Appartement 4 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

Au coeur du prestigieux Domaine du Loup, niché dans un magnifique parc privé de 22 hectares, découvrez ce superbe appartement traversant de 97 m², offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue panoramique sur la mer. Situé au 1er étage surélevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une absence totale de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour de plus de 26 m², prolongé par une agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer et la verdure environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Une cuisine indépendante, disposant de sa propre terrasse, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un dressing, de nombreux rangements et d'un cellier. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Réputé pour son standing, sa sécurité et la qualité exceptionnelle de son environnement, le Domaine du Loup offre à ses résidents un véritable art de vivre : gardien, piscine olympique, courts de tennis et vaste parc paysager. Commerces de proximité, pharmacie, médecins et arrêt de bus sont également accessibles à quelques pas. Une adresse recherchée où confort, sérénité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement privilégié aux portes de la Méditerranée.

REVALYS vous propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 98 m², situé dans un lotissement calme et résidentiel, avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer. Situé au 1er et dernier étage d'une maison, beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Entièrement à rénover, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 55 m² ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une optimisation des volumes et de la surface. Le bien dispose également de deux stationnements extérieurs. Fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 06).

Votre agence era maresol cagnes sur mer vous présente ce bel appartement 4 pièces de 87 m² situé au dernier étage, traversant, exposition ouest. Au calme tout en étant à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, de deux grandes chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux terrasses ainsi que d'une loggia fermée soit environ 50 m² d'extérieur une salle d'eau complète l'espace nuit. Un garage privatif de 20 m² est également inclus avec l'appartement. Pour toute information ou visite, merci de contacter sandra delet au 06 10 37 61 20 ou 04 93 26 15 06 copropriété de 60 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4304.00 euros. Sandra delet (ei) agent commercial - numéro rsac : 828164269 - antibes.

Au cœur de la Côte d’Azur, ce programme immobilier neuf prend place à Cagnes-sur-Mer, entre Nice et Antibes. Surnommée la "Montmartre de la Côte d’Azur”, la commune séduit par ses ruelles pleines de charme, son patrimoine, ses marchés et ses nombreuses adresses gourmandes. Un environnement idéal pour profiter d’un quotidien animé tout en restant proche du littoral. Cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement pratique, avec les commerces et les services accessibles à pied. En seulement 7 minutes en voiture, vous pourrez également rejoindre la plage, le centre-ville ou la gare SNCF. Installée dans un secteur vivant et résidentiel, la réalisation conserve une dimension intimiste avec seulement 25 appartements neufs, proposés du 2 au 4 pièces. Son architecture contemporaine associe façades claires, lignes sobres et garde-corps modernes. Les logements ont été conçus autour de pièces de vie optimisées et fonctionnelles, offrant des volumes confortables et faciles à aménager. La majorité bénéficie d’une double orientation, favorisant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les chambres, plus en retrait, préservent quant à elles une atmosphère calme. Chaque appartement profite également de belles prestations : carrelage, double vitrage isolant, salle de bain équipée, volets roulants motorisés, chauffage individuel, badge Vigik ou encore local à vélos. Un balcon ou une terrasse prolonge les séjours pour profiter des beaux jours. Enfin, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé. Découvrez également nos 112 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 11 rue Maccarani, Espace Grimaldi, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques minutes à pied du bord de mer et du coeur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique penthouse de 107 m² situé au dernier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de plus de 42 m², prolongé par de larges ouvertures, offre une sensation d'espace remarquable et une connexion permanente avec l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, a été pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille une suite parentale avec placards, salle de douche WC, une chambre avec placard et salle de douche, chambre avec placard et des toilettes indépendantes. Une exceptionnelle terrasse de 127 m² entoure l'appartement et dévoile un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le village de Cagnes-sur-Mer et les montagnes environantes. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre différents espaces de réception, de détente ou de repas, baignés de soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié où chaque lever de soleil sur la mer et chaque coucher de soleil sur les reliefs deviennent un spectacle quotidien. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, beaux volumes, double garage fermé en sous-sol, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : Situé dans la résidence du Val Fleuri, un appartement baigné de lumière et traversant de 4 pièces de 82 m² offrant une vue imprenable à 270o, du port de Cagnes jusqu'au Cap d'Antibes. Au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et espaces verts, il se compose d'un séjour de 32 m² avec cuisine américaine attenante, le tout exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse spacieuse de 13 m², idéale pour accueillir famille et amis et profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement comprend également 3 chambres, dont une avec loggia, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cave située au premier étage. Une place de parking couverte est également incluse. Appartement en bon état général, proche de toutes commodités : Aéroport : 10 min en voitureGare : 12 min en voitureÉcole élémentaire : 10 min à piedIntermarché : 10 min à pied Charges mensuelles : 406 EUR (comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, deux gardiens, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'immeuble). Taxe foncière : 1 456 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Des Châteaux   des Châteaux Real Estate presents : Located in the Val Fleuri residence, this bright and dual-aspect 82 sq m four-room apartment offers an exceptional 270o panoramic view, stretching from the port of Cagnes to Cap d'Antibes. Situated on the 4th floor of a secure high-end residence with a swimming pool and landscaped gardens, it features a 32 sq m living room with an open-plan kitchen, all south-facing and opening onto a spacious 13 sq m terrace, ideal for entertaining family and friends while fully enjoying the outdoor space. The apartment also includes 3 bedrooms, one of which benefits from a loggia, a bathroom with WC, a shower room, as well as a cellar located on the first floor. À covered parking space is also included. The apartment is in good overall condition and close to all amenities : Airport : 10 minutes by car Train station : 12 minutes by car Primary school : 10 minutes on foot Intermarché supermarket : 10 minutes on foot Monthly charges : EUR406 (including hot water, cold water, heating, two caretakers, maintenance of common areas, landscaped gardens, swimming pool, and building upkeep). Property tax : EUR1,456 per year. Fixed agency fees from EUR5,900 Agence des Châteaux. Contact us to arrange a viewing ! 1.

Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces meublé de 63 m² très lumineux dans une très belle résidence récente de 2025 sous garantie décennale, qui se situe proche de shopping riviera à cagnes sur mer et de toutes commodités. L'appartement est ainsi disposé : - un salon avec cuisine entièrement aménagée ainsi qu'une chambre avec verrière attenante au salon. - 2 autres chambres avec placards. - une salle d'eau avec wc. - un wc indépendant avec lavabo - une grande terrasse - double vitrage pvc, climatisations, vmc, digicode. Cet appartement vous est proposé avec une double place de parking mécanisé. Prix de vente : 433 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Dpe a ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giussani séverine, au 06 83 51 72 28 ou par courriel à s.giussani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giussani séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 939619276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459333 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Severine giussani (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 939619276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente ! Magnifiques volumes pour cet appartement de 100 m² (97 m² précisément), hors d'eau hors d'air situé à cagnes sur mer en face du stade. Les + : - en 1er et dernier étage, au calme, cet appartement saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités. - murs extérieurs et toiture refaits à neuf. - beaucoup de luminosité avec ses grands et nombreux ouvrants. - magnifique et grande terrasse sans aucun vis à vis. - terminez et aménagez cet appartement selon vos goûts ! Entrée autoroute : 2km supermarché : 1km écoles maternelles et primaires : 2km a visiter sans tarder ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 349000 euros fai à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Bas de villa - 96 m² - jardin - Bréguières / Val Fleuri Dans le secteur recherché des Bréguières / Val Fleuri, au calme, découvrez ce bas de villa de 72 m² Carrez et 96 m² habitables environ, avec jardin et deux terrasses. Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour, cuisine et salle à manger, de 2 chambres, ainsi que d'une grande pièce polyvalente à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent le bien. À l'extérieur : jardin, deux terrasses exposées sud et nord, ainsi que la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules. Un bien aux beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et agréable.

Appartement entièrement RENOVE (double vitrage, climatisation gainée, commande centralisée des stores et volets) offrant une TRIPLE EXPLOSITION avec VUE MER ET VERDURE et au CALME dans la résidence sécurisée du Domaine du Loup à Cagnes sur mer. Une entrée spacieuse et lumineuse dessert un vaste séjour d'environ 40 m² avec de belles baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse avec vue mer et parc. Coté ouest, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès direct au balcon et à un local buanderie / stockage. la cuisine est séparée et a été entièrement refaite, elle donne également sur un balcon. Un cellier extérieur fait office de buanderie (avec rangement). L'espace nuit offre 3 chambres et deux salles de douche, un WC séparé, un deuxième WC dans la salle de douche et deux dressings. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est très lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Sa situation en position dominante dans le Domaine garantit l'absence de vis-à-vis et un environnement calme. La terrasse d'angle apporte un espace de vie supplémentaire. La vue sur le parc avec la mer au fond, sans aucune construction en visu, est exceptionnellement apaisante. Performance énergétique optimale (DPE : B) La résidence du Domaine du Loup offre un environnement serein et sécurisé avec des prestations de standing : piscine olympique, courts de tennis, club house avec restaurant ouvert toute l'année, aire de jeux pour enfants, salle de sport, salle de billards, bibliothèque, terrains de pétanque, oliveraie, étangs. Parc arboré de 23 hectares. Gardiens 24H / 24 à l'entrée du Domaine et gardien d'immeuble pour chaque bâtiment. Accès facile et direct à toutes les commodités. Deux arrêts de bus dans la résidence. À proximité immédiate : magnique promenade du bord de mer, hippodrome, centre ville, gare. Ecole maternelle et centre de services en bas du domaine (pharmacie, médecin, dentiste, coiffeur, kine, infirmière, clud de bridge, école de danse, etc). Optez pour une qualité de vie exceptionnelle ! Les informations sur les risques sur lesquels le bien est exposé sont consultables sur le site gouvernemental Georisques.

Un appartement comme une maison, à 50 mètres de la mer Au coeur du très recherché Cros de Cagnes, à seulement 50 mètres de la mer, découvrez ce rare appartement 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie aussi privilégié qu'inhabituel. Entièrement rénové en 2022, ce bien développe environ 100 m² de surface totale, dont 90 m² Carrez et 10 m² de véranda, et bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur et d'une véranda offrant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Mais c'est à l'extérieur que le bien révèle toute sa singularité : près de 250 m² de rez-de-jardin, au calme absolu, qui procurent une véritable sensation de vivre en maison, tout en profitant des avantages d'un appartement. À quelques pas, la mer, les commerces, les restaurants et le marché du Cros de Cagnes, présent deux fois par semaine, offrent une qualité de vie rare, dans un quartier vivant et recherché où tout se fait à pied. Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate. Une adresse privilégiée, un extérieur exceptionnel et un esprit maison : une combinaison particulièrement rare au Cros de Cagnes. À découvrir sans tarder.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé à deux pas du centre ville, et de toutes les commodités, cet appartement de 3 à 4 pièces d'une superficie de 86,58 m² loi Carrez. En 6ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence des années presque 2000, il se compose d'un dégagement faisant office d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC intégré, de deux chambres individuelles et d'un bureau avec puits de lumière. Il vous séduira grâce à ses extérieurs avec une vue dégagée sur les collines et la colline du château du hauts de Cagnes, par sa belle luminosité et une agréable véranda sur une terrasse découverte et un balcon, le tout totalisant environ 50 m² d'extérieurs. Traversant avec de belles vues dégagées, il est idéalement situé à proximité de : - Centre ville à 2 minutes à pied (200m) (tous types de commmerces et lieux culturels) - Parc des Canebiers et promenade au bord de la Cagnes à 5 minutes à pied (450m) - Lycée public Auguste Renoir et lycée professionnel Escoffier 8 minutes à pied (600m) - Musée Renoir à 9 minutes à pied (600m) - Collège Jules Verne à 12 minutes à pied (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles à 12 minutes à pied (750m) - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 14 minutes à pied (900m) Charges mensuelles de 359EUR tout collectif. Taxe foncière de 1650EUR environ. Contactez-nous sans plus attendre pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux SOLE AGENT Located close to the city center, and all amenities, this 3- to 4-room apartment with an area of 86.58 m² Carrez law. In 6th and last floor with elevator, of a residence of the years almost 2000, it is composed of a dégagement acting as entrance, a living room / dining room, an independent kitchen, a room of water with integrated TOILET, two individual rooms and an office with skylight. It will seduce you thanks to its exterior with a clear view of the hills and the hill of the castle of Hauts de Cagnes, by its beautiful light and a pleasant veranda on an open terrace and a balcony, all totaling about 50 m² of exteriors. Crossing with beautiful unobstructed views, it is ideally located near : - City center 2 minutes walk (200m) (all types of communities and cultural places) - Parc des Canebiers and walk along the Cagnes 5 minutes walk (450m) - Auguste Renoir public high school and Escoffier vocational high school 8 minutes on foot (600m) - Renoir museum 9 minutes on foot (600m) - Collège Jules Verne 12 minutes on foot (900m) - Haut de Cagnes place de Gaulles 12 minutes on foot (750m) - Cagnes-sur-Mer SNCF train station, 14 minutes on foot (900m) Monthly charges of EUR359, all collective. Property tax of about EUR1,650. Contact us without further delay for a visit ! Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency (starting at EUR5,900) || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cros-de-cagnes, découvrez cet appartement traversant de 78,69 m² carrez, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Actuellement aménagé avec deux chambres et un double séjour, il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un dressing, une salle d'eau avec grande douche et des wc séparés. Le séjour se prolonge par un balcon la climatisation, le double vitrage, la cuisine aménagée et la salle d'eau soignée complètent les prestations. Un garage et une cave sont compris dans la vente. Vente en nue-propriété occupée sur une tête homme de 74 ans conservant un droit d'occupation viager. L'acquéreur ne pourra ni habiter ni louer le logement pendant la durée du droit conservé par le vendeur. Cette acquisition s'adresse à un projet patrimonial à long terme, sans date de disponibilité garantie. Vente en nue-propriété prix : 270 000 € bertrand baillard / 06 15 70 27 00 copropriété de 250 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Bienvenue dans cet élégant appartement traversant de 4 pièces situé au cœur du quartier prisé de la Gare à Cagnes-sur-Mer. Niché au 4ᵉ étage d'une copropriété de 6 étages, cet appartement de 84,7 m² offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux et invitant qui vous mène vers un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. Ce séjour s'ouvre sur un balcon de 4 m², vous offrant une vue dégagée sans vis-à-vis pour profiter des extérieurs depuis chez vous. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas et elle donne également accès à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses dotées de penderies intégrées, et une connexion directe à un espace extérieur de 10 m². Une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant ajoutent au confort quotidien. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle et offrir des volumes agréables. Une cave vient parfaire ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est un autre atout majeur : la gare de Cagnes-sur-Mer se trouve à moins de 100 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Pour les enfants, le groupe scolaire Alphonse Daudet est situé à environ 200 mètres, avec d'autres écoles telles que l'école La Fontaine et l'école élémentaire Jules Ferry entre 400 et 700 mètres. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le parc Bio Garden et le parc de Cagnes-sur-Mer, idéaux pour des promenades relaxantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 84,7 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 240 € / mois - Taxe foncière : 1029 € - Classe énergétique : E - Chauffage : collectif au fioul - Eau chaude : Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Splendide penthouse 4 pièces avec terrasse rooftop et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer Au cœur de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes du bord de mer et de l’hippodrome, découvrez ce penthouse d’exception entièrement rénové, offrant de remarquables espaces extérieurs et de superbes vues panoramiques. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet élégant appartement de 4 pièces développe une surface de 116 m². Il bénéficie de plusieurs terrasses ainsi que d’un spectaculaire toit-terrasse privatif de 135 m², offrant une vue imprenable sur la Méditerranée, la château du Haut-de-Cagnes et les montagnes. Baigné de lumière, l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour d’environ 46 m², prolongé par une terrasse avec vue mer. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de douche avec WC et d’un agréable balcon avec vue mer. La deuxième suite bénéficie également de sa propre salle de douche et d’un accès direct à une terrasse. La troisième chambre s’ouvre elle aussi sur l’extérieur. Une salle de douche supplémentaire avec WC complète cet espace. Les différentes terrasses qui entourent l’appartement créent une belle continuité entre intérieur et extérieur, tout en permettant de profiter de vues dégagées depuis chaque pièce. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, le toit-terrasse a été pensé aussi bien pour la détente que pour recevoir. Il propose plusieurs espaces soigneusement aménagés : solarium, jacuzzi, coin repas avec barbecue et salon extérieur. Pour un confort optimal, ce bien rare est vendu avec trois places de stationnement et trois caves. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. L’aéroport international Nice Côte d’Azur est accessible en seulement 17 minutes. Un penthouse rare sur le marché, conjuguant élégance contemporaine, luminosité, volumes généreux et art de vivre en extérieur face à la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : L’alliance parfaite entre architecture de prestige et douceur de vivre méditerranéenne à Cagnes-sur-Mer ! DISPONIBLE 2029. Idéalement implantée aux portes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette adresse d'exception réussit la rare alliance d'une vie urbaine animée et d'un cadre de vie lumineux, serein et profondément apaisé, au cOEur d'un écoquartier d'avenir. Véritable écrin de verdure, le projet s'articule autour d'un grand jardin signature favorable à la biodiversité, permettant de vivre pleinement au rythme des saisons méditerranéennes. En rez-de-chaussée du bâtiment, nous vous invitons à découvrir un appartement familial d'exception de type T4 développant une belle surface habitable totale de 79,32 m² environ. Parfaitement agencé pour offrir des volumes confortables et conviviaux, ce lieu de vie s'ouvre sur une entrée de 1,42 m² environ menant à une superbe pièce à vivre de 30,56 m² environ accueillant le séjour et l'espace cuisine. Un dégagement de 4,63 m² environ distribue avec soin l'espace nuit qui comprend trois belles chambres de 12,33 m² environ, 12,12 m² environ et 10,47 m² environ, ainsi qu'une immense salle de bains de 14,78 m² environ et un WC indépendant de 3,01 m² environ. Véritable havre de paix extérieur, cet appartement bénéficie de deux terrasses privatives de 5,31 m² environ et 4,74 m² environ qui s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif de 37,05 m² environ, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen en toute intimité. La résidence se distingue également par son approche écoresponsable et la qualité de ses équipements, mettant à disposition des habitants des locaux à vélos sécurisés munis de prises de recharge électrique, ainsi qu'un pré-équipement de recharge pour véhicule électrique sur chaque emplacement de stationnement. Que ce soit pour une vie de famille épanouie, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial de premier choix, cet appartement rare portant la signature d'un créateur de renom saura vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : Comme une maison, sans les contraintes ! En exclusivité, Venez découvrir ce magnifique duplex 4 pièces de 86 m², entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence récente, équipée de panneaux photovoltaïques, et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal. Véritable alternative à une maison, ce bien rare bénéficie d’un confort exceptionnel : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, pour une tranquillité absolue. La pièce de vie lumineuse et traversante s’ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud / Est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, de beaux volumes et d’une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un toilette indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Vendu avec un stationnement Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison dans un environnement calme et pratique. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement-villa 4 pièces entièrement climatisé avec chambres en duplex de 85 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié proche centre ville, cours du 11 novembre et le marché couvert. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Vraie terrasse profonde sans vis à vis. Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien bénéficie d'un avantage rare : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité au quotidien. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Beaucoup de rangements. Parking privatif au sein de la résidence. À découvrir en avant-première ! Contactez Jessica ELMAN dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite 06 25 54 13 24 PS : Notre Agence Immobilière recrute 2 Conseillers(ères) en Vente. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. À Cagnes-sur-Mer, l’écoquartier Canebiers-Villette offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. En plein cœur de ville, profitez d’un environnement verdoyant, de commerces, d’équipements culturels et de loisirs, ainsi que d’une excellente accessibilité. Bouygues Immobilier y propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, durables, avec espace extérieur et prestations de qualité. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir : Situé en dernier étage dans une résidence arborée avec piscine, boulodrome et gardien, un appartement de type 4 pièces (possibilité de le mettre en spacieux 3 pièces), vue dégagée, au calme, traversant situé au 7ème et dernier étage. Parfaitement agencé, il comprend 3 chambres, toutes avec placards et leur climatisation une grande cuisine aménagée, un séjour également climatisé, une salle de bains offrant une baignoire ainsi qu'une douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant avec laves mains. Appartement tout confort avec balcon / terrasse, volets roulants électriques, cimatisation dans toutes les pièces. Une grande cave de 9 m² permettant de stocker. Possibilité d'acheter en plus un garage de 15 m² permettant de loger une voiture et un scooter pour 22000€ Regardez notre vidéo : Pour visiter, contactez Romain ELMAN au 06 64 71 35 90. Copropriété de 250 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Emplacement exceptionnel au coeur du très recherché village du Cros de Cagnes, à seulement 80 mètres de la mer, ce magnifique 4 pièces de 80 m² en dernier étage vous séduira par son calme et son cadre de vie privilégié. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, dans un esprit moderne et aux tons neutres, cet appartement offre une atmosphère élégante et chaleureuse, permettant à chacun de s'y projeter facilement. Traversant et baigné de lumière, il se compose de : Un séjour lumineux avec vue mer Trois belles chambres, dont deux avec vue mer Une grande cuisine aménagée et semi-équipée, aperçu sur la mer Une salle de bains Un WC indépendant Un grand dressing à aménager PARKING et CAVE inclus ! Situé au coeur de la vie du Cros, vous profiterez pleinement de son ambiance village, avec son marché typique les mardis et jeudis, ainsi que tous les commerces accessibles à pied. Un bien rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Le domaine des tuilières est un joyau caché au coeur de cagnes-sur-mer, où quiétude, confort et nature se conjuguent au quotidien. Autrefois un hameau agricole chargé d'histoire, ce lieu a été transformé avec soin pour accueillir deux résidences intimistes : « domaine des tuillières », composée de 16 logements avec sa piscine privée, et « le mas », offrant 9 logements. En parallèle, le domaine propose également un restaurant et un hôtel 4 étoiles en agritourisme, pour une expérience alliant luxe et authenticité. Magnifique duplex 4 pièces de 100 m² au calme absolu trois chambres terrasse 21 m² vue mer exposition sud deux parkings possibilité d'acquérir un parking en supp 40 000 euros prix : 725 000euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : c / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640euros et 930euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick blanc, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 493615611 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 435260yanb date de réalisation du diagnostic : 10 / 11 / 2024 yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -.

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Beau salon ouvert sur terrasse plein sud et 3 chambres dont 1 parentales pour cet appartement au 2ème seulement quelques pas du bord de mer. Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux, une terrasse plein sud et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la sérénité. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 2 étage •Surface habitable : 85 m² environ •Terrasse : 18,5 m² environ •Exposition : Sud – Luminosité optimale toute la journée •Prix TTC (TVA 20 %) : 670 000 € •Frais de notaire reduits à la charge du vendeur ________________________________________ Prestations et confort •Résidence moderne et sécurisée, aux lignes épurées •Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie •Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse •Chauffage individuel performant conforme à la réglementation thermique RT 2020 •Accès sécurisé avec vidéophone, ascenseur et local vélos ________________________________________ Cadre de vie et environnement Situé dans un secteur calme et vivant, ce bien combine proximité des plages et vie de quartier authentique : •Commerces, restaurants et marché provençal à quelques minutes à pied •Écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international •Mer à 200 mètres – idéal pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur Les atouts du bien •Grande terrasse plein sud de 18 m² environ •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur •Trois chambres confortables et bien disposées •Finitions modernes et équipements qualitatifs •Proximité immédiate du bord de mer •Résidence à taille humaine, environnement calme et verdoyant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Vue mer pour ce 4 pièces traversant d'angle sud est T4 de 102 m² environ offre une vue mer dégagée, une terrasse de 20 m² environ exposée sud-est résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur. Prestations et finitions •Résidence moderne, sécurisée et intimiste •Volets roulants électriques dans toutes les pièces •Carrelage grand format dans le séjour et les chambres •Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage à isolation renforcée •Cuisine ouverte sur séjour lumineux •Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol •Finitions haut de gamme et matériaux durables ________________________________________ Cadre de vie Cet appartement bénéficie d’un emplacement premium à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied •Gare SNCF et bus à proximité immédiate •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international Un environnement alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Grand 4 pièces avec terrasse plein sud Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 85 m² environ offre un espace de vie lumineux directement terrasse de 15,.5 m² environ plein sud et un parking privatif. Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif. •Étage : 1 étage •Surface habitable : 84,71 m² environ •Terrasse : 15,42 m² environ •Exposition : Sud •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 660 000 € •Performance énergétique : RT 2020 – logement à haute efficacité thermique Cadre de vie privilégié •Plages à 200 mètres •Quartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir ___________________________________________________________________ Les points forts du bien •Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environ •Trois chambres confortables (dont une suite parentale) •Terrasse de 15 m² environ exposée plein sud •Stationnement inclus en sous-sol •Confort moderne et prestations de qualité •Proximité immédiate de la mer et des commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .