Appartement à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Votre agence era maresol vous propose en exclusivité ce studio situé dans le quartier des vespins à cagnes sur mer, au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine. L'appartement se trouve en rez de terrasse, il est traversant et bénéficie d'une super exposition, de la climatisation réversible et d'une place de parking privative. Ce bien est vendu loué, congés pour vente a été donné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations, contactez jean-marc bovis au 06 18 97 79 08 de l'agence era maresol cagnes sur mer copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1780.00 euros. Jean marc bovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 434471538 - antibes.

CAGNES-SUR-MER – Quartier résidentiel Studio en avant-dernier étage avec terrasse Situé au sein d'une copropriété recherchée et bien entretenue, venez découvrir ce studio d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié. Situé en avant-dernier étage, l'appartement offre une belle luminosité et se compose d'une agréable pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant ainsi que d'une belle terrasse de 7 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts du bien : Avant-dernier étage Terrasse de 7 m² Résidence sécurisée et entretenue Belle luminosité Proche des commerces, transports et des plages Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Son emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et du bord de mer en fait une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 0000.

Iad France - Olivia Mai vous propose : Un produit atypique offrant une solution économique pour l'exercice d'une activité libérale ou de bien-être, dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une opportunité rare pour disposer de son propre espace professionnel à un budget accessible. Une pièce de vie, avec coin kitchenette, une salle de douche + toilette. Rafraîchissement à prévoir. Informations importantes : Le bien est situé en entresol et fait l'objet d'un arrêté préfectoral. En conséquence, il ne peut actuellement pas être exploité à usage d'habitation locative. Toute acquisition devra être réalisée en parfaite connaissance de cette situation administrative. Cette particularité est intégrée dans le positionnement tarifaire du bien et constitue une opportunité pour un acquéreur recherchant un espace professionnel à coût maîtrisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour une famille ou un premier achat, découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m² situé dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Fonctionnel et lumineux, il offre de beaux volumes avec un séjour agréable, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un stationnement privatif au sein de la copropriété complète ce bien, un véritable atout au quotidien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts tout en maîtrisant votre budget. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un logement spacieux, bien situé et accessible financièrement. Les points forts : 4 pièces ? 77 m² 3 chambres Proche centre-ville, commerces et gare Stationnement privatif dans la copropriété Idéal famille Fort potentiel après rafraîchissement Budget attractif Pour plus d'information contactez Thibault Mouyabat au 06 52 25 62 17.

Idéalement situé en plein coeur des Vespins à Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m² niché au dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et des plages, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse exposée nord-ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ou Jessica ELMAN au 06 25 54 13 24 Copropriété de 54 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1342.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

À VENDRE – CAGNES-SUR-MER, Quartier du Lautin À seulement 5 minutes à pied de la mer, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² situé au 2e étage d’une résidence récente (2022), au style architectural moderne et élégant. Son agencement optimisé comprend un lumineux séjour exposé Est avec cuisine équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez pleinement d’une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Conçu selon les standards des résidences neuves, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, vous garantissant confort, sérénité et des factures d’électricité réduites. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, dans le recherché quartier du Lautin, offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, pour une vie pratique et agréable. C’est l’adresse idéale pour un jeune couple à la recherche de confort moderne, ou pour un pied-à-terre à proximité de Nice et des plages. Une opportunité rare à ne pas manquer, à deux pas de la mer ! Informations complémentaires : Classe énergie : À Copropriété de 141 lots.

Dans une copropriété très bien entretenue, je vous propose ce très bel appartement 3 pièces de 62,35 m² avec un magnifique jardin de 54 m². L'appartement est ainsi disposé : - une grande entrée - un séjour qui donne sur le jardin clos et sans vis-à-vis - une cuisine indépendante aménagée donnant également sur le jardin - 2 chambres avec grands placards - 1 salle de bains - 1 wc indépendant. Ce bien vous est proposé avec un garage box fermé en sous-sol de 17 m². Chaudière à condensation gaz naturel installée en 2012. Climatisation réversible dans le séjour. Dpe : c ges : c diagnostics réalisés le 21 / 01 / 2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 759 euros et 1027 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris ). Copropriété de 69 lots dont 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Prix de vente de : 389000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 83 51 72 28 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine giussani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 939619276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428328- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Severine giussani (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 939619276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité et idéalement situé en plein coeur du Cros-de-Cagnes, sur le très recherché boulevard de la Plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en front de mer bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein sud. Traversant et lumineux, ce bien offre une surface de 38 m² loi Carrez et 42 m² habitables. L'appartement se compose d'un séjour agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une petite chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du Cros, avec les plages, commerces et restaurants accessibles à pied. Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie modernisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare à la vente, alliant emplacement premium, vue mer et fort potentiel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ou Thibault MOUYABAT au 06 52 25 62 17 Copropriété de 10 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

À deux pas du Polygone Riviera, dans une résidence arborée avec piscine et gardien, au 7ème et dernier étage, appartement 4 Pièces traversant parfaitement agencé comprenant 3 chambres, cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire douche à l'italienne + une salle d'eau. Appartement tout confort avec balcon, climatisation, volets électriques, très grande cave, un garage complète cette belle opportunité. Pour visiter, contactez Romain ELMAN au 06 64 71 35 90 Copropriété de 250 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Au coeur du quartier du Béal à Cagnes-sur-Mer, ce studio de 30 m² situé en étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces, services et transports, tout en étant en centre-ville. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement s'ouvre sur une agréable terrasse orientée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Ses volumes confortables et sa configuration fonctionnelle en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Un appartement alliant praticité, luminosité et qualité d'emplacement, dans un secteur dynamique et recherché.

Votre agence era maresol immobilier vous propose ce charmant 3 pièces traversant de 69 m² situé en avant-dernier étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue avec ascenseur au calme, à deux pas du centre-ville. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle d'eau et wc séparés. Belle terrasse d'environ 20 m² fermée en loggia, climatisation réversible et nombreux rangements. Parking privatif en sous-sol inclus. Idéal résidence principale ou investissement locatif grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Des travaux de modernisation seront à prévoir. Pour toute information ou visite, veuillez contacter : sandra delet au 06 10 37 61 20 era maresol immobilier copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3273.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

Exclusivite a seulement 150 mètres du bord de mer, dans le secteur très recherché de l'hippodrome à cagnes-sur-mer, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce superbe 3 pièces en étage élevé aux atouts uniques. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une double exposition et d'une magnifique vue dégagée sur la mer et la cagne, offrant une ambiance apaisante et un véritable cadre de vie privilégié. Le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte avec une vue directe sur la cagnes et son embouchure vers la mer, véritable tableau vivant au quotidien. Deux grandes chambres avec accès extérieur, une salle de douche, ainsi qu'un spacieux hall d'entrée complètent l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, tout en profitant du calme et de la nature. Au pied de l'immeuble, vous bénéficiez également d'une piste cyclable, idéale pour vos déplacements et vos balades en bord de mer. Stationnement en sous-sol et cave inclus. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire. Contactez moi rapidement pour une visite. Dpe : c ges : c prix ttc 371000 euros honoraires charges vendeur copropriété 125 lots montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euroset 870 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine marseguerra, au 06 15 45 71 21 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine marseguerra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 983 292 483 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 162 lots - dont 125 lots habitation. Charges annuelles : 2628 euros. Sandrine marseguerra (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 983 292 483 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence era maresol cagnes sur mer vous propose : dans un quartier très recherché au calme avec les commodités à proximité nous vous proposons ce superbe 3 pièces en dernier étage avec vue dégagée mer. Il est composé d'une belle pièce de vie cuisine avec balcon, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et d'un toit-terrasse de plain-pied d'environ 70 m² avec vue mer panoramique, vue château et montagnes. L'appartement étant traversant et d'angle avec une triple exposition il bénéficie également d'un balcon côté cuisine avec vue dégagée sur les baous. Les + : calme, vue mer, résidentiel, cave et parking inclus. Pour visiter 06 25 54 13 24 honoraires charges acquéreurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 81 lots - dont 25 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2424.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

Iad france - estelle coeugniet vous propose : secteur hippodrome / maréchal juin - traversant avec double terrasse – entierement renove - cave - garage possible en supplement ! Idéalement situé au coeur de cagnes-sur-mer, découvrez cet appartement entierement renove avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! L’appartement se compose d’une entrée avec double placard de rangement, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et pré-équipée, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres confortables avec placard aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et d'un wc séparé. Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour vos moments de détente. Situé dans une residence bien entretenue avec gardien et ascenseur, l’immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées et d’un ravalement de facade en cours de realisation et deja finance par le proprietaire. L’appartement est complété par une cave en rez de chaussée. Si vous le souhaitez, possibilité d'achat d'un garage en supplément à tarif préférentiel. Les + : chauffage collectif au sol inclut dans les charges, climatisation reversible, au pied des commerces, à toute proximité des plages, des écoles, des commerces, des transports en commun, gare et principaux axes routiers. Ce bien représente une opportunité rare pour vivre pleinement la vie cagnoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle coeugniet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 802755892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06800 - cagnes ur mer - 2 studios avec balcon - centre ville mairie - futur tram - i@d, le réseau numero 1 en france vous propose au coeur du centre-ville 2 studios au un d'un petit immeuble de 3 étages. Les 2 studios entièrement meublees d'une superficie loi carrez de 29,38 m² se composent d'une entrée, d'une pièces de vie avec kitchinettes aménagées et équipées, et 2 salles d'eau avec wc. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823317307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cagnes-sur-mer, la villette, en plein coeur du centre ville dans une résidence récente, calme et de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 2 pièces de 55 m². Il se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de toilettes séparées, ainsi que d'une chambre avec placard et salle de bains privative. Le séjour, la cuisine et la chambre bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse exposée est, offrant une belle luminosité. Emplacement hyper central, à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, gares sncf), des grands axes et de l'autoroute. Parking extérieur privatif inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angéline montourcy, au 06 47 01 81 92 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angéline montourcy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989278817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots. Charges annuelles : 866 euros. Angéline montourcy (ei) agent commercial - numéro rsac : 989278817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T3 de 67 m² avec terrasse, parking privatif, cave et piscine au 4ème et avant-dernier étage d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose : - d’une entrée avec dressing sur mesure, - d’un salon donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée sur les collines, - d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que de WC indépendants. Ses points forts : - Parking privatif inclus et garage disponible en supplément - À 5 minutes à pied de Polygone Riviera - Accès rapide à l’autoroute et à 10 minutes des plages La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien d’exception au Moulin du Loup – Duplex 3 pièces + Studio indépendant et revenus locatifs EXCLUSIVITÉ Au cœur de la prestigieuse résidence du Moulin du Loup, ancien moulin à huile d’olives chargé d’histoire, découvrez ce superbe duplex en rez-de-jardin de 120 m² entièrement rénové, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, le caractère unique du lieu se révèle à travers ses magnifiques poutres apparentes, ses murs en pierre d’époque et son atmosphère chaleureuse, rare sur le marché. Véritable bien de caractère, cette propriété offre aujourd’hui une configuration idéale : un appartement principal d’environ 95 m² ainsi qu’un studio indépendant de 25 m² générant plus de 12 000 euros de revenus locatifs annuels. Un intérieur chaleureux et authentique L’appartement principal s’organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Grande cuisine entièrement équipée Belle terrasse arborée et intimiste Cellier Superbe suite parentale Grand dressing Salle de bain avec baignoire et WC La terrasse, naturellement ombragée, offre un véritable espace de vie extérieur, agréable en toute saison. À l’étage : Magnifique salon de près de 35 m² avec cheminée Seconde terrasse verdoyante Chambre de 15 m² Salle de douche à l’italienne en travertin avec WC Les volumes, les hauteurs sous plafond et les matériaux anciens créent une ambiance unique, chaleureuse et élégante. Un studio indépendant rentable et modulable Le studio indépendant bénéficie : D’un accès privatif D’un patio au calme absolu D’un espace salon / couchage D’une kitchenette avec coin repas D’une salle de douche avec WC Exploité avec succès depuis plus de 6 ans, il génère plus de 12 000 euros de revenus annuels grâce à une double stratégie locative : Location étudiante meublée hors saison Location saisonnière durant l’été Le studio peut également être réintégré facilement à l’appartement principal afin de créer : Une 3ème chambre Un bureau Une salle de jeux Une suite indépendante Prestations & confort Chauffage au sol Climatisations réversibles Cheminée 2 caves Place de parking privative sécurisée Stationnements visiteurs faciles dans la résidence Une résidence unique sur la Côte d’Azur La résidence du Moulin du Loup offre un cadre de vie exceptionnel : Parc arboré de plus d’un hectare Grande piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Accès privatif aux berges du Loup Un agréable chemin piétonnier permet de rejoindre les plages de Villeneuve-Loubet à pied en quelques minutes seulement. Emplacement idéal Situation stratégique : Accès immédiat à l’autoroute Nice à environ 10 minutes Sophia Antipolis rapidement accessible Proximité plages, commerces et commodités Un bien rare et plein de charme Ce duplex représente une opportunité unique d’acquérir un bien atypique dans un environnement naturel exceptionnel, alliant authenticité, confort de vie et rentabilité patrimoniale immédiate.

Au sein d'une belle résidence bien entretenue boulevard Maréchal Juin à Cagnes sur mer, Bel appartement rénové en Rdc, avec Parking extérieur, idéal pour un jeune couple ou pour profession libérale Cuisine équipée Neuve, avec four, Frigo, plaque vitrocéramique, Hotte, Machine à laver. Localisation : Situé dans le quartier résidentiel prisé Maréchal Juin, à proximité des commodités, écoles, transports et axes principaux. Le bien : Appartement 2 pièces de 39.27 m² Neuf (prestations modernes et confort optimal) exposition Sud, Grande Cave, interphone Stationnement : 1 place de parking incluse Certaines photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle (home staging virtuel non contractuel). Appartement neuf = aucun travaux Idéal résidence principale ou secondaire Investissement / potentiel Un bien parfaitement adapté à un jeune couple ou personne seule ou à un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cros de cagnes dans un petit immeuble situé a 2 min a pied de la plage et des commodités, venez découvrir ce 2 pièces en très bon état, avec terrasse ensoleillée exposé sud. Il se compose, d'un couloir avec placard, d'un beau séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur la terrasse, d'une belle chambre, d'une salle de douche, d'un wc indépendant, et pour compléter ce bien un parking en sous sol, et une cave. Equipé du double vitrage et de la climatisation pour votre confort. À voir vite.

Appartement renové avec grande terrasse – Immeuble Historique Le Moulin du Loup Découvrez un appartement de charme de 35 m² niché dans l'immeuble historique du Moulin du Loup. Ce bien se compose d'un séjour, d'une grande cuisine avec espace dînatoire (pour 4 personnes) et d'une petite chambre de 7 m² optimisée avec de nombreux rangements. La salle de douche et WC est attenante. Profitez d'une superbe terrasse privative de 32 m² exposée plein sud, véritable pièce supplémentaire pour les beaux jours. La résidence offre des prestations haut de gamme : grande piscine, terrain de tennis et accès direct à la rivière du Loup. Sa localisation est idéale : 10 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du centre de Villeneuve-Loubet. La proximité des entrées / sorties d'autoroute assure un accès très rapide à Nice et Cannes. * À noter que cette excellente connectivité génère des bruits de routes de proximité. * .

Belle situation résidentielle sur le secteur prisé de l'hippodrome à cagnes sur mer à 2 pas des plages, proche des commerces des transports, à proximité du centre ville, de la promenade bucolique le long de la cagne et des pistes cyclables, notre agence vous invite à découvrir cet agréable 3 pièces bénéficiant d'une double exposition traversante, les intérieurs à rafraîchir sont lumineux, le séjour est prolongé au sud ouest par une jolie terrasse ensoleillée au calme, la cuisine aménagée est fonctionnelle, les 2 chambres disposant de placards sont séparées par une salle de bain, le toilette est indépendant, le hall intègre un grand placard, exclusivité, 262.250 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Bien totalement atypique à Cagnes-sur-Mer Il existe des appartements… et puis il y a ceux qui ont une âme. Ancienne galerie d’art, ce lieu chargé d’histoire a su conserver son caractère tout en devenant un véritable cocon de vie. Dès l’entrée, on ressent quelque chose de différent : les volumes, la lumière, la pierre… une atmosphère chaleureuse et inspirante qui ne ressemble à rien d’autre sur le marché de Cagnes-sur-Mer. Aujourd’hui configuré en T2, il peut très facilement évoluer en T3 selon vos besoins. Résidence principale pleine de charme, pied-à-terre élégant ou investissement locatif à forte personnalité : il s’adapte à votre projet. Ici, le calme est absolu. Pas de voisin au-dessus. Une double entrée (en haut et en bas) qui renforce cette sensation rare d’habiter presque une petite maison indépendante. Les murs en pierre offrent un confort naturel remarquable : douceur en hiver, fraîcheur en été. On s’y sent bien immédiatement. L’espace est baigné de lumière, fonctionnel, climatisé, protégé par le double vitrage… et surtout, il offre une liberté précieuse : aucune charge. Un bien économe, aussi agréable pour votre confort que pour votre budget. C’est un lieu pour celles et ceux qui ne veulent pas d’un appartement standard. Un lieu pour les amoureux de cachet, de tranquillité et d’authenticité. Un lieu qui raconte une histoire… et qui attend la vôtre. Dossier complet et informations uniquement sur demande. Bien confidentiel – opportunité rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier TROMPETTE vous propose : En exclusivité à Cagnes sur Mer, quartier du val fleuri, résidence du hameau du val fleuri, T3 de 64 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : Entrée, cuisine séparée aménagée et équipée, séjour donnant sur 1 terrasse exposée Sud Ouest avec vue dégagée, 2 chambres, wc séparés, salle d'eau. 1 grande mezzanine de 16 m² au sol (en + des 64 m² de l'appartement) accessible avec 1 escalier escamotable permet 1 couchage supplémentaire ou stockage ou bureau. Appartement traversant, équipé d'1 climatisation dans le séjour, double vitrage partout. Cave + place de parking en sous-sol sécurisé. Vous profiterez de prestations de qualité dans la résidence avec gardien, piscine, terrains de tennis, jeu de boules, jardin d'enfants, salle de sport. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier TROMPETTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878775568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : cagnes sur mer, chemin sainte colombe bas de villa (pas de charges de copropriété ! ) 3 pièces (56 m²) avec grande terrasse de près de 50 m² au calme absolu. Ce bel appartement 3 pièces de 56 m² tout équipé avec double terrasse, dans un environnement verdoyant avec 2 places de parking privées se compose ainsi : - 1 séjour de 22 m² (présence d'une climatisation réversible) avec cuisine américaine d'angle entièrement meublée et équipée en électroménager de marque (lave-vaisselle intégré, plaque de cuisson par induction, frigo américain, four, hotte aspirante, four micro-ondes ? ). - ce séjour est pourvu d'une grande baie vitrée donnant directement sur une belle terrasse au calme de près de 50 m² équipée d'un jacuzzi neuf, d'un coin salon de jardin, d'une grande table avec ses chaises, de plantes et d'un point d'eau et d'électricité. - 1 cave sous escaliers est accessible depuis cette terrasse. - 2 chambres (dont une avec salle de bains attenante) : la 1ère, accolée au salon, mesure 9,26 m². Elle est exposée nord, équipée d'une fenêtre donnant sur la terrasse, d'un lit escamotable et de meubles de rangement. La 2ème, à l'opposé, mesure 13,50 m². Elle est exposée sud, équipée d'une fenêtre donnant sur l'arrière de la maison, d'un lit coffre, d'un très long placard mural coulissant miroir. Elle donne accès à la salle de bain avec fenêtre (actuellement baignoire + douche + lavabo double vasque avec meuble intégré, lave-linge, petit placard). - 1 wc individuel suspendu équipé d'un lave-mains. - 1 petit couloir avec un grand placard miroir coulissant. Tout est neuf hormis la salle de bains qui est un peu datée et la fenêtre de la grande chambre attenante. Prestations et points forts de l'appartement : - pas de charges. - 2 places de parking. - très agréable et grande terrasse avec jacuzzi et salon de jardin. - climatisation reversible (chaud, froid et fonction déshumidificateur). - cave. - double vitrage oscilo-battant (sauf grande chambre et salle de bains). - cuisine meublée et équipée. - accès pmr. - portes intérieures coulissantes (gain de place). - cumulus 150 litres. - adoussiceur d'eau. - fibre optique. Informations emplacement / environnement : - calme absolu - environnement de nature et quelques maisons (aucun immeuble). - moins de 10 minutes en voiture de la mer. - ligne de bus à une centaine de mètres. - voisinage très sympa. Informations financières : - taxe foncière : 864 € / an en 2024 soit seulement 72 € / mois. - locations saisonnières autorisées et très rentables : 23 105 € d'encaissement airbnb en 8 mois seulement par le propriétaire actuel (documents de preuves à l'appui) ? Soit une moyenne de 2 888 € / mois. Ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018. Pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83. Et laisser un message ou un sms dans tous les cas.