Appartement 4 pièces à vendre à Nice (06)

Appartement 3 / 4 pièces nice pasteur - appartement 3 / 4p – 68 m² – calme – parking – cave situé dans une résidence fermée, en retrait du boulevard pasteur, cet appartement en rez-de-chaussée offre un environnement calme et paisible, rare sur le secteur traversant nord / sud, il bénéficie d’une belle luminosité, notamment grâce à son séjour spacieux d’environ 25 m² exposé plein sud actuellement configuré en 3 pièces, il s’agissait à l’origine d’un 4 pièces, avec possibilité simple de recréer une 3ᵉ chambre il se compose de 2 chambres avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia servant de buanderie, d’une salle d’eau récente et de wc indépendants. Prestations électricité refaite – double vitrage aluminium – climatisation récente – chauffage au sol inclus dans les charges. Les + place de parking attribuée – grande cave – local vélo – calme absolu – lumineux pour un rez-de-chaussée charges incluant chauffage et eau froide idéal investisseur ou primo-accédant / famille avec budget maîtrisé bien rare sur le secteur à ce niveau de prix – à visiter rapidement.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

499 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Iad France - Allan Pernet vous propose : Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 de 80 m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - accés privatif - 1 parking - 1 cave Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif, extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle. Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. ________________________________________ Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne. Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne. L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité : • Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs. • Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux • Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente. Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin. Chose rare en copropriété, un accès privatif au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance. Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen ! ________________________________________ Intérieur • Entrée avec rangements intégrés • Pièce de vie lumineuse comprenant : o Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger o Coin salon convivial de 24m • Chambre principale de 11,5 m² • Couloir avec bibliothèque intégrée desservant : o Deuxième chambre de 9 m² o Troisième chambre / bureau de 6,5 m² (actuellement utilisée comme chambre enfant) (Possibilté de reconfigurer en 3 chambres de 9 m²) o Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque o WC indépendants ________________________________________ Confort & équipements • Climatisation réversible • Alarme et porte sécurisée • Purificateur d’eau - Arrosage automatique - Cave • Une place de parking privative, véritable atout dans ce secteur où le stationnement devient difficile. UN GARAGE EST EGALEMENT DISPONIBLE A L'ACHAT EN SUPPLEMENT. ________________________________________ La Résidence • Copropriété sécurisée avec gardien • Espaces communs : o Jardin d’enfants avec jeux o Terrain de boules o Potagers privatifs (à l’achat) o Local à vélos ________________________________________ Situation idéale • Écoles primaire et maternelle à 700 m • Arrêt de bus au pied de la résidence desservi toutes les 15 min environ en semaine • À 8 min en voiture de la Promenade des Anglais et de la voie rapide • À 20 min du centre-ville et de l’aéroport ________________________________________ Charges & fiscalité • Diagnostics réalisés. • Charges mensuelles : environ 300 €, incluant eau, entretien des communs et espaces verts, et gardiennage • Taxe foncière : 1500 € Un appartement aux prestations complètes, avec un extérieur exceptionnel et dans un secteur très prisé ! Plus de photos et vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Nice (06300)

exclusivité

143 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement de 4 pièces à Nice – Quartier de l'Ariane – Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans le quartier résidentiel de l'Ariane (06300 Nice), cet appartement de 77,76 m² offre un excellent potentiel tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition ouest et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et créant ainsi un cadre de vie agréable. À noter que le bien ne dispose pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse, ni jardin). Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui se reflète directement sur le prix affiché — une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Il comprend également un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La proximité des commerces, des transports en commun et des commodités locales du quartier de l'Ariane ajoute à l'attrait de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 63 m² à vendre à Nice (06000)

359 000 €

Appartement 4 pièces 63 m²

Nice gambetta park (06) - situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. À 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. Proche de l'arret de tramway alsace lorraine. À vendre un 4 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec terrasses, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 36).

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Appartement 4 Pièces 110 m² à vendre à Nice (06300)

420 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

L’office notarial selas de poulpiquet notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 boulevard carnot 06300 nice - immobilier. Notaires et l'office notarial de poulpiquet & associes, notaires a nice vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - nice - port : situé dans le très recherché quartier du port à nice, cet appartement 4 pièces traversant de 106 m² (loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à sa double exposition, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, et constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant tout son cachet et ses nombreux atouts. À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (tramway et bus), il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 26 45 04 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas de poulpiquet notaires - notaires à nice - n° siret : 78261228700014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

720 000 €

Appartement 4 pièces 106 m²

Nice - rue de france / magnan : dans une belle résidence de standing des années 2000 avec piscine, beau 4 pièces traversant en étage élevé avec deux terrasses sud et garage en sous-sol. Cet appartement spacieux, lumineux et au calme, doté de nombreux rangements, vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une grande entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit propose une chambre parentale avec sa seconde terrasse exposée sud et sa salle d'eau comprenant baignoire et douche, ainsi que deux autres chambres, dont une avec sa propre salle de douche. Vous bénéficierez également de deux wc indépendants, d'un dégagement avec placard / buanderie et d'un débarras pouvant aisément être transformé en troisième salle d'eau. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, idéalement situé à deux pas du tramway, de la promenade des anglais, des commerces et commodités. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 483 lots - dont 253 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4404.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

370 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement madeleine avec terrasse situé sur le boulevard de la madeleine, l'appartement profite d'un cadre paisible à deux pas de la promenade des anglais. Le quartier réunit toutes les commodités : carrefour market, restaurants variés et plusieurs arrêts de bus à moins de 30 mètres. Les familles apprécieront l'école élémentaire les genêts à 320 mètres, le collège diderot campus nice et le parc square jean gabin. Ce haut de maison de 83 m² carrez (107 m² au total) propose 4 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée : séjour, salle de bain avec douche et baignoire d'angle, cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse de 40 m² et wc séparé. À l'étage : deux chambres, un dressing transformable en chambre supplémentaire et un wc additionnel. Toiture et façade refaites il y a deux ans, double vitrage et volets roulants neufs garantissent confort et isolation sans travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 812 euros dpe : c ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

1 190 000 €

Appartement 4 pièces 109 m²

Nice Dauphine - Duplex avec garage double Nice Parc Impérial / Dauphiné – En dernier étage, appartement 4 pièces en duplex de 109 m² Carrez bénéficiant d’une vue panoramique sur la ville jusqu’à la mer. Le niveau principal s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse d’environ 23 m², parfaitement exposée. L’espace nuit accueille 3 chambres ainsi que 2 salles de douche, offrant un confort adapté à une vie de famille. L’ensemble présente des volumes équilibrés, une bonne distribution et un état général soigné, avec climatisation. Un grand garage de 28 m² permettant deux stationnements, complété par une place extérieure, vient parfaire ce bien. Un appartement rare par sa configuration, sa vue et ses annexes, dans un secteur résidentiel recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Nice (06100)

Visite 3D

670 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Nice (06100)

NICE Rimiez NICE Rimiez : Magnifique rénovation pour ce bien familial de près de 100 m², situé dans un quartier résidentiel très recherché. Vous apprécierez la qualité et la modernité de la rénovation réalisée pour cet appartement quatre pièces, bénéficiant de trois expositions. La pièce à vivre vous amènera naturellement a profité de la terrasse, orientée plein sud. Trois belles chambres, dont une suite parentale. Vues dégagées pour cet appartement d'angle. Cave et parking privatif. Nombre de lots d'habitation : 29. DPE : D. Charges de copropriété annuelles (immeuble en tout collectif) : 3.960 euros. Visite en vidéo : .

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06300)

367 500 €

Appartement 4 pièces 61 m²

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12 m² chacun et d'un studio avec coin nuit de 23 m². L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi : 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Nice (06200)

349 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Appartement 78 m² traversant et lumineux avec loggia, 3 chambres, parking, cave et piscine Cet appartement de 78 m² séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Traversant et très lumineux, il dispose d’une loggia de 13 m² parfaitement intégrée au séjour et à la cuisine, offrant un bel espace de vie supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec vue sur jardin, ainsi que deux salles de bain. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Une place de parking et une cave viennent s’ajouter, apportant un confort appréciable au quotidien. Avis de l’agence Un appartement complet, traversant et lumineux, avec de beaux volumes et des prestations recherchées pour une vie familiale. Avis du propriétaire Un logement spacieux et agréable à vivre, très lumineux, avec des espaces bien pensés et des annexes pratiques au quotidien.

398 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Sainte Marguerite Au calme absolu dans copropriété sécurisée et dont le ravalement de façade est payé, lumineux 4 pièces 87 m² en très bon état, cuisine américaine équipée, 3 chambres, rangements, balcon + terrasse, ensoleillé, belle vue dégagée, cave, parking privatif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Appartement 4 Pièces 111 m² à vendre à Nice (06100)

885 000 €

Appartement 4 pièces 111 m²

Nice (06100)

Vente dans le quartier de Cimiez, dans la 1ère partie de l’avenue cap de Croix dans une résidence avec piscine, appartement moderne de 4 pièces de 111 m². L’appartement en exposition SUD se compose d’un agréable séjour de 36 m², d’une cuisine semi-indépendante de 13,50 m² équipée, d’une chambre parentale de 17 m² avec salle de douche, de deux chambres de 17m et 12 m², d’une salle de bains avec WC et d’un WC invités avec lave-mains. Terrasse de 14 m² coté SUD terrasse de 3,90 m² côté NORD. Double vitrage, climatisation réversible Cave en sous-sol et garage double.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06300)

355 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Situé au cœur du Vieux-Nice, sur la très recherchée place Saint-François, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, du marché et des plages, au sein d’un immeuble typique niçois. D’une superficie d’environ 74 m², il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante exposés nord-est, de deux chambres dont une exposée sud-ouest et une seconde à l’ouest, ainsi que d’un bureau. Il comprend également une salle de douches avec WC. L’appartement est entièrement à rénover et nécessite une reprise complète (électricité, plomberie, aménagement intérieur). Il offre la possibilité d’être repensé selon les besoins, avec un potentiel d’aménagement en 3 ou 4 pièces. Projet d’aménagement 3D complet. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Les boîtes aux lettres viennent d’être remplacées et des travaux de réfection des parties communes ont été votés et en grande partie financés; un montant restant d’environ 1 200 € est rattaché au lot. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Location saisonnière (type Airbnb) autorisée dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : . - Charges annuelles 2025 : 1260€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : .

359 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Fabron 4p 'gabin' rdc terrasse parking exclusivite situé dans le quartier résidentiel de fabron, à proximité immédiate des commerces de la pignata et de 3 arrêts de bus, venez découvrir ce 4p, idéal pour les familles souhaitant allier le calme des collines et la proximité des commodités. Situé au rdc d'une résidence de 3 bâtiments, cet appartement traversant est / ouest est très bien conçu, sans perte de place et avec de nombreux aménagements de rangement. Il est composé d'un grand séjour de 25 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une parentale disposant d'un coin douche, d'une salle de bain wc séparé, et de deux extérieurs : un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 18 m². Il est proposé avec une cave et une place de parking extérieure. Très bon dpe : c volets roulants électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage collectif. Charges : 280euros / mois taxe foncière : 1811euros / mois.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Nice (06000)

820 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Superbe 4 pièces entièrement rénové avec belle hauteur sous plafond et terrasse au calme sur cour de plus de 50 m². Trois grandes chambres, deux salles de bains, toilettes invités, buanderie : ce 4 pièces est l'appartement idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville. Rénovation de très grande qualité, avec le souci de préserver les éléments d’architecture tels que la pierre de taille, les poutres d’époque et les beaux volumes. Avis aux amateurs de décoration soignée, d’espaces extérieurs et de volumes généreux.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Nice (06200)

414 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

EN EXCLUSIVITÉ Situé à Nice, dans le secteur résidentiel recherché de la Lanterne, appartement 4 pièces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer. Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien de 75,18 m² loi Carrez occupe le 4 eme et dernier étage, accessible directement depuis l'entrée, offrant une configuration rare et privilégiée. Appartement d'angle composé d'une entrée avec grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon filant de 27 m² avec vue mer, également accessible depuis les trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au calme, il dispose de la climatisation, de stores électriques et du double vitrage. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés, sans travaux à prévoir. Une place de parking type box fermé et une cave accompagne cet appartement Idéal pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un appartement offrant espace, luminosité et vue mer dans un cadre résidentiel prisé. Situé à proximité immédiate de : - Bien desservi par les transports en commun avec un accès rapide au centre-ville. - À proximité des plages de Nice Ouest et des commerces. - Connexion fluide vers l'aéroport et les grands axes routiers. - Proximité des écoles primaires et maternelles (5 minutes à pied). Montant de la quote part des charges mensuelles de 212EUR Taxes foncières de 1455EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux 1.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Nice (06000)

330 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Nice la madeleine (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 - au calme d'une petite copropriété, à 10 min en voiture / transports de la promenade des anglais et de la mer, proche commerces et commodités, revalys propose à la vente un spacieux appartement 4 pièces lumineux et en très bon état. Une place de parking privative extérieure complète le bien. L'appartement se compose : - d'une entrée avec penderie et grande buanderie - d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée - de 2 chambres avec dressing intégré - d'une 3e grande chambre parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec toilettes - d'une 2e salle d'eau - wc séparé / invité plus d'informations sur demande. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 99).

440 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Nice la madeleine (06200) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 proche tous commerces et commodités, à 10 min de la promenade des anglais, de l'arrêt tramway, au calme d'une petite rue, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces dans une charmante maison de ville niçoise, avec portail indépendant, grande terrasse privative de 138 m² avec piscine / bassin et pouvant accueillir 3 places de stationnements. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec couloir, - séjour et salle à manger, - 2 grandes chambres séparées, - cuisine indépendante - salle d'eau - wc séparé - balcon côté rue bien atypique à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 98).

440 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Découvrez ce superbe appartement de 89 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1901. Récemment rénové, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Avec ses quatre pièces spacieuses, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie principale, baignée de lumière, est parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, moderne et fonctionnelle, saura séduire les amateurs de gastronomie. Une salle de bains élégante complète ce bien, offrant tout le confort nécessaire. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec des parcs à proximité pour vos promenades. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 89 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1901 - Étage : 1er sur 5 - Ascenseur : Oui - Surface du sous-sol : 10 m² - Consommation énergétique : C - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires ainsi qu'aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents officiels). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches à entreprendre ou les documents à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Nice (06200)

449 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur du quartier prisé de bas de Fabron à Nice. Ce bien se distingue par son agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Chaque pièce, spacieuse et soigneusement aménagée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa vaste terrasse de 44 m², est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue paisible sur les jardins de la copropriété. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des parcs de l'Indochine et Municipal Carol de Roumanie, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Groupe Saint-Hélène et de la crèche Madonette Terron. Toutes les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à la célèbre Promenade des Anglais et à ses plages, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1964 - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur / Climatisation réversible - Eau : Chaudière à gaz - Charges mensuelles : 312 € - Terrasse de 44 m² Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, à l'occupation des sols et aux contraintes locales sont accessibles via . Les éléments fournis ici restent informatifs et ne sauraient remplacer l'examen des documents administratifs. Il est recommandé d'exiger les pièces originales (plans cadastraux, certificats d'urbanisme, procès-verbaux de copropriété, arrêtés municipaux) et d'effectuer les contrôles techniques nécessaires (amiante, plomb, termites, assainissement) ainsi que la vérification de toute servitude ou restriction d'usage auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en baisse

439 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Nice (06100)

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m², au dernier étage sans ascenseur (3 / 3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30 m² donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Possibilité box fermé Charges 166€ / Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Nice (06200)

499 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

4 Pièces – Terrasse – Vue mer – Nice Ouest Dans le quartier résidentiel Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 85 m² en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. L’espace nuit comprend : Trois chambres, une salle de douche à l’italienne, une salle de bain avec WC et des WC indépendants Traversant Sud / Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une cuisine équipée, une climatisation, double vitrage, un dressing et de nombreux rangements, une terrasse avec vue mer et une buanderie extérieure Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, avec possibilité d’acquérir un second stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 euros par mois (incluant le chauffage collectif). Les points forts : une vue mer dégagée, un appartement spacieux et lumineux, un triple espace nuit, de nombreux rangements, une terrasse agréable, Parking + cave Secteur résidentiel recherché Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06000)

346 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Nice - liberation - 4 pieces -traversant nice dans le quartier de la libération, proche la place jeanne d'arc, avec les commerces de proximité, le tramway, parking public et proche université, nous vous proposons un appartement 4 pièces. Il se compose d'un hall, d'un séjour au sud, d'une cuisine indépendante, de 3 vraies chambres, d'une salle de bains, wc indépendant, un balcon, une cave. Appartement familial ou idéal investissement pour la colocation étudiante.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Nice (06300)

430 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²