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L’immobilier à Nice (06)

Où trouver le plus de soleil en France ? Nice bien sûr ! La commune est située à l’extrême Sud-est de la France à trentaine de kilomètres de la frontière Italienne. Préfecture du département des Alpes-Maritimes, la ville longe les bords de la méditerranée, plus précisément la baie des anges. Quel lieu plus beau que cette baie qui fait rêver ?

Quels sont les quartiers de la ville de Nice ?

Pour la plupart en termes d'immobilier à Nice la ville  est divisée en deux grands quartiers la rive Gauche du Paillon et la rive droite qui affiche une architecture plus contemporaine.

Le vieux Nice est le cœur touristique de la ville et il abrite de nombreux cafés et restaurants. Il est situé à proximité du Port qui bien qu’assez marchand avant, il s’est aussi rendu au tourisme et il accueille aujourd’hui plus de paquebots et de bateaux de plaisance.

On découvre ensuite la colline de Cimiez qui est considéré comme le quartier bourgeois de la cité niçoise. Il est composé de nombreux hôtel datant de la belle époque qui ont bénéficié de belles rénovations pour offrir de beaux appartements pour la population plus aisée.

L’artère principale qui regroupe les plus grandes enseignes est l’avenue Médecin. Zone piétonne depuis les années 1970, elle est très touristique. Les quartiers de Saint Roch, République et Magnan qui regroupe les quartiers plus anciens. Alors que les quartiers de Pasteur, Ariane et les Moulins sont bien plus récents puisque construits dans les années 70 en périphérie de la vieille ville.

On découvre ensuite la plaine du Var qui a accueilli pendant de nombreuses années les maraîchers et qui aujourd’hui donne place aux grandes surfaces et administrations.

Quelle position tient Nice au classement des villes de France ?

Nice est la deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et avec plus de 342 295 habitants (recensement 2013 : source INSEE). Nice se positionne comme la cinquième commune de France de par sa population. Son agglomération est également au cinquième rang derrière les agglomérations de Paris, Lyon, Marseille et Toulouse. Avec plus de 1 000 000 habitants (chiffre de 2012), elle est située au cœur de la septième aire urbaine de France. La métropole Nice Côte d’Azur regroupe plus de 45 communes.

Quels sont les atouts de la ville de Nice ?

Tout d’abord, la ville bénéficie d’une situation géographique très attrayante puisqu’elle borde la mer et se niche au pied des montagnes. L’activité économique de la ville est basée en grande partie sur le tourisme, le commerce. En effet, la ville niçoise accueille plus de 4 millions de touristes par an et possède le deuxième parc hôtelier de France.

Avec le troisième aéroport de France, deux palais des congrès, une université et de nombreux quartiers d’affaires, la ville attire énormément les affaires.

Mais outre les affaires qui font marché l’économie de la belle cité Niçoise, la partie culturelle n’est pas en reste bien au contraire. Nice est dotée de nombreux musées, d’un théâtre, un opéra, une bibliothèque, un conservatoire et de nombreuses salles de concert.

Découvrez Nice grâce à l'office du tourisme en vidéo

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