Appartement 4 pièces à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

44 résultats

Appartement 4 Pièces 110 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

980 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

L'Agence Azuréenne vous présente en dernier étage d'un immeuble récent, cette magnifique villa sur toit de 4 pièces offrant 110 m², prolongés par un exceptionnel extérieur de 141 m² d'une terrasse plein sud et de 33 m² de jardinières structurelles. Elle se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée totalisant un espace de vie d'environ 50 m² climatisé. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un grand dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La vaste terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Cap d'Antibes, l'Hippodrome, le Chateau de Cagnes-sur-Mer. La villa sur toit, bénéficie d'une triple exposition, dont une exposition principale plein sud garantissant une luminiosté optimale tout au long de la journée. Idéalement située en centre-ville, proche de toutes commodités et des plages. RARE, un double garage et un garage simple complète le bien. DPE : B Charges mensuelles : 380EUR Nombres de lots : 30 1.

439 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé dans la résidence du Val Fleuri, un appartement de 4 pièces de 82 m². Au 4e étage d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et espaces verts, il se compose d'un séjour de 32 m² avec américaine attenante, le tout en exposition Sud sur la terrasse de 13 m², offrant une vue imprenable à 270o du port de Cagnes jusqu'au Cap d'Antibes. Vous trouverez également 3 chambres, dont une avec loggia, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'une cave située au premier étage. Une place de parking couverte est également incluse. Appartement en bon état général, proche de toute commodité : Aéroport : 10 min en voiture Gare : 12 min en voiture École élémentaire : 10 minutes à pied Intermarché : 10 minutes à pied Charges mensuelles : 406EUR (Comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, deux gardiens, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et l'entretien de l'immeuble) Taxe foncière : 1 456 EUR Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR || des Châteaux 1.

399 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-mer : 4 pièces avec terrasse vue mer et parking cagnes-sur-mer : plateaux fleuris, dans une très belle résidence fermée et sécurisée, magnifique appartement 4 pièces traversant d'environ 80 m² actuellement configuré en grand 3 pièces avec double séjour, très jolie terrasse ensoleillée au calme avec vue mer, grande cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, beaucoup de rangements, cave, parking sécurisé dans la résidence. (il est très facile de recréer la 3ème chambre en remontant une cloison, comme cela l'était à l'origine.) appartement climatisé, pas de travaux à prévoir. Coup de coeur !

684 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Penthouse d'exception – cagnes-sur-mer – domaine du loup situé au sein du prestigieux domaine du loup, sécurisé 24h / 24 et niché dans un parc privé de 22 hectares avec piscine olympique, courts de tennis et club house avec restaurant, ce superbe penthouse offre un cadre de vie rare et privilégié. Une vue mer spectaculaire et dominante véritable point fort de ce bien : une vue mer panoramique exceptionnelle, à couper le souffle. Depuis les terrasses et la véranda, profitez d'un panorama unique sur la méditerranée, la ville et l'hippodrome. À l'arrière, la vue s'ouvre sur les montagnes, le château et une végétation luxuriante, offrant un contraste remarquable entre mer et nature. Descriptif du bien 73 m² habitables buanderie de 2 m² deux terrasses : 15,68 m² et 7,90 m² séjour lumineux ouvert sur l'extérieur cuisine américaine à l'étage supérieur : véranda de 26,78 m² aménagée avec cuisine et espace salon salle d'eau avec wc terrasse supplémentaire de 16,17 m² pour profiter pleinement de la vue mer confort et commodités cave parking couvert calme absolu à seulement 800 mètres de la gare service de bus urbain à proximité un bien rare, idéal pour les amateurs de vues mer exceptionnelles et de cadre de vie privilégié sur la côte d'azur. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 480, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 603091 ).

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Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

À partir de 529 000 €

Appartement (43 à 77 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

Cagnes-sur-Mer (06800)

Découvrez un havre de paix avec cette résidence neuve, idéalement située à proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Blottie dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence permet un accès facile à pied à toutes les commodités essentielles. Imaginez-vous rejoignant les plages du Cros-de Cagnes en seulement 6 minutes à vélo – un luxe quotidien pour ceux qui rêvent de vivre près de la mer. Cette résidence neuve est une invitation à allier le plaisir d'une vie sereine avec le charme d'être à deux pas de la mer. Offrant une gamme d'appartements du studio au 4 pièces, cette résidence a été pensée pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement, qu'il soit compact ou spacieux, est conçu avec des aménagements intelligents et fonctionnels pour assurer un confort sans pareil. Vous profiterez également d'une sélection de prestations de haute qualité, conçues pour enrichir votre vie quotidienne. La lumière naturelle baigne généreusement chaque espace, créant une ambiance à la fois cosy et chaleureuse. La plupart des logements se dotent d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse, qui se déploie derrière la pièce de vie, offrant un lieu idéal pour savourer le soleil provençal en famille ou entre amis. Avec une sécurité renforcée et des places de stationnement disponibles, cette résidence à Cagnes-sur-Mer représente bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une promesse de confort, de bien-être et de commodité, enveloppée dans l'élégance d'un cadre exceptionnel. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

239 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Idéalement situé en plein centre de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus et gare SNCF), cet appartement 4 pièces traversant Nord-Ouest / Sud-Est offre un cadre de vie pratique et recherché. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien lumineux se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un grand séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. L’appartement bénéficie déjà de certains équipements appréciables, tels que la climatisation, le double vitrage occultant et une bâche électrique, offrant une base confortable pour un futur aménagement. Entièrement à rénover, ce bien s’adresse aux amateurs de travaux et aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation sur mesure, permettant de repenser les volumes et les prestations selon leurs envies, tout en valorisant un emplacement central très recherché. Une cave complète ce bien. Une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial après rénovation. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Honoraires à la charge De l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

499 900 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Belle situation résidentielle en bord de mer au calme dans un environnement verdoyant sur le secteur prisé de l' hippodrome à cagnes sur mer à 2 pas des plages proche des commerces des transports et de la future ligne de tramway, à proximité du centre ville tout en flânant le long de la promenade de la cagne, notre agence vous invite à découvrir ce beau 4 pièces bénéficiant d'une double exposition traversante et d'une superbe vue carte postale mer et rivière reflétant une ambiance bucolique et apaisante, les intérieurs spacieux sont lumineux, le séjour et la cuisine attenante équipée profitent d'une agréable terrasse couverte offrant un espace de convivialité et de détente sur les rives de la cagne et son embouchure véritable fenêtre sur la mer, la suite parentale présente un espace privatif regroupant rangement salle de douche et charmante terrasse, les 2 autres grandes chambres dont une sur terrasse disposent d'une seconde salle de douche, un wc séparé, un beau hall d'entrée avec rangement, un grand garage et une cave complètent ce bien dégageant une réelle qualité de vie, 499.900 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

À partir de 798 000 €

Appartement (84 à 101 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

Cagnes-sur-Mer (06800)

Chantier en cours - Livraison proche : Vivre au Cros-de-Cagnes, c'est choisir la douceur de la Côte d'Azur au quotidien. À seulement 200 mètres de la mer, la résidence L'Échappée Mer, en co-promotion avec Eleis Promotion, vous propose de grands appartements neufs 3 et 4 pièces pensés pour accueillir ceux que vous aimez. Imaginez des espaces lumineux, des terrasses généreuses, des volumes confortables pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout, dans un quartier vivant et paisible, où tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, marchés, activités nautiques et promenades en bord de mer. Le Cros-de-Cagnes séduit par son ambiance détendue et sa vraie vie de quartier. Ici, vos enfants ou petits-enfants grandissent dans un environnement serein, avec des établissements scolaires de qualité à proximité. La résidence est bien connectée : gare SNCF, bus, et bientôt la ligne 4 du tramway pour rejoindre Nice, Antibes ou Cannes sans voiture. Acheter un appartement neuf à Cagnes-sur-Mer, c'est choisir un lieu de vie chaleureux, pratique et à côté de la mer. Réalisation en copromotion avec Eleis Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

exclusivité

379 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 80 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - julia molay vous propose : ⁠sous offre acceptee - * 4p dernier étage – terrasse 43 m² – vue dégagée * au coeur du quartier des canebiers, à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, venez découvrir ce 4 pièces lumineux et traversant de 80 m². Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son exposition sud-ouest et ses spacieuses terrasses offrant une vue degagee sur le baou de saint-jeannet et le château de cagnes. Il se compose comme suit : -une entrée ouvrant sur un séjour d’environ 20 m², baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse de 43 m² -une cuisine indépendante (avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon) donnant accès à un balcon de 13 m² -⁠trois chambres, dont deux avec placards -une salle de bains et des toilettes indépendants véritable prolongement de l’espace intérieur, les extérieurs sont accessibles depuis chaque pièce de vie et apportent une luminosité optimale tout au long de la journée et un cadre de vie agréable en toute saison. Les fenêtres (double vitrage), volets roulants, électricité et peintures ont été récemment rénovés. Quelques travaux de modernisation restent à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. L’appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. En résumé, un bien rare sur le secteur, où proximité, luminosité et terrasses d’exception se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. N’attendez plus, contactez-moi 7j / 7 pour le visiter et vous projeter dans ce lieu qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia molay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 991084146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

380 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

À saisir, appartement d'exception situé au coeur du quartier Polygone à Cagnes-sur-Mer. Superbe appartement de type T4 de 80 m² avec une double terrasse de 20 m². Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel, vous apprécierez sa vue dégagée et ses quatre expositions. Cet appartement comprend un séjour de 30 m², trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC ainsi que d'une terrasse de 10 m² et d'une loggia de 10 m². Un garage pour voiture citadine et un parking collectif complètent ce bien.

Prix en baisse

398 500 € -2 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité optimhome immobilier mr amara nicolas vous propose un appartement spacieux 3 / 4 pièces – 85 m² – résidence sécurisée avec gardien & piscine situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles souhaitant un environnement protégé et tranquille. Vous apprécierez la vue dégagée et l'environnement résidentiel calme, un véritable havre de paix qui valorise votre qualité de vie. Ce 3 / 4 pièces lumineux de 85 m² propose un agencement fonctionnel et évolutif, parfait pour accueillir vos projets d'aménagement. Profitez d'un grand balcon de 20 m² pour vos moments de détente, ainsi que de l'accès à une piscine privée au sein de la résidence. Un parking privatif complète ce bien rare. Les charges sont tout inclus, vous garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. Un bien aux prestations recherchées, idéal pour un investissement pérenne dans un secteur prisé, proche des écoles et des commodités, limitant vos déplacements quotidiens. Le voisinage est agréable et l'atmosphère conviviale, offrant un véritable esprit de communauté. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 432, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide / chaude chauffage, gaz, partie communes ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 597517 ).

379 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes-sur-mer - bas de villa de 4 pièces avec terrasse et stationnement cagnes-sur-mer, bas de villa de 4 pieces avec deux terrasses, dont une terrasse de 100 m² et stationnement voiture. Appartement très ensoleillé et de plain pied. Une chambre avec sa salle de douche et deux autres chambres. Une salle bain supplémentaire et deux wc. Proches commodités. À visiter sans tarder!

982 000 €

Appartement 4 pièces 101 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Superbe appartement 4 pièces vue mer avec terrasse – Cagnes-sur-Mer Ce somptueux appartement T4 de 101,37 m² environ situé au 3 étage profite d’une vue mer dégagée et d’une terrasse de 22,49 m² environ orientée sud-est. Alliant espace, élégance et modernité, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes seulement du littoral et des commodités. Idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement locatif haut de gamme sur la Côte d’Azur. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 3 étage •Surface habitable : 101,37 m² environ •Terrasse : 22,49 m² environ •Exposition : Sud-Est – Vue mer •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 982 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 – logement basse consommation ________________________________________ Prestations et confort •Résidence contemporaine, élégante et sécurisée •Volets roulants électriques dans toutes les pièces •Carrelage grand format dans les espaces de vie •Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Menuiseries double vitrage à isolation renforcée •Cuisine ouverte sur séjour lumineux •Ascenseur, local vélos et parking en sous-sol sécurisé •Matériaux haut de gamme et finitions irréprochables ________________________________________ Cadre de vie privilégié Profitez d’un environnement unique entre mer et commodités : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate •Gare SNCF et arrêts de bus accessibles à pied •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international Un cadre idéal pour combiner qualité de vie et rentabilité patrimoniale. ________________________________________ Rentabilité et potentiel locatif •Prix TTC (TVA 20 %) : 982 000 € •Loyer de marché estimé (secteur libre) : env. 1 300 € / mois •Rentabilité brute estimée : 1,7 % •Zone locative : À (secteur à forte demande locative) • ________________________________________ Les points forts du bien •Vue mer panoramique •Grand séjour-cuisine de 40 m² environ ouvert sur terrasse •Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale •Terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est •Stationnement privatif inclus •Prestations premium et isolation thermique optimale •Proximité immédiate du bord de mer Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en hausse

719 000 € +1 %

Appartement 4 pièces 85 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Superbe 4 pièces lumineux avec grande terrasse – Cagnes-sur-Mer Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84,71 m² environ, idéalement situé dans un quartier côtier paisible et recherché de Cagnes-sur-Mer, à seulement quelques pas du bord de mer. Un bien rare offrant un cadre de vie lumineux, une terrasse plein sud et des prestations haut de gamme pensées pour le confort et la sérénité. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 2 étage •Surface habitable : 84,71 m² environ •Terrasse : 18,43 m² environ •Exposition : Sud – Luminosité optimale toute la journée •Stationnement : Aucun stationnement inclus •Prix TTC (TVA 20 %) : 710 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur ________________________________________ Prestations et confort •Résidence moderne et sécurisée, aux lignes épurées •Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie •Menuiseries aluminium double vitrage à isolation renforcée •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Cuisine ouverte sur un vaste séjour donnant accès à la terrasse •Chauffage individuel performant conforme à la réglementation thermique RT 2020 •Accès sécurisé avec vidéophone, ascenseur et local vélos ________________________________________ Cadre de vie et environnement Situé dans un secteur calme et vivant, ce bien combine proximité des plages et vie de quartier authentique : •Commerces, restaurants et marché provençal à quelques minutes à pied •Écoles, équipements sportifs et transports en commun à proximité •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international •Mer à 200 mètres – idéal pour profiter de la douceur de la Côte d’Azur ________________________________________ Potentiel locatif et rentabilité •Prix TTC (TVA 20 %) : 710 000 € •Loyer estimé (secteur libre, longue durée) : env. 1 100 à 1 200 € / mois •Rentabilité brute estimée : 2 % •Zone locative : A, forte demande sur le littoral • ________________________________________ Les atouts du bien •Grande terrasse plein sud de 18 m² environ •Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur •Trois chambres confortables et bien disposées •Finitions modernes et équipements qualitatifs •Proximité immédiate du bord de mer •Résidence à taille humaine, environnement calme et verdoyant Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

925 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 101 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Splendide appartement 4 pièces avec vue mer – Cagnes-sur-Mer Situé dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement quelques pas du littoral, ce superbe appartement T4 de 101,37 m² environ offre une vue mer dégagée, une terrasse de 22,49 m² environ exposée sud-est et un stationnement privatif. Un bien d’exception, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif de prestige sur la Côte d’Azur. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 2 étage •Surface habitable : 101,37 m² environ •Terrasse : 22,49 m² environ •Exposition : Sud-Est – Vue mer •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 950 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 – très haute efficacité thermique ________________________________________ Prestations et finitions •Résidence moderne, sécurisée et intimiste •Volets roulants électriques dans toutes les pièces •Carrelage grand format dans le séjour et les chambres •Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage à isolation renforcée •Cuisine ouverte sur séjour lumineux •Ascenseur, local vélos, parking en sous-sol •Finitions haut de gamme et matériaux durables ________________________________________ Cadre de vie Cet appartement bénéficie d’un emplacement premium à Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied •Gare SNCF et bus à proximité immédiate •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport international Un environnement alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie méditerranéenne. ________________________________________ Potentiel locatif et rentabilité •Prix TTC (TVA 20 %) : 950 000 € •Loyer estimé (location longue durée) : environ 1 800 à 1 900 € / mois •Rentabilité brute estimée : 2,2 % •Zone locative : À – secteur à très forte demande • ________________________________________ Les points forts du bien •Vue mer dégagée •Séjour-cuisine lumineux de plus de 40 m² environ •Trois chambres, dont une suite parentale •Grande terrasse de 22,5 m² environ exposée sud-est •Prestations premium et confort thermique optimal •Stationnement sécurisé en sous-sol •Proximité immédiate du bord de mer Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

660 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Superbe appartement 4 pièces avec terrasse – Cagnes-sur-Mer Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à deux pas du littoral, cet appartement 4 pièces de 84,71 m² environ offre un espace de vie lumineux, une belle terrasse de 15,4 m² environ exposée plein sud et un parking privatif. Alliant confort, modernité et emplacement premium, il représente une opportunité rare sur le marché azuréen pour un achat patrimonial ou locatif. ________________________________________ Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 1 étage •Surface habitable : 84,71 m² environ •Terrasse : 15,42 m² environ •Exposition : Sud •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 660 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 – logement à haute efficacité thermique ________________________________________ Prestations et confort •Résidence moderne et sécurisée •Carrelage grand format dans toutes les pièces •Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres •Salle de bain et salle d’eau équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes, faïence murale •Menuiseries double vitrage à isolation renforcée •Ascenseur, local à vélos, parking en sous-sol sécurisé •Matériaux durables et finitions haut de gamme ________________________________________ Cadre de vie privilégié Profitez d’un emplacement de choix à Cagnes-sur-Mer, entre mer et centre-ville : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles et restaurants accessibles à pied •Gare SNCF et ligne de bus à proximité immédiate •Accès rapide à Nice, Antibes et à l’aéroport •Quartier paisible et familial, idéal pour habiter ou investir ________________________________________ Rentabilité et potentiel locatif •Prix TTC (TVA 20 %) : 660 000 € •Loyer de marché estimé : environ 1 100 à 1 150 € / mois •Rentabilité brute estimée : 2,1 % •Zone locative : À (secteur à forte tension locative) •________________________________________ Les points forts du bien •Grand séjour-cuisine lumineux de 35 m² environ •Trois chambres confortables (dont une suite parentale) •Terrasse de 15 m² environ exposée plein sud •Stationnement inclus en sous-sol •Confort moderne et prestations de qualité •Proximité immédiate de la mer et des commodités Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

798 000 €

Appartement 4 pièces 101 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Magnifique appartement 4 pièces avec terrasse – Cagnes-sur-Mer Situé dans un secteur privilégié de Cagnes-sur-Mer, à quelques pas du bord de mer, ce spacieux appartement T4 de 101,37 m² environ séduit par sa luminosité et sa grande terrasse de 22,5 m² environ orientée sud-est. Alliant modernité, confort et qualité de vie, il constitue une opportunité rare sur le marché azuréen — idéale pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement locatif patrimonial. _____________________________________Caractéristiques principales •Type : Appartement T4 •Étage : 1 •Surface habitable : 101,37 m² environ •Terrasse : 22,49 m² environ •Exposition : Sud-Est •Stationnement : 1 place privative en sous-sol •Prix TTC (TVA 20 %) : 798 000 € •Frais de notaire à la charge du vendeur •Performance énergétique : RT 2020 (haute efficacité énergétique) ________________________________________ Prestations et finitions •Résidence contemporaine et sécurisée •Carrelage grand format dans toutes les pièces de vie •Volets roulants électriques dans chaque pièce •Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale •Menuiseries double vitrage assurant isolation thermique et acoustique optimale •Ascenseur, local vélos et parking en sous-sol •Matériaux nobles et finitions haut de gamme ________________________________________ Environnement et cadre de vie Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités : •Plages à 200 mètres •Commerces, écoles, restaurants et marché à quelques pas •Gare SNCF et arrêts de bus à proximité •Accès rapide à l’autoroute A8, à Nice et à l’aéroport international Un cadre de vie unique, combinant tranquillité résidentielle et atouts de la Côte d’Azur. ________________________________________ Rentabilité et potentiel locatif •Prix TTC (TVA 20 %) : 798 000 € •Loyer estimé (location nue) : environ 1 300 € / mois •Rentabilité brute estimée : ? 2,0 % à 2,2 % •Zone locative : À (secteur tendu et recherché) • ________________________________________ Les points forts du bien •Grande pièce de vie de plus de 40 m² environ donnant sur terrasse •Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale •Terrasse plein sud-est de 22 m² environ •Prestations haut de gamme •Stationnement privatif en sous-sol •Emplacement exceptionnel à 200 m de la mer •Idéal pour résidence familiale ou investissement patrimonial Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

439 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

À Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier du Béal, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, de la cité marchande et de sa zone piétonne, offrant un accès immédiat à toutes les commodités à pied. Situé en étage élevé et traversant, il profite d'une double exposition Est-Ouest qui lui apporte une luminosité remarquable et une vue dégagée, contribuant à une atmosphère calme et agréable. Avec ses 85 m², il propose une cuisine indépendante prolongée par un balcon, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse. Trois chambres, deux salles de douche, deux toilettes et une buanderie complètent une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un parking en sous-sol ainsi que deux caves apportent un précieux atout supplémentaire à ce bien rare, parfaitement situé et agréable à vivre.

À partir de 529 000 €

Appartement (43 à 77 m²) Cagnes-sur-Mer - 06800

Cagnes-sur-Mer (06800)

Vivre à Cagnes-sur-Mer, à deux pas du centre et à 6 min à vélo de la plage du Mogador ? 10 appartements du T2 au T4 À quelques minutes seulement du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie paisible et pratique. Dans un quartier résidentiel bien desservi, vous profitez de tout à proximité : commerces, écoles, transports ? sans renoncer à la tranquillité. Envie d'une pause iodée ? La plage du Mogador vous attend à moins de 10 minutes à vélo. Pensée pour répondre aux attentes du quotidien, cette résidence vous propose une sélection d'appartements, du 2 au 4 pièces, conçus avec soin. Chaque logement mise sur des volumes bien agencés et des espaces faciles à vivre, dans lesquels on se projette naturellement. L'intérieur fait la part belle à la lumière, avec de grandes ouvertures qui baignent les pièces de soleil et créent une atmosphère douce et accueillante. Un vrai cocon, que vous pourrez personnaliser à votre image. Et pour prolonger les beaux jours ? Un balcon ou une terrasse accompagne la plupart des appartements, parfait pour partager un repas ou simplement profiter du climat provençal. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également de stationnements pour faciliter vos déplacements au quotidien. Prestations principales : ? Espaces extérieurs privatifs (balcons ou terrasses) ? Volets roulants électriques ? Baies vitrées généreuses ? Accès rapide aux transports, commerces et écoles ? Stationnement sécurisé ? Isolation thermique et phonique performante ? Salles de bain équipées ? Cuisines ouvertes modernes Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

395 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Niché au coeur du village médiéval de Cagnes-sur-mer, à deux pas du chateau, au sein d'une grande maison de village, cet appartement de 4 pièces de 86.31 m² Loi Carrez, peut être scindé en un duplex de trois pièces ainsi qu'un studio, se découvre comme suit : Une entrée principale avec placard et escaliers Au premier niveau : le pallier qui distribue - 1o le studio avec sa kitchenette, sa salle d'eau avec wc et balcon - 2o l'entrée du duplex qui dessert les deux chambres avec placards et leur salle de bain avec wc. Au deuxième niveau : la grande pièce de vie, comportant séjour avec cuisine, très lumineuse grâce à sa position dominante et aux nombreuses fenêtres qui offrent une vue sur le village, la mer et les montagnes. Ce bien est en excellent état et jouit d'un calme absolu.

559 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Collettes, dans une petite résidence, villa mitoyenne sur deux niveaux d'angle, deux chambres avec salle de bains et wc séparés. Séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée, une troisième chambre avec salle d'eau. Grande terrasse en teck, vue panoramique verdure, deux parkings privatifs.

369 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans une résidence sécurisé sur l'avenue Bonaparte, 2 appartements (2 lots) actuellement réunis en un appartement de 100m carré, utilisé en bureaux, entièrement climatisé, en très bon état, prévoir de poser une cuisine et salle de bains. Lumineux, ces appartements sont l'idéal pour une grande famille ou des investissements locatifs pour du bureau ou de l'habitable. Garage et deux caves complètent le bien.

Prix en baisse

545 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 86 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Beau 4 pièces Terrasse vue mer au calme. Parking et cave un appartement avec très belle vue dégagée à 2 pas du bord de la mer et de ses plages. possibilité de créer un espace de réception & cuisine d'environ 40 m² donnant sur la terrasse, ses 3 chambres sdb et salle d'eau. Un emplacement unique et privilégié à deux pas des commerces du Bd Kennedy & Mal juin.

350 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Haut de Cagnes-sur-mer, village, charmant 4 pieces. Haut de Cagnes-sur-mer, en plein cœur du village, charmant appartement en duplex, excellent état, 4 pièces, 76 m², calme, aperçue mer, traversant et cave. Composé d'une magnifique pièce de vie avec cheminée et cuisine américaine, 2 chambres avec salle de douche, une belle chambre parentale voûtée avec dressing, nombreux rangements, bureau et cave. Nombre de lots : 6 Charges annuelles : 720euros.

Visite 3D

Prix en baisse

315 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 88 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

SOUS COMPROMIS Idéal pour une famille, cet appartement traversant de 88 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 vous séduira à coup sûr. Il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. La résidence, dispose de parties communes soignées. Un portail, dont l'installation a été votée, viendra prochainement sécuriser l'entrée. La façade a été récemment ravalée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, qui mène à une cuisine indépendante équipée donnant sur une première terrasse et à une cave attenante. Un couloir dessert ensuite un séjour lumineux, prolongé par une seconde terrasse, ainsi qu'une première chambre avec placard. Deux autres chambres dotées de rangements complètent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. 1.

Acheter un appartement 4 pièces à Cagnes-sur-Mer : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Cagnes-sur-Mer (06800), les tendances immobilières du marché 2025

En 2025, l’immobilier à Cagnes-sur-Mer (06800) bénéficie pleinement de son attractivité azuréenne, entre littoral, centre historique et collines résidentielles. Le marché se révèle contrasté selon les secteurs, entre bord de mer, centre-ville et quartiers en hauteur, avec une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Cagnes-sur-Mer.

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