Ashley & Parker

Studio avec terrasse plein sud grand studio situé à nice quartier est de 33 m² avec belle terrasse, lumineux et agréable à vivre. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite.

Appartement 2 pieces nice – carré d’or | 2 pièces climatisé avec mezzanine | immeuble bourgeois avec gardien au cœur du très recherché carré d’or de nice, à quelques minutes de la mer et de la promenade des anglais, découvrez ce séduisant 2 pièces de 20,72 m² loi carrez avec mezzanine, situé au 3ème étage d’un élégant immeuble bourgeois avec gardien. Entièrement rénové il y a 3 ans, l’appartement offre un cadre de vie contemporain, confortable et parfaitement optimisé. Sa belle luminosité, sa climatisation et son agencement intelligent en font un pied-à-terre particulièrement agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. La mezzanine constitue un véritable atout et apporte un espace complémentaire appréciable. Elle permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos et contribue à optimiser chaque mètre carré. L’emplacement est naturellement l’un des principaux atouts de ce bien. Le carré d’or réunit boutiques, restaurants, commerces de qualité et adresses emblématiques, tout en offrant un accès privilégié au bord de mer. Une adresse particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale à la recherche d’un pied-à-terre au cœur de nice. Au-delà de son usage résidentiel, ce bien présente également un intérêt patrimonial certain. Son emplacement premium, sa rénovation récente, sa climatisation et son immeuble bourgeois avec gardien en font une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant conjuguer plaisir d’usage et investissement immobilier. Un appartement clé en main, une adresse prestigieuse et un format rare : une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial au cœur de la côte d’azur.

Appartement 2 pieces nice - nice nord situé en plein cœur de la tres recherche colline de nice nord, venez découvrir ce superbe appartement traversant deux pièces avec sa jolie terrasse vue mer au sein d'une résidence avec parc. L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un beau sejour baignée de lumiere avec sa terrasse lumineuse vue mer et au calme total, d'une belle cuisine independante equipee et amenagee avec celier, d'une chambre avec placard de rangements, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un toilette separe pour un confort optimal cet appartement est doté de la climatisation. En plus d'être lumineu, ce petit bijou est au calme et sans vis a vis, un vrai cocon. Une grande cave vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement dans la residence. À visiter sans tarder. Les photos de l'annonce sont une possibilité d'aménagements.

Garage - parc imperial nice - parc imperial exclusivité - 9 avenue paul arène dans une résidence bien entretenue et sécurisée box fermé d'environ 13 m², au rez-de-chausée de l'immeuble. Accès trés facile à l'entrée de la résidence visites faciles !

APPARTEMENT STUDIO Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant studio en bon état offrant un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée avec accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La résidence bénéficie également d’une piscine. Le bien est vendu avec une cave et un parking, des atouts rares et recherchés. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Appartement bourgeois 5 pièces avec pavillon indépendant et jardin privatif avec emplacements voiture nice - carré d’or appartement bourgeois 5 pièces avec pavillon indépendant et jardin privatif avec emplacements voiture au cœur du prestigieux carré d'or, découvrez ce remarquable appartement bourgeois de 174,60 m² loi carrez, en rez-de-chaussée surélevé, complété par un pavillon indépendant de 24,62 m² loi carrez, au sein d'une élégante résidence bourgeoise. Dès l'entrée, les beaux volumes et la hauteur sous plafond séduisent immédiatement. L'appartement propose une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit parfaitement séparé des pièces de vie. Un couloir distribue quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire complétant l’ensemble. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. À rafraîchir selon vos envies, il offre un remarquable potentiel de valorisation et son agencement particulièrement fonctionnel permet aussi bien d'y établir une résidence principale, une résidence secondaire ou d'y exercer une profession libérale. Le pavillon indépendant représente un véritable atout, il permet d'aménager un logement complementaire ou un espace de travail. Autre privilège particulièrement rare dans le carré d'or : la propriété bénéficie d’un jardin privatif pouvant accueillir jusqu’a quatre vehicules, un avantage exceptionnel en plein centre-ville, où les places de stationnement constituent un véritable luxe. À quelques pas de la promenade des anglais, des plages, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cette adresse conjugue prestige, praticité et qualité de vie.

Maison 5 pièces villa contemporaine entièrement rénovée, vue mer panoramique roquebrune-cap-martin, domaine privé au sein d'un petit domaine privé de 15 villas, dans le quartier calme et recherché de pinella à roquebrune-cap-martin (06190), sur la côte d'azur, découvrez cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée de 264 m², offrant une splendide vue mer panoramique. Cette exceptionnelle villa de prestige se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger et cuisine haut de gamme, d'un wc invités et de 4 chambres avec salles de douche en suite, dont deux avec dressing. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 65 m², un jardin arboré et une magnifique piscine à débordement avec plage aménagée. Idéalement exposée et lumineuse, la propriété profite d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de monaco, de menton et des plages. Prestations haut de gamme : air conditionné, ventilation double flux, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, porte blindée, alarme, vidéophone, fibre optique, abri de voiture et arrosage automatique. Rare sur le marché de l'immobilier de luxe, cette villa moderne et confortable séduira une clientèle internationale et exigeante en quête d'un bien prestigieux et clé en main sur la french riviera. Prix : 7 500 000 euros (honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur).

Nice centre – musiciens / thiers – grand 2 pièces de 57,25 m² avec terrasse – cave incluse – garage fermé en option à la lisière des très recherchés quartiers des musiciens et de thiers, découvrez ce grand 2 pièces de 57,25 m², situé au 2ᵉ étage, dans un emplacement central particulièrement pratique au quotidien. Ici, tout se fait facilement à pied : la gare nice-ville et le tramway gare thiers se trouvent à environ 400 mètres, tandis que l’avenue jean-médecin et ses lignes de tramway sont accessibles en quelques minutes. Commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité entourent l’adresse. La ligne 2 du tramway permet également de rejoindre directement l’aéroport et le port, tandis que la promenade des anglais, les plages et le cœur commerçant de nice restent rapidement accessibles. L’appartement se distingue d’abord par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Une véritable entrée dessert un séjour confortable, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains, des wc séparés, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont un dressing. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs. Le véritable atout du bien est sa terrasse en longueur, accessible depuis plusieurs pièces. Elle prolonge agréablement les espaces intérieurs et offre une véritable respiration en plein centre-ville. Ses dimensions permettent d’imaginer un espace repas, quelques fauteuils, des plantes ou un coin détente afin de profiter pleinement du climat niçois une grande partie de l’année. L’appartement est à rafraîchir. Loin d’être un frein, cet état représente une belle opportunité pour les futurs propriétaires : repenser les couleurs, les revêtements, la cuisine et la salle de bains afin de créer un intérieur entièrement adapté à leurs goûts et à leur mode de vie. Sa surface généreuse, son plan fonctionnel et ses nombreuses ouvertures constituent une excellente base pour réaliser un appartement contemporain, chaleureux et valorisant. Les volumes permettent de conserver une cuisine indépendante ou d’envisager une organisation plus ouverte, sous réserve des autorisations et contraintes techniques habituelles. Le logement bénéficie également de la climatisation. Son diagnostic de performance énergétique est classé d, avec une consommation conventionnelle de 220 kwh / m² / an et des émissions de 46 kg co₂ / m² / an. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie établie dans le diagnostic se situe entre 689 euros et 933 euros, sur la base des prix de l’énergie indexés en 2021. Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été repéré dans le cadre du diagnostic réalisé. Une cave est incluse avec l’appartement, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage. Pour les acquéreurs souhaitant disposer d’une solution de stationnement sécurisée en plein centre-ville, un garage fermé peut également être acquis en option, en supplément du prix de l’appartement. Le bien est actuellement loué en meublé. Le bail a pris effet le 13 mars 2024 et sa prochaine échéance annuelle intervient en mars 2027. Le propriétaire prévoit une libération du logement à cette échéance, sous réserve de la délivrance régulière du congé pour vente et du respect des formalités légales. Cette situation peut permettre à un futur acquéreur d’anticiper sereinement son projet, de préparer ses choix de rénovation et d’organisation intérieure, tout en bénéficiant d’un logement occupé jusqu’à sa libération effective. Le détail du bail et des conditions locatives pourra être communiqué dans le cadre du dossier de vente. Grâce à son emplacement central, sa surface rare pour un 2 pièces, sa belle terrasse, sa cave et la possibilité d’acquérir un garage fermé, cet appartement répond à plusieurs projets : résidence principale, pour profiter d’un quotidien entièrement piéton au cœur de nice; pied-à-terre, à proximité de la gare, des transports, des commerces et de la mer; investissement patrimonial, grâce à une adresse centrale et à un appartement dont la rénovation permettra de révéler tout le potentiel. Un bien complet, spacieux et évolutif, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un véritable espace extérieur et toutes les commodités du centre de nice, avec la liberté de créer un intérieur entièrement à leur image. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel et se projeter dans un projet de rénovation sur mesure.

Appartement 4 pièces nice – promenade des anglais – vue mer panoramique situé au cœur de la promenade des anglais, dans un immeuble de standing (avec gardien), ce magnifique appartement de 102 m² bénéficie d’une vue imprenable sur la baie des anges. Situé au 6ᵉ étage, l’appartement est particulièrement calme, lumineux et ensoleille. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et wc, d’une salle d’eau avec douche et wc, d’un wc indépendant ainsi que d’un spacieux dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking située dans le même immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 euros. Diagnostics en cours.

Appartement 3 pièces nice - promenade des anglais exclusivite sur la première partie de la promenade des anglais, proche de l'hôtel negresco, dans un bel immeuble art déco de standing avec gardien, appartement premium rénové avec de très belles prestations. Situé en étage élevé, ouvert sur une terrasse vue panoramique mer. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée haute de gamme, d'une buanderie, d'une toilette invité, d'une chambre de maître avec sa salle de bains + toilettes, d'une deuxième grande chambre, d'une salle de bains indépendante avec toilettes et de nombreux dressings. Prestations raffinées, 3m10 de hauteur sous plafonds, parquets d'origine, doubles vitrages, cave à vin, stores et volets roulants électriques, climatisation. Une cave complète ce bien luxueux d'exception.

Appartement 3 pièces situé dans le très recherché quartier de cimiez, cet elegant appartement 3 pièces de 76 m² a été rénové avec des matériaux de qualité il y a seulement deux ans (en grande partie). Il offre un cadre de vie privilegie, alliant confort, moderne, luminosite et panorama exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations seduisent immédiatement. La pièce de vie de 39 m², baignée de lumieres grâce à son exposition plein ouest, accueille un spacieux séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement amenagee et equipee. Dans son prolongement, une magnifique terrasse de 30 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, elle bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la méditerranée, du cap de nice au cap d'antibes, ainsi que sur la ville et les collines environnantes. Chaque soir, le coucher de soleil offre un spectacle unique. L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et parfaitement agencees, garantissant calme et intimite. La rénovation récente a été réalisée avec le plus grand soin : menuiseries en aluminium, electricite entièrement refaite, sols et peintures récents (2024), finitions soignées… aucun travaux n'est à prévoir. Une cave, incluse dans le prix, complète ce bien. Une place de stationnement privative et sécurisée est proposée en supplément. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodites, cet appartement réunit des prestations rares dans un secteur particulièrement recherché. La résidence est parfaitement entretenue et offre des parties communes de qualité (début des travaux le 28 / 07 / 2026, entièrement payés). Un bien coup de coeur pour les amateurs de vues panoramiques, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement 3 pièces carros le neuf (situé en partie haute de la ville) traversant — double exposition — vue sur la forêt dans une résidence calme et bien entretenue de quatre étages, découvrez ce 3 pièces traversant de 70 m² en bon état, situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), avec une double exposition est-ouest. L'entrée dessert une véritable cuisine aménagée et équipée, pensée comme une pièce à vivre : son espace salle à manger permet de recevoir sans empiéter sur le séjour, et son exposition est lui offre la lumière du matin ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt. Le séjour de 25 m², exposé ouest, constitue le cœur de l'appartement : volumes généreux, belle hauteur de lumière l'après-midi et grands placards intégrés qui libèrent totalement l'espace au sol. Sa surface permet d'organiser sans contrainte un vrai coin salon. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. Double vitrage pvc, nombreux rangements, chauffage et eau chaude individuels (maîtrise de vos consommations). Environnement calme, proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Stationnement facile grâce aux nombreuses places gratuites au pied de la résidence. Une cave complète se bien. Dpe : c — taxe foncière : 650 euros / an. Charges : 120 euros / mois seulement (entretien des parties communes et eau froide incluse).

Appartement 2 pièces dans un joli immeuble édifié en 1913 par l’architecte lazare gastaldi pour le maître d’ouvrage j. Kleidman, découvrez ce tres bel appartement 2 pièces de 38 m², situé au 4ᵉ étage, au cœur du prestigieux carre d’or niçois. L’adresse bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immediate de la zone piétonne, de la place magenta, du boulevard victor hugo, de la place masséna et à quelques minutes seulement de la promenade des anglais. Un secteur particulièrement recherche, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité ou une résidence secondaire. L’appartement, en tres bon etat général, séduit par son calme, sa luminosité et son agencement parfaitement optimise. Aucun travaux n’est à prévoir. L’ensemble est soigneusement entretenu et décoré avec goût. La chambre, au calme absolu, bénéficie d’un balcon donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, offrant une atmosphère paisible et intimiste en plein centre-ville. La cuisine est entièrement amenagee et equipee, la salle de douche est moderne et soignee. Le sol apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’appartement offre un confort de vie rare en hypercentre : calme total, absence de nuisances et prestations de qualité dans un environnement de standing. Un bien rare sur le marché niçois, alliant emplacement premium, charme de l’ancien et confort moderne. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Parking exclusivite' - nice riquier - parking couvert et sécurisé dans un immeuble recent immeuble construit en 2023, conforme aux normes pmr, emplacement de parking d'environ 12 m², situé au rez-de-chaussée, accès très facile, proche du portail electrique d'entrée et sortie. Le stationnement est installé sur une plateforme de parking mécanisée à deux niveaux, avec fonctionnement électrique. Emplacement très recherché, à proximité de toutes les commodités, à environ 100 mètres de la gare de nice-riquier et 500 mètres de l'arrêt de tramway palais des expositions. Idéal pour un usage personnel ou pour un investissement locatif, dans un quartier où la demande en stationnement est particulièrement soutenue.

Appartement 3 pieces nice - musiciens - terrasse - etage élevé au cœur du très recherché quartier des musiciens, à seulement quelques minutes à pied de la promenade des anglais, des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement de 81 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. En avant dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit, dès l'entrée, par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, par son somptueux parquet marqueté conservé sublimé par des prestations modernes (climatisation intégrée, éclairages led sous corniche) et sa rénovation contemporaine alliant élégance et confort. La pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour partager vos repas ou profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux chambres avec balcon, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux chambres bénéficient d'un environnement particulièrement paisible, un véritable atout en plein centre-ville. Une cave complète ce bien. Un bien prêt à vivre, qui séduira aussi bien pour une résidence principale qu'un élégant pied-à-terre sur la côte d'azur.