sa double exposition et de nombreux rangements, permettant un confort de vie particulièrement appréciable. Un box en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre sur la Côte d'Azur. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 150 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Ce charmant appartement 2 pièces de 58 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de Cagnes-sur-Mer, proche du centre, de la plage et des axes autoroutiers et séduira ceux qui recherchent un intérieur déjà prêt à vivre. Entièrement rénové avec goût, il offre une atmosphère contemporaine et soignée. Une grande cuisine ouverte sur un séjour avec de très nombreux rangements offre espace et clarté, le tout ouvrant sur une terrasse aménagée. L'agencement est fonctionnel, avec un grand séjour, un espace salle à manger et une chambre confortable complétée par des rangements intégrés et un dressing qui optimisent l'organisation. La salle d'eau et les toilettes séparées participent au confort global. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété, un véritable atout dans le quartier. La copropriété autorise la location saisonnière, offrant ainsi une flexibilité intéressante tant pour un usage résidentiel que pour un projet d'investissement locatif. À quelques pas, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts facilement accessibles. Le Parc des Canebiers se trouve à environ 100 m, la Promenade à 300 m et le parc de Cagnes-sur-Mer à environ 600 m, complétés par le Square Joseph Maurel et le parc Bio Garden à moins de 500 m. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Renoir à environ 500 m, l'école maternelle Esterella à un peu plus de 500 m, ainsi que des écoles primaires comme le groupe scolaire Fund For Schools de Cagnes-sur-Mer et le School Group, toutes deux situées à environ 600 m. Côté transports, l'arrêt de bus Square Bourdet se trouve à environ 500 m, contribuant à une desserte pratique du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1000 € par an - Charges de copropriété : 116 € par mois - DPE : En cours - Mode de chauffage : Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : À VENDRE – DEUX STUDIOS – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / LOCATION COURTE DURÉE Opportunité d’investissement avec cet ensemble composé de deux studios indépendants, proposés à la vente au sein d’une même opération. Situé sur la promenade de la plage Les deux biens sont actuellement exploités en location meublée courte durée, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec une exploitation déjà en place. Chaque studio dispose de son propre espace de vie, avec une configuration pensée pour accueillir une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. LES ATOUTS * Deux studios indépendants * Deux lots distincts * Exploitation actuelle en location courte durée * Biens vendus meublés et équipés * Possibilité de poursuivre une exploitation locative ou d’adapter la stratégie selon son projet * Investissement permettant de répartir les revenus sur deux unités * Idéal investisseur L’acquisition des deux lots permet notamment de disposer d’une double capacité locative au sein d’un même investissement, avec la possibilité d’exploiter les studios indépendamment l’un de l’autre. Les éléments relatifs à l’exploitation actuelle et aux performances locatives pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir deux unités locatives en une seule opération. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet, les informations financières et organiser une visite. * Sous réserve de l’inventaire des éléments compris dans la vente. La poursuite d’une activité de location meublée touristique reste soumise à la réglementation et aux autorisations applicables au bien et à la commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc-Henry Paturot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 894710854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine fitoussi vous propose : cagnes-sur-mer - appartement - t2 46 m² - très bon état - calme, lumineux, a pied du centre ville dans un cadre de vie agréable à cagnes-sur-mer, cet appartement bénéficie d'une situation adaptée au coeur même de la ville, à quelques pas seulement de la mairie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1990, ce 2 pièces de 46 m² en très bon état offre une exposition ouest et une bonne luminosité en fin de journée. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite et desservi par un ascenseur. L'appartement s'articule autour d'un séjour / cuisine ouvert et lumineux de 21 m², pièce de vie centrale, prolongé par une terrasse pour profiter des soirées en plein air. La chambre, bien proportionnée, est complétée par une salle de bain et un wc séparé. Une entrée dédiée assure une transition soignée entre les espaces. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et d'un interphone. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique. Un espace de rangement complète l'ensemble, et une cave est également incluse. Possibilité de louer par une société privée un parking à 90 euros par mois. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement bien situé au coeur de cagnes-sur-mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche plages, Appartement d’angle 2 pièces avec terrasse, garage et cave À seulement 200 mètres des plages, dans une résidence de bon standing et à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, découvrez cet agréable appartement d’angle de 50,54 m², situé au premier étage. Bénéficiant d’une double exposition sud et est, il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, d’un salon lumineux disposant de deux ouvertures sur une terrasse d’angle d’environ 16 m², d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Très propre et parfaitement entretenu, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage fermé aux dimensions confortables ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé Ave de Grasse à Cagnes, à deux pas de Shopping promenade, 3 pieces transformé en grand 2 pieces en rez de jardin, rénové, meublé et se faisant se ressentir dans une belle maison. Composé d'une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche, d'un wc, d'une cuisine séparée entierement meublée et equipée, d'une terrasse de 10 m² transformable en veranda et d'un grand jardin de 15 m². Garage fermé en sous sol inclus. Prix de vente 212 000 € FAI. Honoraires à la charge de l'acquereur.

Au sein du village médiéval, appartement 3 pièces de 47 m² (34 Loi Carrez) façon loft. L'appartement est loué par une locataire fiable et sérieuse. Le loyer est de 785 EUR + 15 EUR de charges. Le duplex marie contemporain et cachet et est baigné de lumière. Il est traversant et très agréable. Il est situé au deuxième et dernier étage et bénéficie de belles vues mer et montagnes. Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Cagnes-sur-Mer / Auguste Renoir - Place Général de Gaulle : IDEAL investisseur ou primo-accédant ! Voici un 2 / 3 pièces de 56,27 m² avec terrasse de 15 m² baignée de soleil ! En plein cOEur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, à deux pas du marché voici un spacieux 2 pièces situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle pour profiter de la terrasse de 15.5 m², ensoleillée tout l'après-midi ! Il est composé d'une entrée, salon - salle à manger cosy baigné de lumière donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte entièrement équipée. Une grande chambre avec dressing donnant sur la terrasse et une seconde petite pièce coin-nuit, parfaite pour une chambre bébé ou un bureau. Dans le dégagement, il dispose également d'une salle d'eau avec douche et espace lave-linge, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements ! Les atouts : - possibilité d'acquérir un parking en Sus, - Stores bannes en parfait état, - Etage élevé (4ᵉ sur 6 avec ascenseur), - Climatisation réversible ! - Exposition Sud-Ouest ! - Double vitrage, - Superbe espace extérieur de 15.5 m², - Appartement optimisé et fonctionnel, bien entretenu et lumineux, - Copropriété bien tenue. - Charges : 170 / mois tout inclus (Eau chaude, eau froide, chauffage collectif avec répartiteurs, entretien de l'ascenseur, entretien des parties communes et charges de syndic professionnel) - Taxe foncière 905 / an, - Cave sur le palier ! Emplacement stratégique : Gare SNCF à quelques minutes, marché couvert de Cagnes-sur-Mer à 2 pas ! Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, parcs et de tous type de transports ! NB : Cette vente intervient dans le cadre d'une succession, l'acquéreur ne paiera pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. Un bien qui répondra à de nombreux projets : Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou en investissement locatif grâce à son emplacement central et recherché. Plus de photos sur simple demande / Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cagnes sur mer / centre ville CAGNES-SUR-MER – Centre-ville – Avenue de Verdun Idéalement situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, à deux pas du marché et de tous les commerces, découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 57 m² situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence de bon standing. L’appartement se compose d’un agréable séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest de 15 m², parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une seconde petite pièce peut faire office de bureau, de chambre d’appoint ou d’espace télétravail. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier situé sur le palier, apportant un espace de rangement très appréciable. Les prestations comprennent le double vitrage, la climatisation, ainsi qu’un chauffage et une eau chaude collectifs. Possibilité parking en sus : 22.000 e Bien issu d’une succession : toute offre sera étudiée. Un emplacement recherché, une belle terrasse et un fort potentiel : une visite s’impose ! Possibilité location ou achat parking contact : Laurent 06 58 640 645.

Iad france - karin gabry vous propose : cagnes-sur-mer - appartement loue a une locataire a jour de ses loyers - t2 42 m² - très bon état - ideal investisseur - idéalement situé à cagnes-sur-mer à deux minutes de la rue des oliviers, cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Avec ses 44 m² habitables en très bon état, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Il dispose d'une cave. Charges mensuelles 73€. Loué 667 € charges comprises. Taxe foncière 855€. Disponibilité xxl pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karin gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stratégiquement bien placé : Shopping promenade (ex Polygone) à pied, l'accès A8 rapide et pratique, tous commerces et cabinets médicaux à proximité Au sein d'une petite copropriété de 2009, de 31 appartements, spacieux 2 pièces fonctionnel et lumineux grâce à sa double orientation Nord et Est, situé au 1er étage avec ascenseur Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte d'environ 22 m² prolongée d'une terrasse Une chambre avec placard de 9,52 m² Une salle de bains Un wc indépendant Double vitrage, convecteurs électriques, volets roulants Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien Idéal résidence principale ou investissement locatif Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400.

À Cagnes-sur-Mer, agréable appartement 2 pièces en bon état général. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en étant légèrement en retrait. Il offre un séjour ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée laissant voir le Château du Haut-de-Cagnes, une chambre confortable, un joli parquet qui apporte cachet et chaleur et un garage privatif. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale ou en investissement. Garage et cave complètent ce bien.

Cagnes-Sur-Mer (avenue de Nice), bel emplacement à proximité de l'hippodrome et du bord de mer, appartement T2 de 40 m² au 1er étage sur 5 d'une copropriété de 83 lots d'habitation, construite en 1988. Le bien propose un hall d'entrée et son couloir avec placard mural de 4 m², une pièce à vivre climatisée de 19 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, four micro-ondes, plaques de cuisson à induction 3 foyers ainsi qu'une hotte aspirante) de 5 m², une chambre de 9.50 m² avec placard ainsi qu'une salle de bain (rénovée) de 2.25 m² avec w-c. Le séjour et la chambre sont attenants à une terrasse de 11 m², orientée à l'est. Charges mensuelles de 167 euros avec eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électrique. électriques. Bien vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage de 12.50 m² pour 30000 euros supplémentaires, en sous-sol de la copropriété. Ravalement de façade effectué en juin 2025 ! Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais !