Appartement à vendre à Nice (06)

Appartement 3 pièces avec terrasse & vue mer panoramique – Quartier Napoléon III Situé boulevard Napoléon III, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway et de la mer, accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’environnement est calme, soigné et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue, ce 3 pièces de 51,30 m² Loi Carrez offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est et à sa magnifique terrasse d'env. 20 m² vue mer. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique féérique sur la mer, du Cap d’Antibes au Cap de Nice. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation réversible intégrée, une belle luminosité tout au long de la journée, le calme absolu et une vue à couper le souffle. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d’espaces extérieurs soigneusement entretenus. une cave complètent ce bien rare sur le secteur et Une place de parking en sous-sol vous sera également proposer a l'achat au prix de 26.000 euros Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou longue durée). Prix de vente : 323 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

APPARTEMENT 3 PIÈCES – STANDING, TERRASSE, VUE MER, GARAGE – PARC IMPÉRIAL Situé rue Paul Arène, cet appartement 3 pièces traversant offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Il profite d’une vue dégagée sur les terrains de tennis du Parc Impérial, ainsi que sur les collines, la ville et un aperçu mer, apportant une véritable sensation d’espace et de sérénité. D’une surface de 64 m², l’appartement est parfaitement agencé et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et traversant Est / Ouest, il dispose d’une terrasse de 11,2 m² ainsi que d’un balcon de 4 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie composé d’un séjour confortable et d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec la possibilité de l’ouvrir afin de créer une grande pièce de vie. L’ensemble donne accès à la terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur et de la vue dégagée. La partie nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. L’appartement bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, des stores et des volets. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, construite en 1988, comprenant 25 lots, sans travaux ni procédure en cours. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, luminosité, volumes et qualité de vie. Prix de vente : 440.000 euros, honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Charmant appartement 2 / 3 pièces avec beaux volumes – Immeuble Art Déco – Rue Paul Bounin Situé rue Paul Bounin, dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et peu passant, à deux pas du tramway et de l’ensemble des commerces de proximité. Le secteur est entouré de belles villas d’époque, offrant une atmosphère agréable et un cadre de vie privilégié. En rez-de-chaussée d’un immeuble Art Déco bien entretenu, cet appartement de 56 m² séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et son fort potentiel d’évolution. Il se compose d’une grande cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert la salle d’eau, les toilettes indépendants ainsi que la chambre, lumineuse grâce à sa fenêtre orientée Est. Un grand placard avec une belle hauteur et une profondeur appréciable vient compléter l’espace de vie. L’appartement est actuellement configuré en T2, avec la possibilité de le transformer facilement en T3, idéal pour un projet familial ou locatif. Les prestations incluent une cuisine équipée ainsi qu’un chauffage au sol, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien donne sur un jardin de copropriété, non accessible mais occupé et entretenu par les copropriétaires, garantissant un environnement calme et verdoyant. La copropriété est en parfait état, avec des charges mensuelles de 220 euros. Un appartement au charme certain, offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un excellent potentiel d’investissement locatif, notamment après la création d’une seconde chambre. Prix de vente : 259 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Charmant appartement 2 pièces – Rénové – Libération Situé à proximité immédiate du centre-ville, du marché de la Libération, du tramway, de la gare SNCF et de l’ensemble des commerces du quartier, cet appartement de type 2 de plus de 42 m² Loi Carrez se trouve au 1er étage élevé avec ascenseur. Il offre une belle luminosité et se distingue par une rénovation complète, moderne et soignée. La pièce de vie dispose d’un séjour confortable prolongé par une cuisine aménagée entièrement neuve, des matériaux de qualité, un double vitrage performant, une climatisation intégrée, un thermostat et une belle hauteur sous plafond. L’ensemble délivre une atmosphère contemporaine, clé en main, où rien n’est à prévoir. L’espace nuit comprend une chambre avec un grand rangement intégré, une salle de douche spacieuse au style moderne, ainsi que des toilettes séparées. L’immeuble, datant de 1930, est très bien entretenu et ne nécessite aucun travaux : tout a été voté et payé. Le charme de l’ancien se mêle ainsi au confort d’un appartement entièrement rénové. Calme, lumineux, moderne et situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur. Il offre par ailleurs un excellent potentiel locatif, que ce soit en location longue durée ou meublée. Prix de vente : 259.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de Cimiez, proche de la place Commandant Gérôme, dans une résidence de standing arborée avec gardienne, un studio de 28 m² avec une belle vue mer et au calme. Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement se compose : D'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec baignoire et WC intégré, d'une pièce de vie très lumineuse avec placard de rangements, d'une cuisine semi-éqipée et semi-ouverte de type américaine, le tout donnant sur la terrasse exposée plein Sud. Il est complété par une cave saine et un parking collectif. Emplacements gratuits dans la rue. Il vous offre le confort d'une climatisation réversible neuve posée en début d'année 2025 et d'une bonne isolation avec une grande baie vitrée en double vitrage. À proximité immédiate du conservatoire de Nice côte d'Azur, à seulement 15min à pied du centre universtaire en médecine de l'hôpital Pasteur, et à 5 minutes à pied de l'arrêt de Bus ligne 5 qui vous dépose en 15 minutes au coeur de la ville de Nice. Montant de la quote part des charges : 112EUR / mois incluant le chauffage et l'eau froide / chaude, entretien des espaces verts et gardienne,. Taxe foncière de 958EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR les appartements et 9900EUR les maisons. L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

NICE – Le Port Situé dans le très recherché quartier du Port, cet élégant 5 pièces offre un cadre de vie à la fois raffiné et apaisant. Niché dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d’une adresse privilégiée, à deux pas du Port de Nice et de la Place Garibaldi. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien d’exception se distingue par ses prestations soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, constitue une véritable pièce de vie conviviale. De larges fenêtres baignent l’espace de lumière et dévoilent une vue dégagée sur la ville ainsi que sur la colline du Mont Boron. La partie nuit comprend deux chambres en suite, offrant un confort optimal, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d’eau contemporaine. Une cuisine indépendante, aménagée pour être dinatoire et entièrement équipée, vient parfaire la fonctionnalité de l’appartement. Vendu meublé, il propose toutes les commodités modernes : double vitrage, climatisation gainée et équipements complets dans la cuisine. Ce bien rare s’accompagne de prestations haut de gamme, pensées pour sublimer le quotidien. Son emplacement idéal, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires, en fait un appartement alliant harmonieusement raffinement, confort et praticité. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Votre agence 'des Châteaux immobilier' Nice vous propose : Dans un quartier réputé pour les études en médecine avec le CHU de Nice et ses centres Universitaires, un appartement 2 pièces d'une superficie de 42 m² avec cave. Situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, fermée et sécurisée, il se compose : d'un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre de 11,50 m² et d'une salle d'eau attenante avec WC intégré. Bénéficiant d'une cave de 2 m², cet appartement est au calme et très bien isolée, avec un DPE C. Possibilité d'acquérir un garage fermé d'environ 15 m² en supplément du prix affiché. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve à proximité immédiate de : - L'Hôpital et de ses centres Univrsitaires. - Tramway ligne 1 - Supermarché, Poste, Pharmacie, restaurants, médecins, Salon de coiffure, Tabac, Epicerie,. - Axe autoroutiers (6 minutes). Montant des charges de 166EUR / mois tout collectif (eau froide et chaude, chauffage)(baisse des charges à prévoir) Taxe foncière de 1072EUR. Vendu libre de toute occupation. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR – LE PORT Situé boulevard Stalingrad, cet appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques mètres du Port de Nice, de la ligne de tramway et de l’ensemble des commodités. Un secteur prisé pour son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1927, bien entretenu et à l’ambiance agréable, l’appartement développe une surface de 42 m². Traversant et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Parfaitement agencé et sans perte de place, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-séparée entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. La copropriété comprend 28 logements, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, compte tenu de sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate du port. Prix de vente : 268.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Charmant appartement 3 pièces avec balcon – Immeuble Art Déco – Gambetta / Fleurs Situé boulevard de Gambetta, dans un magnifique immeuble Art Déco des années 1900, cet appartement traversant de 90 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement idéal à 15 minutes de la place Masséna, dans un quartier calme, recherché et très bien desservi. L’arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres et un supermarché à moins de 500 mètres, offrant un confort de vie quotidien optimal. Au 1ᵉʳ étage élevé, ce 3 pièces spacieux séduit par son charme de l’ancien, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité Est / Ouest et son potentiel exceptionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger de 25 m², d’une cuisine indépendante aménagée à l’ancienne, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, ainsi que de deux grandes chambres, dont l’une ouvre sur un balcon au calme absolu donnant sur cour. L’appartement dispose également de nombreux rangements faits sur-mesure ainsi que d’une climatisation réversible récente. Anciennement divisé en deux appartements, le bien offre de multiples possibilités : création d’une 3ᵉ chambre, optimisation locative ou conservation des volumes pour un espace de vie généreux. Un balcon de 3 m², exposé sur une cour intérieure, complète ce bien rare, lumineux et chargé de charme. La copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux. Les charges s’élèvent à 547 euros / trimestre. L’appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un très beau potentiel de personnalisation. Prix de vente : 410 000 euros (honoraires inclus) Un appartement unique sur le marché : volumes rares, charme authentique, emplacement recherché et énorme potentiel après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Borriglione / Valrose Dans belle copropriété récemment ravalée, lumineux 4 pièces, traversant, possibilité cuisine américaine et double séjour, beau balcon donnant sur verdure, cave, parking collectif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Traverse Gorbella - Chevaliers de Maltes Lumineux 2 pièces, étage, ascenseur, intégralement refait neuf, cuisine équipée, belle terrasse sud 18 m², proche toutes commodités et tramway, possibilité location garage Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

EXCLUSIVITE Situé secteur de Fabron, dans la prestigieuse résidence Abbayde de Roseland, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 60 m². Au troisième étage avec ascenseur, l'appartement offre un séjour de 27,5 m² ouvert sur une terrasse de 9,5 m². La cuisine rénovée et équipée et la chambre de 12 m² s'ouvrent toutes deux sur un balcon de 10 m² exposé Est avec vue mer et buanderie extérieure. Vous trouverez également une salle de douche entièrement rénovée, un WC et des penderies. Ce bien, traversant Est-Ouest, est en excellent état. Montant des charges mensuelles de 257EUR tout collectif (eau chaude et froide, chauffage, ascenseur). Environnement calme dans une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis. Possibilité d'acquérir un garage de plain pied en sus du prix affiché. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux 1.

Superbe résidence sur Nice Ouest, dans un écrin de verdure sécurisé avec gardien. Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de standing qui allie élégance et confort. 105 mètres carré, en étage élevé, traversant offrant un levé de soleil coté Est pour le voir se coucher à l'Ouest. Un salon / salle à manger et cuisine sur 45 m² laisse place à vos envi de meuble désigne et moderne avec de grande baie vitrée et fenêtre qui laisseront toujours la vue dégagée sur l'horizon et essentiellement la mer. La cuisine équipée aménagée répond aux envies culinaires les plus exigeantes avec ses grands plans de travails. 3 chambres (15 / 15 / 13) toutes avec leur armoires aménagées et leur accès sur les grandes terrasse de 30 m² sur les 2 côtes l'appartement dont une vue imprenable sur Baie des Anges. 2 cabinets de toilettes ainsi que deux salles de douches = pratique les matins !                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           Un VRAI dressing Un emplacement stratégique alliant secteur résidentiel très recherché avec une facilité de rejoindre au quotidien toute commodité ; écoles primaires, collège commerces et transports. Bord de mer et tramway 10minutes à pieds  avec sac cabas en main ! Bien en excellent état, rénovation récente, climatisation présente à toute pièce. Vous méritez le calme, le standing, la proximité au quotidien. Ce bien de prestige est idéal pour  créer des moments inoubliables en famille ainsi qu'avec vos proches les plus chers À visiter et saisir rapidement                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Garage fermé et cave en sous sol inclus  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : C / C                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Charges 500EUR / mois : eaux chaude / froide - chauffage - gardien - espace vert - bassin avec carpes KOÏ ! Taxe foncière 2300EUR                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            172 lots   1.

Situé au coeur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en dernier étage, au sein de la résidence services seniors Les Jardins de Cimiez. D'une superficie généreuse de 56 m², il offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à son exposition Ouest avec une vue mer et parc qui garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 25 m², parfaite pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil. La résidence propose un cadre de vie sécurisé, convivial et adapté, avec des services dédiés au bien-être quotidien de ses résidents. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. À saisir une exclusivité Cabinet Marshall 235.000EUR.

Appartement T3 – Belle Résidence & Terrasse – Cimiez Idéalement situé dans le quartier recherché de Cimiez, dans un environnement verdoyant et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 70 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un secteur prisé de Nice. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1979, le bien bénéficie d’une double exposition Sud / Nord traversante et de deux espaces extérieurs : une terrasse de 7 m² côté séjour et un balcon côté cuisine, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. L’appartement se compose d’un vaste salon lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine indépendante donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un cellier (ancienne salle de douche avec arrivées d’eau conservées) et d’un beau hall d’entrée. La première chambre offre la possibilité d’être transformée en suite parentale avec salle d’eau attenante, tandis que la seconde bénéficie d’une agréable vue sur le parc arboré. La copropriété, composée d’environ 60 logements, dispose d’un espace vert, d’un gardien et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 279 000 euros. Un bien complet, à la fois fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille, un couple ou un projet de rénovation valorisant, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Nice Port / Rare à la vente Lot de 2 appartements rénovés avec usage mixte autorisé dans la copropriété. À seulement 200 mètres du port de Nice, dans un secteur recherché pour sa vitalité et sa proximité immédiate avec tous les transports (tramway à 200 mètres, ligne de bus au pied de l'immeuble, gare à quelques minutes), nous vous proposons un bien rare à la vente : un lot de deux appartements entièrement rénovés, situés au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 étages. L'ensemble est composé de : - Un studio de 27,71 m² - Un trois pièces de 62,78 m² La surface totale du lot est de 94 m². Les deux logements ont été rénovés récemment avec goût et ne nécessitent aucun travaux. Usage mixte est autorisé au premier étage, permettant donc l'exercice d'une activité commerciale ou libérale. La copropriété n'impose aucune restriction à la location courte durée, ce qui laisse une grande liberté d'exploitation aux futurs acquéreurs. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur, à une personne en recherche de résidence principale souhaitant louer une partie pour alléger son financement, ou encore à quelqu'un souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre polyvalent et à fort potentiel locatif, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. À saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. 1.

Appartement 3 pièces rénové – Vue mer & prestations haut de gamme – Promenade des Anglais Situé sur la Promenade des Anglais, dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, ce superbe appartement entièrement rénové en 2025 bénéficie d’une vue mer exceptionnelle, d’un accès immédiat aux commerces, au tramway et aux axes principaux. Au 1ᵉʳ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue avec gardien, ce 3 pièces de 68 m² Loi Carrez se distingue par sa luminosité, sa modernité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte et îlot central, d’une salle à manger et d’un salon offrant une vue imprenable sur la mer. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée de la climatisation et disposant de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne. Les prestations incluent : climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, rénovation complète récente, volumes généreux et excellente exposition Sud-Est. La copropriété, composée de 16 lots, est parfaitement entretenue et dispose d’un ascenseur et d’un gardien. Une cave complète ce bien; possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel (court ou long terme). Prix de vente : 530 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : EXCLUSIVITE Situé à proximité immédiate de la gare de Riquier, secteur Saint Jean d'Angely, un appartement de 2 pièces d'une superficie de 48.03 m² loi carrez. En 7 ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un salon donnant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec grands placards et balcon avec vue montagnes, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Une cave est également comprise. Ce bien, traversant, est en très bon état et bénéficie de tous les éléments de confort (double vitrage, climatisation chambre et salon). Montant des charges mensuelles de 165EUR (eau froide, chauffage, entretient des parties communes, ascenseur ). Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix affiché. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR II des Châteaux 1.

Situé en plein coeur de la place Saint-François, au premier étage d'un immeuble niçois, cet appartement se distingue par son charme authentique et par les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre. Constituant un unique lot de copropriété, il est aujourd'hui organisé en deux appartements distincts. Au premier étage, à droite, le premier appartement s'ouvre sur une entrée menant à un grand séjour lumineux avec vue directe sur la place Saint-François. Il comprend également deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Au même étage, face aux escaliers, le deuxième appartement se compose d'une entrée débouchant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'un dressing et d'une pièce supplémentaire, adaptée à un usage de bureau ou d'espace nuit, avec salle de bain attenante. Les deux espaces peuvent être réunis pour former un appartement de taille généreuse, adapté à de multiples usages. Par sa situation idéale, dans un secteur recherché et proche de tout, ce bien correspondra aussi bien à un projet d'investissement qu'à l'acquisition d'un logement de caractère aux portes de la vieille ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 3 pièces avec terrasse & vue mer panoramique – Quartier Napoléon III Situé boulevard Napoléon III, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports, du tramway et de la mer, accessibles en moins de 5 minutes à pied. L’environnement est calme, soigné et parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing très bien entretenue, ce 3 pièces de 51,30 m² Loi Carrez offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Est et à sa magnifique terrasse d'env. 20 m² vue mer. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique féérique sur la mer, du Cap d’Antibes au Cap de Nice. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent la climatisation réversible intégrée, une belle luminosité tout au long de la journée, le calme absolu et une vue à couper le souffle. La résidence, sécurisée et élégante, dispose d’espaces extérieurs soigneusement entretenus. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité (meublé ou longue durée). Prix de vente : 349 900 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’inter cabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Nice nord, saint-sylvestre, idéalement situé, proche de toutes commodités, mais au calme ! Appartement 2 pièces, 43 m², 2 ème étage, ascenseur, balcon de 9 m², parfait état, cuisine équipée, faibles charges (922eur / an), cave, copropriété de 223 lots dont 82 appartements, informations des risques naturels sur , dpe et ges en cours de réalisation.

Nice centre, carré d'or, rue du congrès, unique sur le marché ! Proche de la promenade des anglais, et de toutes commodités, superbe appartement 2 pièces de 61 m² au dernier étage, 46,5 m² + véranda 13.5 m², traversant avec une exposition nord-sud, vue panoramique ville, calme, soleil, résidence de très bon standing, dpe : d-214 et ges : d-46, charges annuelles : 2000 eur (chauffage et eau inclus) copropriété de 44 lots dont 36 appartements, honoraires d'agence inclus 5% ttc à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur .

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À Nice Mont Boron, dans une résidence prisée du Cap de Nice avec parc, piscine chauffée et gardien, appartement-villa de 172 m² bénéficiant d'une entrée privée, d'une grande terrasse et d'un jardin privatif d'environ 230 m² avec vue mer. Il se compose d'un séjour lumineux de 62 m² avec cuisine ouverte, d'une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC. WC invités. L'accès direct à la piscine de la résidence offre une réelle sensation de villa. Rénovation haut de gamme, volumes généreux et calme absolu. Un garage double et une cave complètent le bien. Commerces, plages et sentiers du Cap de Nice à proximité. Atouts clés : o Vue mer panoramique o Grande terrasse + jardin privatif 230 m² o Résidence sécurisée avec piscine chauffée o Entrée indépendante et accès direct piscine o Garage double + cave o Rénovation de standing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Nice Boulevard Gambetta. Dans une résidence très recherchée , à deux pas de la mer, du tramway et des commerces, découvrez un appartement rare : un vaste 5 pièces traversant Est / Ouest de 118 m² Loi Carrez (124,5 m² au sol), lumineux du matin au soir, avec une terrasse de 7 m² et deux balcons de 3,90 m² et 4,20 m². Réunis aujourd'hui mais d'origine deux lots distincts, le bien offre un potentiel exceptionnel : grande vie familiale ou possibilité de redivision en deux appartements (profession libérale, investissement, double projet). Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante, quatre chambres dont certaines avec extérieur, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave de 10 m² en sous-sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, mais se projeter ici est une évidence : volumes, lumière, extérieurs, standing, emplacement. tout s'y prête pour créer un lieu de vie d'exception. On aime particulièrement la traversée Est / Ouest, la proximité immédiate des plages et la liberté d'aménagement offerte par ces surfaces rares dans le quartier. Copropriété 44 lots charges annuelles 3300EUR pas de procédure en cours  contactez M MISTRETTA pour planifier une visite au 06 99 74 00 17. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.